Toutes les chambres d’hôtes à vendre dans la Vienne (86)

Ancienne seigneurie avec chambres d'hôtes, gîte et parc de 3

899 000 € Pro 1 696 €/m²

Vente Chambre d’hôtes Bournand (86) 17 pièces 530 m²

bien'ici il y a 6 j

428 900 € Pro 1 631 €/m²

Vente Chambre d’hôtes Dangé-Saint-Romain (86) 8 pièces 263 m²

SeLoger il y a 1 mois

895 000 € Pro 1 950 €/m²

Vente Chambre d’hôtes Coulonges (86) 3 pièces 459 m²

Green Acres il y a 2 mois

243 800 € Pro 1 084 €/m²

Vente Chambre d’hôtes Voulême (86) 8 pièces 225 m²

bien'ici il y a 2 mois

Indice des prix demandés

1 321 €/m² médian · Hôtellerie et restauration à la vente à Vienne

Fourchette P25–P75 : 959 – 1 717 €/m² · 81 annonces analysées · Mis à jour le 18/09/2026

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220 500 € Pro 1 103 €/m²

Vente Chambre d’hôtes Buxeuil (86) 7 pièces 200 m²

bsk il y a 2 mois

Élégante Demeure De Caractère En Pierre Avec Prestations Haut De Gamme Et Potentiel D'accueil

244 500 € Pro 1 077 €/m²

Vente Chambre d’hôtes Civray (86) 8 pièces 227 m²

bien'ici il y a 2 mois

398 000 € Pro 1 336 €/m²

Vente Chambre d’hôtes Lussac-les-Châteaux (86) 11 pièces 298 m²

iad France il y a 5 mois

Ensemble immobilier situé dans un secteur tranquille et central

304 950 € Pro 1 055 €/m²

Vente Chambre d’hôtes Valence-en-Poitou (86) 10 pièces 289 m²

bien'ici il y a 5 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Bien immobilier de rendement	1 151 €/m²	—
Commerce	1 275 €/m²	12 €/m²/mois
Hotellerie et restauration	1 321 €/m²	—
Bureau et espace de travail	1 612 €/m²	11 €/m²/mois
Local d activite et entrepot	789 €/m²	5 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Bien immobilier de rendement

1 151 €/m²

—

Commerce

1 275 €/m²

12 €/m²/mois

Hotellerie et restauration

1 321 €/m²

—

Bureau et espace de travail

1 612 €/m²

11 €/m²/mois

Local d activite et entrepot

789 €/m²

5 €/m²/mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Chambre d’hôtes Vienne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Vienne ?

La Vienne est un département situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages variés qui vont des plaines agricoles aux forêts verdoyantes. Le cadre de vie y est agréable avec un mélange harmonieux de zones urbaines et rurales. Les habitants profitent d'un environnement paisible propice aux activités de plein air comme la randonnée et le vélo. Avec une population d'environ 437 586 habitants, le département offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'animation des villes.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans la Vienne ?

Le marché immobilier dans la Vienne est relativement stable avec une demande soutenue pour les maisons individuelles, particulièrement dans les zones périurbaines et rurales. Les prix sont plus accessibles que dans les grandes villes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants. Poitiers offre une diversité de biens, des appartements modernes aux maisons anciennes. Les prix moyens varient selon la localisation, mais globalement, la Vienne reste une destination attractive pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des tarifs compétitifs.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Vienne ?

Vivre dans la Vienne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un cadre naturel préservé et une activité culturelle riche. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs comme le tourisme, l'éducation et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des liaisons ferroviaires et routières facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Paris. Le coût de la vie est généralement plus abordable que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les retraités.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Vienne ?

Poitiers, la préfecture de la Vienne, est la principale ville du département et un centre d'attractivité majeur, notamment grâce à son patrimoine historique et sa vie culturelle dynamique. Châtellerault est une autre ville importante, connue pour son passé industriel et sa proximité avec l'autoroute A10. Montmorillon, avec son charme médiéval, attire aussi les acheteurs en quête de tranquillité. Le Futuroscope, situé à proximité de Poitiers, est un pôle touristique qui contribue à dynamiser le marché immobilier local.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une chambre d'hôtes ?

Une chambre d'hôtes est un type d'hébergement touristique où l'on propose à la location une chambre chez l'habitant, souvent avec petit-déjeuner inclus. Les chambres d'hôtes se distinguent par leur ambiance conviviale et personnalisée, souvent située dans des lieux pittoresques ou des maisons de caractère. Elles offrent généralement un nombre limité de chambres, ce qui favorise les échanges avec les hôtes et procure une expérience plus authentique par rapport aux hôtels classiques.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une chambre d'hôtes ?

Les avantages d'une chambre d'hôtes incluent une atmosphère chaleureuse, un accueil personnalisé, et souvent un rapport qualité-prix intéressant. Elles permettent de découvrir une région à travers les conseils avisés des hôtes. Cependant, les chambres d'hôtes peuvent présenter des inconvénients comme une intimité réduite par rapport à un hôtel, des services moins standardisés, et parfois des contraintes liées aux horaires de repas ou de présence des hôtes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une chambre d'hôtes ?

Avant d'acheter ou de louer une chambre d'hôtes, il est crucial de vérifier la conformité légale de l'établissement, notamment en termes de sécurité et de capacité d'accueil. Il est également important de s'assurer que la localisation est attractive pour les touristes et que la concurrence est gérable. Enfin, il est conseillé de considérer l'état général de la propriété, le potentiel de rentabilité, et la réputation actuelle de l'établissement, si celui-ci est déjà en activité.

Quels critères de choix sont importants pour une chambre d'hôtes ?

Lors du choix d'une chambre d'hôtes, il est important de prendre en compte l'emplacement, car il influence l'attractivité touristique. La qualité des installations et des services proposés est également un critère essentiel. Il convient de s'intéresser à l'ambiance et au style de la propriété, qui doivent correspondre aux attentes des clients cibles. Enfin, la réputation de l'établissement, souvent visible à travers les avis en ligne, peut être déterminante pour assurer la satisfaction des futurs hôtes.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.