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14 locaux d’activité à louer à Brive-la-Gaillarde (19)

430 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 70 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITÉ 350m2 (en face cabanisse )
2 800 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 350 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 300 m² BRIVE LA GAILLARDE
1 525 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 300 m²
leboncoin
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BUREAUX 460 m² BRIVE-LA-GAILLARDE
2 000 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 460 m²
leboncoin
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ENTREPOT à louer
1 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 190 m²
bien'ici
bien'ici
BUREAUX 190 m² BRIVE-LA-GAILLARDE
1 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 190 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
8 700 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 3060 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL D'ACTIVITE 1175 m² BRIVE-LA-GAILLARDE
8 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 1175 m²
leboncoin
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Local 170 m² Brive-la-Gaillarde
680 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 170 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité à louer Brive Ouest
840 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 1 pièces 325 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE VILLE
1 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 254 m²
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE 314 m² BRIVE-LA-GAILLARDE
1 300 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 314 m²
leboncoin
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Local 1170 m² Brive-la-Gaillarde
10 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 1170 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 250 m² BRIVE-LA-GAILLARDE
1 150 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 250 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 610 m² SAINT-PANTALÉON-DE-LARCHE
3 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pantaléon-de-Larche (19) 610 m²
à 7 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1455 m² SAINT PANTALEON DE LARCHE
7 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pantaléon-de-Larche (19) 1455 m²
à 7 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local d'activité 635 m²
1 000 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Malemort (19) 635 m²
à 7 km de Brive-la-Gaillarde
Orpi
Orpi
LOCAL D'ACTIVITE 850 m² VARETZ
4 101 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Varetz (19) 850 m²
à 8 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 500 m² DONZENAC
2 791 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Donzenac (19) 500 m²
à 9 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Location batiment
1 300 € Particulier
Location Local d’activité Saint-Cernin-de-Larche (19)
à 10 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local 125 m² Allassac
708 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Allassac (19) 125 m²
à 13 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local d'activité à louer à Cressensac - 970 m2 d'entrepôt - 130 m² de bureaux - parking - Axe Passan
2 500 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Cressensac-Sarrazac (46) 1100 m²
à 15 km de Brive-la-Gaillarde
Nestenn
Nestenn
Bureaux, entrepôt 1100 m² CRESSENSAC
2 500 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Cressensac-Sarrazac (46) 1100 m²
à 15 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer
700 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Terrasson-Lavilledieu (24) 390 m²
à 17 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
À LOUER - Local commercial / artisanal d'environ 630 m²
3 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Terrasson-Lavilledieu (24) 630 m²
à 17 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Local artisanal 100 m2
460 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Fortunade (19) 1 pièces 100 m²
à 21 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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A louer locaux d'activités 2800m² Souillac Lot
7 500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Souillac (46) 2800 m²
à 27 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
Batiment industriel 950 m²
2 086 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Bétaille (46) 950 m²
à 28 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Bâtiments professionnels à louer
3 000 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Cherveix-Cubas (24) 1500 m²
à 35 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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A louer local industriel 536m² à Sarlat-Canéda
3 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sarlat-la-Canéda (24) 536 m²
à 37 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
À LOUER - BÂTIMENT PROFESSIONNEL DE 500 m²
900 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pierre-de-Chignac (24) 500 m²
à 52 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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A louer batiment industriel za boulazac
3 800 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Boulazac Isle Manoire (24) 600 m²
à 57 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local commercial 900 m²
6 250 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Boulazac Isle Manoire (24) 900 m²
à 57 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
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Local de 600m² Av Michel Grandou
2 250 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Trélissac (24) 600 m²
à 59 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local d'activité 210 m²
1 600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Trélissac (24) 210 m²
à 59 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
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Bâtiment industriel 660 m² - terrain 5400m² - accès PL - LIVERNON
5 900 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Livernon (46) 660 m²
à 61 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local 170 m² BRANTOME EN PERIGORD
600 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Brantôme en Périgord (24) 1 pièces 170 m²
à 72 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local 200 m² AUREIL
1 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Aureil (87) 200 m²
à 74 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local d'activité 198 m²
1 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Aureil (87) 198 m²
à 74 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 300 m² CONDAT-SUR-VIENNE
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Condat-sur-Vienne (87) 300 m²
à 75 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Léguillac-de-l'Auche 1p  950€
950 € Particulier
Location Local d’activité Léguillac-de-l'Auche (24) 1 pièces
à 76 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local d'entreprise
1 000 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Aurillac (15) 225 m²
à 76 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local Professionnel
490 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Aurillac (15) 50 m²
à 76 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local d'activité 650 M2 bureau, atelier
1 250 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Champagnac-la-Rivière (87) 650 m²
à 77 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local d'activité avec pont roulant 275 M2 + 50 isolé
550 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Champagnac-la-Rivière (87) 325 m²
à 77 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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LOCATION BATIMENT 3600 m²
12 000 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Cahors (46) 1 pièces 3600 m²
à 77 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITE 338 m² ISLE
2 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Isle (87) 338 m²
à 77 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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LOCATION Bureaux 45m² + Stockage 135m² - LIMOGES SUD
900 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Panazol (87) 180 m²
à 79 km de Brive-la-Gaillarde
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 300 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Le Palais-sur-Vienne (87) 229 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 238 m² LE PALAIS SUR VIENNE
1 100 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Le Palais-sur-Vienne (87) 238 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
4 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Le Palais-sur-Vienne (87) 767 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1 185 m²
3 800 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 1185 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local industriel 2 500 m²
20 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 2500 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local d'activité 230 m²
3 038 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 1 pièces 230 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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TERRAIN 4500 m² LIMOGES
108 € Pro 0 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 4500 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 290 m² LIMOGES
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 290 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Ensemble immobilier de 1550m² à louer à Limoges
7 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 1550 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1 200 m²
5 250 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 1200 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local 470 m² LIMOGES
3 133 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 1 pièces 470 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE AVEC PORTE SECTIONNELLE
3 600 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 680 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 950 m²
3 960 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 950 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local d'activité
1 950 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 223 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité
6 100 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 855 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 84 m²
844 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 84 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 340 m²
2 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 340 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 528 m²
5 520 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 528 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local d'activité 855 m²
8 020 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 855 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local 370 m²
2 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 370 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
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Local 5102 m² LIMOGES
12 755 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 5102 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local 240 m² LIMOGES
2 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 240 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 100 m² LIMOGES
500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 100 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local 514 m²
3 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 514 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
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Local 206 m²
1 920 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 206 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
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Local d'activité
3 400 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 450 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité
6 450 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 1680 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER Proximité clinique Chenieux . Local professionnel d
3 647 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 600 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 1400 m²
7 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 1400 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 138 m² LIMOGES
1 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 138 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 125 m² LIMOGES
550 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 125 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local 400 m² LIMOGES
2 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 400 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local 620 m² LIMOGES
2 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 1 pièces 620 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local 37 m²
270 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 37 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 180 m² LIMOGES
1 600 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Limoges (87) 180 m²
à 82 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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A louer bâtiment industriel 390m2
3 500 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Couzeix (87) 390 m²
à 86 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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11 821 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Decazeville (12) 3460 m²
à 87 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
Local professionnel
2 000 € Particulier 14 €/m²
Location Local d’activité Bergerac (24) 140 m²
à 88 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Parking 137 m²
700 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Bergerac (24) 137 m²
à 88 km de Brive-la-Gaillarde
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Local professionnel 50m2 à louer
400 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Ribérac (24) 50 m²
à 93 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local 180m2
650 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Saillat-sur-Vienne (87) 2 pièces 180 m²
à 97 km de Brive-la-Gaillarde
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Local d'activité 440 m²
1 000 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Saint-Junien (87) 440 m²
à 97 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Bâtiment à louer 300 m²
1 200 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité La Sauvetat-sur-Lède (47) 1 pièces 300 m²
à 97 km de Brive-la-Gaillarde
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Bâtiment industriel
990 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Villefranche-de-Rouergue (12) 590 m²
à 97 km de Brive-la-Gaillarde
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Local commercial 485 m²
3 950 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villefranche-de-Rouergue (12) 485 m²
à 97 km de Brive-la-Gaillarde
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LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER
692 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Compreignac (87) 90 m²
à 97 km de Brive-la-Gaillarde
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité
590 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Compreignac (87) 88 m²
à 97 km de Brive-la-Gaillarde
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local professionnel 442 m²
900 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Saint-Julien-Innocence-Eulalie (24) 442 m²
à 100 km de Brive-la-Gaillarde
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Cadre de vie

