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Tous les terrains viabilisés à vendre à Amilly (45)

Terrain Amilly
59 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Amilly (45)
leboncoin
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Terrain Amilly
54 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain viabilisé Amilly (45) 633 m²
leboncoin
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A NE PAS MANQUER
85 900 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain viabilisé Amilly (45) 985 m²
LeSiteImmo
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Terrain viabilisés 500m2 AMILLY
57 000 € Particulier 114 €/m²
Vente Terrain viabilisé Amilly (45) 500 m²
Top Annonces
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Terrain 1741 m² amilly
99 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain viabilisé Amilly (45) 1741 m²
leboncoin
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Terrain à batir de 1590 M2 - une chance unique dans le secteur " CONFLANS SUR LOING (45)"
100 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Conflans-sur-Loing (45) 1590 m²
à 4 km de Amilly
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en ZA de 4500 m2 avec une charpente métallique de 980 m2
139 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montargis (45) 4500 m²
à 4 km de Amilly
Properstar
Properstar
Terrain 1294 m²
115 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villemandeur (45) 1294 m²
à 6 km de Amilly
iad France
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Terrain 1017 m² villemandeur
87 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villemandeur (45) 1017 m²
à 6 km de Amilly
leboncoin
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Terrain Montcresson
32 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montcresson (45) 793 m²
à 8 km de Amilly
leboncoin
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Terrain en lotissement 891 m²
32 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montcresson (45) 891 m²
à 8 km de Amilly
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 569 m²
40 000 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pannes (45) 569 m²
à 8 km de Amilly
SeLoger
SeLoger
Terrain 2770 m²
135 000 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pannes (45) 2770 m²
à 8 km de Amilly
SeLoger
SeLoger
Terrain 709 m²
45 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pannes (45) 709 m²
à 8 km de Amilly
SeLoger
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ – PANNES (45700) – 694m²
45 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pannes (45) 694 m²
à 8 km de Amilly
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 332 m²
244 999 € Pro 738 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cepoy (45) 332 m²
à 9 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 699 m²
54 000 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cepoy (45) 699 m²
à 9 km de Amilly
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain contructible
38 000 € Particulier 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corquilleroy (45) 776 m²
à 9 km de Amilly
Top Annonces
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Terrain à batir, libre constructeur
34 000 € Particulier 46 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corquilleroy (45) 745 m²
à 9 km de Amilly
leboncoin
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Terrain constructible fontenay sur loing
50 000 € Particulier 68 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontenay-sur-Loing (45) 734 m²
à 11 km de Amilly
leboncoin
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Terrain 1457 m²
27 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Château-Renard (45) 1457 m²
à 12 km de Amilly
Orpi
Orpi
Terrain 1596 m²
30 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Château-Renard (45) 1596 m²
à 12 km de Amilly
iad France
iad France
Terrain constructible 656 m²
32 392 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gondreville (45) 656 m²
à 13 km de Amilly
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir (8 lots disponibles)
32 392 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gondreville (45) 656 m²
à 13 km de Amilly
Properstar
Properstar
Terrain plat sans vis-à-vis
50 000 € Particulier 25 €/m²
Vente Terrain viabilisé Melleroy (45) 2010 m²
à 16 km de Amilly
leboncoin
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Terrain 3777 m² Préfontaines
128 400 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain viabilisé Préfontaines (45) 3777 m²
à 16 km de Amilly
leboncoin
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Terrain 2203 m²
68 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ervauville (45) 2203 m²
à 19 km de Amilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 380m2 / Centre ville Château Landon
75 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Château-Landon (77) 380 m²
à 19 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Terrain centre bourg
39 000 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain viabilisé Corbeilles (45) 1950 m²
à 20 km de Amilly
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Courtenay   86900€
86 900 € Pro
Vente Terrain viabilisé Courtenay (45)
à 21 km de Amilly
Properstar
Properstar
Terrain 842 m² Courtenay
86 900 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courtenay (45) 842 m²
à 21 km de Amilly
leboncoin
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Terrain a bâtir viabilisé
20 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courtenay (45) 1328 m²
à 21 km de Amilly
ParuVendu
ParuVendu
COURTENAY (45320) - DOMAINE STE ANNE - TERRAIN 2376 M² - VIABILISE ET CONSTRUCTIBLE - SEMI-BOISE -
30 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courtenay (45) 2376 m²
à 21 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir
40 200 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain viabilisé Domats (89) 804 m²
à 26 km de Amilly
leboncoin
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Terrain constructible viabilisé à vendre
37 000 € Particulier 28 €/m²
Vente Terrain viabilisé Quiers-sur-Bézonde (45) 1333 m²
à 26 km de Amilly
leboncoin
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Terrain 1000 m²
80 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montacher-Villegardin (89) 1000 m²
à 27 km de Amilly
iad France
iad France
Terrain constructible 309 m² | Bagneaux-sur-Loing | Proche gare
40 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bagneaux-sur-Loing (77) 309 m²
à 28 km de Amilly
leboncoin
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Terrain 2128 m²
52 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Piffonds (89) 2128 m²
à 28 km de Amilly
iad France
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE
48 160 € Particulier 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Boësses (45) 688 m²
à 31 km de Amilly
Top Annonces
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Terrain 570 m²
19 898 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Valérien (89) 570 m²
à 32 km de Amilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à ouzouer sur Loire
37 000 € Particulier 52 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ouzouer-sur-Loire (45) 709 m²
à 33 km de Amilly
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Ouzouer-sur-Loire   75000€
75 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Ouzouer-sur-Loire (45)
à 33 km de Amilly
Properstar
Properstar
Terrain 1203 m² Ouzouer-sur-Loire
70 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Ouzouer-sur-Loire (45) 1203 m²
à 33 km de Amilly
leboncoin
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Terrain à bâtir de 3563 m2 - Les Bordes (45460)
147 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Les Bordes (45) 3563 m²
à 34 km de Amilly
Safti
Safti
Terrain 1035 m²
49 500 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouzy-la-Forêt (45) 1035 m²
à 34 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Terrain 1466 m²
55 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouzy-la-Forêt (45) 1466 m²
à 34 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 1826 m²
106 500 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montcourt-Fromonville (77) 1826 m²
à 36 km de Amilly
SeLoger
SeLoger
Vente Terrain 8 880 m²
80 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain viabilisé Rousson (89) 8880 m²
à 38 km de Amilly
Properstar
Properstar
