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Tous les terrains constructibles à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72)

Terrain constructible 30000 m²
3 150 468 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain constructible Sablé-sur-Sarthe (72) 30000 m²
SeLoger
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Terrain 1 051 m² Sable Sur Sarthe
55 400 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain constructible Sablé-sur-Sarthe (72) 1051 m²
leboncoin
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Terrain 363 m² Juigne Sur Sarthe
33 048 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Juigné-sur-Sarthe (72) 363 m²
à 4 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 363 m² Juigne Sur Sarthe
33 003 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Juigné-sur-Sarthe (72) 363 m²
à 4 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain constructible 700m2
25 900 € Particulier 37 €/m²
Vente Terrain constructible Courtillers (72) 700 m²
à 5 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Vente terrain pincé
23 900 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain constructible Pincé (72) 1000 m²
à 6 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain constructible
30 000 € Particulier 55 €/m²
Vente Terrain constructible Vion (72) 545 m²
à 6 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain constructible Poillé sur Vègre
227 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain constructible Poillé-sur-Vègre (72) 10000 m²
à 10 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Terrain à bâtir 1100m2, plat, réseaux en bordure, trés calme
15 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible Val-du-Maine (53) 1100 m²
à 12 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Terrain 742 m²
42 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-d'Aligné (72) 742 m²
à 14 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Terrain 390 m²
21 500 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-d'Aligné (72) 390 m²
à 14 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIBILISE 72300 LA CHAPELLE D'ALIGNE
23 850 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-d'Aligné (72) 417 m²
à 14 km de Sablé-sur-Sarthe
Safti
Safti
Terrain 752 m²
35 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-d'Aligné (72) 752 m²
à 14 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 662 m²
19 512 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain constructible Grez-en-Bouère (53) 662 m²
à 15 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 4108 m²
49 500 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Noyen-sur-Sarthe (72) 4108 m²
à 18 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
55 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain constructible Durtal (49) 400 m²
à 19 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 5 206 m² Durtal
176 800 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain constructible Durtal (49) 5206 m²
à 19 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain 603 m²
26 532 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain constructible Bierné-les-Villages (53) 603 m²
à 19 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
70 000 € Particulier 16 €/m²
Vente Terrain constructible Mareil-en-Champagne (72) 4400 m²
à 21 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain 590 m²
28 910 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain constructible Meslay-du-Maine (53) 590 m²
à 21 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 431 m² Lezigne
43 962 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain constructible Huillé-Lézigné (49) 431 m²
à 21 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain 400 m²
41 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain constructible Huillé-Lézigné (49) 400 m²
à 21 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 431 m²
43 962 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain constructible Huillé-Lézigné (49) 431 m²
à 21 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Terrain 568 m²
70 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain constructible Les Hauts-d'Anjou (49) 568 m²
à 22 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 537 m² à CHATEAUNEUF-SUR-SARTHE (49)
68 317 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain constructible Les Hauts-d'Anjou (49) 537 m²
à 22 km de Sablé-sur-Sarthe
Etre Proprio
Etre Proprio
Les Hauts d'Anjou : Terrain à vendre de 568 m²
76 200 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain constructible Les Hauts-d'Anjou (49) 568 m²
à 22 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Les Hauts d'Anjou : Terrain à vendre de 568 m²
76 200 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain constructible Les Hauts-d'Anjou (49) 597 m²
à 22 km de Sablé-sur-Sarthe
Nestenn
Nestenn
Terrain à vendre de 568 m² à Les Hauts d'Anjou - Réf. 3035
76 200 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain constructible Les Hauts-d'Anjou (49) 568 m²
à 22 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre de 568 m² à Les Hauts d'Anjou - Réf. 3035
76 200 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain constructible Les Hauts-d'Anjou (49) 597 m²
à 22 km de Sablé-sur-Sarthe
Nestenn
Nestenn
Terrain 822 m²
34 900 € Pro 42 €/m²
Vente Terrain constructible Les Hauts-d'Anjou (49) 822 m²
à 22 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 378 m²
20 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain constructible Les Hauts-d'Anjou (49) 378 m²
à 22 km de Sablé-sur-Sarthe
bsk
bsk
Terrain 666 m²
18 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible Baracé (49) 666 m²
à 22 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 893 m²
17 574 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Ruillé-Froid-Fonds (53) 893 m²
à 23 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Grand terrain constructible sur Les Rairies.
41 500 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain constructible Les Rairies (49) 3274 m²
à 23 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible Fercé sur Sarthe
25 000 € Particulier 39 €/m²
Vente Terrain constructible Fercé-sur-Sarthe (72) 649 m²
à 23 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain 2900 m²
120 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Denis-d'Orques (72) 2900 m²
à 23 km de Sablé-sur-Sarthe
FNAIM
FNAIM
Terrain 2 900 m² Saint Denis D Orques
72 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Denis-d'Orques (72) 2900 m²
à 23 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain 2546 m² SAINT GEORGES LE FLECHARD
49 900 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Georges-le-Fléchard (53) 2546 m²
à 25 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
81 120 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain constructible Tiercé (49) 780 m²
à 25 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir de 600 m² à TIERCE (49)
75 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Tiercé (49) 600 m²
à 25 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 578 m² à TIERCE (49)
72 250 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Tiercé (49) 578 m²
à 25 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 340m2 centre bourg Tiercé
38 000 € Particulier 112 €/m²
Vente Terrain constructible Tiercé (49) 340 m²
à 25 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain 600 m²
77 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain constructible Tiercé (49) 600 m²
à 25 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
Properstar
Terrain à vendre à proximité de Seiches sur le Loir (49) Terrain 724 M²
54 900 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-Saint-Laud (49) 724 m²
à 25 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
53480 Vaiges
44 900 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain constructible Vaiges (53) 610 m²
à 25 km de Sablé-sur-Sarthe
Nadine NESME
Terrain 428 m² La Fleche
32 042 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible La Flèche (72) 428 m²
à 26 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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En sortie de La Flèche, quartier Verron...
43 049 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible La Flèche (72) 854 m²
à 26 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
29 900 € Particulier 53 €/m²
Vente Terrain constructible La Flèche (72) 566 m²
à 26 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE A LA FLECHE
