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Tous les terrains constructibles à vendre à Sainte-Savine (10)

Terrain à bâtir non viabilisé 1098m2
125 000 € Particulier 114 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Savine (10) 1098 m²
leboncoin
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Terrain 824 m² Barberey Saint Sulpice
98 880 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Barberey-Saint-Sulpice (10) 824 m²
à 4 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain à bâtir, Rosières-Près-Troyes
172 120 € Particulier 130 €/m²
Vente Terrain constructible Rosières-près-Troyes (10) 1324 m²
à 4 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain à bâtir Rosières-Près-Troyes.
1 455 180 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Rosières-près-Troyes (10) 9690 m²
à 4 km de Sainte-Savine
bien'ici
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Terrain constructible clôturé sur 3 cotés
76 000 € Particulier 98 €/m²
Vente Terrain constructible Torvilliers (10) 778 m²
à 5 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Torvilliers   89000€
89 000 € Pro
Vente Terrain constructible Torvilliers (10)
à 5 km de Sainte-Savine
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir Vente Torvilliers   72500€
72 500 € Pro
Vente Terrain constructible Torvilliers (10)
à 5 km de Sainte-Savine
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir Vente Torvilliers   99000€
99 000 € Pro
Vente Terrain constructible Torvilliers (10)
à 5 km de Sainte-Savine
Properstar
Properstar
TERRAIN à Batir de 1170m2
99 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Torvilliers (10) 1170 m²
à 5 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Torvilliers   64500€
64 500 € Pro
Vente Terrain constructible Torvilliers (10)
à 5 km de Sainte-Savine
Properstar
Properstar
TERRAIN à Batir de 739 m2
72 500 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain constructible Torvilliers (10) 739 m²
à 5 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Terrain 514 m²
59 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Torvilliers (10) 514 m²
à 5 km de Sainte-Savine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
45 500 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain (10) 689 m²
à 5 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Terrain 564 m²
52 500 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain (10) 564 m²
à 5 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Terrain 1223 m²
82 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain (10) 1223 m²
à 5 km de Sainte-Savine
iad France
iad France
TERRAIN plus De 1000 M2 PROCHE COMMENCE
85 000 € Particulier 84 €/m²
Vente Terrain constructible Pont-Sainte-Marie (10) 1015 m²
à 5 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain 1760 m²
130 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain constructible Montgueux (10) 1760 m²
à 6 km de Sainte-Savine
Era
Era
Terrain 1 030 m² Montgueux
69 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain constructible Montgueux (10) 1030 m²
à 6 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain 689 m² Sainte Maure
63 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Maure (10) 689 m²
à 6 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain 718 m² Saint Lye
82 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Lyé (10) 718 m²
à 7 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain 514 m² Saint-Lyé
62 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Lyé (10) 514 m²
à 7 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain 921 m²
76 500 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain constructible Bréviandes (10) 921 m²
à 7 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Terrain 791 m² Bréviandes
79 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Bréviandes (10) 791 m²
à 7 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Très beau terrain à batir St Léger Près Troyes 800m²
87 000 € Particulier 109 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Léger-près-Troyes (10) 800 m²
à 8 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain 1 107 m² Saint Benoit Sur Seine
69 500 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Benoît-sur-Seine (10) 1107 m²
à 9 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain constructible
53 000 € Particulier 42 €/m²
Vente Terrain constructible Messon (10) 1277 m²
à 10 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain constructible 2900m² — Avec forêt + rivière — Hors lotissement
69 000 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain constructible Payns (10) 2900 m²
à 11 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir plat et clôturé sur 3 cotés
76 500 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain constructible Payns (10) 1509 m²
à 11 km de Sainte-Savine
Safti
Safti
TERRAIN PAYNS
76 500 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain constructible Payns (10) 1500 m²
à 11 km de Sainte-Savine
bien'ici
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Terrain exceptionnel
117 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Payns (10) 3000 m²
à 11 km de Sainte-Savine
Guy Hoquet
Guy Hoquet
RARE - Terrain Mergey 920 m2 -
39 500 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Mergey (10) 920 m²
à 11 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 1027m2- Hors lotissement-Vailly(10150)
70 000 € Particulier 68 €/m²
Vente Terrain constructible Vailly (10) 1027 m²
à 11 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain 2919 m² villemereuil
87 000 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain constructible Villemereuil (10) 2919 m²
à 11 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre à Verrières
97 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain constructible Verrières (10) 1500 m²
à 11 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Terrain 1491 m²
74 550 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain constructible Verrières (10) 1491 m²
à 11 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Magnifique terrain
97 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain constructible Verrières (10) 1500 m²
à 11 km de Sainte-Savine
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Terrain 800 m²
75 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain constructible Verrières (10) 800 m²
à 11 km de Sainte-Savine
Era
Era
Terrain 900 m² Le Pavillon Sainte Julie
55 000 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain constructible Le Pavillon-Sainte-Julie (10) 900 m²
à 12 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain constructible
61 550 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain constructible Le Pavillon-Sainte-Julie (10) 1231 m²
à 12 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Beau terrain constructible 1 809 m2 allant jusqu'à 5 878 m2
66 900 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Le Pavillon-Sainte-Julie (10) 1809 m²
à 12 km de Sainte-Savine
bien'ici
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De 1 614 m2 à 5 878 m2 : Votre futur havre de paix sur mesur
79 900 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain constructible Le Pavillon-Sainte-Julie (10) 2455 m²
à 12 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir borné 752 m² - Libre constructeur
49 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain constructible Villacerf (10) 752 m²
à 12 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain à bâtir Villacerf 841 m2, secteur recherché et cal
36 300 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Villacerf (10) 841 m²
à 12 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Terrain a batir
62 000 € Particulier 71 €/m²
Vente Terrain constructible Ruvigny (10) 879 m²
à 12 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain 865 m²
29 500 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain constructible Villy-le-Maréchal (10) 865 m²
à 13 km de Sainte-Savine
SeLoger
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Terrain en individuel 987 m²
79 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain constructible Laubressel (10) 987 m²
à 14 km de Sainte-Savine
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 2029 m²
65 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Laubressel (10) 2029 m²
à 14 km de Sainte-Savine
SeLoger
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Terrain constructible
68 000 € Particulier 47 €/m²
Vente Terrain constructible Villery (10) 1450 m²
à 14 km de Sainte-Savine
leboncoin
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2 Terrains constructibles 1045 m2 et 1455 m2
