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Tous les T4 neufs à vendre à Ostwald (67)

Appartement 4 pièces 99 m²
425 000 € Pro 4 293 €/m²
Vente T4 neuf Ostwald (67) 4 pièces 99 m²
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Appartement - 4 pièces - L'Éden
444 000 € Pro 4 485 €/m²
Vente T4 neuf Ostwald (67) 4 pièces 99 m²
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OSTWALD (67540) Appartement 4 pièces avec terrasse et deux
299 900 € Pro 3 749 €/m²
Vente T4 neuf Ostwald (67) 4 pièces 80 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
354 000 € Pro 4 214 €/m²
Vente T4 neuf Ostwald (67) 4 pièces 84 m²
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Appartement - 4 pièces - ILLKIRCH NEUF ET LIVRE
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Ostwald
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Appartement 4 pièces 91 m²
396 400 € Pro 4 356 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Ostwald
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Appartement 4 pièces 87 m²
391 000 € Pro 4 494 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Ostwald
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Appartement 4 pièces 74 m²
344 300 € Pro 4 653 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Ostwald
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Appartement 4 pièces 87 m²
453 000 € Pro 5 207 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Ostwald
immoRegion
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Appartement 4 pièces 87 m²
453 000 € Pro 5 207 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Ostwald
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 87 m²
407 000 € Pro 4 678 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Ostwald
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Appartement 4 pièces 87 m²
403 000 € Pro 4 632 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Ostwald
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Appartement 4 pièces 118 m²
528 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 118 m²
à 3 km de Ostwald
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Appartement 4 pièces 87 m²
399 000 € Pro 4 586 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Ostwald
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Appartement 4 pièces 87 m²
395 000 € Pro 4 540 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Ostwald
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Appartement 4 pièces 94 m²
469 000 € Pro 4 989 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Ostwald
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Appartement - 4 pièces - RESIDENCE L'HELIONE
322 700 € Pro 4 421 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Ostwald
leboncoin
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Appartement 4 pièces 118 m²
578 000 € Pro 4 898 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 118 m²
à 3 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
453 000 € Pro 5 207 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
424 000 € Pro 4 874 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Ostwald
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Appartement 4 pièces 87 m²
457 000 € Pro 5 253 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
402 000 € Pro 4 370 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Ostwald
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PEPITE! TERRASSE SUD-EST DE 25M² DANS SECTEUR ULTRA PRISE - VUE DEGAGEE - PREMIUM
320 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 60 m²
à 3 km de Ostwald
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - AU PLUS PRÈS DE LA NATURE
335 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Ostwald
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
402 000 € Pro 4 370 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Ostwald
immoRegion
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Appartement 4 pièces 91 m²
402 000 € Pro 4 418 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Ostwald
immoRegion
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Appartement 4 pièces 75 m²
345 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Ostwald
immoRegion
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Appartement 4 pièces 78 m²
360 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Ostwald
immoRegion
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Appartement 4 pièces 75 m²
340 000 € Pro 4 533 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Ostwald
immoRegion
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Appartement 4 pièces 75 m²
335 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Ostwald
immoRegion
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4 pièces Privilège - Illkirch
469 000 € Pro 4 989 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Ostwald
Properstar
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4 pièces Privilège - Illkirch
649 000 € Pro 5 070 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 128 m²
à 3 km de Ostwald
Properstar
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Appartement - 4 pièces - Privilège
389 000 € Pro 4 322 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Ostwald
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - La nature proche de Strasbourg
344 300 € Pro 4 716 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Ostwald
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
344 600 € Pro 4 721 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
322 700 € Pro 4 361 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Ostwald
SeLoger
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ATTIQUE 99M² - 4 PIECES - TERRASSE - ILLKIRCH
551 000 € Pro 5 566 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 99 m²
à 3 km de Ostwald
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - LE LONG DU CANAL
288 000 € Pro 3 789 €/m²
Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Ostwald
leboncoin
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*EXCLUSIVITE SUR ECKBOLSHEIM /ATTIQUE/FINITIONS HAUT DE GAMME/DEJA LIVREE
449 000 € Pro
Vente T4 neuf Eckbolsheim (67) 4 pièces
à 4 km de Ostwald
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
449 000 € Pro 4 677 €/m²
Vente T4 neuf Eckbolsheim (67) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
429 000 € Pro 5 047 €/m²
Vente T4 neuf Eckbolsheim (67) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Ostwald
SeLoger
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IA25-LUMA-17-G
429 000 € Pro 5 047 €/m²
Vente T4 neuf Eckbolsheim (67) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Ostwald
ParuVendu
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Appartement neuf 4p rez de jardin - Eckbolsheim
450 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente T4 neuf Eckbolsheim (67) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Ostwald
Properstar
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Appartement 4 pièces 85 m²
450 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente T4 neuf Eckbolsheim (67) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
449 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente T4 neuf Eckbolsheim (67) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
525 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
407 000 € Pro 4 678 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Ostwald
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 78 m²
459 000 € Pro 5 885 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
239 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - ACHAT AU PRIX DE VOTRE LOYER
330 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
459 000 € Pro 5 738 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
455 000 € Pro 5 170 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Ostwald
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Neuf et déjà construit!! Vue Cathédrale - Terrasse 15 m2 plein Sud !!!
459 000 € Pro 5 044 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 3 pièces 91 m²
à 5 km de Ostwald
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Place de Haldenbourg
257 964 € Pro 3 265 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Quai Vatel
419 100 € Pro 4 931 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LE CLOS NEUDORF
495 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LES RIVES DE LA ROBERTSAU
474 000 € Pro 5 209 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
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Appartement T4 de 75 m² avec Balcon - Strasbourg Neuhof
267 900 € Pro 3 572 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Ostwald
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
490 000 € Pro 6 203 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Le Futur se vit aux 2 Rives
342 000 € Pro 4 442 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
328 600 € Pro 4 159 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Ostwald
Orpi
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Appartement 4 pièces vue sur le Rhin
345 035 € Pro 3 921 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Ostwald
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
499 000 € Pro 6 160 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
345 035 € Pro 3 921 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
449 000 € Pro 5 987 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
342 000 € Pro 4 442 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
432 600 € Pro 5 408 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
455 000 € Pro 5 482 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
259 354 € Pro 3 413 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement 4 pièces
310 000 € Pro
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces
à 5 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Clos des Jardins
350 788 € Pro 3 941 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
506 000 € Pro 5 383 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Ostwald
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 93 m²
437 000 € Pro 4 699 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Ostwald
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 87 m²
458 046 € Pro 5 265 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Ostwald
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 94 m²
444 858 € Pro 4 733 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Ostwald
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 87 m²
521 000 € Pro 5 989 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Ostwald
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 104 m²
486 417 € Pro 4 677 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 104 m²
à 5 km de Ostwald
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 106 m²
498 416 € Pro 4 702 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 106 m²
à 5 km de Ostwald
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 104 m²
512 417 € Pro 4 927 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 104 m²
à 5 km de Ostwald
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 94 m²
384 196 € Pro 4 087 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Ostwald
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
363 535 € Pro 4 131 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Ostwald
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 106 m²
451 417 € Pro 4 259 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 106 m²
à 5 km de Ostwald
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 106 m²
463 417 € Pro 4 372 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 106 m²
à 5 km de Ostwald
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 106 m²
472 417 € Pro 4 457 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 106 m²
à 5 km de Ostwald
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 100 m²
484 421 € Pro 4 844 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Ostwald
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 100 m²
551 000 € Pro 5 510 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Ostwald
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 95 m²
444 858 € Pro 4 683 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Ostwald
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 95 m²
506 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Ostwald
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
449 254 € Pro 5 164 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Ostwald
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
511 000 € Pro 5 874 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Ostwald
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
458 046 € Pro 5 205 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Ostwald
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
521 000 € Pro 5 920 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Ostwald
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
519 400 € Pro 6 412 €/m²
Vente T4 neuf Strasbourg (67) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Ostwald
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Appartement 4 pièces 79 m²
362 083 € Pro 4 583 €/m²
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à 5 km de Ostwald
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
395 000 € Pro 5 000 €/m²
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à 5 km de Ostwald
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391 000 € Pro 4 655 €/m²
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Cadre de vie

