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Tous les terrains constructibles à vendre autour de Saint-Brice-sous-Forêt (95)

Terrain constructible 280 m²
265 000 € Pro 946 €/m²
Vente Terrain constructible Montmorency (95) 280 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Vends terrain - 1572 m² - Montmorency 95160
472 500 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain constructible Montmorency (95) 1572 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain constructible 641 m²
262 000 € Pro 409 €/m²
Vente Terrain constructible Montmorency (95) 641 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Terrain 279 m² Montmorency
265 000 € Pro 950 €/m²
Vente Terrain constructible Montmorency (95) 279 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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TERRAIN A BATIR 880M2 - MONTMORENCY
479 000 € Pro 544 €/m²
Vente Terrain constructible Montmorency (95) 880 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 237 m² SARCELLES
135 000 € Pro 570 €/m²
Vente Terrain constructible Sarcelles (95) 237 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Terrain 407 m²
180 000 € Pro 442 €/m²
Vente Terrain constructible Sarcelles (95) 407 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Terrain 212 m²
159 000 € Pro 750 €/m²
Vente Terrain constructible Sarcelles (95) 212 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
iad France
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À vendre Terrain Fréjus
40 000 € Particulier 80 €/m²
Vente Terrain constructible Ézanville (95) 500 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Terrain 300 m²
190 000 € Pro 633 €/m²
Vente Terrain constructible Ézanville (95) 300 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 790 m²
260 000 € Pro 329 €/m²
Vente Terrain constructible Ézanville (95) 790 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
bien'ici
bien'ici
Terrain 126 m²
100 000 € Pro 794 €/m²
Vente Terrain constructible Écouen (95) 126 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 126 m²
100 000 € Pro 794 €/m²
Vente Terrain constructible Écouen (95) 126 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Terrain 126 m²
100 000 € Pro 794 €/m²
Vente Terrain constructible Écouen (95) 126 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
iad France
iad France
TERRAIN À VENDRE
980 000 € Pro 576 €/m²
Vente Terrain constructible Domont (95) 1700 m²
à 3 km de Saint-Brice-sous-Forêt
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 669 m²
199 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain constructible Andilly (95) 669 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Terrain 350 m²
189 000 € Pro 540 €/m²
Vente Terrain constructible Villiers-le-Bel (95) 350 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Terrain 278 m² Soisy Sous Montmorency
217 000 € Pro 781 €/m²
Vente Terrain constructible Soisy-sous-Montmorency (95) 278 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Terrain à bâtir 449 m² - Soisy-sous-Montmorency - proche lac d'Enghien
379 000 € Pro 844 €/m²
Vente Terrain constructible Soisy-sous-Montmorency (95) 449 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Terrain constructible 405 m²
406 000 € Pro 1 002 €/m²
Vente Terrain constructible Soisy-sous-Montmorency (95) 405 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Terrain 390 m²
379 000 € Pro 972 €/m²
Vente Terrain constructible Soisy-sous-Montmorency (95) 390 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Orpi
Orpi
Terrain 424 m² Montmagny
167 000 € Pro 394 €/m²
Vente Terrain constructible Montmagny (95) 424 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Terrain 499 m² Deuil La Barre
212 000 € Pro 425 €/m²
Vente Terrain constructible Deuil-la-Barre (95) 499 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Terrain 499 m²
212 000 € Pro 425 €/m²
Vente Terrain constructible Deuil-la-Barre (95) 499 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
bien'ici
bien'ici
A VENDRE Terrain à bâtir 245 m² Deuil La Barre
195 000 € Pro 796 €/m²
Vente Terrain constructible Deuil-la-Barre (95) 245 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
bien'ici
bien'ici
Terrain 245 m² Deuil-la-Barre
195 000 € Pro 796 €/m²
Vente Terrain constructible Deuil-la-Barre (95) 245 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Terrain 245 m²
195 000 € Pro 796 €/m²
Vente Terrain constructible Deuil-la-Barre (95) 245 m²
à 4 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Terrain 437 m² Montlignon
199 000 € Pro 455 €/m²
Vente Terrain constructible Montlignon (95) 437 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
leboncoin
Terrain 360 m² MONTLIGNON
215 000 € Pro 597 €/m²
Vente Terrain constructible Montlignon (95) 360 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 439 m²
199 990 € Pro 456 €/m²
Vente Terrain constructible Montlignon (95) 439 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Terrain 690 m²
283 500 € Pro 411 €/m²
Vente Terrain constructible Montlignon (95) 690 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
SeLoger
Terrain 690 m²
283 500 € Pro 411 €/m²
Vente Terrain constructible Montlignon (95) 690 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Terrain 690 m²