57 475 € Particulier 55 €/m²
Vente Terrain constructible Assencières (10) 1045 m²
à 14 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain 4235 m² Saint-Jean-de-Bonneval
162 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-de-Bonneval (10) 4235 m²
à 14 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain 901 m² Mesnil Sellieres
58 565 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain constructible Mesnil-Sellières (10) 901 m²
à 15 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain constructible Mesnil-Sellières Troyes
125 000 € Particulier 66 €/m²
Vente Terrain constructible Mesnil-Sellières (10) 1907 m²
à 15 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain à bâtir
31 000 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain constructible Bercenay-en-Othe (10) 1800 m²
à 15 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain à batir
35 000 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain constructible Bercenay-en-Othe (10) 2057 m²
à 15 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain constructible de 2 158 m² à Clérey
120 000 € Particulier 56 €/m²
Vente Terrain constructible Clérey (10) 2158 m²
à 15 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain 1750 m² Lirey
35 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Lirey (10) 1750 m²
à 16 km de Sainte-Savine
leboncoin
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LIREY - Terrain à bâtir 1900m2
38 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Lirey (10) 1900 m²
à 16 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
LIREY - Terrain à bâtir 2050m2
41 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Lirey (10) 2050 m²
à 16 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
LIREY - Terrain à bâtir 7800m2
135 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain constructible Lirey (10) 7800 m²
à 16 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
LIREY - Terrain 2100m2
40 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain constructible Lirey (10) 2100 m²
à 16 km de Sainte-Savine
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1397 m² Aubeterre
35 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Aubeterre (10) 1397 m²
à 17 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain 800 m²
50 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain constructible Charmont-sous-Barbuise (10) 800 m²
à 17 km de Sainte-Savine
SeLoger
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Terrain à bâtir
45 000 € Particulier 56 €/m²
Vente Terrain constructible Charmont-sous-Barbuise (10) 800 m²
à 17 km de Sainte-Savine
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE
49 000 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain constructible Charmont-sous-Barbuise (10) 800 m²
à 17 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Terrain 1830 m² MACHY
30 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Machy (10) 1830 m²
à 18 km de Sainte-Savine
leboncoin
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À LUSIGNY-SUR-BARSE... UNE PAGE BLANCHE POUR ÉCRIRE VOTRE PRO
140 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Lusigny-sur-Barse (10) 1655 m²
à 18 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Terrain a batir
59 000 € Particulier 105 €/m²
Vente Terrain constructible Lusigny-sur-Barse (10) 563 m²
à 18 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain 620 m²
55 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Lusigny-sur-Barse (10) 620 m²
à 18 km de Sainte-Savine
iad France
iad France
Terrain à bâtir 988 m²
64 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain constructible Lusigny-sur-Barse (10) 988 m²
à 18 km de Sainte-Savine
Immonot
Immonot
Terrain constructible 920 m²
85 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain constructible Lusigny-sur-Barse (10) 920 m²
à 18 km de Sainte-Savine
SeLoger
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Terrain 1580 m²
39 500 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Lusigny-sur-Barse (10) 1580 m²
à 18 km de Sainte-Savine
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1379 m² LUSIGNY SUR BARSE
85 000 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain constructible Lusigny-sur-Barse (10) 1379 m²
à 18 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain 1957 m² LUSIGNY SUR BARSE
130 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain constructible Lusigny-sur-Barse (10) 1957 m²
à 18 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain à bâtir
90 000 € Particulier 48 €/m²
Vente Terrain constructible Vaudes (10) 1875 m²
à 18 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain à bâtir 1875 m²
94 950 € Pro 51 €/m²
Vente Terrain constructible Vaudes (10) 1875 m²
à 18 km de Sainte-Savine
Immonot
Immonot
Terrain à bâtir 6248 m²
197 900 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Vaudes (10) 6248 m²
à 18 km de Sainte-Savine
Immonot
Immonot
Terrain Maraye-en-Othe
19 500 € Pro
Vente Terrain constructible Maraye-en-Othe (10)
à 18 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Terrain 7 090 m² Les Grandes Chapelles
43 990 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain constructible Les Grandes-Chapelles (10) 7090 m²
à 19 km de Sainte-Savine
leboncoin
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TERRAIN A BATIR
35 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible Villemoyenne (10) 933 m²
à 20 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
TERRAIN A BATIR
35 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible Villemoyenne (10) 916 m²
à 20 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Villemoyenne   65000€
65 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Villemoyenne (10)
à 20 km de Sainte-Savine
PAP
PAP
Terrain 800 m²
48 000 € Particulier 60 €/m²
Vente Terrain constructible Villemoyenne (10) 800 m²
à 20 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Deux terrains à bâtir-Saint Phal
39 900 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Phal (10) 3500 m²
à 21 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir - Saint Phal
28 900 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Phal (10) 2898 m²
à 21 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Terrain 900 m²
54 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain constructible Droupt-Saint-Basle (10) 900 m²
à 21 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Terrain 1105 m²
34 500 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain constructible Droupt-Saint-Basle (10) 1105 m²
à 21 km de Sainte-Savine
iad France
iad France
Terrain 772 m²
44 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain constructible Montiéramey (10) 772 m²
à 22 km de Sainte-Savine
iad France
iad France
Terrain à bâtir avec eau et électricité
20 000 € Particulier 57 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Mards-en-Othe (10) 350 m²
à 23 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain 4205 m²
65 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Mards-en-Othe (10) 4205 m²
à 23 km de Sainte-Savine
iad France
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Terrain 2316 m²
37 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Mards-en-Othe (10) 2316 m²
à 23 km de Sainte-Savine
iad France
iad France
Terrain 1069 m² SAINT MARDS EN OTHE
30 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Mards-en-Othe (10) 1069 m²
à 23 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain a batir
40 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Mards-en-Othe (10) 4000 m²
à 23 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain à bâtir
74 900 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain constructible Avant-lès-Ramerupt (10) 3800 m²
à 23 km de Sainte-Savine
leboncoin
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À vendre : Terrain constructible de 754 m2 à Mesgrigny
23 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain constructible Mesgrigny (10) 754 m²
à 24 km de Sainte-Savine
bien'ici
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Terrain 7926 m²
265 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain constructible Mesgrigny (10) 7926 m²
à 24 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Terrain 1240 m² SAINT-FLAVY
36 000 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Flavy (10) 1240 m²
à 24 km de Sainte-Savine
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Savine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 289 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 293 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 261 équipements BPE

