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Tous les locaux d’activité à louer à Annemasse (74)

Local/Entrepot face aérodrome
1 940 € Particulier 16 €/m²
Location Local d’activité Annemasse (74) 120 m²
leboncoin
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Local d'activité 520 m²
10 800 € Pro 21 €/m²
Location Local d’activité Ville-la-Grand (74) 520 m²
à 2 km de Annemasse
AdaptImmobilier
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Local d'activité 520 m²
9 000 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Ville-la-Grand (74) 520 m²
à 2 km de Annemasse
SeLoger
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Local 531 m² Saint-Cergues
4 950 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Cergues (74) 531 m²
à 8 km de Annemasse
leboncoin
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local Crèche
2 200 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Ferney-Voltaire (01) 299 m²
à 13 km de Annemasse
ParuVendu
ParuVendu
Local 312 m² Douvaine
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Douvaine (74) 312 m²
à 14 km de Annemasse
leboncoin
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Local à louer
100 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Etaux (74) 1 pièces 20 m²
à 15 km de Annemasse
leboncoin
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Local d'activité Ornex
1 400 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Ornex (01) 93 m²
à 15 km de Annemasse
leboncoin
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Local industriel 430 m2
3 750 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité La Roche-sur-Foron (74) 1 pièces 430 m²
à 16 km de Annemasse
leboncoin
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Local neuf
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location Local d’activité Bonneville (74) 51 m²
à 18 km de Annemasse
leboncoin
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local industriel à Bonneville
2 800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bonneville (74) 300 m²
à 18 km de Annemasse
ParuVendu
ParuVendu
Local 300 m² Saint-Genis-Pouilly
3 500 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Pouilly (01) 300 m²
à 18 km de Annemasse
leboncoin
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Bâtiment d'activité 1 071m² - Saint-Genis-Pouilly
11 603 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Pouilly (01) 1071 m²
à 18 km de Annemasse
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités 100 m²
2 250 € Pro 23 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Pouilly (01) 100 m²
à 18 km de Annemasse
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS B to B SURFACE A DEFINIR AU GRE DU PREN
2 428 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Pouilly (01) 188 m²
à 18 km de Annemasse
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité / entrepôt 187 m²
1 950 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Cervens (74) 4 pièces 187 m²
à 18 km de Annemasse
leboncoin
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Location batiment industriel avec bureaux
1 800 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Ayse (74) 188 m²
à 19 km de Annemasse
leboncoin
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Location d'un local industriel
5 771 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Ayse (74) 714 m²
à 19 km de Annemasse
leboncoin
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Local industriel
1 150 € Particulier 14 €/m²
Location Local d’activité Perrignier (74) 2 pièces 85 m²
à 19 km de Annemasse
leboncoin
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Local d'activité
1 643 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Vougy (74) 173 m²
à 23 km de Annemasse
leboncoin
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Location Local activité 311 m2 - Allonzier la caille
2 950 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Allonzier-la-Caille (74) 311 m²
à 24 km de Annemasse
leboncoin
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Location pro Locations diverses à Charvonnex
3 150 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Charvonnex (74) 2 pièces 228 m²
à 24 km de Annemasse
Properstar
Properstar
Local artisanal récent - construction 2024
1 920 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Orcier (74) 1 pièces 180 m²
à 24 km de Annemasse
leboncoin
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Locaux neufs à louer - marnaz / zone industrielle ecotec
1 000 € Particulier 1 €/m²
Location Local d’activité Marnaz (74) 1000 m²
à 26 km de Annemasse
leboncoin
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Local commercial 600m2 Atelier garage magasin
4 300 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Marnaz (74) 600 m²
à 26 km de Annemasse
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 716 m² MARNAZ
9 500 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Marnaz (74) 716 m²
à 26 km de Annemasse
leboncoin
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Local d'activité 91 m²
1 020 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villaz (74) 91 m²
à 27 km de Annemasse
SeLoger
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Local 50m2 ou 100m2
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location Local d’activité Thonon-les-Bains (74) 1 pièces 50 m²
à 28 km de Annemasse
leboncoin
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Vongy Park - local entrepôt et bureaux
4 980 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Thonon-les-Bains (74) 680 m²
à 28 km de Annemasse
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local, atelier, Bureau 45 m² - Sallènoves - 400 /mois charges comprises
400 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Sallenôves (74) 3 pièces 45 m²
à 28 km de Annemasse
leboncoin
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Locaux à louer
300 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Cluses (74) 200 m²
à 29 km de Annemasse
leboncoin
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Local 270 m² La Balme-de-Sillingy
1 623 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité La Balme-de-Sillingy (74) 270 m²
à 29 km de Annemasse
leboncoin
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Loue local d'activité 270m² La Balme-de-Sillingy
1 400 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité La Balme-de-Sillingy (74) 270 m²
à 29 km de Annemasse
Cession Pme
Cession Pme
local d'activité
1 400 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité La Balme-de-Sillingy (74) 270 m²
à 29 km de Annemasse
Properstar
Properstar
Local d'activités 320m² Metz Tessy
2 490 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Epagny Metz-Tessy (74) 320 m²
à 30 km de Annemasse
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE DE 300 M² A LOUER - PROCHE ANNECY
2 850 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Epagny Metz-Tessy (74) 300 m²
à 30 km de Annemasse
Cession Pme
Cession Pme
Local 1 pièce 1548 m²
15 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Epagny Metz-Tessy (74) 1 pièces 1548 m²
à 30 km de Annemasse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location pro | Local activité | 92.26 m² | Sillingy
1 500 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Sillingy (74) 1 pièces 92 m²
à 31 km de Annemasse
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 90 m² POISY
1 180 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Poisy (74) 90 m²
à 33 km de Annemasse
leboncoin
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Local d'activité 176 m²
1 585 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Poisy (74) 176 m²
à 33 km de Annemasse
SeLoger
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Local d'activité 226 m²
2 030 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Poisy (74) 226 m²
à 33 km de Annemasse
SeLoger
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Local d'activités 175m² Epagny
1 500 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Poisy (74) 175 m²
à 33 km de Annemasse
leboncoin
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À louer - Local industriel et tertiaire de 1 63
8 986 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Poisy (74) 1637 m²
à 33 km de Annemasse
Cession Pme
Cession Pme
ANNECY AGGLO - LOCATION PURE LOCAL
1 180 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Poisy (74) 90 m²
à 33 km de Annemasse
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local professionnel neuf 90 m² - RDC + mezzanine - Poisy (Annecy)
1 180 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Poisy (74) 1 pièces 90 m²
à 33 km de Annemasse
leboncoin
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Local d'activité 200 m²
3 300 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Poisy (74) 200 m²
à 33 km de Annemasse
SeLoger
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Garage + bureau en plein centre ville
800 € Particulier 14 €/m²
Location Local d’activité Annecy (74) 56 m²
à 33 km de Annemasse