284 500 € Pro 412 €/m²
Vente Terrain constructible Montlignon (95) 690 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 672 m²
249 000 € Pro 371 €/m²
Vente Terrain constructible Montlignon (95) 672 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
SeLoger
Terrain 398 m² arnouville
249 000 € Pro 626 €/m²
Vente Terrain constructible Arnouville (95) 398 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Terrain 336 m²
360 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Terrain constructible Garges-lès-Gonesse (95) 336 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
SeLoger
à 400m de la gare RER D , Terrain de 337m² A vendre (Maison à détruire ou Rénover)
329 000 € Particulier 976 €/m²
Vente Terrain constructible Garges-lès-Gonesse (95) 337 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Terrain 305 m² Bouffemont
159 000 € Pro 521 €/m²
Vente Terrain constructible Bouffémont (95) 305 m²
à 5 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
leboncoin
Terrain 336 m² Saint Prix
185 000 € Pro 551 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Prix (95) 336 m²
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Terrain à bâtir
185 000 € Pro 551 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Prix (95) 336 m²
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
bien'ici
bien'ici
Terrain 1002 m²
400 000 € Pro 399 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Prix (95) 1002 m²
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
SeLoger
Terrain 860 m²
442 000 € Pro 514 €/m²
Vente Terrain constructible Épinay-sur-Seine (93) 860 m²
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
bien'ici
bien'ici
EPINAY-SUR-SEINE - TERRAIN A BÂTIR DONNANT SUR 2 RUES
830 000 € Pro
Vente Terrain constructible Épinay-sur-Seine (93)
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1109 m²
830 000 € Pro 748 €/m²
Vente Terrain constructible Épinay-sur-Seine (93) 1109 m²
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 303 m²
190 000 € Pro 627 €/m²
Vente Terrain constructible Attainville (95) 303 m²
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 300 m² à ATTAINVILLE (95)
190 000 € Pro 633 €/m²
Vente Terrain constructible Attainville (95) 300 m²
à 6 km de Saint-Brice-sous-Forêt
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible ermont
260 000 € Particulier 769 €/m²
Vente Terrain constructible Ermont (95) 338 m²
à 7 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
leboncoin
Terrain 347 m²
289 000 € Pro 833 €/m²
Vente Terrain constructible Ermont (95) 347 m²
à 7 km de Saint-Brice-sous-Forêt
optimhome
optimhome
Terrain 304 m²
239 000 € Pro 786 €/m²
Vente Terrain constructible Sannois (95) 304 m²
à 8 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 319 m²
195 000 € Pro 611 €/m²
Vente Terrain constructible Sannois (95) 319 m²
à 8 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 319 m²
195 000 € Pro 611 €/m²
Vente Terrain constructible Sannois (95) 319 m²
à 8 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 356 m2 SANNOIS
159 000 € Particulier 447 €/m²
Vente Terrain constructible Sannois (95) 356 m²
à 8 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Vente Sannois   220000€
220 000 € Pro
Vente Terrain constructible Sannois (95)
à 8 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Properstar
Properstar
Terrain 327 m²
198 000 € Pro 606 €/m²
Vente Terrain constructible Sannois (95) 327 m²
à 8 km de Saint-Brice-sous-Forêt
bien'ici
bien'ici
Terrain 479 m²
220 000 € Pro 459 €/m²
Vente Terrain constructible Sannois (95) 479 m²
à 8 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Century21
Century21
Terrain 969 m²
210 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Leu-la-Forêt (95) 969 m²
à 8 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Human Immobilier
Human Immobilier
Vente Terrain à bâtir 497 m²
240 000 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Leu-la-Forêt (95) 497 m²
à 8 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Properstar
Properstar
Terrain 304 m²
260 000 € Pro 855 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Leu-la-Forêt (95) 304 m²
à 8 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
SeLoger
Terrain 355 m²
179 000 € Pro 504 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Leu-la-Forêt (95) 355 m²
à 8 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 497 m²
240 000 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Leu-la-Forêt (95) 497 m²
à 8 km de Saint-Brice-sous-Forêt
iad France
iad France
Terrain constructible 361 m2 montsoult
175 000 € Particulier 485 €/m²
Vente Terrain constructible Montsoult (95) 361 m²
à 8 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Propriétaire vends en direct terrain constructible de 283 m2 à montsoult
167 000 € Particulier 590 €/m²
Vente Terrain constructible Montsoult (95) 283 m²
à 8 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Terrain 363 m²
192 000 € Pro 529 €/m²
Vente Terrain constructible Montsoult (95) 363 m²
à 8 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 565 m²
219 000 € Pro 388 €/m²
Vente Terrain constructible Gonesse (95) 565 m²
à 8 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
SeLoger
