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Tous les terrains viabilisés à vendre à Eysines (33)

Terrain 800 m² EYSINES
240 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eysines (33) 800 m²
leboncoin
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Terrain 1715 m² EYSINES
240 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eysines (33) 1715 m²
leboncoin
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Terrain constructible 814 m²
232 000 € Pro 285 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eysines (33) 814 m²
SeLoger
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Terrain 800 m²
232 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eysines (33) 800 m²
Capifrance
Capifrance
Terrain 280 m² Eysines
175 000 € Pro 625 €/m²
Vente Terrain viabilisé Eysines (33) 280 m²
leboncoin
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Terrain 4 316 m² Le Haillan
1 050 000 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Haillan (33) 4316 m²
à 3 km de Eysines
leboncoin
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Terrain 600 m²
245 000 € Pro 408 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Haillan (33) 600 m²
à 3 km de Eysines
bien'ici
bien'ici
Terrain 731 m² Le Haillan
270 000 € Pro 369 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Haillan (33) 731 m²
à 3 km de Eysines
leboncoin
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Terrain viabilisé de 470 m² à Bruges : concrétisez votre premier projet de construction
220 000 € Pro 468 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bruges (33) 470 m²
à 4 km de Eysines
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Terrain 612 m²
364 000 € Pro 595 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bruges (33) 612 m²
à 4 km de Eysines
iad France
iad France
Beau terrain de 612 m²
350 000 € Particulier 572 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bruges (33) 612 m²
à 4 km de Eysines
leboncoin
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Terrain 800 m²
525 000 € Particulier 656 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bruges (33) 800 m²
à 4 km de Eysines
SeLoger
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Terrain 515 m² Le Bouscat
445 000 € Pro 864 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Bouscat (33) 515 m²
à 4 km de Eysines
leboncoin
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Terrain 440 m² Le Bouscat
380 000 € Pro 864 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Bouscat (33) 440 m²
à 4 km de Eysines
leboncoin
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Terrain 520 m² Le Bouscat
445 000 € Pro 856 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Bouscat (33) 520 m²
à 4 km de Eysines
leboncoin
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Terrain 580 m² Le Taillan Medoc
220 000 € Pro 379 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 580 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Terrain 450 m²
180 000 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 450 m²
à 5 km de Eysines
ParuVendu
ParuVendu
Le Taillan Médoc 33320 secteur Germignan, les...
195 000 € Pro 382 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 510 m²
à 5 km de Eysines
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 530 m² à LE TAILLAN-MEDOC (33)
195 000 € Pro 368 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 530 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Terrain 408 m² Le Taillan Medoc
190 000 € Pro 466 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 408 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Terrain 573 m² Le Taillan Medoc
199 000 € Pro 347 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 573 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Terrain 420 m²
160 000 € Pro 381 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 420 m²
à 5 km de Eysines
bien'ici
bien'ici
Terrain 524 m² Le Taillan Medoc
195 000 € Pro 372 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 524 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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EXCLUSIVITE  LE TAILLAN-MEDOC
208 800 € Pro 418 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 500 m²
à 5 km de Eysines
Nadine NESME
Terrain 503 m² Le Taillan Medoc
185 000 € Pro 368 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 503 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Terrain 524 m² Le Taillan Medoc
210 000 € Pro 401 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 524 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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LE TAILLAN MEDOC Terrain de 420M²
199 000 € Pro 474 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 420 m²
à 5 km de Eysines
bien'ici
bien'ici
Terrains à vendre Le Taillan-Medoc
249 000 € Pro 435 €/m²
Vente Terrain viabilisé Le Taillan-Médoc (33) 572 m²
à 5 km de Eysines
SAS REVO IMMO
Terrain 570 m²
480 000 € Pro 842 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bordeaux (33) 570 m²
à 5 km de Eysines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 438 m² Bordeaux
432 000 € Pro 986 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bordeaux (33) 438 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Terrain à bâtir de 500 m² à BLANQUEFORT (33)
163 000 € Pro 326 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blanquefort (33) 500 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Opportunité investisseur à Blanquefort : terrain 1 800 m² viabilisé pour 2 constructions RE2020
285 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blanquefort (33) 1800 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Terrain 410 m² Blanquefort
160 000 € Pro 390 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blanquefort (33) 410 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Terrain à bâtir Viabilisé 520m2 libre de constructeur
210 000 € Particulier 404 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blanquefort (33) 520 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Terrain a batir
148 500 € Pro 286 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blanquefort (33) 520 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Terrain constructible 563 m2 façade 25m secteur résidentiel et calme
215 000 € Pro 382 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blanquefort (33) 563 m²
à 6 km de Eysines
Safti
Safti
terrain à Blanquefort 33290
210 000 € Particulier 373 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blanquefort (33) 563 m²
à 6 km de Eysines
Top Annonces
Top Annonces
BLANQUEFORT - Terrain à batir de 811 m2 viabilisé avec un em
238 350 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blanquefort (33) 811 m²
à 6 km de Eysines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
BLANQUEFORT - Terrain à batir de 871 m2 viabilisé avec un em
283 500 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blanquefort (33) 871 m²
à 6 km de Eysines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
BLANQUEFORT - Terrain à batir de 845 m2 viabilisé avec un em
275 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blanquefort (33) 845 m²
à 6 km de Eysines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
BLANQUEFORT - Terrain à batir de 800 m2 viabilisé avec un em
235 200 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain viabilisé Blanquefort (33) 800 m²
à 6 km de Eysines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Mérignac 33700, terrain diffus en première ligne proposé par les Demeures d'Aquitaine d'une superfic
304 000 € Pro 448 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérignac (33) 679 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Terrain à bâtir de 545 m² à MERIGNAC (33)
198 000 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérignac (33) 545 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Terrain 540 m² Merignac
207 000 € Pro 383 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérignac (33) 540 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Terrain 539 m²
199 000 € Pro 369 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérignac (33) 539 m²
à 6 km de Eysines
LaForêt
LaForêt
TERRAIN DE 410 m²
315 000 € Pro 768 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérignac (33) 410 m²
à 6 km de Eysines
Properstar
Properstar
Terrain en individuel 412 m²
