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Tous les restaurants à louer à Nîmes (30)

Cuisine professionnelle à louer - Emplacement à fort potentiel
800 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Restaurant Nîmes (30) 30 m²
leboncoin
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Local commercial
1 500 € Pro 9 €/m²/mois
Location Restaurant Générac (30) 164 m²
à 11 km de Nîmes
bien'ici
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Cinéma Balneo LUNE
150 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Restaurant Montfrin (30) 4 pièces 60 m²
à 20 km de Nîmes
leboncoin
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Local commercial 48 m²
350 € Pro 7 €/m²/mois
Location Restaurant Lunel-Viel (34) 48 m²
à 26 km de Nîmes
SeLoger
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LOCAUX_COMMERCIAUX
1 700 € Pro 17 €/m²/mois
Location Restaurant Arles (13) 8 pièces 100 m²
à 36 km de Nîmes
Foncia
Foncia
Boutique 100 m²
2 000 € Pro 20 €/m²/mois
Location Restaurant Mauguio (34) 100 m²
à 39 km de Nîmes
SeLoger
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Local commercial 420 m²
5 583 € Pro 13 €/m²/mois
Location Restaurant Montpellier (34) 420 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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RESTAURANT CLEFS EN MAIN 420 M² + 100M²DE TERRASSE-MONTPELLIER MILLENAIRE
5 583 € Pro
Location Restaurant Montpellier (34)
à 45 km de Nîmes
bien'ici
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Local commercial, restaurant 420 m² Montpellier
4 583 € Pro 11 €/m²/mois
Location Restaurant Montpellier (34) 420 m²
à 45 km de Nîmes
leboncoin
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Local commercial, restauration 80 m² MONTPELLIER
1 650 € Pro 21 €/m²/mois
Location Restaurant Montpellier (34) 80 m²
à 45 km de Nîmes
leboncoin
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Location restaurant 105m² prox. Corum Montpellier
65 500 € Pro 624 €/m²/mois
Location Restaurant Montpellier (34) 105 m²
à 45 km de Nîmes
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 420 m²
4 583 € Pro 11 €/m²/mois
Location Restaurant Montpellier (34) 420 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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Local commercial 78 m²
2 190 € Pro 28 €/m²/mois
Location Restaurant Montpellier (34) 78 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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Hôtellerie et restauration Location Montpellier 78m² 20000€
20 000 € Pro 256 €/m²/mois
Location Restaurant Montpellier (34) 78 m²
à 45 km de Nîmes
bien'ici
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Murs commerciaux loués FIGUEROLLES
74 000 € Pro
Location Restaurant Montpellier (34)
à 45 km de Nîmes
bien'ici
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Local commercial
3 200 € Pro 18 €/m²/mois
Location Restaurant Montpellier (34) 182 m²
à 45 km de Nîmes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 106 m²
2 350 € Pro 22 €/m²/mois
Location Restaurant Montpellier (34) 106 m²
à 45 km de Nîmes
SeLoger
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Local commercial 112 m²
1 200 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Restaurant Orgon (13) 112 m²
à 55 km de Nîmes
PAP
PAP
SALON DE PROVENCE - EXCLUSIVITE RESTAURANT 20 COUVERTS
700 € Pro 12 €/m²/mois
Location Restaurant Salon-de-Provence (13) 60 m²
à 60 km de Nîmes
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique 714 m²
70 000 € Pro 98 €/m²/mois
Location Restaurant Carpentras (84) 714 m²
à 63 km de Nîmes
SeLoger
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Location local crepeperie
2 250 € Particulier 64 €/m²/mois
Location Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 35 m²
à 64 km de Nîmes
leboncoin
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Local commercial 130 m²
1 637 € Pro 13 €/m²/mois
Location Restaurant Port-de-Bouc (13) 130 m²
à 70 km de Nîmes
SeLoger
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Loue salle de fête pour vos événements
600 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Restaurant Donzère (26) 150 m²
à 74 km de Nîmes
leboncoin
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local restaurent
1 397 € Pro 11 €/m²/mois
Location Restaurant Berre-l'Étang (13) 127 m²
à 75 km de Nîmes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
MURS Pizzeria 40 couverts+18 couverts en Terrasse
1 200 € Pro 11 €/m²/mois
Location Restaurant Clermont-l'Hérault (34) 106 m²
à 76 km de Nîmes
bien'ici
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Local commercial 127 m²
1 500 € Pro 12 €/m²/mois
Location Restaurant Marseillan (34) 127 m²
à 84 km de Nîmes
leboncoin
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A louer local 470m² à Vitrolles Zone Estroublans
4 500 € Pro 10 €/m²/mois
Location Restaurant Vitrolles (13) 470 m²
à 85 km de Nîmes
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
20 000 € Particulier 426 €/m²/mois
Location Restaurant Agde (34) 47 m²
à 90 km de Nîmes
leboncoin
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Local à saisir tout équipé Restauration Poissons et Coquillages
2 500 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Restaurant Bouc-Bel-Air (13) 100 m²
à 96 km de Nîmes
leboncoin
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13013 MARSEILLE - RESTAURANT 70 COUVERTS, TERRASSE 100 PLACES
2 800 € Pro 20 €/m²/mois
Location Restaurant Marseille (13) 1 pièces 140 m²
à 101 km de Nîmes
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Murs de restaurant loués - vieux-port de marseille, en première ligne
2 000 € Particulier 41 €/m²/mois
Location Restaurant Marseille (13) 49 m²
à 102 km de Nîmes
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A CEDER
934 € Pro 18 €/m²/mois
Location Restaurant Marseille (13) 53 m²
à 102 km de Nîmes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cuisine professionnelle équipée + salle - Marseille Saint-Charles
1 500 € Particulier 75 €/m²/mois
Location Restaurant Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 102 km de Nîmes
leboncoin
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Local commercial au 16 rue Lafon 13006
2 273 € Pro 33 €/m²/mois
Location Restaurant Marseille (13) 69 m²
à 103 km de Nîmes
bien'ici
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Local commercial à louer
1 100 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Restaurant Béziers (34) 134 m²
à 104 km de Nîmes
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 181 m²
1 500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Restaurant Béziers (34) 4 pièces 181 m²
à 104 km de Nîmes
AdaptImmobilier
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Local restaurant 263 m²
6 137 € Pro 23 €/m²/mois
Location Restaurant Marseille (13) 263 m²
à 110 km de Nîmes
leboncoin
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Local commercial 126 m²
2 500 € Pro 20 €/m²/mois
Location Restaurant Fleury (11) 126 m²
à 116 km de Nîmes
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Nîmes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 151 839 habitants (2023)
Établissements 158 écoles, collèges, lycées
Santé 3 628 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 5 067 équipements BPE

