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10 T4 neufs à vendre à Quimper (29)

321 000 € Pro 4 115 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 78 m²
iad France
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326 000 € Pro 4 179 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 78 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 84 m²
283 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 84 m²
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - PARKING+CUISINE OFFERTS
410 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
285 000 € Pro 3 519 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 81 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
315 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 99 m²
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - VIVRE A QUIMPER
301 000 € Pro 3 859 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
283 000 € Pro 3 410 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 83 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
321 000 € Pro 4 280 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LES TERRASSES DE LINEOSTIC
283 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - CUISINE OFFERTE PENDANT 1 MOIS
349 000 € Pro 4 363 €/m²
Vente T4 neuf Pont-l'Abbé (29) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Quimper
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
238 500 € Pro 2 537 €/m²
Vente T4 neuf Pont-l'Abbé (29) 4 pièces 94 m²
à 18 km de Quimper
Ouest France
Ouest France
Fouesnant, bourg à pied, très bel appartement T4 avec balcon.
388 500 € Pro 4 796 €/m²
Vente T4 neuf Fouesnant (29) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Quimper
ParuVendu
ParuVendu
Maison - 4 pièces - DU NEUF A PONT AVEN
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 neuf Pont-Aven (29) 4 pièces 80 m²
à 28 km de Quimper
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
294 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente T4 neuf Pont-Aven (29) 4 pièces 82 m²
à 28 km de Quimper
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
338 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente T4 neuf Pont-Aven (29) 4 pièces 79 m²
à 28 km de Quimper
Ouest France
Ouest France
Appartement - 4 pièces - UNE VIE LITORAL
629 000 € Pro 5 073 €/m²
Vente T4 neuf Audierne (29) 4 pièces 124 m²
à 35 km de Quimper
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
434 000 € Pro 4 989 €/m²
Vente T4 neuf Audierne (29) 4 pièces 87 m²
à 35 km de Quimper
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Audierne à quelques minutes de la plage
434 000 € Pro 4 989 €/m²
Vente T4 neuf Audierne (29) 4 pièces 87 m²
à 35 km de Quimper
leboncoin
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RARE À CROZON ! T4 NEUF 87 M² + GRAND BALCON 12 M² + 2 PARKINGS
334 900 € Pro 3 849 €/m²
Vente T4 neuf Crozon (29) 4 pièces 87 m²
à 39 km de Quimper
ParuVendu
ParuVendu
Appartement (T4) - 94.22
363 000 € Pro 3 862 €/m²
Vente T4 neuf Moëlan-sur-Mer (29) 4 pièces 94 m²
à 39 km de Quimper
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 83 m²
532 000 € Pro 6 410 €/m²
Vente T4 neuf Quimperlé (29) 4 pièces 83 m²
à 43 km de Quimper
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 86 m²
357 000 € Pro 4 151 €/m²
Vente T4 neuf Clohars-Carnoët (29) 4 pièces 86 m²
à 45 km de Quimper
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
430 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T4 neuf Plougastel-Daoulas (29) 4 pièces 91 m²
à 46 km de Quimper
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
324 480 € Pro 4 635 €/m²
Vente T4 neuf Camaret-sur-Mer (29) 4 pièces 70 m²
à 48 km de Quimper
Ouest France
Ouest France
Appartement - 4 pièces - ROSALIE
680 000 € Pro 7 312 €/m²
Vente T4 neuf Le Relecq-Kerhuon (29) 4 pièces 93 m²
à 50 km de Quimper
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - GUIDEL
399 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente T4 neuf Guidel (56) 4 pièces 86 m²
à 51 km de Quimper
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 95 m²
418 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T4 neuf Guidel (56) 4 pièces 95 m²
à 51 km de Quimper
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
555 000 € Pro 5 722 €/m²
Vente T4 neuf Guidel (56) 4 pièces 97 m²
à 51 km de Quimper
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
475 000 € Pro 5 723 €/m²
Vente T4 neuf Guidel (56) 4 pièces 83 m²
à 51 km de Quimper
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
525 000 € Pro 5 707 €/m²
Vente T4 neuf Guidel (56) 4 pièces 92 m²
à 51 km de Quimper
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 93 m²
497 000 € Pro 5 344 €/m²
Vente T4 neuf Guidel (56) 4 pièces 93 m²
à 51 km de Quimper
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 103 m²
545 000 € Pro 5 291 €/m²
Vente T4 neuf Guidel (56) 4 pièces 103 m²
à 51 km de Quimper
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
445 500 € Pro 4 689 €/m²
Vente T4 neuf Guidel (56) 4 pièces 95 m²
à 51 km de Quimper
immoRegion
immoRegion
Appartement 4 pièces 95 m²
418 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T4 neuf Guidel (56) 4 pièces 95 m²