325 000 € Pro 789 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérignac (33) 412 m²
à 6 km de Eysines
Les Terrains
Les Terrains
TERRAIN 761m2 MERIGNAC secteur Grand Louis - VENTE INTERACTI
199 000 € Pro 261 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérignac (33) 761 m²
à 6 km de Eysines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1 330 m² Merignac
738 000 € Pro 555 €/m²
Vente Terrain viabilisé Mérignac (33) 1330 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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TERRAIN VIABILISE LIBRE CONSTRUCTEUR
225 000 € Pro 440 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Médard-en-Jalles (33) 511 m²
à 9 km de Eysines
bien'ici
bien'ici
Terrain 800 m² Saint Medard En Jalles
260 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Médard-en-Jalles (33) 800 m²
à 9 km de Eysines
leboncoin
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Terrain 450 m² Saint Medard En Jalles
210 000 € Pro 467 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Médard-en-Jalles (33) 450 m²
à 9 km de Eysines
leboncoin
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Terrain situé au calme et proche des commodités
195 000 € Pro 364 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Médard-en-Jalles (33) 536 m²
à 9 km de Eysines
Safti
Safti
Terrain à bâtir Vente Saint-Médard-en-Jalles   210000€
210 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Saint-Médard-en-Jalles (33)
à 9 km de Eysines
Properstar
Properstar
Terrain 505 m2 hyper centre
255 000 € Particulier 505 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Médard-en-Jalles (33) 505 m²
à 9 km de Eysines
leboncoin
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Terrain 309 m² Talence
240 000 € Pro 777 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 309 m²
à 9 km de Eysines
leboncoin
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Vente Terrain à bâtir 301 m²
282 900 € Pro 940 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 301 m²
à 9 km de Eysines
Properstar
Properstar
Terrain constructible 301 m²
282 900 € Pro 940 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 301 m²
à 9 km de Eysines
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 297 m²
278 300 € Pro 937 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 297 m²
à 9 km de Eysines
SeLoger
SeLoger
Terrain 300 m²
260 000 € Pro 867 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 300 m²
à 9 km de Eysines
SeLoger
SeLoger
Terrain 300 m² Talence
262 000 € Pro 873 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 300 m²
à 9 km de Eysines
leboncoin
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Terrain 295 m² Talence
229 500 € Pro 778 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 295 m²
à 9 km de Eysines
leboncoin
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Terrain 297 m² Talence
278 300 € Pro 937 €/m²
Vente Terrain viabilisé Talence (33) 297 m²
à 9 km de Eysines
leboncoin
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195 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain viabilisé Parempuyre (33) 600 m²
à 10 km de Eysines
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 1870 m²
390 000 € Pro 209 €/m²
Vente Terrain viabilisé Cenon (33) 1870 m²
à 10 km de Eysines
SeLoger
SeLoger
Terrain 940 m² Saint Aubin De Medoc
265 000 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 940 m²
à 10 km de Eysines
leboncoin
leboncoin
Terrain 945 m²
280 000 € Pro 296 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 945 m²
à 10 km de Eysines
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 945 m² Saint Aubin De Medoc
280 000 € Pro 296 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 945 m²
à 10 km de Eysines
leboncoin
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SAINT AUBIN DE MEDOC Terrain 944 M²
335 000 € Pro 355 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Aubin-de-Médoc (33) 944 m²
à 10 km de Eysines
bien'ici
bien'ici
Terrain 600 m² Bassens
185 000 € Pro 308 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bassens (33) 600 m²
à 10 km de Eysines
leboncoin
leboncoin
Terrain 620 m² Bassens
180 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bassens (33) 620 m²
à 10 km de Eysines
leboncoin
leboncoin
Terrain 620 m² Bassens
348 700 € Pro 562 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bassens (33) 620 m²
à 10 km de Eysines
leboncoin
leboncoin
Terrain 675 m²
201 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bassens (33) 675 m²
à 10 km de Eysines
Orpi
Orpi
BASSENS CENTRE – TERRAIN VIABILISÉ 610 M²
199 500 € Pro 326 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bassens (33) 612 m²
à 10 km de Eysines
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Terrain 612 m² Bassens
190 000 € Pro 310 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bassens (33) 612 m²
à 10 km de Eysines
leboncoin
leboncoin
Terrain 880 m²
260 000 € Pro 295 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pessac (33) 880 m²
à 10 km de Eysines
bien'ici
bien'ici
259 900 € Pro 204 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pessac (33) 1277 m²
à 10 km de Eysines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 10052 m² Pessac
1 800 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pessac (33) 10052 m²
à 10 km de Eysines
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 681 m²
329 000 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pessac (33) 681 m²
à 10 km de Eysines
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 681 m²
329 000 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pessac (33) 681 m²
à 10 km de Eysines
SeLoger
SeLoger
Terrain viabilisé 681 m2 Pessac Noès
329 900 € Pro 484 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pessac (33) 681 m²
à 10 km de Eysines
bien'ici
bien'ici
Terrain 680 m² Pessac
350 000 € Pro 515 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pessac (33) 680 m²
à 10 km de Eysines
leboncoin
leboncoin
Terrain 500 m² Pessac
320 000 € Pro 640 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pessac (33) 500 m²
à 10 km de Eysines
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Vente Martignas-sur-Jalle  500m² 230000€
230 000 € Pro 460 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martignas-sur-Jalle (33) 500 m²
à 11 km de Eysines
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre à Martignas sur Jalle - 939 m²
304 500 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain viabilisé Martignas-sur-Jalle (33) 939 m²
à 11 km de Eysines
bien'ici
bien'ici
Bègles : terrain arboré de 494 m², tram et parc à pied
291 000 € Particulier 589 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bègles (33) 494 m²
à 11 km de Eysines
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 235 m² Begles
130 000 € Pro 553 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bègles (33) 235 m²
à 11 km de Eysines
leboncoin
leboncoin
Terrain Begles
160 000 € Pro 533 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bègles (33) 300 m²
à 11 km de Eysines
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 293 m²
135 000 € Pro 461 €/m²
Vente Terrain viabilisé Bègles (33) 293 m²
à 11 km de Eysines
SeLoger
SeLoger
Terrain 927 m² CARBON BLANC
190 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carbon-Blanc (33) 927 m²
à 12 km de Eysines
leboncoin
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A vendre terrain àCarbon Blanc
130 000 € Pro 414 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carbon-Blanc (33) 314 m²
à 12 km de Eysines
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible 300 m²
119 900 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carbon-Blanc (33) 300 m²
à 12 km de Eysines
SeLoger
SeLoger
Terrain 316 m² Carbon Blanc
119 900 € Pro 379 €/m²
Vente Terrain viabilisé Carbon-Blanc (33) 316 m²
à 12 km de Eysines
leboncoin
leboncoin
Terrain 650 m² Gradignan
235 000 € Pro 362 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 650 m²
à 12 km de Eysines
leboncoin
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240 000 € Pro 444 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 540 m²
à 12 km de Eysines
bien'ici
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Terrain 1 900 m² Gradignan
290 000 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Gradignan (33) 1900 m²
à 12 km de Eysines
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Cadre de vie

