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Tous les locaux d’activité à louer à Vertou (44)

Local d'activité 2040 m²
12 070 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Vertou (44) 2040 m²
SeLoger
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Local d'activité 630 m²
3 675 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Vertou (44) 630 m²
SeLoger
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Local 146 m²
1 340 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vertou (44) 146 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 145 m²
1 245 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vertou (44) 145 m²
SeLoger
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Local d'activité 8000 m²
16 000 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Vertou (44) 8000 m²
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A louer local d'activité 146m² à Vertou
1 245 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vertou (44) 146 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 145 m² VERTOU
1 245 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vertou (44) 145 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
4 843 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 613 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d activité à louer aux Sorinières bâtiment moderne sécurisé
6 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 780 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
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Local 311 m²
2 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 311 m²
à 4 km de Vertou
Ouest France
Ouest France
Local d'activités A LOUER
4 157 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 554 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
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A LOUER - 400 m² - Local d'activité - LES S
2 600 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 400 m²
à 4 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
A louer, local d'activité/bureaux 780 m² - LES SORINIERES
6 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 780 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
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A LOUER - Local commercial et d'activités de 1
7 457 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 1027 m²
à 4 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
1 325 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 159 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
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Local d'activité 780 m²
6 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 780 m²
à 4 km de Vertou
SeLoger
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Local d'activité 4 pièces 570 m²
5 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 4 pièces 570 m²
à 4 km de Vertou
SeLoger
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Immobilier Professionnel à louer Les Sorinières
6 248 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Les Sorinières (44) 714 m²
à 4 km de Vertou
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À LOUER - OPEN SPACE / LOCAL PROFESSIONNEL DE 72 m² - LA HAIE-FOUASSIÈRE
720 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité La Haie-Fouassière (44) 72 m²
à 5 km de Vertou
leboncoin
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8 334 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Haute-Goulaine (44) 800 m²
à 6 km de Vertou
BureauxLocaux
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Local d'activités - 200 m2 - Haute-Goulaine
1 383 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Haute-Goulaine (44) 200 m²
à 6 km de Vertou
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Loue cellule dans parc d'activités
1 600 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Basse-Goulaine (44) 160 m²
à 6 km de Vertou
leboncoin
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Local d'activité 641 m²
4 167 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Basse-Goulaine (44) 641 m²
à 6 km de Vertou
SeLoger
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Local commercial 4 pièces 508 m²
4 657 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Basse-Goulaine (44) 4 pièces 508 m²
à 6 km de Vertou
FNAIM
FNAIM
LOCAL ACTIVITE A LOUER
3 209 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Basse-Goulaine (44) 343 m²
à 6 km de Vertou
BureauxLocaux
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Local commercial 4 pièces 255 m²
2 338 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Basse-Goulaine (44) 4 pièces 255 m²
à 6 km de Vertou
FNAIM
FNAIM
Local 125 m² BASSE GOULAINE
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Basse-Goulaine (44) 125 m²
à 6 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Immeuble industriel 641 m²
5 416 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Basse-Goulaine (44) 641 m²
à 6 km de Vertou
Properstar
Properstar
Local d'activité 641 m²
4 166 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Basse-Goulaine (44) 641 m²
à 6 km de Vertou
SeLoger
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Location Local d'activités Rezé 44400
14 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Rezé (44) 1750 m²
à 7 km de Vertou
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1 578 m²
19 725 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Rezé (44) 1578 m²
à 7 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Local commercial 282 m²
2 125 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pont-Saint-Martin (44) 282 m²
à 8 km de Vertou
FNAIM
FNAIM
Pont Saint Martin - Local d'activités 280 m²
2 625 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pont-Saint-Martin (44) 282 m²
à 8 km de Vertou
ParuVendu
ParuVendu
Bâtiment pro et bureau
1 100 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Le Pallet (44) 225 m²
à 9 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Entrepôt/Local d'activité - 237 m² - montbert
1 900 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Montbert (44) 237 m²
à 10 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 800 m²
7 084 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Aigrefeuille-sur-Maine (44) 800 m²
à 10 km de Vertou
leboncoin
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Local 307 m² Aigrefeuille-sur-Maine
1 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Aigrefeuille-sur-Maine (44) 307 m²
à 10 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 479 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Luce-sur-Loire (44) 452 m²
à 11 km de Vertou
BureauxLocaux
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Local d'activité 882 m²
5 100 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Luce-sur-Loire (44) 882 m²
à 11 km de Vertou
SeLoger
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Location Local d'activités Sainte-Luce-sur-Loire 44980
10 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Luce-sur-Loire (44) 1500 m²
à 11 km de Vertou
BureauxLocaux
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Loue local d'activités 130m² Sainte-Luce-sur-Loire
1 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Luce-sur-Loire (44) 130 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 402 m²
3 417 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Luce-sur-Loire (44) 402 m²
à 11 km de Vertou
SeLoger
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À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 197 M² - SAINTE LUCE SUR LOIRE
1 397 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Luce-sur-Loire (44) 196 m²
à 11 km de Vertou
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 237 m²
2 497 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Nantes (44) 237 m²
à 11 km de Vertou
SeLoger
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Local d'activité 350 m²
2 300 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Nantes (44) 350 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Local d'activité à louer
3 415 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Nantes (44) 523 m²
à 11 km de Vertou
bien'ici
bien'ici
Local d'activités - 237 m2 - Nantes
2 469 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Nantes (44) 237 m²
à 11 km de Vertou
BureauxLocaux
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A VENDRE LOCAL D ACTIVITÉ
2 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Nantes (44) 345 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 491 m2