Parcelle terrain constructible et viabilisée à BRIARE (loiret)
40 000 € Particulier 63 €/m²
Vente Terrain viabilisé Briare (45) 633 m²
à 38 km de Amilly
leboncoin
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Terrain 742 m²
59 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Aulnay-la-Rivière (45) 742 m²
à 39 km de Amilly
iad France
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Terrain 510 m²
278 000 € Pro 545 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villecerf (77) 510 m²
à 39 km de Amilly
ParuVendu
ParuVendu
Terrains 689m² viabilisé 48000€ - SAINT BENOIT SUR LOIRE
45 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Benoît-sur-Loire (45) 689 m²
à 39 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Terrain 1741 m²
157 500 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montigny-sur-Loing (77) 1741 m²
à 40 km de Amilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1443 m²
147 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montigny-sur-Loing (77) 1443 m²
à 40 km de Amilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 732 m²
138 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montigny-sur-Loing (77) 732 m²
à 40 km de Amilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir de 800 m² à ETIGNY (89)
60 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Étigny (89) 800 m²
à 40 km de Amilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1571 m²
56 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Sérotin (89) 1571 m²
à 41 km de Amilly
Century21
Century21
Terrain en lotissement 749 m²
60 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain viabilisé Paron (89) 749 m²
à 41 km de Amilly
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible 683 m²
99 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain viabilisé Paron (89) 683 m²
à 41 km de Amilly
SeLoger
SeLoger
Terrain 1861 m²
51 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouzonville-aux-Bois (45) 1861 m²
à 42 km de Amilly
Properstar
Properstar
Terrain 900 m²
36 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bouzonville-aux-Bois (45) 900 m²
à 42 km de Amilly
Properstar
Properstar
Terrain 406 m² Veneux Les Sablons
110 900 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moret-Loing-et-Orvanne (77) 406 m²
à 42 km de Amilly
leboncoin
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Terrain constructible 446 m²
115 900 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moret-Loing-et-Orvanne (77) 446 m²
à 42 km de Amilly
SeLoger
SeLoger
Terrain 636 m²
130 900 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain viabilisé Moret-Loing-et-Orvanne (77) 636 m²
à 42 km de Amilly
AdaptImmobilier
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Terrain plat à bâtir de 1331 m2
17 900 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Val d'Ocre (89) 1331 m²
à 43 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 1316 m2
29 220 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain viabilisé Senan (89) 1316 m²
à 43 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Terrain 943 m²
30 255 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-sur-Yonne (89) 943 m²
à 43 km de Amilly
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir sera viabilisé à la vente
30 455 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-sur-Yonne (89) 943 m²
à 43 km de Amilly
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 2071 m²
20 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mézilles (89) 2071 m²
à 43 km de Amilly
iad France
iad France
Terrain viabilisé constructible
22 000 € Particulier 26 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Fargeau (89) 859 m²
à 43 km de Amilly
leboncoin
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Terrain 871 m² Châteauneuf-sur-Loire
79 900 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-sur-Loire (45) 871 m²
à 43 km de Amilly
leboncoin
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Terrain 712 m²
96 000 € Particulier 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Châteauneuf-sur-Loire (45) 712 m²
à 43 km de Amilly
PAP
PAP
Terrain 625 m² Véron
38 000 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain viabilisé Véron (89) 625 m²
à 44 km de Amilly
leboncoin
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Terrain à Véron, constructible et viabilisé
55 000 € Particulier 70 €/m²
Vente Terrain viabilisé Véron (89) 786 m²
à 44 km de Amilly
leboncoin
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Terrain 4955 m²
120 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chaumont (89) 4955 m²
à 44 km de Amilly
iad France
iad France
Terrain à bâtir de 250 m² à VILLENEUVE-LA-GUYARD (89)
50 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Villeneuve-la-Guyard (89) 250 m²
à 44 km de Amilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible 944 m²
39 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain viabilisé Viglain (45) 944 m²
à 45 km de Amilly
AdaptImmobilier
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Idéal Projet immobilier plusieurs lots
58 000 € Particulier 44 €/m²
Vente Terrain viabilisé Neuvy-en-Sullias (45) 1308 m²
à 45 km de Amilly
Top Annonces
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Terrain à bâtir de 729 m² à COURTOIS-SUR-YONNE (89)
55 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courtois-sur-Yonne (89) 729 m²
à 45 km de Amilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 680 m² à COURTOIS-SUR-YONNE (89)
51 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain viabilisé Courtois-sur-Yonne (89) 680 m²
à 45 km de Amilly
LeSiteImmo
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Terrain constructible proche centre ville
269 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sens (89) 1665 m²
à 45 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 500 m² à SENS (89)
110 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sens (89) 500 m²
à 45 km de Amilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 380 m² à SENS (89)
80 000 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sens (89) 380 m²
à 45 km de Amilly
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir de 639 m² à SENS (89)
120 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sens (89) 639 m²
à 45 km de Amilly
LeSiteImmo
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Terrain 1749 m² Pont-sur-Yonne
34 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pont-sur-Yonne (89) 1749 m²
à 45 km de Amilly
leboncoin
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Terrain à bâtir de 659 m² à OUTARVILLE (45)
49 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pithiviers (45) 659 m²
à 45 km de Amilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 451 m²
99 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Mammès (77) 451 m²
à 45 km de Amilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir
99 000 € Particulier 215 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Vaudoué (77) 460 m²
à 45 km de Amilly
leboncoin
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Terrain 636 m² Le Vaudoué
125 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Vaudoué (77) 636 m²
à 45 km de Amilly
leboncoin
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Vend terrain 883 m² viabiliser ✅
20 000 € Particulier 23 €/m²
Vente Terrain viabilisé Autry-le-Châtel (45) 883 m²
à 46 km de Amilly
leboncoin
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Terrain 541 m² FAY AUX LOGES
60 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fay-aux-Loges (45) 541 m²
à 47 km de Amilly
leboncoin
leboncoin
Terrain 1846 m²
170 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thomery (77) 1846 m²
à 47 km de Amilly
optimhome
optimhome
Thomery: terrain plat 498m2 viabilise et constructible
135 000 € Particulier 271 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thomery (77) 498 m²
à 47 km de Amilly
leboncoin
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Terrain 558 m²
152 000 € Pro 272 €/m²
Vente Terrain viabilisé Thomery (77) 558 m²
à 47 km de Amilly
Properstar
Properstar
Terrain 700 m²
142 000 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain viabilisé Champagne-sur-Seine (77) 700 m²
à 47 km de Amilly
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 667 m² à FONTAINEBLEAU (77)
137 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Fontainebleau (77) 667 m²
à 47 km de Amilly
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Cadre de vie

