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Toutes les villas neuves à vendre à Graulhet (81)

Maison 5 pièces 122 m²
246 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente Villa neuve Graulhet (81) 5 pièces 122 m²
ParuVendu
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Maison 5 pièces 87 m²
238 000 € Pro 2 736 €/m²
Vente Villa neuve Busque (81) 5 pièces 87 m²
à 5 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
264 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente Villa neuve Cadalen (81) 5 pièces 122 m²
à 9 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 87 m²
205 000 € Pro 2 356 €/m²
Vente Villa neuve Damiatte (81) 5 pièces 87 m²
à 10 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 87 m²
225 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente Villa neuve Técou (81) 5 pièces 87 m²
à 11 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
290 000 € Pro 2 377 €/m²
Vente Villa neuve Técou (81) 5 pièces 122 m²
à 11 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 87 m²
208 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente Villa neuve Lagrave (81) 5 pièces 87 m²
à 15 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
268 000 € Pro 2 197 €/m²
Vente Villa neuve Lagrave (81) 5 pièces 122 m²
à 15 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 87 m²
211 000 € Pro 2 425 €/m²
Vente Villa neuve Brens (81) 5 pièces 87 m²
à 16 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 87 m²
247 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente Villa neuve Lavaur (81) 5 pièces 87 m²
à 17 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 7 pièces 162 m²
485 000 € Pro 2 994 €/m²
Vente Villa neuve Lavaur (81) 7 pièces 162 m²
à 17 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 7 pièces 139 m²
440 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente Villa neuve Lavaur (81) 7 pièces 139 m²
à 17 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
285 000 € Pro 2 336 €/m²
Vente Villa neuve Carlus (81) 5 pièces 122 m²
à 17 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 87 m²
236 000 € Pro 2 713 €/m²
Vente Villa neuve Gaillac (81) 5 pièces 87 m²
à 19 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 87 m²
225 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente Villa neuve Gaillac (81) 5 pièces 87 m²
à 19 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
281 000 € Pro 2 303 €/m²
Vente Villa neuve Gaillac (81) 5 pièces 122 m²
à 19 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 7 pièces 162 m²
404 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-de-Rives (81) 7 pièces 162 m²
à 19 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 7 pièces 139 m²
366 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-de-Rives (81) 7 pièces 139 m²
à 19 km de Graulhet
bien'ici
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Maison 5 pièces 122 m²
273 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente Villa neuve Puygouzon (81) 5 pièces 122 m²
à 20 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 7 pièces 162 m²
388 000 € Pro 2 395 €/m²
Vente Villa neuve Puygouzon (81) 7 pièces 162 m²
à 20 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
310 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Lieux-lès-Lavaur (81) 5 pièces 122 m²
à 20 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 138 m²
405 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Lieux-lès-Lavaur (81) 5 pièces 138 m²
à 20 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 7 pièces 162 m²
426 000 € Pro 2 630 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Lieux-lès-Lavaur (81) 7 pièces 162 m²
à 20 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 7 pièces 155 m²
402 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Lieux-lès-Lavaur (81) 7 pièces 155 m²
à 20 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 7 pièces 139 m²
380 000 € Pro 2 734 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Lieux-lès-Lavaur (81) 7 pièces 139 m²
à 20 km de Graulhet
bien'ici
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Maison 7 pièces 139 m²
344 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Villa neuve Senouillac (81) 7 pièces 139 m²
à 20 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 7 pièces 155 m²
377 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente Villa neuve Senouillac (81) 7 pièces 155 m²
à 20 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 138 m²
368 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Villa neuve Senouillac (81) 5 pièces 138 m²
à 20 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 87 m²
206 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Villa neuve Castelnau-de-Lévis (81) 5 pièces 87 m²
à 21 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 87 m²
228 000 € Pro 2 621 €/m²
Vente Villa neuve Coufouleux (81) 5 pièces 87 m²
à 22 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 4 pièces 100 m²
220 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Villa neuve Coufouleux (81) 4 pièces 100 m²
à 22 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
190 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Villa neuve Coufouleux (81) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 4 pièces 96 m²
230 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Villa neuve Lisle-sur-Tarn (81) 4 pièces 96 m²
à 22 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
230 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente Villa neuve Lisle-sur-Tarn (81) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Graulhet
