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697 annonces immobilières d'entreprise à Nîmes (30)

Immeuble 169 m²
345 000 € Pro 2 041 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 169 m²
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Fond de commerce
50 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Nîmes (30) 30 m²
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Commerce Location Nîmes 41m² 945€
945 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 41 m²
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Murs commerciaux loués - excellent emplacement - rentabilité 9 %
120 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Local commercial Nîmes (30) 90 m²
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Cabinet partagé Nîmes
100 € Particulier 7 €/m²
Location Cabinet médical Nîmes (30) 14 m²
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65 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Local commercial Nîmes (30) 47 m²
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Local commercial
900 € Particulier 11 €/m²
Location Bureaux Nîmes (30) 85 m²
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Local commercial
880 € Particulier 11 €/m²
Location Fonds de commerce Nîmes (30) 80 m²
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Commerce hôtel 1 750 m²
5 000 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Hôtel Nîmes (30) 1750 m²
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440 000 € Pro 1 443 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 15 pièces 305 m²
Green Acres
Green Acres
6 633 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Nîmes (30) 1226 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
10 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Nîmes (30) 1196 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 292 € Pro 15 €/m²
Location Plateau de bureaux Nîmes (30) 155 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 315 € Pro 9 €/m²
Location Plateau de bureaux Nîmes (30) 252 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
300 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Local d’activité Nîmes (30) 230 m²
BureauxLocaux
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Bureaux 205 m² Nîmes
2 650 € Pro 13 €/m²
Location Bureaux Nîmes (30) 205 m²
leboncoin
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À LOUER TERRAIN 2 000 m² NÎMES EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
1 800 € Particulier 1 €/m²
Location Local de stockage Nîmes (30) 2000 m²
leboncoin
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Immeuble 120 m²
230 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 120 m²
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Maison 6 pièces 145 m²
230 000 € Pro 1 586 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 6 pièces 145 m²
leboncoin
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Nîmes Bureau professionnel modulable 75m2
600 € Particulier 8 €/m²
Location Bureaux Nîmes (30) 75 m²
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Appartement 1 pièce 81 m²
261 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nîmes (30) 1 pièces 81 m²
leboncoin
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Boutique à vendre - 10% de rentabilité potentielle
85 000 € Particulier 3 148 €/m²
Vente Boutique Nîmes (30) 27 m²
leboncoin
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480 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Bureaux Nîmes (30) 276 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
261 000 € Pro 2 351 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 1 pièces 111 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
261 000 € Pro 2 351 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 1 pièces 111 m²
Green Acres
Green Acres
441 000 € Pro 1 418 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 311 m²
bien'ici
bien'ici
470 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Nîmes (30)
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 117 m²
975 € Pro 8 €/m²
Location Bureaux Nîmes (30) 117 m²
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Bureaux 905 m²
10 558 € Pro 12 €/m²
Location Plateau de bureaux Nîmes (30) 905 m²
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Bureaux 250 m²
2 604 € Pro 10 €/m²
Location Plateau de bureaux Nîmes (30) 250 m²
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Local d'activité 125 m²
894 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Nîmes (30) 125 m²
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Bureaux 200 m²
2 083 € Pro 10 €/m²
Location Bureaux Nîmes (30) 200 m²
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Bureaux 352 m²
2 930 € Pro 8 €/m²
Location Bureaux Nîmes (30) 352 m²
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Bureaux 119 m²
1 337 € Pro 11 €/m²
Location Plateau de bureaux Nîmes (30) 119 m²
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Bureaux 150 m²
2 062 € Pro 14 €/m²
Location Plateau de bureaux Nîmes (30) 150 m²
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Bureaux 1038 m²
10 812 € Pro 10 €/m²
Location Bureaux Nîmes (30) 1038 m²
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Local d'activité 565 m²
4 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Nîmes (30) 565 m²
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Bureaux 160 m²
2 537 € Pro 16 €/m²
Location Bureaux Nîmes (30) 160 m²
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Bureaux 178 m²
1 854 € Pro 10 €/m²
Location Plateau de bureaux Nîmes (30) 178 m²
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Box / local fermé sécurisé
760 € Particulier 13 €/m²
Location Local de stockage Nîmes (30) 60 m²
leboncoin
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IMMEUBLE À RÉNOVER DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ
936 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 336 m²
ParuVendu
ParuVendu
À vendre : Ensemble Immobilier d'Exception au Centre-Ville de N
550 000 € Pro 1 993 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nîmes (30) 276 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1155 m²
4 812 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Nîmes (30) 1155 m²
SeLoger
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Local professionnel 136m2
1 740 € Pro 13 €/m²
Location Cabinet médical Nîmes (30) 136 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 120 m²
260 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 120 m²
SeLoger
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Plateau de bureaux valmédica
990 € Particulier 9 €/m²
Location Plateau de bureaux Nîmes (30) 107 m²
leboncoin
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Grand local rénové et climatisé
990 € Particulier 11 €/m²
Location Bureaux Nîmes (30) 90 m²
leboncoin
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Local 7 pièces 157 m²
1 701 € Pro 11 €/m²
Location Bureaux Nîmes (30) 7 pièces 157 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A LOUER - NÎMES - L'AXIOME | BUREAUX DE STANDING 157 M² AVEC TERRASSE
1 700 € Pro 11 €/m²
Location Bureaux Nîmes (30) 157 m²
bien'ici
bien'ici