3 314 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Nantes (44) 491 m²
à 11 km de Vertou
BureauxLocaux
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À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 526 M² - NANTES
2 193 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Nantes (44) 206 m²
à 11 km de Vertou
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER
7 084 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Nantes (44) 808 m²
à 11 km de Vertou
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
53 563 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Nantes (44) 8726 m²
à 11 km de Vertou
BureauxLocaux
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 236 M² - NANTES
1 868 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Nantes (44) 236 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 430 m²
2 178 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Nantes (44) 430 m²
à 11 km de Vertou
SeLoger
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Cellules artisanales à louer à NANTES dans quartier dynamique de la Perverie !
858 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Nantes (44) 103 m²
à 11 km de Vertou
BureauxLocaux
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Local industriel 525 m²
2 800 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Nantes (44) 525 m²
à 11 km de Vertou
FNAIM
FNAIM
Local industriel 205 m²
1 250 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Nantes (44) 205 m²
à 11 km de Vertou
FNAIM
FNAIM
Local d'activité 242 m²
1 270 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Nantes (44) 242 m²
à 11 km de Vertou
SeLoger
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Location batiment
900 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Saint-Julien-de-Concelles (44) 410 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Local bureaux 460 m²
3 129 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Julien-de-Concelles (44) 3 pièces 460 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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ENTREPOT A LOUER
2 000 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Bouguenais (44) 135 m²
à 12 km de Vertou
BureauxLocaux
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À LOUER - Local d'activité 250 m² - NANTE SUD Bo
1 265 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bouguenais (44) 250 m²
à 12 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 197m2 + préau 36m2 + espace bureaux 80m2 à louer à Bouguenais
1 341 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Bouguenais (44) 197 m²
à 12 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 563 m²
4 568 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bouguenais (44) 3 pièces 563 m²
à 12 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 959 m²
9 583 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bouguenais (44) 959 m²
à 12 km de Vertou
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE / À LOUER - 700M2 - NANTES BOUGUENAIS
7 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bouguenais (44) 700 m²
à 12 km de Vertou
BureauxLocaux
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Bouguenais - Local activité mixte 959 m² à louer
9 583 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bouguenais (44) 959 m²
à 12 km de Vertou
ParuVendu
ParuVendu
NANTES METROPOLE - À louer local activité 257 m²
1 928 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bouguenais (44) 257 m²
à 12 km de Vertou
ParuVendu
ParuVendu
Bureau 959 m²
9 583 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bouguenais (44) 959 m²
à 12 km de Vertou
Properstar
Properstar
Local d'activités A LOUER
4 217 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Aignan-Grandlieu (44) 460 m²
à 12 km de Vertou
BureauxLocaux
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Local d'activité 3300 m²
1 677 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Saint-Aignan-Grandlieu (44) 3300 m²
à 12 km de Vertou
SeLoger
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Local activite logistique nantes aéroport
1 935 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Aignan-Grandlieu (44) 258 m²
à 12 km de Vertou
BureauxLocaux
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A LOUER BEAU LOCAL d'ACTIVITE de 1.200 m² env. -
7 900 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Aignan-Grandlieu (44) 1200 m²
à 12 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
A louer cellule d'activités neuve 309m² Nantes Sud
2 317 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Aignan-Grandlieu (44) 309 m²
à 12 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
Local 2257 m² Saint-Aignan-Grandlieu
14 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Aignan-Grandlieu (44) 2257 m²
à 12 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Local d'Activités ST LUMINE DE CLISSON
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Lumine-de-Clisson (44) 147 m²
à 12 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 621 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Chevrolière (44) 370 m²
à 12 km de Vertou
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 885 m²
7 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité La Chevrolière (44) 885 m²
à 12 km de Vertou
FNAIM
FNAIM
Local 1050 m² LA CHEVROLIERE
7 245 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Chevrolière (44) 1050 m²
à 12 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 650 m²
4 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité La Chevrolière (44) 650 m²
à 12 km de Vertou
SeLoger
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Local 370 m² LA CHEVROLIERE
2 620 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Chevrolière (44) 370 m²
à 12 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Local d'activités 200 m²
1 170 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Geneston (44) 200 m²
à 12 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Local commercial 55 m²
1 000 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Thouaré-sur-Loire (44) 55 m²
à 14 km de Vertou
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 635 m²
3 158 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Thouaré-sur-Loire (44) 635 m²
à 14 km de Vertou
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
1 850 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Thouaré-sur-Loire (44) 238 m²
à 14 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
A LOUER, LOCAL D'ACTIVITE de 456 m² environ,
2 642 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Thouaré-sur-Loire (44) 456 m²
à 14 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activités - 1062 m2 - Thouaré-sur-Loire
5 576 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Thouaré-sur-Loire (44) 1062 m²
à 14 km de Vertou
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain professionnel à louer - Le Loroux Bottereau
900 € Particulier 1 €/m²
Location Local d’activité Le Loroux-Bottereau (44) 1500 m²
à 14 km de Vertou
leboncoin
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Local d'activité neuf de 201m² à louer Le Landreau
1 300 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Le Landreau (44) 201 m²
à 14 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 400 m²
2 959 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 400 m²
à 14 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Bâtiment indépendant à louer St Herblain
9 167 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 1461 m²
à 14 km de Vertou
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Zone atlantis 60m2 bureaux/atelier/stockage
650 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 60 m²
à 14 km de Vertou
leboncoin
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Local à louer
300 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 1 pièces 36 m²
à 14 km de Vertou
leboncoin
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A louer très beau local d'activité à St Herblain
1 690 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 155 m²
à 14 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
SAINT-HERBLAIN - LOCAL D'ACTIVITE à louer
9 901 € Pro 28 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 360 m²
à 14 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
Local 600 m² Saint-Herblain
6 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 600 m²
à 14 km de Vertou
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Cadre de vie