leboncoin
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2 100 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Annecy (74) 210 m²
à 33 km de Annemasse
SeLoger
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Local 290 m² Annecy
3 400 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Annecy (74) 290 m²
à 33 km de Annemasse
leboncoin
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Local 865 m² Annecy
12 000 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Annecy (74) 865 m²
à 33 km de Annemasse
leboncoin
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Local d'activité 665 m²
3 760 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Annecy (74) 665 m²
à 33 km de Annemasse
leboncoin
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Location Local d'activités Annecy 74000
2 100 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Annecy (74) 134 m²
à 33 km de Annemasse
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 360 m²
3 400 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Annecy (74) 360 m²
à 33 km de Annemasse
leboncoin
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Ensemble immobilier mixte de bureaux et de locaux d'activité -
3 791 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Annecy (74) 669 m²
à 33 km de Annemasse
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités
5 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Annecy (74) 700 m²
à 33 km de Annemasse
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d’activité et entrepôt Location Annecy  550m² 5000€
5 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Annecy (74) 550 m²
à 33 km de Annemasse
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble industriel 195 m²
1 550 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Annecy (74) 195 m²
à 33 km de Annemasse
Properstar
Properstar
Local 362 m²
3 380 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Annecy (74) 362 m²
à 33 km de Annemasse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local à louer
300 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Alex (74) 1 pièces 27 m²
à 34 km de Annemasse
leboncoin
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Bâtiment Commercial & Artisanal
5 000 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Valserhône (01) 740 m²
à 35 km de Annemasse
leboncoin
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Bâtiment d'activité à Nonglard
1 450 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Nonglard (74) 255 m²
à 35 km de Annemasse
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Labo pâtissier tout équipé
815 € Particulier 14 €/m²
Location Local d’activité Bluffy (74) 60 m²
à 36 km de Annemasse
leboncoin
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Local à louer
350 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Challonges (74) 37 m²
à 37 km de Annemasse
leboncoin
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Local à louer
400 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Challonges (74) 45 m²
à 37 km de Annemasse
leboncoin
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Local d'activité 420 m²
4 200 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Chavanod (74) 420 m²
à 37 km de Annemasse
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITES - SEVRIER
2 390 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Sevrier (74) 390 m²
à 37 km de Annemasse
Cession Pme
Cession Pme
Location local artisanal samoens
2 200 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Samoëns (74) 225 m²
à 38 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Local 195 m² Saint-Claude
2 200 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Claude (39) 195 m²
à 38 km de Annemasse
leboncoin
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Travée Artisanale Vallieres Sur Fier 80 m²
850 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Vallières-sur-Fier (74) 80 m²
à 39 km de Annemasse
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Local 80 m² VALLIERES SUR FIER
850 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Vallières-sur-Fier (74) 80 m²
à 39 km de Annemasse
leboncoin
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Location Local d'activités Saint-Jorioz 74410
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jorioz (74) 185 m²
à 41 km de Annemasse
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer locale artisanale de 175 m2( dispo fin d'année)
1 225 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Rumilly (74) 175 m²
à 44 km de Annemasse
leboncoin
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Local d'activité 1600 m²
7 100 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Arbent (01) 1600 m²
à 45 km de Annemasse
SeLoger
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Local 13 pièces 1478 m²
7 800 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Arbent (01) 13 pièces 1478 m²
à 45 km de Annemasse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local bureaux 1 478 m²
7 800 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Arbent (01) 1478 m²
à 45 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Local 4 pièces 1146 m²
6 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Arbent (01) 4 pièces 1146 m²
à 45 km de Annemasse
bsk
bsk
Bureaux, atelier 1600 m² Arbent
6 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Arbent (01) 1600 m²
à 45 km de Annemasse
leboncoin
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Local 1478 m² Ambérieu-en-Bugey
6 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Arbent (01) 1478 m²
à 45 km de Annemasse
leboncoin
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Local artisanal 45 m2
100 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Lathuile (74) 45 m²
à 45 km de Annemasse
leboncoin
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Local d'activités
2 400 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lathuile (74) 260 m²
à 45 km de Annemasse
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location bâtiment 150m2 et 200m2 extérieur
1 000 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Serrières-en-Chautagne (73) 150 m²
à 46 km de Annemasse
leboncoin
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Location bâtiment industriel 225+60m2
1 800 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Serrières-en-Chautagne (73) 440 m²
à 46 km de Annemasse
leboncoin
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A louer Bâtiment et bureau
1 900 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Lavancia-Epercy (39) 200 m²
à 46 km de Annemasse
leboncoin
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Location bâtiment
4 800 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Lavancia-Epercy (39) 993 m²
à 46 km de Annemasse
leboncoin
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Bâtiment professionnel
3 750 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Passy (74) 400 m²
à 46 km de Annemasse
leboncoin
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Local d'activité 210m²
1 690 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Félix (74) 210 m²
à 47 km de Annemasse
leboncoin
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Location BATIMENT BUREAUX + STOKAGE + PARKING clos
3 000 € Particulier 12 €/m²
Location Local d’activité Saint-Félix (74) 256 m²
à 47 km de Annemasse
leboncoin
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Loue local à Bellignat
3 500 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Bellignat (01) 1200 m²
à 48 km de Annemasse
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Particulier loue local de 30 m² à Bellignat entrepôt, stockage, local, hangar, dépôt, espace de stoc
150 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Bellignat (01) 30 m²
à 48 km de Annemasse
leboncoin
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Local industriel / depot / stockage
1 700 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Bellignat (01) 400 m²
à 48 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Local bureaux 264 m²
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Entrelacs (73) 264 m²
à 52 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Local professionnel 765 m²
3 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Entrelacs (73) 765 m²
à 52 km de Annemasse
Orpi
Orpi
Local d'activité 264 m²
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Entrelacs (73) 264 m²
à 52 km de Annemasse
Orpi
Orpi
Local d'activité polyvalent
3 200 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Entrelacs (73) 320 m²
à 52 km de Annemasse
leboncoin
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Local d'activité 490 m²
4 696 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Entrelacs (73) 490 m²
à 52 km de Annemasse
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Local d'activité 1670 m²
16 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Grésy-sur-Aix (73) 1670 m²
à 57 km de Annemasse
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Cadre de vie