Vivre à Brive-la-Gaillarde

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 47 095 habitants (2023)
Établissements 56 écoles, collèges, lycées
Santé 1 211 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 719 équipements BPE

Éducation à Brive-la-Gaillarde

Brive-la-Gaillarde compte 56 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :10 écoles maternelles, 18 écoles élémentaires.

Santé à Brive-la-Gaillarde

Source assurance maladie :298 médecins généralistes, 33 spécialistes, 834 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Brive-la-Gaillarde

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Brive-la-Gaillarde.

Sécurité à Brive-la-Gaillarde

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 499 (10,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 447 (9,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 277 (5,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 265 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 209 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Brive-la-Gaillarde

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :536 commerces, 1 046 services aux particuliers, 106 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brive-la-Gaillarde pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Brive-la-Gaillarde est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine, bien connue pour sa qualité de vie et son cadre agréable. Avec ses 49 127 habitants, elle offre un équilibre parfait entre milieu urbain et proximité avec la nature. La ville est réputée pour son patrimoine historique, ses événements culturels et ses marchés animés. Sa situation géographique avantageuse, à la croisée de grands axes routiers et ferroviaires, en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie agréable tout en restant connectés aux grandes villes avoisinantes.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Brive-la-Gaillarde ?

Le marché immobilier à Brive-la-Gaillarde est actuellement stable, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent attractifs comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la recherche de qualité de vie accrue. Les opportunités d'achat et de location sont nombreuses, rendant le marché accessible et diversifié.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Brive-la-Gaillarde ?

Brive-la-Gaillarde offre une large gamme de commodités et de services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les courses quotidiennes. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont bien répartis dans toute la ville. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques assurent une couverture médicale complète. Les infrastructures sportives et culturelles, comme les stades et les théâtres, enrichissent également la vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Brive-la-Gaillarde ?

Brive-la-Gaillarde dispose de plusieurs quartiers résidentiels prisés pour leur charme et leur convivialité. Le centre-ville attire pour son ambiance animée et ses commodités à proximité, tandis que les quartiers comme Bouquet ou Estavel offrent un cadre plus paisible, idéal pour les familles. Saint-Antoine est également apprécié pour ses espaces verts et son caractère résidentiel. Chaque quartier a sa propre identité, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.