44 214 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain constructible La Flèche (72) 854 m²
à 26 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Terrain 379 m² CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE
59 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain constructible Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 379 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 336 m² Château-Gontier-sur-Mayenne
52 612 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain constructible Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 336 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain Constructible Château-Gontier Sur Mayenne 499 m2
66 900 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain constructible Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 499 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
L'Adresse
L'Adresse
Terrain à vendre
58 000 € Particulier 39 €/m²
Vente Terrain constructible La Suze-sur-Sarthe (72) 1500 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Terrain 7237 m²
172 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible La Suze-sur-Sarthe (72) 7237 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Nouveauté sur LA SUZE SUR SARTHE, terrain constructible de 9
315 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain constructible La Suze-sur-Sarthe (72) 9000 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Terrain 1512 m²
58 064 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible La Suze-sur-Sarthe (72) 1512 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
Properstar
Terrain 3401 m²
37 975 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain constructible Ménil (53) 3401 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 425 m²
25 075 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain constructible Villiers-Charlemagne (53) 425 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 443 m² Villiers Charlemagne
26 137 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain constructible Villiers-Charlemagne (53) 443 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 417 m² Seiches Sur Le Loir
128 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain constructible Seiches-sur-le-Loir (49) 1417 m²
à 29 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Corzé 817 m2
83 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain constructible Seiches-sur-le-Loir (49) 817 m²
à 29 km de Sablé-sur-Sarthe
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrain 1254 m²
80 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain constructible Marcé (49) 1254 m²
à 29 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain en individuel 510 m²
40 500 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible Amné (72) 510 m²
à 30 km de Sablé-sur-Sarthe
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 518 m²
44 200 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Louplande (72) 518 m²
à 30 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 429 m² Cerans Foulletourte
41 008 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain constructible Cérans-Foulletourte (72) 429 m²
à 30 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain 2216 m² Cérans-Foulletourte
85 100 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible Cérans-Foulletourte (72) 2216 m²
à 30 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain 1506 m²
45 500 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain constructible Cérans-Foulletourte (72) 1506 m²
à 30 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
iad France
Terrain 489 m²
56 200 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Cérans-Foulletourte (72) 489 m²
à 30 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Terrain 339 m²
38 900 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Cérans-Foulletourte (72) 339 m²
à 30 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 535 m²
61 410 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Cérans-Foulletourte (72) 535 m²
à 30 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Terrain 790 m²
85 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain constructible Briollay (49) 790 m²
à 31 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 1500m2 divisible
120 000 € Particulier 81 €/m²
Vente Terrain constructible Briollay (49) 1489 m²
à 31 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1310m2 BRIOLLAY
119 990 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain constructible Briollay (49) 1310 m²
à 31 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
En exclusivité, un terrain à bâtir de 600m2 à la sortie de Corzé
68 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain constructible Briollay (49) 600 m²
à 31 km de Sablé-sur-Sarthe
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrain 1300 m²
120 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain constructible Briollay (49) 1300 m²
à 31 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 510 m²
43 350 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Parné-sur-Roc (53) 510 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Terrain Jarze Villages
39 474 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain constructible Jarzé Villages (49) 387 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain 972 m²
64 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain constructible Jarzé Villages (49) 972 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 727 m²
74 500 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain constructible Jarzé Villages (49) 727 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 845 m²
39 000 € Pro 46 €/m²
Vente Terrain constructible Jarzé Villages (49) 845 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 415 m²
42 330 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain constructible Jarzé Villages (49) 415 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 595 m² Jarze
41 500 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain constructible Jarzé Villages (49) 595 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain 503 m²
65 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain constructible Rives-du-Loir-en-Anjou (49) 503 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 552 m²
91 080 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain constructible Rives-du-Loir-en-Anjou (49) 552 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 500 m²
83 160 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain constructible Rives-du-Loir-en-Anjou (49) 500 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 500 m²
65 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Rives-du-Loir-en-Anjou (49) 500 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir de 403 m² à SOUCELLES (49)
66 495 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain constructible Rives-du-Loir-en-Anjou (49) 403 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 704 m²
78 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain constructible Corzé (49) 704 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 380 m²
59 000 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain constructible Corzé (49) 380 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Terrain 1000 m² CORZE
87 800 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain constructible Corzé (49) 1000 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 318 m² à CORZE (49)
53 290 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain constructible Corzé (49) 318 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 264 m² Voivres Les Le Mans
29 979 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain constructible Voivres-lès-le-Mans (72) 264 m²
à 32 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain 405 m² Coulans Sur Gee
39 548 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain constructible Coulans-sur-Gée (72) 405 m²
à 33 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain 405 m² Coulans Sur Gee
39 503 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain constructible Coulans-sur-Gée (72) 405 m²
à 33 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Terrain 395 m²
41 500 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain constructible Coulans-sur-Gée (72) 395 m²
à 33 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Terrain 1400 m² Entrammes
135 850 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Entrammes (53) 1400 m²
à 33 km de Sablé-sur-Sarthe
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Cadre de vie