Vivre à Ostwald

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 946 habitants (2023)
Établissements 6 écoles, collèges, lycées
Santé 322 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 253 équipements BPE

Éducation à Ostwald

Ostwald compte 6 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 4 écoles élémentaires.

Santé à Ostwald

Source assurance maladie :65 médecins généralistes, 248 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Ostwald

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Geispolsheim, Graffenstaden, Lingolsheim, Strasbourg-Roethig, Krimmeri-Meinau.

Sécurité à Ostwald

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 104 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 90 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 70 (5,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 61 (4,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Ostwald

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :49 commerces, 177 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Ostwald

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Ostwald ?

Ostwald est une ville située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 10 762 habitants, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et paisible. Proche de Strasbourg, Ostwald offre un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. La ville est entourée de verdure, avec de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un peu de tranquillité tout en restant à proximité d'une grande agglomération.

Comment se porte le marché immobilier à Ostwald et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Ostwald est dynamique, avec une demande croissante pour des logements de qualité. On y trouve une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles plus anciennes. Les prix restent compétitifs par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les acheteurs que les locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens avec jardins ou espaces extérieurs, en particulier depuis la crise sanitaire, ce qui a un impact sur les prix dans certains quartiers.

Quelles commodités et services sont disponibles à Ostwald pour les résidents ?

Ostwald dispose de toutes les commodités nécessaires pour assurer un cadre de vie confortable à ses résidents. La ville bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les villes environnantes. On y trouve également plusieurs commerces de proximité, des supermarchés, des établissements scolaires, ainsi que des équipements de santé. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, offrant une variété d'activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Ostwald ?

Ostwald se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun offrant son propre charme et ses avantages. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement prisées pour leur accessibilité et la proximité avec les commerces et services. Les quartiers environnants, plus éloignés du centre, sont souvent recherchés pour leur tranquillité et les espaces verts qui les entourent. Les familles apprécient particulièrement les zones résidentielles proches des écoles et des installations sportives.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.