Vivre à Amilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 582 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 114 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 365 équipements BPE

Éducation à Amilly

Amilly compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Amilly

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 35 spécialistes, 55 dentistes.

Transports à Amilly

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montargis.

Sécurité à Amilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 107 (7,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 70 (5,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 62 (9,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 52 (3,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 49 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Amilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :103 commerces, 207 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Amilly

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Amilly ?

Amilly est une ville dynamique située dans le département du Loiret, dans la région Centre-Val de Loire. Avec une population de 11 497 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Montargis. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant et ses nombreux espaces naturels. Amilly dispose de plusieurs infrastructures culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs. Sa proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès aux villes voisines et à la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Amilly ?

Le marché immobilier à Amilly est relativement stable, avec une offre variée de biens. Les maisons individuelles sont particulièrement recherchées, notamment celles avec jardin, en raison de l'environnement paisible de la ville. Les prix sont généralement accessibles comparés à ceux des grandes agglomérations, ce qui attire les familles et les jeunes actifs. Les appartements sont également disponibles, principalement dans des résidences récentes. Le marché reste attractif pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles commodités et services sont disponibles à Amilly ?

La ville d'Amilly propose une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé, y compris des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité. Amilly dispose également de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux. Les transports en commun y sont présents, facilitant les déplacements vers Montargis et les environs. Ces services contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à connaître à Amilly ?

Amilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant une variété de logements adaptés à différents besoins. Parmi ceux-ci, on trouve le quartier de Saint-Firmin-des-Vignes, qui est prisé pour son ambiance calme et ses maisons individuelles. Le secteur de la Nivelle est également apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, allant des maisons traditionnelles aux résidences plus modernes, permettant ainsi de répondre aux attentes des acheteurs et locataires potentiels.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.