Vivre à Vertou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 227 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 560 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 593 équipements BPE

Éducation à Vertou

Vertou compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Vertou

Source assurance maladie :163 médecins généralistes, 365 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Vertou

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vertou, St-Sébastien-Frêne-Rond.

Sécurité à Vertou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 157 (6,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 146 (5,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 134 (5,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 132 (10,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 110 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Vertou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :101 commerces, 428 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Vertou

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vertou pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Vertou est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité de Nantes. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, mêlant nature et urbanisme. Avec une population d'environ 20 261 habitants, Vertou offre une ambiance familiale et conviviale. Les espaces verts, tels que le parc du Loiry et les bords de Sèvre, sont des atouts considérables pour ceux qui recherchent tranquillité et loisirs en plein air. La ville bénéficie également d'une vie culturelle active avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Vertou et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Vertou est dynamique, avec une demande soutenue due à sa proximité avec Nantes et à son cadre de vie attrayant. Les types de biens disponibles sont variés, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, tandis que les appartements attirent les jeunes professionnels et les couples. Les prix de l'immobilier à Vertou sont généralement plus abordables que ceux de Nantes, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les locataires. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflet de l'engouement pour la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vertou pour les nouveaux résidents ?

Vertou dispose d'une excellente infrastructure de services qui en fait une ville pratique pour les résidents. En termes de transport, la proximité avec Nantes permet un accès facile grâce à un bon réseau de bus et la gare TER de Vertou. La ville offre également une variété de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, ainsi qu'un éventail de restaurants et de cafés. Pour les familles, Vertou propose plusieurs établissements scolaires de qualité, des crèches aux lycées, ainsi que des installations sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes et des spécialistes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Vertou ?

À Vertou, plusieurs quartiers se distinguent par leur attrait résidentiel. Le quartier de Beautour est proche de Nantes et est très prisé pour sa proximité avec la ville tout en offrant un cadre verdoyant. Le quartier de La Grand'Haie est également très recherché pour ses maisons familiales et ses espaces verts. Les zones aux alentours du centre-ville sont également populaires, car elles offrent un accès facile aux commerces et aux écoles tout en conservant une ambiance de village. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques uniques qui peuvent séduire différents profils d'acheteurs ou de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.