Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilières d'entreprise à Saint-Dier-d'Auvergne (63)

Vente | Maison | 6p | 4ch | 190 m² | Saint-Dier-d'Auvergne | Expo Est/Ouest

83 500 € Pro 439 €/m²

Vente Immeuble mixte Saint-Dier-d'Auvergne (63) 6 pièces 190 m²

leboncoin il y a 1 sem

228 000 € Pro 2 036 €/m²

Vente Terrain agricole Domaize (63) 5 pièces 112 m²

à 4 km de Saint-Dier-d'Auvergne

SeLoger il y a 5 mois

29 000 € Particulier 264 €/m²

Vente Hangar Saint-Jean-des-Ollières (63) 2 pièces 110 m²

à 5 km de Saint-Dier-d'Auvergne

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble : 2 maisons + dépendances + terrain

118 000 € Pro 792 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Jean-des-Ollières (63) 7 pièces 149 m²

à 5 km de Saint-Dier-d'Auvergne

optimhome il y a 5 mois

12 000 € Particulier 4 €/m²

Vente Terrain agricole Trézioux (63) 2700 m²

à 6 km de Saint-Dier-d'Auvergne

leboncoin il y a 1 mois

49 000 € Pro 142 €/m²

Vente Corps de ferme Bongheat (63) 6 pièces 346 m²

à 7 km de Saint-Dier-d'Auvergne

ParuVendu il y a 5 mois

49 000 € Pro 142 €/m²

Vente Corps de ferme Bongheat (63) 6 pièces 346 m²

à 7 km de Saint-Dier-d'Auvergne

optimhome il y a 5 mois

Ancien parc animalier avec habitation, gîtes..

335 000 € Pro 923 €/m²

Vente Gîte Cunlhat (63) 10 pièces 363 m²

à 7 km de Saint-Dier-d'Auvergne

ParuVendu il y a 2 mois

Authentique propriété de caractère avec gîte et 1,2 hectare de terrain à Cunlhat

219 000 € Pro 1 033 €/m²

Vente Gîte Cunlhat (63) 10 pièces 212 m²

à 7 km de Saint-Dier-d'Auvergne

Cimm Mandataires il y a 4 mois

75 950 € Pro

Vente Hangar Sauviat (63) 2 pièces

à 7 km de Saint-Dier-d'Auvergne

leboncoin il y a 5 mois

75 950 € Pro 316 €/m²

Vente Hangar Sauviat (63) 2 pièces 240 m²

à 7 km de Saint-Dier-d'Auvergne

bien'ici il y a 5 mois

35 000 € Particulier 700 €/m²

Vente Atelier Sermentizon (63) 1 pièces 50 m²

à 10 km de Saint-Dier-d'Auvergne

leboncoin il y a 2 j

450 € Particulier 8 €/m²

Vente Local commercial Courpière (63) 56 m²

à 11 km de Saint-Dier-d'Auvergne

leboncoin il y a 47 min

949 816 € Pro 2 526 €/m²

Vente Terrain agricole Courpière (63) 376 m²

à 11 km de Saint-Dier-d'Auvergne

leboncoin il y a 1 j

95 000 € Particulier 432 €/m²

Vente Immeuble de rapport Courpière (63) 6 pièces 220 m²

à 11 km de Saint-Dier-d'Auvergne

leboncoin il y a 1 sem

120 000 € Pro 370 €/m²

Vente Immeuble de rapport Courpière (63) 9 pièces 324 m²

à 11 km de Saint-Dier-d'Auvergne

SeLoger il y a 3 sem

130 000 € Pro 360 €/m²

Vente Local d’activité Courpière (63) 1 pièces 361 m²

à 11 km de Saint-Dier-d'Auvergne

leboncoin il y a 3 sem

119 000 € Pro 669 €/m²

Vente Local commercial Courpière (63) 178 m²

à 11 km de Saint-Dier-d'Auvergne

Efficity il y a 1 mois

Grande maison à fort potentiel, usage mixte

66 000 € Pro 434 €/m²

Vente Local commercial Courpière (63) 14 pièces 152 m²

à 11 km de Saint-Dier-d'Auvergne

Safti il y a 1 mois

Immeuble de rapport à vendre COURPIERE (63)

82 995 € Pro 553 €/m²

Vente Immeuble de rapport Courpière (63) 5 pièces 150 m²

à 11 km de Saint-Dier-d'Auvergne

bien'ici il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC GARAGE ET TERRAIN ATTENANT

