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45 locaux d’activité à louer à Saint-Denis (93)

Visite rapide sérieux 3000 cdi
875 € Particulier
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 2 pièces
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15 825 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 1117 m²
BureauxLocaux
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3 273 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 1 pièces 231 m²
BureauxLocaux
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Bureaux 98 m²
2 231 € Pro 23 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 98 m²
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Local d'activité 410 m²
6 321 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 8 pièces 410 m²
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Local d'activité
500 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 120 m²
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Local d'activité 110 m²
6 321 € Pro 57 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 110 m²
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Local d'activité 1117 m²
13 963 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 1117 m²
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679 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 1 pièces 60 m²
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Local d'activité 639 m²
8 834 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 639 m²
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Local d'activité 6 281 m²
20 834 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 6281 m²
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Local d'activité 2 115 m²
23 794 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 8 pièces 2115 m²
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A LOUER, BÂTIMENT MODERNE AVEC 4 PORTES SECTIONNELLES
4 219 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 8 pièces 375 m²
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Local d'activité 2117 m²
23 817 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 2117 m²
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BUREAUX & ACTIVITE MIXTE 500m2 location
5 500 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 12 pièces 500 m²
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A louer, local d'activités à Saint Denis, de 1100 m²,disposant d'une hauteur libre de 7,50 m, dispon
13 032 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 1117 m²
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Cusine HACCP laboratoire de production 450m2
10 000 € Particulier 22 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 450 m²
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
4 063 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 8 pièces 390 m²
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Local d'activité 1571 m²
19 638 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 1571 m²
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Local 220 m² Pierrefitte-sur-Seine
3 800 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 5 pièces 220 m²
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Bureaux 1069 m²
12 193 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 1069 m²
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Local 412 m² Saint-Denis
3 982 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 1 pièces 412 m²
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Local d'activité 530 m²
6 184 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 530 m²
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Local d'activité 734 m²
8 564 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 734 m²
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A louer - cellules d'activités de 6 282 m² divisibles
20 816 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 1 pièces 1571 m²
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Local d'activité 1 pièce 1319 m²
14 902 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 1 pièces 1319 m²
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Local d'activité 1452 m²
20 207 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 1452 m²
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Local commercial 300 m²
7 665 € Pro 26 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 300 m²
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44 048 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 4066 m²
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Local industriel/Entrepôt
20 620 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 1518 m²
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Local d'activité 632 m²
6 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 632 m²
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Local d'activité 1794 m²
17 940 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 1794 m²
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A louer - cellule d'activité de 1 117 m²
13 963 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 1 pièces 1117 m²
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Local d'activité 691 m²
11 445 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 691 m²
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LOCAL D'ACTIVITE 691 m² SAINT-DENIS
9 789 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 691 m²
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Location Local d'activités Saint-Denis 93210
367 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 400 m²
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Local d'activités A LOUER
10 115 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 714 m²
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Saint-Denis 93200
3 500 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 270 m²
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A louer local securise saint denis
80 € Particulier
Location Local d’activité Saint-Denis (93)
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Local d'activité 1030 m²
10 212 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 1030 m²
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Local d'activité 934 m²
13 153 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 934 m²
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A LOUER, PROCHES AXES ROUTIERS
6 373 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 5 pièces 665 m²
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Local d'activité 462 m²
7 707 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 462 m²
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Local d'activité 1044 m²
11 310 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 1044 m²
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ENTREPOT-BUREAUX A LOUER 714 M2 SAINT DENIS
10 115 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (93) 714 m²
BureauxLocaux
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13 289 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Aubervilliers (93) 1139 m²
à 2 km de Saint-Denis
BureauxLocaux
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6 055 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Aubervilliers (93) 519 m²
à 2 km de Saint-Denis
BureauxLocaux
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5 875 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Aubervilliers (93) 470 m²
à 2 km de Saint-Denis
BureauxLocaux
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3 653 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Aubervilliers (93) 313 m²
à 2 km de Saint-Denis
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A louer Local d'activité 1862m² Aubervilliers
16 664 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Aubervilliers (93) 1862 m²
à 2 km de Saint-Denis
Cession Pme
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Local 50 m² AUBERVILLIERS
209 000 € Pro 4 180 €/m²
Location Local d’activité Aubervilliers (93) 50 m²
à 2 km de Saint-Denis
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Locaux activites / stockage
2 165 € Particulier 14 €/m²
Location Local d’activité Aubervilliers (93) 1 pièces 150 m²
à 2 km de Saint-Denis
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Local d'activité 519 m²
6 660 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Aubervilliers (93) 519 m²