Éducation à Sainte-Savine

Sainte-Savine compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Sainte-Savine

Source assurance maladie :33 médecins généralistes, 260 dentistes.

Transports à Sainte-Savine

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Troyes.

Sécurité à Sainte-Savine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 91 (8,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 75 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 54 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 46 (4,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 33 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Savine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :63 commerces, 179 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Sainte-Savine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Savine pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sainte-Savine est une commune située dans le département de l'Aube, en région Grand Est. Avec une population d'environ 10 124 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Troyes. La ville est connue pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les personnes à la recherche d'un environnement paisible. Sa proximité avec Troyes permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en bénéficiant d'un cadre plus résidentiel et tranquille.

Quel est l'état du marché immobilier à Sainte-Savine en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Sainte-Savine est diversifié, avec une offre qui comprend des maisons traditionnelles, des pavillons modernes et des appartements dans des résidences récentes. La demande est soutenue, notamment en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Troyes. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Troyes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant une recherche de confort et de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Savine pour les habitants ?

Sainte-Savine dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus qui la relient à Troyes et aux communes environnantes. On y trouve également plusieurs commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au collège. En matière de santé, Sainte-Savine compte plusieurs professionnels de santé et est proche des infrastructures médicales de Troyes, offrant ainsi un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus intéressants à Sainte-Savine ?

Sainte-Savine propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les jeunes couples. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité et leur proximité avec les commodités. Les zones résidentielles autour de l'avenue Gallieni offrent également un cadre de vie agréable avec des maisons typiques et des petits immeubles. Chaque quartier a son propre charme, et il est conseillé aux futurs acheteurs ou locataires de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.