Vivre à Annemasse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 628 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 757 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 326 équipements BPE

Éducation à Annemasse

Annemasse compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Annemasse

Source assurance maladie :67 médecins généralistes, 3 spécialistes, 664 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Annemasse

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Annemasse.

Sécurité à Annemasse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 987 (26,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 523 (13,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 397 (10,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 302 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 281 (7,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Annemasse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :330 commerces, 922 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Annemasse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Annemasse ?

Annemasse est une ville dynamique située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 27 238 habitants, elle bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de la frontière suisse et de Genève. Cette localisation en fait une ville attractive pour les travailleurs transfrontaliers. Annemasse offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature, grâce à sa proximité avec les Alpes. Son développement économique et ses infrastructures modernes contribuent à son attractivité pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Annemasse et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Annemasse est dynamique, en grande partie grâce à sa proximité avec Genève. Les biens immobiliers sont diversifiés, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix ont tendance à être compétitifs en raison de la demande constante, notamment de la part des travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour les appartements neufs et rénovés, tandis que les maisons avec jardin restent populaires pour les familles cherchant davantage d'espace.

Quelles commodités et services sont disponibles à Annemasse pour les résidents ?

Annemasse est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées pour les familles avec enfants. Côté santé, plusieurs centres médicaux et une clinique offrent une couverture médicale complète. Les amateurs de shopping apprécieront le centre commercial Praz du Léman ainsi que les boutiques du centre-ville. En matière de transport, Annemasse est bien desservie par le réseau de bus local et la gare d'Annemasse permet un accès rapide à Genève et aux autres grandes villes de la région.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Annemasse ?

Annemasse propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour sa vivacité et ses nombreux commerces, tandis que les quartiers plus périphériques comme Romagny ou Perrier offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun, facilitant l'accès aux services et aux commodités de la ville. Les quartiers proches de la gare sont particulièrement prisés par les personnes travaillant à Genève en raison de la facilité de transport vers la Suisse.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.