55 000 € Pro 393 €/m²

Vente Immeuble de rapport Courpière (63) 8 pièces 140 m²

à 11 km de Saint-Dier-d'Auvergne

ParuVendu il y a 2 mois

FONDS DE COMMERCE TABAC PRESSE LIBRAIRIE FDJ ET CARTERIE/PAPETER

79 500 € Pro 406 €/m²

Vente Fonds de commerce Courpière (63) 196 m²

à 11 km de Saint-Dier-d'Auvergne

ParuVendu il y a 3 mois

88 900 € Pro 741 €/m²

Vente Immeuble de rapport Courpière (63) 120 m²

à 11 km de Saint-Dier-d'Auvergne

Safti il y a 3 mois

349 000 € Pro 1 071 €/m²

Vente Immeuble mixte Courpière (63) 18 pièces 326 m²

à 11 km de Saint-Dier-d'Auvergne

bien'ici il y a 4 mois

507 € Pro 5 €/m²

Location Local commercial Courpière (63) 104 m²

à 11 km de Saint-Dier-d'Auvergne

leboncoin il y a 5 mois

322 000 € Pro 1 193 €/m²

Vente Ensemble immobilier Courpière (63) 9 pièces 270 m²

à 11 km de Saint-Dier-d'Auvergne

bien'ici il y a 7 mois

322 000 € Pro 1 193 €/m²

Vente Ensemble immobilier Courpière (63) 9 pièces 270 m²

à 11 km de Saint-Dier-d'Auvergne

leboncoin il y a 7 mois

292 950 € Pro 3 662 €/m²

Vente Fonds de commerce Olliergues (63) 80 m²

à 11 km de Saint-Dier-d'Auvergne

leboncoin il y a 2 mois

67 500 € Pro 375 €/m²

Vente Ensemble immobilier Olliergues (63) 8 pièces 180 m²

à 11 km de Saint-Dier-d'Auvergne

SeLoger il y a 4 mois

50 000 € Pro 325 €/m²

Vente Immeuble de rapport Olliergues (63) 8 pièces 154 m²

à 11 km de Saint-Dier-d'Auvergne

Capifrance il y a 5 mois

45 000 € Pro 450 €/m²

Vente Hangar Reignat (63) 1 pièces 100 m²

à 12 km de Saint-Dier-d'Auvergne

SeLoger il y a 3 mois

[SPAR] Belle reprise urbaine dans une grande

125 000 € Pro 893 €/m²

Vente Fonds de commerce Aubusson-d'Auvergne (63) 140 m²

à 12 km de Saint-Dier-d'Auvergne

Cession Pme il y a 3 mois

Vente gîte éco-responsable 4,5 ha en Auvergne

479 000 € Pro

Vente Gîte Aubusson-d'Auvergne (63)

à 12 km de Saint-Dier-d'Auvergne

Cession Pme il y a 7 mois

300 € Particulier

Location Fonds de commerce Billom (63)

à 13 km de Saint-Dier-d'Auvergne

leboncoin il y a 2 j

107 000 € Pro 738 €/m²

Vente Hangar Billom (63) 1 pièces 145 m²

à 13 km de Saint-Dier-d'Auvergne

leboncoin il y a 1 mois

265 000 € Pro 1 152 €/m²

Vente Immeuble de rapport Billom (63) 7 pièces 230 m²

à 13 km de Saint-Dier-d'Auvergne

leboncoin il y a 1 mois

550 € Particulier 11 €/m²

Location Local commercial Billom (63) 49 m²

à 13 km de Saint-Dier-d'Auvergne

leboncoin il y a 1 mois

39 500 € Pro 790 €/m²

Vente Bar Billom (63) 50 m²

à 13 km de Saint-Dier-d'Auvergne

leboncoin il y a 1 mois

149 000 € Pro 1 072 €/m²

Vente Immeuble de rapport Billom (63) 139 m²

à 13 km de Saint-Dier-d'Auvergne

leboncoin il y a 2 mois

14 000 € Pro 280 €/m²

Vente Fonds de commerce Billom (63) 1 pièces 50 m²

à 13 km de Saint-Dier-d'Auvergne

iad France il y a 2 mois

439 000 € Pro 1 708 €/m²

Vente Chambre d’hôtes Billom (63) 10 pièces 257 m²

à 13 km de Saint-Dier-d'Auvergne

leboncoin il y a 5 mois

88 000 € Pro 846 €/m²

Vente Immeuble de rapport Billom (63) 5 pièces 104 m²

à 13 km de Saint-Dier-d'Auvergne

Figaro Immobilier il y a 7 mois

208 000 € Pro 1 040 €/m²

Vente Immeuble mixte Billom (63) 200 m²

à 13 km de Saint-Dier-d'Auvergne

SeLoger il y a 7 mois

EN VENTE - AUGEROLLES ensemble immobilier de 2 Maisons jumelées.