🌿 Bureau neuf 17,1 m² - Médical / Paramédical / Esthétique / Bien-être - CHU Nîmes
762 € Particulier 45 €/m²
Location Bureau individuel Nîmes (30) 17 m²
leboncoin
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Local 100 m²
99 000 € Pro 990 €/m²
Vente Local commercial Nîmes (30) 100 m²
Foncia
Foncia
À vendre : Ensemble Immobilier d'Exception au Centre-Ville de N
160 000 € Pro 1 509 €/m²
Vente Bureaux Nîmes (30) 106 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 75 m²
168 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Bureaux Nîmes (30) 75 m²
SeLoger
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Bureaux 5 pièces 86 m²
800 € Pro 9 €/m²
Location Bureaux Nîmes (30) 5 pièces 86 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 24 m²
940 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 24 m²
SeLoger
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LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER
4 365 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 406 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
25 000 € Pro 595 €/m²
Vente Bar Nîmes (30) 42 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bureau individuel meublé et climatisé - Nîmes ZFU
190 € Particulier 19 €/m²
Location Bureau individuel Nîmes (30) 10 m²
leboncoin
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local d'activité A LOUER
1 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Nîmes (30) 140 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison 7 pièces 210 m²
445 800 € Particulier 2 123 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 7 pièces 210 m²
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Bureaux / Cabinet médical + 3 places de parking
168 000 € Particulier 2 240 €/m²
Vente Cabinet médical Nîmes (30) 6 pièces 75 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Opportunité Fonds de commerce 2 en1
25 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Nîmes (30) 35 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
99 800 € Pro 998 €/m²
Vente Boutique Nîmes (30) 4 pièces 100 m²
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A VENDRE- DROIT AU BAIL 3/6/9- Avec TERRASE à Nîmes
990 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 65 m²
bien'ici
bien'ici
Propriété 10 pièces 900 m²
2 940 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Hôtel Nîmes (30) 10 pièces 900 m²
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Immeuble 156 m²
330 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 156 m²
iad France
iad France
Partage cabinet d'ostéopathie centre Nimes
100 € Particulier 2 €/m²
Location Cabinet médical Nîmes (30) 45 m²
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Cabinet meublé
150 € Particulier 10 €/m²
Location Cabinet médical Nîmes (30) 15 m²
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 125 m²
350 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 8 pièces 125 m²
leboncoin
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Vends local commercial transformable en appartement - 75m²
145 000 € Particulier 1 933 €/m²
Vente Bureaux Nîmes (30) 3 pièces 75 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Garage Automobile clé à main
480 000 € Particulier 1 678 €/m²
Vente Fonds de commerce Nîmes (30) 286 m²
leboncoin
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Local commercial 53 m²
980 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 53 m²
Citya
Citya
Petit ensemble immobilier près du centre ville
850 000 € Particulier 2 941 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nîmes (30) 11 pièces 289 m²
leboncoin
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Café / Glacier
89 000 € Particulier 1 483 €/m²
Vente Fonds de commerce Nîmes (30) 60 m²
leboncoin
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Local commercial écusson
900 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 40 m²
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BAR, TABAC, LOTO, BRASSERIE, LICENCE IV
165 000 € Pro
Vente Bar Nîmes (30)
Cession Pme
Cession Pme
GARD : Tabac Presse Loto PMU saisonnier sur 6 mois
274 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Nîmes (30)
Cession Pme
Cession Pme
BAR TABAC JEUX
1 060 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Nîmes (30)
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 600 m²
7 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 600 m²
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Fond de commerce
38 000 € Particulier 1 086 €/m²
Vente Fonds de commerce Nîmes (30) 35 m²
leboncoin
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Commerce 2 pièces 60 m²
308 000 € Pro 5 133 €/m²
Vente Fonds de commerce Nîmes (30) 2 pièces 60 m²
Figaro Immobilier
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Local Commercial
74 000 € Pro 2 960 €/m²
Vente Local commercial Nîmes (30) 3 pièces 25 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial d'environ 100 m² - Secteur Jean Jaurès
1 800 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nîmes (30) 100 m²
bien'ici
bien'ici
Boutique 30 m²
964 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 30 m²
SeLoger
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MURS COMMERCIAUX LIBRES D'ENVIRON 250 M² A CEDER AU CENTRE DE NIMES
155 120 € Pro 620 €/m²
Vente Local commercial Nîmes (30) 250 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble De 523 M² A Usage Professionnel, Avec Parking, A Vendre
548 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Local d’activité Nîmes (30) 523 m²
Green Acres
Green Acres
Bureaux 75 m²
130 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Bureaux Nîmes (30) 75 m²
SeLoger
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Cession de bail commercial - local 30 m² - centre-ville de nîmes
600 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 30 m²
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Deux très beaux cabinets / bureaux à Nîmes
495 € Particulier 33 €/m²
Location Bureaux Nîmes (30) 15 m²
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2 Appartements Maison de ville
135 000 € Particulier 2 177 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 4 pièces 62 m²
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Boulangerie Pâtisserie GARD Bord de mer ; rapport
187 000 € Pro 1 870 €/m²
Vente Fonds de commerce Nîmes (30) 100 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce hôtel Nimes
3 699 000 € Pro
Vente Hôtel Nîmes (30)
leboncoin
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Immeuble de 2 appartement P3 a 2 mn du centre ville de Nimes
219 000 € Particulier 1 991 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 6 pièces 110 m²
leboncoin
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Local professionnel 1 pièce 75 m²
1 207 € Pro 16 €/m²
Location Bureaux Nîmes (30) 1 pièces 75 m²
SeLoger
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Vente restaurant en village cossu du Gard
123 200 € Pro 2 464 €/m²
Vente Restaurant Nîmes (30) 50 m²
Cession Pme
Cession Pme
Bureau 100 m²
1 600 € Pro 16 €/m²
Location Bureaux Nîmes (30) 100 m²
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Cadre de vie