à 2 km de Saint-Denis
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Local d'activité 1139 m²
14 617 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Aubervilliers (93) 1139 m²
à 2 km de Saint-Denis
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Local d'activité 620 m²
7 957 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Aubervilliers (93) 620 m²
à 2 km de Saint-Denis
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LOCAL D'ACTIVITE 620 m² AUBERVILLIERS
7 233 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Aubervilliers (93) 620 m²
à 2 km de Saint-Denis
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Immobilier Professionnel à louer Aubervilliers
1 733 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Aubervilliers (93) 130 m²
à 2 km de Saint-Denis
BureauxLocaux
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Local d'activité 620 m²
7 957 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Aubervilliers (93) 620 m²
à 2 km de Saint-Denis
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A louer Local d'activité 2071m² Aubervilliers
27 606 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Aubervilliers (93) 2071 m²
à 2 km de Saint-Denis
Cession Pme
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
27 613 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Aubervilliers (93) 2071 m²
à 2 km de Saint-Denis
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Local d'activité 470 m²
5 875 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Aubervilliers (93) 470 m²
à 2 km de Saint-Denis
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Local d'activité 2772 m²
61 446 € Pro 22 €/m²
Location Local d’activité Aubervilliers (93) 2772 m²
à 2 km de Saint-Denis
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Local d'activité 1139 m²
14 617 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Aubervilliers (93) 1139 m²
à 2 km de Saint-Denis
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Local d'activité A LOUER
6 055 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Aubervilliers (93) 519 m²
à 2 km de Saint-Denis
BureauxLocaux
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Local d'activité 1141 m²
6 673 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Aubervilliers (93) 1141 m²
à 2 km de Saint-Denis
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Bureaux 1400 m²
19 833 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Aubervilliers (93) 1400 m²
à 2 km de Saint-Denis
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Local d'activité 1400 m²
19 833 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Aubervilliers (93) 1400 m²
à 2 km de Saint-Denis
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Local industriel 280 m²
4 667 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Aubervilliers (93) 280 m²
à 2 km de Saint-Denis
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Local bureaux 1 139 m²
14 617 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Aubervilliers (93) 1139 m²
à 2 km de Saint-Denis
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Local bureaux 519 m²
6 660 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Aubervilliers (93) 519 m²
à 2 km de Saint-Denis
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Local d'activité 854 m²
10 319 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Aubervilliers (93) 854 m²
à 2 km de Saint-Denis
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Local d'activité 940 m²
6 267 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Aubervilliers (93) 940 m²
à 2 km de Saint-Denis
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Local industriel/Entrepôt
9 252 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Aubervilliers (93) 854 m²
à 2 km de Saint-Denis
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Local d'activité 165 m²
2 300 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité La Courneuve (93) 165 m²
à 3 km de Saint-Denis
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Local d'activité 217 m²
2 893 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité La Courneuve (93) 217 m²
à 3 km de Saint-Denis
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LOCAL D'ACTIVITE 222 m² LA COURNEUVE
2 127 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Courneuve (93) 222 m²
à 3 km de Saint-Denis
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LOCAL D'ACTIVITE 217 m² LA COURNEUVE
2 260 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Courneuve (93) 217 m²
à 3 km de Saint-Denis
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A LOUER 350 M² ENTREPOT ET BUREAUX A LA COURNEUVE
4 375 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité La Courneuve (93) 350 m²
à 3 km de Saint-Denis
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Local bureaux 350 m²
4 875 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité La Courneuve (93) 350 m²
à 3 km de Saint-Denis
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Local d'activité 900 m²
10 958 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité La Courneuve (93) 900 m²
à 3 km de Saint-Denis
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LOCAL D'ACTIVITE 900 m² LA COURNEUVE
8 333 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité La Courneuve (93) 900 m²
à 3 km de Saint-Denis
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Local d'activité 1498 m²
16 228 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Courneuve (93) 1498 m²
à 3 km de Saint-Denis
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Local d'activité 3021 m²
36 705 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité La Courneuve (93) 3021 m²
à 3 km de Saint-Denis
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Local d'activité 2283 m²
27 738 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité La Courneuve (93) 2283 m²
à 3 km de Saint-Denis
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Local d'activité 3 021 m²
32 728 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Courneuve (93) 1 pièces 3021 m²
à 3 km de Saint-Denis
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Local d'activité 2 283 m²
24 733 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Courneuve (93) 1 pièces 2283 m²
à 3 km de Saint-Denis
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Local d'activité 1 pièce 350 m²
5 000 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité La Courneuve (93) 1 pièces 350 m²
à 3 km de Saint-Denis
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2 400 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Saint-Ouen-sur-Seine (93) 202 m²
à 3 km de Saint-Denis
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Local d'activité 89 m²
1 900 € Pro 21 €/m²
Location Local d’activité Saint-Ouen-sur-Seine (93) 89 m²
à 3 km de Saint-Denis
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Local commercial 2274 m²
41 690 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2274 m²
à 3 km de Saint-Denis
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Local d'activité 631 m²
9 465 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Saint-Ouen-sur-Seine (93) 631 m²
à 3 km de Saint-Denis
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Local d'activité 418 m²
6 270 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Saint-Ouen-sur-Seine (93) 418 m²
à 3 km de Saint-Denis
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Local d'activité 1240 m²
18 600 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1240 m²
à 3 km de Saint-Denis
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Local d'activité 559 m²
8 385 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Saint-Ouen-sur-Seine (93) 559 m²
à 3 km de Saint-Denis
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Local d'activité 1190 m²
17 850 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1190 m²
à 3 km de Saint-Denis
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Local d'activité 1502 m²
22 530 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1502 m²
à 3 km de Saint-Denis
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Denis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 149 077 habitants (2023)
Établissements 128 écoles, collèges, lycées
Santé 982 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 158 équipements BPE

