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Toutes les villas neuves à vendre à Dinard (35)

Maison 7 pièces 151 m²
696 800 € Pro 4 615 €/m²
Vente Villa neuve Dinard (35) 7 pièces 151 m²
Ouest France
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A VENDRE - MAISON/VILLA DINARD - NEUF - FRAIS DE NOTAIRES OF
696 800 € Pro 4 615 €/m²
Vente Villa neuve Dinard (35) 7 pièces 151 m²
bien'ici
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Villa 6 pièces 140 m²
740 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Lunaire (35) 6 pièces 140 m²
à 3 km de Dinard
SeLoger
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Maison 7 pièces 160 m²
759 200 € Pro 4 745 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Lunaire (35) 7 pièces 160 m²
à 3 km de Dinard
Ouest France
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A VENDRE - MAISON/VILLA SAINT LUNAIRE - NEUF - FRAIS DE NO
769 600 € Pro 5 420 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Lunaire (35) 6 pièces 142 m²
à 3 km de Dinard
bien'ici
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A VENDRE - MAISON/VILLA SAINT LUNAIRE - NEUF - FRAIS DE NO
748 800 € Pro 5 200 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Lunaire (35) 6 pièces 144 m²
à 3 km de Dinard
bien'ici
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A VENDRE - MAISON/VILLA SAINT LUNAIRE - NEUF - FRAIS DE NO
759 200 € Pro 4 745 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Lunaire (35) 7 pièces 160 m²
à 3 km de Dinard
bien'ici
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Maison 131 m²
739 000 € Pro 5 641 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Lunaire (35) 131 m²
à 3 km de Dinard
Ouest France
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A VENDRE - MAISON/VILLA SAINT SULIAC - NEUF - FRAIS DE NOTAI
509 600 € Pro 3 832 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Suliac (35) 6 pièces 133 m²
à 8 km de Dinard
bien'ici
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SOQUET IMMOBILIER - VILLA NORMANDE DINAN - NEUF - RARE A LA
486 720 € Pro 4 160 €/m²
Vente Villa neuve Dinan (22) 6 pièces 117 m²
à 20 km de Dinard
bien'ici
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Maison 6 pièces 117 m²
486 720 € Pro 4 160 €/m²
Vente Villa neuve Dinan (22) 6 pièces 117 m²
à 20 km de Dinard
Ouest France
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Villa 6 pièces 119 m²
577 200 € Pro 4 850 €/m²
Vente Villa neuve Dinan (22) 6 pièces 119 m²
à 20 km de Dinard
Luxury Estate
Luxury Estate
À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier - DINAN CENTRE-V
618 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente Villa neuve Dinan (22) 6 pièces 139 m²
à 20 km de Dinard
LeSiteImmo
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Maison 8 pièces 292 m²
2 595 000 € Pro 8 887 €/m²
Vente Villa neuve Agon-Coutainville (50) 8 pièces 292 m²
à 57 km de Dinard
Century21
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Maison 104 m²
354 720 € Pro 3 411 €/m²
Vente Villa neuve Agon-Coutainville (50) 104 m²
à 57 km de Dinard
Ouest France
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Maison 6 pièces 154 m²
551 610 € Pro 3 582 €/m²
Vente Villa neuve Châteaugiron (35) 6 pièces 154 m²
à 77 km de Dinard
ParuVendu
ParuVendu
Votre nouvelle villa dans un village breton primé — Saint-Gilles-Vieux-Marché, Côtes-d'Armor
243 500 € Pro 2 117 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Gilles-Vieux-Marché (22) 7 pièces 115 m²
à 79 km de Dinard
Green Acres
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Maison 5 pièces 190 m²
562 000 € Pro 2 958 €/m²
Vente Villa neuve Piré-Chancé (35) 5 pièces 190 m²
à 83 km de Dinard
ParuVendu
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Maison 5 pièces 140 m²
403 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente Villa neuve Monterblanc (56) 5 pièces 140 m²
à 112 km de Dinard
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Dinard

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 772 habitants (2023)
Établissements 6 écoles, collèges, lycées
Santé 468 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 400 équipements BPE

Éducation à Dinard

Dinard compte 6 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles élémentaires.

Santé à Dinard

Source assurance maladie :98 médecins généralistes, 360 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Dinard

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Malo.

Sécurité à Dinard

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 116 (10,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 91 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 77 (7,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 49 (4,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 47 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Dinard

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :137 commerces, 215 services aux particuliers, 26 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Dinard

Quels sont les services et commodités disponibles à Dinard ?

Dinard dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières vers Saint-Malo et Rennes. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées. Dinard offre également des services de santé de qualité, avec des cabinets médicaux et une clinique. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de nombreux commerces, restaurants, et activités culturelles, rendant la vie à Dinard à la fois pratique et agréable.

Comment se porte le marché immobilier à Dinard ?

Le marché immobilier à Dinard est dynamique, en raison de son attrait en tant que destination balnéaire. Les biens les plus recherchés incluent les maisons individuelles avec vue sur mer et les appartements situés dans le centre-ville. Les prix peuvent être élevés, reflétant la popularité de la ville, notamment pour les résidences secondaires. Toutefois, il existe aussi des opportunités pour les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements offrant des espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quels sont les quartiers résidentiels recherchés à Dinard ?

À Dinard, plusieurs quartiers attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les plages. Le quartier de Saint-Enogat, plus calme, séduit par son ambiance authentique et ses maisons en pierre. Le quartier de Port-Blanc offre une vue imprenable sur la mer et est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Chaque quartier a son propre charme, rendant Dinard attractive pour une variété de profils.

Quels sont les atouts de la ville de Dinard pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Dinard est une ville côtière prisée pour son charme balnéaire, ses plages de sable fin et son architecture belle époque. Située en Bretagne, elle offre une qualité de vie exceptionnelle avec un paysage maritime à couper le souffle. Les amateurs de nature apprécieront les promenades le long des sentiers côtiers et les activités nautiques. La ville est également connue pour son festival du film britannique, attirant une diversité culturelle tout au long de l'année. Dinard propose un cadre de vie paisible tout en étant proche de grandes villes comme Saint-Malo.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.