88 000 € Pro

Vente Ensemble immobilier Augerolles (63) 4 pièces

à 13 km de Saint-Dier-d'Auvergne

ParuVendu il y a 1 mois

275 000 € Pro 968 €/m²

Vente Chambre d’hôtes Augerolles (63) 9 pièces 284 m²

à 13 km de Saint-Dier-d'Auvergne

leboncoin il y a 6 mois

600 000 € Particulier 1 091 €/m²

Vente Gîte Égliseneuve-des-Liards (63) 11 pièces 550 m²

à 14 km de Saint-Dier-d'Auvergne

leboncoin il y a 4 mois

600 € Particulier 4 €/m²

Location Hangar Moissat (63) 1 pièces 150 m²

à 15 km de Saint-Dier-d'Auvergne

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier à rénover avec 1.6ha

110 000 € Pro 468 €/m²

Vente Ensemble immobilier Vollore-Ville (63) 10 pièces 235 m²

à 16 km de Saint-Dier-d'Auvergne

Green Acres il y a 4 mois

260 000 € Pro 1 585 €/m²

Vente Ensemble immobilier Marat (63) 9 pièces 164 m²

à 16 km de Saint-Dier-d'Auvergne

leboncoin il y a 2 mois

285 000 € Pro 285 €/m²

Vente Hôtel Marat (63) 15 pièces 1000 m²

à 16 km de Saint-Dier-d'Auvergne

leboncoin il y a 6 mois

Entrepôt/Stockage/Logistique 10 mins d'Issoire 2,50/HT/HC/m2/mois. Possibilité jusqu'à 5100m2

12 750 € Pro 3 €/m²

Location Entrepôt Sauxillanges (63) 5100 m²

à 16 km de Saint-Dier-d'Auvergne

leboncoin il y a 1 mois

186 320 € Pro 490 €/m²

Vente Restaurant Sauxillanges (63) 3 pièces 380 m²

à 16 km de Saint-Dier-d'Auvergne

Cession Pme il y a 6 mois

Une aile XVIIe du monastère de sauxillanges.

441 000 € Pro 893 €/m²

Vente Manoir Sauxillanges (63) 12 pièces 494 m²

à 16 km de Saint-Dier-d'Auvergne

Green Acres il y a 6 mois

13 500 € Pro 3 €/m²

Vente Terrain agricole Peschadoires (63) 4677 m²

à 17 km de Saint-Dier-d'Auvergne

Agent Mandataire France il y a 4 sem

13 500 € Pro 3 €/m²

Vente Terrain agricole Peschadoires (63) 4677 m²

à 17 km de Saint-Dier-d'Auvergne

leboncoin il y a 4 sem

55 000 € Pro 1 000 €/m²

Vente Hangar Chauriat (63) 1 pièces 55 m²

à 17 km de Saint-Dier-d'Auvergne

optimhome il y a 1 mois

109 000 € Pro 380 €/m²

Vente Fonds de commerce Chauriat (63) 1 pièces 287 m²

à 17 km de Saint-Dier-d'Auvergne

iad France il y a 1 mois

40 000 € Pro 506 €/m²

Vente Hangar Chauriat (63) 1 pièces 79 m²

à 17 km de Saint-Dier-d'Auvergne

leboncoin il y a 2 mois

123 625 € Pro 1 134 €/m²

Vente Immeuble de rapport Chauriat (63) 5 pièces 109 m²

à 17 km de Saint-Dier-d'Auvergne

leboncoin il y a 5 mois

Vente boulangerie pâtisserie dans le Puy de Dôme

366 800 € Pro

Vente Fonds de commerce Busséol (63)

à 18 km de Saint-Dier-d'Auvergne

Cession Pme il y a 3 mois

120 000 € Particulier 1 200 €/m²

Vente Ferme Vertolaye (63) 11 pièces 100 m²

à 18 km de Saint-Dier-d'Auvergne

leboncoin il y a 6 j

ANCIEN HOTEL RESTAURANT À VERTOLAYE 22 chambres ( parc naturel Livradois/forez)

295 000 € Pro 319 €/m²

Vente Hôtel Vertolaye (63) 924 m²

à 18 km de Saint-Dier-d'Auvergne

ParuVendu il y a 4 mois

1 376 € Pro 9 €/m²

Location Local commercial Vertaizon (63) 148 m²

à 18 km de Saint-Dier-d'Auvergne

leboncoin il y a 1 sem