Vivre à Sablé-sur-Sarthe

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 326 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 139 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 342 équipements BPE

Éducation à Sablé-sur-Sarthe

Sablé-sur-Sarthe compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles élémentaires.

Santé à Sablé-sur-Sarthe

Source assurance maladie :75 médecins généralistes, 51 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Sablé-sur-Sarthe

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Sablé-sur-Sarthe.

Sécurité à Sablé-sur-Sarthe

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 121 (9,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 116 (9,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 94 (7,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 82 (6,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 76 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sablé-sur-Sarthe

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :89 commerces, 165 services aux particuliers, 80 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Sablé-sur-Sarthe

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sablé-sur-Sarthe pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sablé-sur-Sarthe est une commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, avec une population d'environ 12 723 habitants. La ville est appréciée pour son cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine historique. Elle offre un accès facile à des espaces verts et des activités de loisirs variées. La proximité de la rivière Sarthe ajoute également à son charme. Sablé-sur-Sarthe est bien desservie par des infrastructures de transport, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un mélange entre tranquillité et dynamisme.

Quel est l'état du marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe est diversifié, offrant des options pour divers profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix de l'immobilier restent accessibles par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements neufs et les rénovations, reflétant l'attrait croissant de la ville pour ceux recherchant un cadre de vie équilibré.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sablé-sur-Sarthe pour les résidents ?

Sablé-sur-Sarthe dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreuses boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et un hôpital. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent l'offre de services, garantissant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles prisés à Sablé-sur-Sarthe ?

Sablé-sur-Sarthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à diverses préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé. Les quartiers périphériques comme La Rocade ou Le Grand Clos offrent des espaces plus calmes, souvent prisés par les familles en quête de tranquillité et de verdure. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des espaces verts, tout en restant à proximité des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.