Terrain 603 m² Villiers Le Sec
170 000 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain constructible Villiers-le-Sec (95) 603 m²
à 8 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
leboncoin
Terrain 280 m²
128 000 € Pro 457 €/m²
Vente Terrain constructible Villiers-le-Sec (95) 280 m²
à 8 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 600 m²
170 000 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain constructible Villiers-le-Sec (95) 600 m²
à 8 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 603 m²
183 000 € Pro 303 €/m²
Vente Terrain constructible Villiers-le-Sec (95) 603 m²
à 8 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain Le Plessis Bouchard 1000 m2
600 000 € Pro 600 €/m²
Vente Terrain constructible Le Plessis-Bouchard (95) 1000 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
bien'ici
bien'ici
Terrain 197 m²
215 000 € Pro 1 091 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Denis (93) 197 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Efficity
Efficity
Terrain 400 m² Fontenay En Parisis
160 000 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain constructible Fontenay-en-Parisis (95) 400 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
leboncoin
220 000 € Pro 1 068 €/m²
Vente Terrain constructible La Courneuve (93) 206 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
bien'ici
bien'ici
Terrain 400 m²
145 000 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain constructible Goussainville (95) 400 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
TERRAIN A BATIR
199 000 € Pro 498 €/m²
Vente Terrain constructible Goussainville (95) 400 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
bien'ici
bien'ici
Terrain 400 m²
195 000 € Pro 488 €/m²
Vente Terrain constructible Goussainville (95) 400 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
iad France
iad France
Terrain 326 m²
154 000 € Pro 472 €/m²
Vente Terrain constructible Béthemont-la-Forêt (95) 326 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
SeLoger
Terrain 225 m² Le Thillay
165 000 € Pro 733 €/m²
Vente Terrain constructible Le Thillay (95) 225 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
leboncoin
Terrain 623 m² LE THILLAY
219 000 € Pro 352 €/m²
Vente Terrain constructible Le Thillay (95) 623 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
leboncoin
Terrain 427 m² Franconville
149 000 € Pro 349 €/m²
Vente Terrain constructible Franconville (95) 427 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
leboncoin
Terrain 490 m²
250 000 € Pro 510 €/m²
Vente Terrain constructible Franconville (95) 490 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 427 m²
149 000 € Pro 349 €/m²
Vente Terrain constructible Franconville (95) 427 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
bien'ici
bien'ici
Terrain 427 m²
149 000 € Pro 349 €/m²
Vente Terrain constructible Franconville (95) 427 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
SeLoger
Terrain 306 m²
185 000 € Pro 605 €/m²
Vente Terrain constructible Franconville (95) 306 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Orpi
Orpi
Vend terrain constructible
130 000 € Particulier 469 €/m²
Vente Terrain constructible Maffliers (95) 277 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
leboncoin
Terrain 570 m² ARGENTEUIL
300 000 € Pro 526 €/m²
Vente Terrain constructible Argenteuil (95) 570 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
leboncoin
Terrain 281 m² Argenteuil
185 900 € Pro 662 €/m²
Vente Terrain constructible Argenteuil (95) 281 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible de 293m
199 000 € Particulier 679 €/m²
Vente Terrain constructible Argenteuil (95) 293 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
leboncoin
Terrain avec Permis de construire
179 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Argenteuil (95)
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 197 m²
163 000 € Pro 827 €/m²
Vente Terrain constructible Argenteuil (95) 197 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
SeLoger
Terrain 281 m² Argenteuil
199 000 € Pro 708 €/m²
Vente Terrain constructible Argenteuil (95) 281 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Terrain 407 m²
240 000 € Pro 590 €/m²
Vente Terrain constructible Argenteuil (95) 407 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Orpi
Orpi
Terrain 400 m² BELLOY EN FRANCE
109 000 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain constructible Belloy-en-France (95) 400 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Terrain 745 m² Taverny
278 000 € Pro 373 €/m²
Vente Terrain constructible Taverny (95) 745 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Terrain à Vaucelle Taverny
225 000 € Particulier 592 €/m²
Vente Terrain constructible Taverny (95) 380 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Terrain 484 m² Taverny
259 500 € Pro 536 €/m²
Vente Terrain constructible Taverny (95) 484 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Terrain 445 m²
190 000 € Pro 427 €/m²
Vente Terrain constructible Taverny (95) 445 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
LaForêt
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Brice-sous-Forêt