leboncoin
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Villa 4 pièces 130 m²
370 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente Villa neuve Albi (81) 4 pièces 130 m²
à 23 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 5 pièces 87 m²
247 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente Villa neuve Albi (81) 5 pièces 87 m²
à 23 km de Graulhet
bien'ici
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Appartement - 5 pièces - DDLP- OC Résidence
289 000 € Pro 2 890 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 5 pièces 100 m²
à 25 km de Graulhet
leboncoin
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Castres - villa neuve 4 chambres + terrain 1 000 m² - tout inclus - 299 000
299 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente Villa neuve Castres (81) 5 pièces 120 m²
à 25 km de Graulhet
leboncoin
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Castres - villa neuve 4 chambres + terrain 1 000 m² - 264 900
264 900 € Pro 2 303 €/m²
Vente Villa neuve Castres (81) 5 pièces 115 m²
à 25 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 5 pièces 122 m²
264 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente Villa neuve Castelnau-de-Montmiral (81) 5 pièces 122 m²
à 27 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 7 pièces 139 m²
314 000 € Pro 2 259 €/m²
Vente Villa neuve Mailhoc (81) 7 pièces 139 m²
à 28 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 7 pièces 162 m²
361 000 € Pro 2 228 €/m²
Vente Villa neuve Mailhoc (81) 7 pièces 162 m²
à 28 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 100 m²
272 646 € Pro 2 726 €/m²
Vente Villa neuve Montpitol (31) 5 pièces 100 m²
à 29 km de Graulhet
leboncoin
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Villa T3 plain-pied
170 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente Villa neuve Buzet-sur-Tarn (31) 62 m²
à 30 km de Graulhet
Properstar
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Maison 5 pièces 87 m²
221 577 € Pro 2 547 €/m²
Vente Villa neuve Buzet-sur-Tarn (31) 5 pièces 87 m²
à 30 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 7 pièces 139 m²
354 048 € Pro 2 547 €/m²
Vente Villa neuve Auriac-sur-Vendinelle (31) 7 pièces 139 m²
à 30 km de Graulhet
ParuVendu
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VILLA T6 Bonrepos-Riquet
450 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente Villa neuve Bonrepos-Riquet (31) 6 pièces 132 m²
à 31 km de Graulhet
bien'ici
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Maison 4 pièces 120 m²
417 200 € Pro 3 477 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean-Lherm (31) 4 pièces 120 m²
à 31 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 5 pièces 122 m²
272 089 € Pro 2 230 €/m²
Vente Villa neuve Dourgne (81) 5 pièces 122 m²
à 33 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 7 pièces 139 m²
397 414 € Pro 2 859 €/m²
Vente Villa neuve Revel (31) 7 pièces 139 m²
à 33 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
328 408 € Pro 2 692 €/m²
Vente Villa neuve Revel (31) 5 pièces 122 m²
à 33 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 7 pièces 155 m²
452 804 € Pro 2 921 €/m²
Vente Villa neuve Revel (31) 7 pièces 155 m²
à 33 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 7 pièces 139 m²
357 914 € Pro 2 575 €/m²
Vente Villa neuve Revel (31) 7 pièces 139 m²
à 33 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
364 408 € Pro 2 987 €/m²
Vente Villa neuve Revel (31) 5 pièces 122 m²
à 33 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 110 m² Montastruc La Conseillere
315 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Villa neuve Montastruc-la-Conseillère (31) 110 m²
à 33 km de Graulhet
leboncoin
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VILLA T4 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE
319 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Villa neuve Montastruc-la-Conseillère (31) 4 pièces 120 m²
à 33 km de Graulhet
bien'ici
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VILLA PLAIN PIED T5 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE
349 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente Villa neuve Montastruc-la-Conseillère (31) 5 pièces 130 m²
à 33 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 139 m²
336 414 € Pro 2 420 €/m²
Vente Villa neuve Sorèze (81) 7 pièces 139 m²
à 35 km de Graulhet
bien'ici
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Maison neuve Vente Mirepoix-sur-Tarn  100m² 242000€
242 000 € Pro 2 420 €/m²
Vente Villa neuve Mirepoix-sur-Tarn (31) 100 m²
à 35 km de Graulhet
Properstar
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Maison 5 pièces 87 m²
210 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Villa neuve Montdurausse (81) 5 pièces 87 m²
à 39 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
260 000 € Pro 2 131 €/m²
Vente Villa neuve Montdurausse (81) 5 pièces 122 m²
à 39 km de Graulhet
ParuVendu
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La Campagne en Ville
495 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente Villa neuve Montrabé (31) 5 pièces 115 m²
à 40 km de Graulhet
LeSiteImmo
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La Campagne en Ville
365 000 € Pro 4 244 €/m²
Vente Villa neuve Montrabé (31) 4 pièces 86 m²
à 40 km de Graulhet
LeSiteImmo
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La Campagne en Ville
495 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente Villa neuve Pin-Balma (31) 5 pièces 115 m²