à 51 km de Quimper
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 136 m²
689 000 € Pro 5 066 €/m²
Vente T4 neuf Landerneau (29) 4 pièces 136 m²
à 52 km de Quimper
SeLoger
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A VENDRE LANDERNEAU Appartement de standing 54m2
210 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T4 neuf Landerneau (29) 2 pièces 54 m²
à 52 km de Quimper
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
347 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T4 neuf Guipavas (29) 4 pièces 85 m²
à 53 km de Quimper
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
390 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T4 neuf Brest (29) 4 pièces 93 m²
à 54 km de Quimper
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 106 m²
329 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T4 neuf Brest (29) 4 pièces 106 m²
à 54 km de Quimper
Ouest France
Ouest France
T4 DUPLEX AVEC TERRASSE ET JARDINET – PLAGE À 10 MIN À PIED
329 000 € Pro
Vente T4 neuf Brest (29) 4 pièces
à 54 km de Quimper
ParuVendu
ParuVendu
EXCLUSIVITE - BREST SAINTE-ANNE DU PORTZIC - APPARTEMENT T4 DE 78 M² - 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE
325 900 € Pro 4 178 €/m²
Vente T4 neuf Brest (29) 4 pièces 78 m²
à 54 km de Quimper
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
254 000 € Pro 2 822 €/m²
Vente T4 neuf Brest (29) 4 pièces 90 m²
à 54 km de Quimper
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 83 m²
240 000 € Pro 2 892 €/m²
Vente T4 neuf Brest (29) 4 pièces 83 m²
à 54 km de Quimper
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 90 m²
400 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T4 neuf Brest (29) 4 pièces 90 m²
à 54 km de Quimper
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
360 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente T4 neuf Brest (29) 4 pièces 83 m²
à 54 km de Quimper
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
355 243 € Pro 4 737 €/m²
Vente T4 neuf Brest (29) 4 pièces 75 m²
à 54 km de Quimper
SeLoger
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Maison - 4 pièces - PRIMO-ACCEDANT QUELS AVANTAGES
309 900 € Pro 3 603 €/m²
Vente T4 neuf Brest (29) 4 pièces 86 m²
à 54 km de Quimper
leboncoin
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Appartement de 4 pièces principales
179 655 € Pro 3 152 €/m²
Vente T4 neuf Brest (29) 4 pièces 57 m²
à 54 km de Quimper
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 118 m²
1 047 900 € Pro 8 881 €/m²
Vente T4 neuf Brest (29) 4 pièces 118 m²
à 54 km de Quimper
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - PERIPHERIE LORIENT
239 900 € Pro 3 157 €/m²
Vente T4 neuf Quéven (56) 4 pièces 76 m²
à 56 km de Quimper
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
329 900 € Pro 3 666 €/m²
Vente T4 neuf Quéven (56) 4 pièces 90 m²
à 56 km de Quimper
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
302 408 € Pro 3 360 €/m²
Vente T4 neuf Quéven (56) 4 pièces 90 m²
à 56 km de Quimper
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
329 908 € Pro 3 836 €/m²
Vente T4 neuf Quéven (56) 4 pièces 86 m²
à 56 km de Quimper
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 90 m²
339 075 € Pro 3 768 €/m²
Vente T4 neuf Quéven (56) 4 pièces 90 m²
à 56 km de Quimper
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 95 m²
366 575 € Pro 3 859 €/m²
Vente T4 neuf Quéven (56) 4 pièces 95 m²
à 56 km de Quimper
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
359 900 € Pro 4 185 €/m²
Vente T4 neuf Quéven (56) 4 pièces 86 m²
à 56 km de Quimper
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 90 m²
369 900 € Pro 4 110 €/m²
Vente T4 neuf Quéven (56) 4 pièces 90 m²
à 56 km de Quimper
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 95 m²
399 900 € Pro 4 209 €/m²
Vente T4 neuf Quéven (56) 4 pièces 95 m²
à 56 km de Quimper
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 90 m²
329 900 € Pro 3 666 €/m²
Vente T4 neuf Quéven (56) 4 pièces 90 m²
à 56 km de Quimper
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 85 m²
406 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente T4 neuf Ploemeur (56) 4 pièces 85 m²
à 57 km de Quimper
Ouest France
Ouest France
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - PLOEMEUR - APPARTEMENT NEUF - 4 PIECES - PARKINGS
406 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente T4 neuf Ploemeur (56) 4 pièces 85 m²
à 57 km de Quimper
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
406 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente T4 neuf Ploemeur (56) 4 pièces 85 m²
à 57 km de Quimper
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
294 500 € Pro 3 548 €/m²
Vente T4 neuf Ploemeur (56) 4 pièces 83 m²
à 57 km de Quimper
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
399 900 € Pro 4 597 €/m²
Vente T4 neuf Ploemeur (56) 4 pièces 87 m²
à 57 km de Quimper
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 87 m²
390 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T4 neuf Ploemeur (56) 4 pièces 87 m²
à 57 km de Quimper
Foncia
