Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les ensembles immobiliers à vendre à Melun (77)

Ensemble immobilier 334 m²
890 000 € Pro 2 665 €/m²
Vente Ensemble immobilier Melun (77) 334 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 7 pièces 130 m²
339 000 € Pro 2 608 €/m²
Vente Ensemble immobilier Melun (77) 7 pièces 130 m²
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier avec projet et permis de construire purg
2 650 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Vaux-le-Pénil (77)
à 3 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Vend rend ensemble immobilier 5.5%
220 000 € Particulier
Vente Ensemble immobilier La Rochette (77) 1 pièces
à 4 km de Melun
leboncoin
leboncoin
Demeure d'exception 20 pièces 150 m²
1 500 000 € Particulier 10 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Moisenay (77) 20 pièces 150 m²
à 7 km de Melun
Ouest France
Ouest France
Propriété 8 pièces 233 m²
494 990 € Pro 2 124 €/m²
Vente Ensemble immobilier Savigny-le-Temple (77) 8 pièces 233 m²
à 8 km de Melun
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 250 m²
415 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 6 pièces 250 m²
à 9 km de Melun
Orpi
Orpi
3 appartements en rez-de-chaussée avec jardin dans belle résidence 1900 de bord de Seine proche forê
475 000 € Particulier 4 897 €/m²
Vente Ensemble immobilier Samois-sur-Seine (77) 4 pièces 97 m²
à 12 km de Melun
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 127 m²
416 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente Ensemble immobilier Samois-sur-Seine (77) 8 pièces 127 m²
à 12 km de Melun
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 240 m²
390 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Ensemble immobilier Samois-sur-Seine (77) 7 pièces 240 m²
à 12 km de Melun
bsk
bsk
Maison 11 pièces 203 m²
545 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente Ensemble immobilier Le Coudray-Montceaux (91) 11 pièces 203 m²
à 12 km de Melun
iad France
iad France
Grange 10 pièces 300 m²
240 000 € Pro 800 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Pierre-du-Perray (91) 10 pièces 300 m²
à 13 km de Melun
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 160 m²
295 000 € Pro 1 844 €/m²
Vente Ensemble immobilier Héricy (77) 7 pièces 160 m²
à 14 km de Melun
SeLoger
SeLoger
Batiment mixte 8 pièces
395 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Ensemble immobilier Grisy-Suisnes (77) 8 pièces 202 m²
à 15 km de Melun
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Pour investisseur : 2 immeubles proximité de la gare SNCF de FO
840 000 € Pro 4 330 €/m²
Vente Ensemble immobilier Avon (77) 194 m²
à 15 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 120 m²
325 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Ensemble immobilier Corbeil-Essonnes (91) 6 pièces 120 m²
à 16 km de Melun
SeLoger
SeLoger
INVESTISSEUR - Lot unique composé de 2 appartements T1 entièrement meublés indépendants
137 000 € Particulier 2 446 €/m²
Vente Ensemble immobilier Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 56 m²
à 16 km de Melun
leboncoin
leboncoin
Immeuble 200 m²
373 000 € Pro 1 865 €/m²
Vente Ensemble immobilier Corbeil-Essonnes (91) 200 m²
à 16 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier Mennecy
465 000 € Particulier 4 650 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mennecy (91) 5 pièces 100 m²
à 17 km de Melun
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier à Mennecy
1 155 000 € Pro 2 770 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mennecy (91) 15 pièces 417 m²
à 17 km de Melun
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Lot de 2 maisons à rénover
219 000 € Particulier 2 576 €/m²
Vente Ensemble immobilier Champagne-sur-Seine (77) 7 pièces 85 m²
à 19 km de Melun
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier
325 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Ensemble immobilier Champagne-sur-Seine (77) 10 pièces 250 m²
à 19 km de Melun
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 188 m²
360 000 € Pro 1 915 €/m²
Vente Ensemble immobilier Liverdy-en-Brie (77) 8 pièces 188 m²
à 19 km de Melun
iad France
iad France
Découvrez un ensemble immobilier au coeur de Mandres-les-Roses
23 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Mandres-les-Roses (94)
à 20 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Immeuble 9 pièces 705 m²
2 705 500 € Pro 3 838 €/m²
Vente Ensemble immobilier Brunoy (91) 9 pièces 705 m²
à 20 km de Melun
SeLoger
SeLoger
Maison 23 pièces 546 m²
855 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente Ensemble immobilier Noisy-sur-École (77) 23 pièces 546 m²
à 21 km de Melun
SeLoger
SeLoger
Immeuble 200 m²
190 000 € Pro 950 €/m²
Vente Ensemble immobilier Baulne (91) 200 m²
à 21 km de Melun
leboncoin
leboncoin
Maison 16 pièces 290 m²
441 000 € Pro 1 521 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fontenailles (77) 16 pièces 290 m²
à 22 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ACHÈRES-LA-FORÊT - ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE DE 1 015 m² - HABITATION & ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE
880 000 € Pro 867 €/m²
Vente Ensemble immobilier Achères-la-Forêt (77) 11 pièces 1015 m²
à 22 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 1015 m²
880 000 € Pro 867 €/m²
Vente Ensemble immobilier Achères-la-Forêt (77) 11 pièces 1015 m²
à 22 km de Melun
SeLoger
SeLoger
Commerce 651 m²
700 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villecresnes (94) 651 m²
à 22 km de Melun
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITÉ AGENCE SANTACREU - GRETZ-ARMAINVILLIERS
577 500 € Pro 2 256 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gretz-Armainvilliers (77) 9 pièces 256 m²
à 23 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 233 m²
577 500 € Pro 2 479 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gretz-Armainvilliers (77) 9 pièces 233 m²
à 23 km de Melun
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 320 m²
726 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente Ensemble immobilier Itteville (91) 6 pièces 320 m²
à 23 km de Melun
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 320 m²
726 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente Ensemble immobilier Itteville (91) 6 pièces 320 m²
à 23 km de Melun
iad France
iad France
Propriété 25 pièces 555 m²
840 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Ensemble immobilier Moret-Loing-et-Orvanne (77) 25 pièces 555 m²
à 24 km de Melun
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Local commercial 2 pièces 321 m²
1 100 000 € Pro 3 427 €/m²
Vente Ensemble immobilier Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 321 m²
à 25 km de Melun
iad France
iad France
Ensemble immobilier d'environ 88 m²
250 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Ensemble immobilier Viry-Châtillon (91) 3 pièces 88 m²
à 25 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 140 m²
315 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Ensemble immobilier Viry-Châtillon (91) 6 pièces 140 m²
à 25 km de Melun
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 149 m²
391 000 € Pro 2 624 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vigneux-sur-Seine (91) 8 pièces 149 m²
à 25 km de Melun
Orpi
Orpi
Propriété 8 pièces 313 m²
559 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cerny (91) 8 pièces 313 m²
à 26 km de Melun
leboncoin
leboncoin
Propriété 7 pièces 152 m²
275 000 € Pro 1 809 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cerny (91) 7 pièces 152 m²
à 26 km de Melun
leboncoin
leboncoin
MAISON 8 PIECES - 312M2 - CERNY
559 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cerny (91) 8 pièces 313 m²
à 26 km de Melun
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 390 m²
770 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente Ensemble immobilier Grez-sur-Loing (77) 4 pièces 390 m²
à 26 km de Melun
leboncoin
leboncoin
Exclusivité Villeneuve-St-Georges : 3 T2 meublés
400 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villeneuve-Saint-Georges (94) 6 pièces 80 m²
à 27 km de Melun
Safti
Safti
Immeuble 2 pièces 205 m²
469 990 € Pro 2 293 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 205 m²
à 27 km de Melun
Arthurimmo
Arthurimmo
Immeuble 18 pièces 442 m²
895 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nangis (77) 18 pièces 442 m²
à 27 km de Melun
Orpi
Orpi
Ensemble immobilier polyvalent à Bouray-sur-Juine
540 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bouray-sur-Juine (91) 10 pièces 250 m²
à 27 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 250 m²
540 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bouray-sur-Juine (91) 10 pièces 250 m²
à 27 km de Melun
bsk
bsk
Ensemble immobilier - Projet sur mesure - Jardin clos
650 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Michel-sur-Orge (91) 10 pièces 350 m²
à 27 km de Melun
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 10 pièces 350 m²
650 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Michel-sur-Orge (91) 10 pièces 350 m²
à 27 km de Melun
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 163 m²
566 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente Ensemble immobilier Noiseau (94) 10 pièces 163 m²
à 27 km de Melun
iad France
iad France
Immeuble à vendre BRETIGNY SUR ORGE (91) + terrain a batir
467 000 € Pro 3 134 €/m²
Vente Ensemble immobilier Brétigny-sur-Orge (91) 10 pièces 149 m²
à 27 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Investissement locatif, projet professionnel ou création d'un loft atypique
555 560 € Pro 2 658 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villemoisson-sur-Orge (91) 8 pièces 209 m²
à 27 km de Melun
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien 600m2 habitation + laboratoire alimentaire
800 000 € Particulier 9 195 €/m²
Vente Ensemble immobilier Athis-Mons (91) 3 pièces 87 m²
à 27 km de Melun
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Savigny-sur-Orge   440000€
440 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Savigny-sur-Orge (91)
à 28 km de Melun
SeLoger
SeLoger