Éducation à Nîmes

Nîmes compte 158 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :40 écoles maternelles, 57 écoles élémentaires.

Santé à Nîmes

Source assurance maladie :538 médecins généralistes, 81 spécialistes, 2790 dentistes, 219 sage-femmes.

Transports à Nîmes

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Milhaud, St-Césaire, Nîmes.

Sécurité à Nîmes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 128 (14,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 390 (9,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 061 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 032 (6,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 837 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Nîmes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 265 commerces, 3 405 services aux particuliers, 316 équipements sport, loisirs ou culture, 81 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Nîmes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
1 820 €/m² -2.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 229 – 2 568 €/m² · 384 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 16 €/m²/mois · 281 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 333 €/m² 13 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 2 136 €/m² —
Bureau et espace de travail 1 847 €/m² 13 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 2 497 €/m² —
Local d activite et entrepot — 6 €/m²/mois
Annonces actives 694
Nouvelles sur 30 j 181
-25 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Hôtellerie et restauration Nîmes
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Générac
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Montfrin
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Lunel-Viel
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Sauve
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Brouzet-lès-Alès
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Bagard
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Arles
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Mauguio
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Pujaut
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Eyragues
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Montpellier
11 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Jean-du-Gard
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Orgon
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Velleron
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Sarrians
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Salon-de-Provence
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Bollène
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Le Vigan
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Montbazin
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Nîmes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nîmes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nîmes, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une ville riche en histoire et en patrimoine, célèbre pour ses monuments romains tels que les arènes et la Maison Carrée. Avec une population de plus de 133 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mélangeant traditions et modernité. Nîmes est prisée pour son climat méditerranéen ensoleillé, son ambiance conviviale et sa proximité avec des sites naturels remarquables comme les Cévennes et la Camargue. La ville est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Montpellier, Marseille et Avignon.

Comment se porte le marché immobilier à Nîmes ?

Le marché immobilier à Nîmes est dynamique, avec une demande croissante pour les logements, tant à l'achat qu'à la location. Les prix des biens immobiliers sont relativement abordables comparés à d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie sont particulièrement prisés. Les nouvelles constructions et programmes immobiliers se multiplient, notamment dans les quartiers en développement. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements offrant des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la qualité de vie qu'ils procurent.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nîmes pour les résidents ?

Nîmes offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, comprenant des bus et une gare TGV facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux sont bien répartis. Côté éducation, Nîmes compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université de Nîmes. En matière de santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques offrant des soins spécialisés. Enfin, la vie culturelle est riche avec des musées, théâtres et événements tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Nîmes ?

Nîmes propose une diversité de quartiers, chacun offrant un cadre de vie particulier. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son charme historique, tandis que le quartier de la Cigale est recherché pour son environnement verdoyant et ses maisons de caractère. Les quartiers de Castanet et de Courbessac attirent les familles pour leurs infrastructures scolaires et leur tranquillité. Enfin, le secteur de la route d'Uzès est en plein développement et propose de nombreuses opportunités pour l'achat ou la location de biens modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.