Éducation à Saint-Denis

Saint-Denis compte 128 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :39 écoles maternelles, 47 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Denis

Source assurance maladie :184 médecins généralistes, 87 spécialistes, 679 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Saint-Denis

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Péreire-Levallois, Pont-Cardinet, Porte-de-Clichy, Rosa Parks, Clichy-Levallois.

Sécurité à Saint-Denis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 3 413 (22,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 573 (10,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 291 (8,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 206 (8,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 977 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Denis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :654 commerces, 2 287 services aux particuliers, 149 équipements sport, loisirs ou culture, 68 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Saint-Denis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Denis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Denis est une ville dynamique située aux portes de Paris. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment la Basilique Saint-Denis, qui attire de nombreux visiteurs. La ville est un centre culturel et économique important, avec de nombreux événements et installations sportives, dont le Stade de France. Elle offre une ambiance cosmopolite et diversifiée, attirant ainsi de nombreux jeunes actifs et familles. Sa proximité avec la capitale et son potentiel de développement en font une option attractive pour ceux qui souhaitent s'installer en Île-de-France.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Denis et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Saint-Denis est en pleine expansion, en grande partie grâce au développement urbain et aux projets d'aménagement en cours. Les prix y sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire des acheteurs et locataires à la recherche de bonnes affaires. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences neuves aux maisons traditionnelles. Les opportunités d'investissement locatif y sont également intéressantes, surtout dans les zones en développement comme La Plaine Saint-Denis.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Saint-Denis ?

Saint-Denis dispose d'un excellent réseau de transports en commun qui facilite les déplacements vers Paris et les villes environnantes. La ville est desservie par plusieurs lignes de métro, de RER et de tramway. En termes de commerces, Saint-Denis propose une variété de boutiques, de marchés et de centres commerciaux. Les infrastructures éducatives sont également bien développées, avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, la ville compte plusieurs établissements hospitaliers et de santé pour répondre aux besoins des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Saint-Denis ?

Saint-Denis propose plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est idéal pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'animation, avec ses commerces et ses restaurants. Le quartier de la Plaine Saint-Denis est en plein développement et attire de plus en plus d'entreprises, ce qui en fait un choix intéressant pour les professionnels. Les quartiers de Pleyel et La Basilique offrent un cadre de vie agréable avec des espaces verts et un accès facile aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.