Foncia
Appartement - 4 pièces - COEUR ATLANTIQUE
370 000 € Pro 4 253 €/m²
Vente T4 neuf Ploemeur (56) 4 pièces 87 m²
à 57 km de Quimper
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
295 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente T4 neuf Ploemeur (56) 4 pièces 83 m²
à 57 km de Quimper
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Parking/Garage/Box 147 m²
329 900 € Pro 2 244 €/m²
Vente T4 neuf Ploemeur (56) 147 m²
à 57 km de Quimper
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 85 m²
285 000 € Pro 3 353 €/m²
Vente T4 neuf Landivisiau (29) 4 pièces 85 m²
à 57 km de Quimper
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
285 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente T4 neuf Landivisiau (29) 4 pièces 84 m²
à 57 km de Quimper
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
337 900 € Pro 4 172 €/m²
Vente T4 neuf Caudan (56) 4 pièces 81 m²
à 60 km de Quimper
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
404 250 € Pro 4 492 €/m²
Vente T4 neuf Lorient (56) 4 pièces 90 m²
à 60 km de Quimper
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - CO-56-TOUTLORIENT
264 600 € Pro 3 392 €/m²
Vente T4 neuf Lorient (56) 4 pièces 78 m²
à 60 km de Quimper
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
359 000 € Pro 4 274 €/m²
Vente T4 neuf Lorient (56) 4 pièces 84 m²
à 60 km de Quimper
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
299 500 € Pro 3 744 €/m²
Vente T4 neuf Lorient (56) 4 pièces 80 m²
à 60 km de Quimper
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LE MALIVEL - LORIENT
389 000 € Pro 4 275 €/m²
Vente T4 neuf Lorient (56) 4 pièces 91 m²
à 60 km de Quimper
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
449 000 € Pro 4 276 €/m²
Vente T4 neuf Lorient (56) 4 pièces 105 m²
à 60 km de Quimper
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Appartement 4 pièces 91 m²
435 000 € Pro 4 780 €/m²
Vente T4 neuf Lorient (56) 4 pièces 91 m²
à 60 km de Quimper
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Appartement 4 pièces 100 m²
410 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente T4 neuf Lorient (56) 4 pièces 100 m²
à 60 km de Quimper
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Appartement 4 pièces 96 m²
399 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente T4 neuf Lorient (56) 4 pièces 96 m²
à 60 km de Quimper
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Appartement 4 pièces 75 m²
295 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente T4 neuf Lorient (56) 4 pièces 75 m²
à 60 km de Quimper
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Appartement 4 pièces 75 m²
293 000 € Pro 3 907 €/m²
Vente T4 neuf Lorient (56) 4 pièces 75 m²
à 60 km de Quimper
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Appartement 4 pièces 91 m²
420 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente T4 neuf Lorient (56) 4 pièces 91 m²
à 60 km de Quimper
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Appartement 4 pièces 84 m²
364 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T4 neuf Lorient (56) 4 pièces 84 m²
à 60 km de Quimper
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Appartement 4 pièces 75 m²
291 000 € Pro 3 880 €/m²
Vente T4 neuf Lorient (56) 4 pièces 75 m²
à 60 km de Quimper
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Appartement 4 pièces 90 m²
451 000 € Pro 5 011 €/m²
Vente T4 neuf Lorient (56) 4 pièces 90 m²
à 60 km de Quimper
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Appartement 4 pièces 90 m²
441 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T4 neuf Lorient (56) 4 pièces 90 m²
à 60 km de Quimper
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Appartement 4 pièces 106 m²
399 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente T4 neuf Lorient (56) 4 pièces 106 m²
à 60 km de Quimper
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Appartement 4 pièces 98 m²
472 000 € Pro 4 816 €/m²
Vente T4 neuf Lorient (56) 4 pièces 98 m²
à 60 km de Quimper
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Appartement 4 pièces 75 m²
297 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente T4 neuf Lorient (56) 4 pièces 75 m²
à 60 km de Quimper
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Appartement 4 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T4 neuf Lorient (56) 4 pièces 75 m²
à 60 km de Quimper
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Appartement 4 pièces 75 m²
301 000 € Pro 4 013 €/m²
Vente T4 neuf Lorient (56) 4 pièces 75 m²
à 60 km de Quimper
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Appartement 4 pièces 75 m²
303 000 € Pro 4 040 €/m²
Vente T4 neuf Lorient (56) 4 pièces 75 m²
à 60 km de Quimper
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Appartement 4 pièces 87 m²
409 000 € Pro 4 701 €/m²
Vente T4 neuf Lorient (56) 4 pièces 87 m²
à 60 km de Quimper
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Appartement 4 pièces 75 m²
289 000 € Pro 3 853 €/m²
Vente T4 neuf Lorient (56) 4 pièces 75 m²
à 60 km de Quimper
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Cadre de vie