Vivre à Nîmes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 151 839 habitants (2023)
Établissements 158 écoles, collèges, lycées
Santé 3 628 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 5 067 équipements BPE

Éducation à Nîmes

Nîmes compte 158 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :40 écoles maternelles, 57 écoles élémentaires.

Santé à Nîmes

Source assurance maladie :538 médecins généralistes, 81 spécialistes, 2790 dentistes, 219 sage-femmes.

Transports à Nîmes

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Milhaud, St-Césaire, Nîmes.

Sécurité à Nîmes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 128 (14,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 390 (9,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 061 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 032 (6,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 837 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Nîmes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 265 commerces, 3 405 services aux particuliers, 316 équipements sport, loisirs ou culture, 81 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Nîmes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 27/09/2026.

Prix médian à la vente
1 791 €/m² -4.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 183 – 2 500 €/m² · 397 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 16 €/m²/mois · 287 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 333 €/m² 13 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 2 123 €/m² —
Bureau et espace de travail 1 873 €/m² 13 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 2 292 €/m² —
Local d activite et entrepot — 7 €/m²/mois
Annonces actives 714
Nouvelles sur 30 j 166
-33 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Caissargues
13 annonces
Milhaud
16 annonces
Caveirac
11 annonces
Rodilhan
11 annonces
Langlade
2 annonces
Bouillargues
17 annonces
Aubord
3 annonces
Bernis
15 annonces
Clarensac
5 annonces
Saint-Dionisy
3 annonces
Nages-et-Solorgues
2 annonces
Garons
6 annonces
Marguerittes
18 annonces
Uchaud
3 annonces
Boissières
1 annonces
Générac
9 annonces
Saint-Gervasy
5 annonces
Poulx
6 annonces
Manduel
7 annonces
Saint-Côme-et-Maruéjols
2 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Nîmes

Comment se porte le marché immobilier à Nîmes ?

Le marché immobilier à Nîmes est dynamique, avec une demande croissante pour les logements, tant à l'achat qu'à la location. Les prix des biens immobiliers sont relativement abordables comparés à d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie sont particulièrement prisés. Les nouvelles constructions et programmes immobiliers se multiplient, notamment dans les quartiers en développement. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements offrant des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la qualité de vie qu'ils procurent.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nîmes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nîmes, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une ville riche en histoire et en patrimoine, célèbre pour ses monuments romains tels que les arènes et la Maison Carrée. Avec une population de plus de 133 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mélangeant traditions et modernité. Nîmes est prisée pour son climat méditerranéen ensoleillé, son ambiance conviviale et sa proximité avec des sites naturels remarquables comme les Cévennes et la Camargue. La ville est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Montpellier, Marseille et Avignon.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Nîmes ?

Nîmes propose une diversité de quartiers, chacun offrant un cadre de vie particulier. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son charme historique, tandis que le quartier de la Cigale est recherché pour son environnement verdoyant et ses maisons de caractère. Les quartiers de Castanet et de Courbessac attirent les familles pour leurs infrastructures scolaires et leur tranquillité. Enfin, le secteur de la route d'Uzès est en plein développement et propose de nombreuses opportunités pour l'achat ou la location de biens modernes.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nîmes pour les résidents ?

Nîmes offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, comprenant des bus et une gare TGV facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux sont bien répartis. Côté éducation, Nîmes compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université de Nîmes. En matière de santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques offrant des soins spécialisés. Enfin, la vie culturelle est riche avec des musées, théâtres et événements tout au long de l'année.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.