à 40 km de Graulhet
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 155 m²
346 790 € Pro 2 237 €/m²
Vente Villa neuve Pont-de-Larn (81) 7 pièces 155 m²
à 41 km de Graulhet
bien'ici
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Maison 7 pièces 162 m²
370 860 € Pro 2 289 €/m²
Vente Villa neuve Pont-de-Larn (81) 7 pièces 162 m²
à 41 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison - 4 pièces - Villas Roseaux
288 900 € Pro 3 481 €/m²
Vente Villa neuve Saint-Jean (31) 4 pièces 83 m²
à 41 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
300 500 € Pro 2 732 €/m²
Vente Villa neuve Vacquiers (31) 4 pièces 110 m²
à 41 km de Graulhet
leboncoin
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Villa 6 pièces 150 m²
771 600 € Pro 5 144 €/m²
Vente Villa neuve Quint-Fonsegrives (31) 6 pièces 150 m²
à 42 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
429 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente Villa neuve Quint-Fonsegrives (31) 5 pièces 120 m²
à 42 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 150 m²
562 000 € Pro 3 747 €/m²
Vente Villa neuve Quint-Fonsegrives (31) 5 pièces 150 m²
à 42 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 6 pièces 166 m²
535 000 € Pro 3 223 €/m²
Vente Villa neuve Auzielle (31) 6 pièces 166 m²
à 42 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 120 m²
443 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente Villa neuve Auzielle (31) 5 pièces 120 m²
à 42 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 6 pièces 110 m²
456 000 € Pro 4 145 €/m²
Vente Villa neuve Auzielle (31) 6 pièces 110 m²
à 42 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 122 m²
418 904 € Pro 3 434 €/m²
Vente Villa neuve Auzielle (31) 5 pièces 122 m²
à 42 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 7 pièces 139 m²
489 548 € Pro 3 522 €/m²
Vente Villa neuve Auzielle (31) 7 pièces 139 m²
à 42 km de Graulhet
ParuVendu
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Villa contemporaine à étage 135 m2 à Auzielle 31650
509 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente Villa neuve Auzielle (31) 5 pièces 135 m²
à 42 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
230 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Villa neuve Labastide-Saint-Sernin (31) 4 pièces 90 m²
à 43 km de Graulhet
leboncoin
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VILLA T4 COEUR DE VILLAGE- COMMERCES A PIEDS
230 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Villa neuve Labastide-Saint-Sernin (31) 4 pièces 90 m²
à 43 km de Graulhet
bien'ici
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Villa 4 pièces 81 m²
250 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Villa neuve Labastide-Saint-Sernin (31) 4 pièces 81 m²
à 43 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 150 m²
447 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente Villa neuve Labastide-Saint-Sernin (31) 5 pièces 150 m²
à 43 km de Graulhet
leboncoin
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Villa 6 pièces 130 m²
678 000 € Pro 5 215 €/m²
Vente Villa neuve Balma (31) 6 pièces 130 m²
à 43 km de Graulhet
leboncoin
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Villa 7 pièces 190 m²
1 145 000 € Pro 6 026 €/m²
Vente Villa neuve Balma (31) 7 pièces 190 m²
à 43 km de Graulhet
leboncoin
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La Campagne en Ville
495 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente Villa neuve Balma (31) 5 pièces 115 m²
à 43 km de Graulhet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 117 m²
390 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Villa neuve L'Union (31) 5 pièces 117 m²
à 43 km de Graulhet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 82 m²
329 900 € Pro 4 023 €/m²
Vente Villa neuve L'Union (31) 4 pièces 82 m²
à 43 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 7 pièces 155 m²
370 090 € Pro 2 388 €/m²
Vente Villa neuve Mazamet (81) 7 pièces 155 m²
à 43 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 7 pièces 139 m²
335 235 € Pro 2 412 €/m²
Vente Villa neuve Mazamet (81) 7 pièces 139 m²
à 43 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 138 m²
331 275 € Pro 2 401 €/m²
Vente Villa neuve Mazamet (81) 5 pièces 138 m²
à 43 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 5 pièces 87 m²
306 577 € Pro 3 524 €/m²
Vente Villa neuve Escalquens (31) 5 pièces 87 m²
à 44 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 98 m²
278 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente Villa neuve Baziège (31) 5 pièces 98 m²
à 45 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
247 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente Villa neuve Baziège (31) 4 pièces 82 m²
à 45 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
VILLA T5 LAUNAGUET
400 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Villa neuve Launaguet (31) 5 pièces 120 m²
à 45 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
VILLA T5 LAUNAGUET
550 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Villa neuve Launaguet (31) 5 pièces 130 m²
à 45 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
VILLA T4 TOULOUSE
320 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Villa neuve Launaguet (31) 4 pièces 100 m²
à 45 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 87 m²
205 790 € Pro 2 365 €/m²
Vente Villa neuve Bout-du-Pont-de-Larn (81) 5 pièces 87 m²
à 45 km de Graulhet
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Cadre de vie