Vivre à Quimper

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 64 385 habitants (2023)
Établissements 68 écoles, collèges, lycées
Santé 2 046 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 196 équipements BPE

Éducation à Quimper

Quimper compte 68 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 27 écoles élémentaires.

Santé à Quimper

Source assurance maladie :239 médecins généralistes, 35 spécialistes, 1694 dentistes, 78 sage-femmes.

Transports à Quimper

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Quimper.

Sécurité à Quimper

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 611 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 467 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 419 (6,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 289 (4,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 255 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Quimper

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :633 commerces, 1 316 services aux particuliers, 203 équipements sport, loisirs ou culture, 44 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Quimper

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Quimper pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Quimper, située dans le département du Finistère en Bretagne, est une ville de taille moyenne avec une population d'environ 63 274 habitants. Elle est réputée pour son riche patrimoine historique, notamment sa cathédrale gothique et ses charmantes ruelles pavées. Quimper est également célèbre pour sa faïence et ses festivals culturels. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec la nature, ses espaces verts et son ambiance conviviale. Elle attire ceux qui recherchent une qualité de vie paisible, tout en bénéficiant des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Quimper et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Quimper est diversifié et relativement stable. Les prix y sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes bretonnes. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent choisir parmi une gamme de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Quimper offre également des opportunités pour ceux intéressés par des propriétés de caractère, comme des maisons en pierre ou des longères. Le marché attire aussi bien les familles que les jeunes professionnels et les retraités en quête d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de Quimper ?

Quimper est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'écoles supérieures. Le réseau de transport en commun, bien développé, facilite les déplacements à travers la ville. Quimper compte plusieurs centres commerciaux, marchés locaux et commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des résidents. Les infrastructures de santé comprennent des hôpitaux, des cliniques et de nombreux professionnels de santé, garantissant un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer pour acheter ou louer un bien immobilier à Quimper ?

Quimper propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'animation urbaine, avec ses commerces, restaurants et activités culturelles. Le quartier de Kerfeunteun, plus calme et résidentiel, est prisé pour ses maisons individuelles et ses espaces verts. Penhars, en périphérie, offre des logements plus abordables et une ambiance familiale. Les quartiers de Créac'h Gwen et Ergué-Armel sont également populaires, offrant un bon équilibre entre proximité des services et tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.