Vivre à Eysines

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 825 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 615 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 677 équipements BPE

Éducation à Eysines

Eysines compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Eysines

Source assurance maladie :135 médecins généralistes, 437 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Eysines

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Caudéran-Mérignac, Le Bouscat-Ste-Germaine, Bruges, Blanquefort.

Sécurité à Eysines

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 241 (9,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 174 (7,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 172 (14,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 158 (6,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 139 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Eysines

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :99 commerces, 535 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Eysines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Eysines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Eysines est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 18 411 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est réputée pour son environnement verdoyant et ses espaces naturels, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines. Eysines bénéficie également d'une vie associative dynamique et d'activités culturelles variées, renforçant son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est le marché immobilier local à Eysines en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier d'Eysines est diversifié, avec une offre de maisons individuelles, de pavillons modernes et d'appartements. La demande est particulièrement forte pour les maisons avec jardin, prisées par les familles en quête d'espace. Les prix immobiliers à Eysines sont généralement plus abordables qu'à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens neufs et les rénovations éco-responsables, reflétant une sensibilisation accrue aux questions environnementales. Le dynamisme du marché local est soutenu par la proximité de Bordeaux et l'amélioration des infrastructures de transport.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants d'Eysines en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Eysines bénéficie d'un réseau de transport efficace avec des lignes de bus qui facilitent l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Pour l'éducation, Eysines offre plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges. En matière de santé, la ville est dotée de médecins généralistes, de spécialistes et de pharmacies. Ces services font d'Eysines une ville bien équipée pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants, tout en offrant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors d'un achat ou d'une location à Eysines ?

Eysines propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. Les secteurs comme le Grand Caillou et Migron offrent des environnements calmes et résidentiels, tandis que le Bourg présente un charme traditionnel avec ses commerces de proximité. Le quartier de La Forêt est également prisé pour son accès facile aux espaces verts. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, tels que la proximité des écoles, des commerces ou des infrastructures sportives, ce qui permet de trouver un cadre de vie adapté à ses besoins.

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.