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 063 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 228 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 438 équipements BPE

Éducation à Saint-Brice-sous-Forêt

Saint-Brice-sous-Forêt compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Brice-sous-Forêt

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 200 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Saint-Brice-sous-Forêt

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villetaneuse-Université TT, Pierrefite-Stains TT, St-Gratien, Pierrefitte-Stains, La Barre-Ormesson.

Sécurité à Saint-Brice-sous-Forêt

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 184 (12,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 142 (9,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 78 (5,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 67 (4,4 ‰)
  • Vols de véhicule 65 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Brice-sous-Forêt

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :114 commerces, 294 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Saint-Brice-sous-Forêt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Brice-sous-Forêt pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Brice-sous-Forêt est une commune située dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Elle bénéficie d'une localisation avantageuse, à seulement une vingtaine de kilomètres de Paris, ce qui en fait un endroit attrayant pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre plus calme. La ville est connue pour son ambiance conviviale et son patrimoine historique, avec plusieurs monuments et espaces verts. Elle offre un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt actuellement ?

Le marché immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt est dynamique, avec une demande croissante pour différents types de biens. On y trouve principalement des maisons individuelles, très prisées par les familles, mais aussi des appartements en copropriété. La proximité de Paris et le cadre de vie agréable de la ville contribuent à maintenir un marché attractif. Les prix restent relativement abordables comparés à la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon compromis entre coût et qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Brice-sous-Forêt pour les résidents ?

Saint-Brice-sous-Forêt offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et la proximité des gares RER facilite les déplacements vers Paris. On y trouve plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le centre commercial My Place et de nombreux commerces de proximité assurent un accès facile aux besoins quotidiens. Les services de santé, avec plusieurs médecins et pharmacies, sont également présents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Saint-Brice-sous-Forêt ?

À Saint-Brice-sous-Forêt, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires. Les zones résidentielles proches du centre-ville sont particulièrement prisées pour leur accessibilité et la proximité des commerces et services. Les quartiers situés près des espaces verts, comme ceux qui longent la forêt de Montmorency, sont également très recherchés pour leur cadre de vie agréable. Chaque quartier possède son propre charme, ce qui permet de répondre à une diversité de besoins et préférences en termes de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.