Vivre à Graulhet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 129 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 178 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 377 équipements BPE

Éducation à Graulhet

Graulhet compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Santé à Graulhet

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 136 dentistes, 27 sage-femmes.

Sécurité à Graulhet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 138 (10,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 112 (8,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 110 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 90 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Graulhet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :83 commerces, 250 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Graulhet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Graulhet pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Graulhet est une ville située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Avec une population d'environ 12 656 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, combinant tranquillité rurale et dynamisme urbain. Sa situation géographique entre Albi et Toulouse en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un compromis entre vie professionnelle et qualité de vie. La ville est notamment reconnue pour son passé industriel lié au cuir, ce qui lui confère un patrimoine historique intéressant.

Comment se porte le marché immobilier à Graulhet ?

Le marché immobilier à Graulhet est attractif pour les acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. La ville propose une diversité de biens immobiliers, allant des maisons anciennes au charme authentique aux constructions plus récentes. Les prix restent globalement accessibles comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. La demande est également soutenue par un cadre de vie agréable et des projets de développement urbain qui renforcent l'attractivité de la ville.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Graulhet ?

Graulhet dispose d'un large éventail de commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, plusieurs centres de santé, ainsi que des commerces de proximité et supermarchés. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des équipements tels qu'une piscine municipale, un cinéma et plusieurs salles de sport. Les transports en commun facilitent les déplacements vers les villes voisines comme Albi et Toulouse.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Graulhet ?

Graulhet propose plusieurs quartiers qui conviennent à des profils variés d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est idéal pour ceux qui apprécient une vie urbaine active. Les quartiers périphériques offrent quant à eux des espaces plus calmes et résidentiels, souvent prisés par les familles. Le secteur de Crins, par exemple, est connu pour ses maisons individuelles et son environnement paisible. Chaque zone résidentielle de Graulhet présente ses propres atouts, selon les préférences de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.