Vente Maison traditionnelle 5 pièces
494 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villeneuve-le-Roi (94) 5 pièces 150 m²
à 28 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Immeuble 109 m²
179 000 € Pro 1 642 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montereau-Fault-Yonne (77) 109 m²
à 28 km de Melun
iad France
iad France
Ensemble immobilier de deux maisons avec jardin à vendre au coeur de Montereau-Fault-Yonne
305 000 € Pro 2 383 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montereau-Fault-Yonne (77) 5 pièces 128 m²
à 28 km de Melun
Nestenn
Nestenn
Ensemble immobilier à fort potentiel
325 000 € Pro 1 332 €/m²
Vente Ensemble immobilier Varennes-sur-Seine (77) 6 pièces 244 m²
à 28 km de Melun
Safti
Safti
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC FORT POTENTIEL - 4 200 m² DE TERRAIN
680 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Ensemble immobilier La Houssaye-en-Brie (77) 6 pièces 265 m²
à 28 km de Melun
Safti
Safti
260 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre PARAY VIEILLE POSTE (91) et terrain à batir
2 680 000 € Pro 3 775 €/m²
Vente Ensemble immobilier Paray-Vieille-Poste (91) 18 pièces 710 m²
à 30 km de Melun
optimhome
optimhome
Maison Ballainvilliers 17 pièce(s) 355 m²
710 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ballainvilliers (91) 17 pièces 355 m²
à 31 km de Melun
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 30 pièces 800 m²
1 580 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente Ensemble immobilier Avrainville (91) 30 pièces 800 m²
à 31 km de Melun
Foncia
Foncia
Maison 13 pièces 300 m²
449 000 € Pro 1 497 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montlhéry (91) 13 pièces 300 m²
à 31 km de Melun
iad France
iad France
Ensemble de 2 maisons proche des commodités
268 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 7 pièces 110 m²
à 31 km de Melun
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison a vendre
645 000 € Particulier 1 985 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 11 pièces 325 m²
à 31 km de Melun
leboncoin
leboncoin
Bâtiment Commercial
5 300 000 € Pro 2 854 €/m²
Vente Ensemble immobilier Créteil (94) 37 pièces 1857 m²
à 31 km de Melun
Properstar
Properstar
Bâtiment Commercial
5 300 000 € Pro 28 649 €/m²
Vente Ensemble immobilier Créteil (94) 37 pièces 185 m²
à 31 km de Melun
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de 6 pièces - 87 m2 - Esmans
359 000 € Pro 4 126 €/m²
Vente Ensemble immobilier Esmans (77) 6 pièces 87 m²
à 31 km de Melun
Green Acres
Green Acres
Saint-Maur-des-Fossés : 320m² Idéal Coloc/Division
900 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Maur-des-Fossés (94) 13 pièces 320 m²
à 31 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier avec commerces et logements
1 196 000 € Pro 3 147 €/m²
Vente Ensemble immobilier Thiais (94) 10 pièces 380 m²
à 31 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier - 2 habitations indépendantes - parcelle
390 000 € Pro 3 391 €/m²
Vente Ensemble immobilier Thiais (94) 5 pièces 115 m²
à 31 km de Melun
bien'ici
bien'ici
1 maison plain-pied + 1 maison sur 2 niveau + 2 dépendances
390 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente Ensemble immobilier Thiais (94) 5 pièces 136 m²
à 31 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 272 m²
520 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente Ensemble immobilier Wissous (91) 9 pièces 272 m²
à 32 km de Melun
iad France
iad France
Appartement à vendre 8 pièces CHAMPIGNY SUR MARNE (94)
575 000 € Pro 2 934 €/m²
Vente Ensemble immobilier Champigny-sur-Marne (94) 8 pièces 196 m²
à 32 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Appartement 8 pièces 143 m²
575 000 € Pro 4 021 €/m²
Vente Ensemble immobilier Champigny-sur-Marne (94) 8 pièces 143 m²
à 32 km de Melun
Capifrance
Capifrance
AV ensemble immobilier 419m² empl strat Champigny
550 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Ensemble immobilier Champigny-sur-Marne (94) 419 m²
à 32 km de Melun
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boutique/Local commercial 419 m²
550 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Ensemble immobilier Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 419 m²
à 32 km de Melun
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 110 m²
350 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Ensemble immobilier Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 110 m²
à 32 km de Melun
SeLoger
SeLoger
Local commercial 4 pièces 419 m²
550 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Ensemble immobilier Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 419 m²
à 32 km de Melun
iad France
iad France
Maison 8 pièces 265 m²
525 000 € Pro 1 981 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saulx-les-Chartreux (91) 8 pièces 265 m²
à 33 km de Melun
Orpi
Orpi
Deux maisons et dépendance sur 652 m2 à Villiers sur Marne
359 600 € Pro 5 367 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 67 m²
à 33 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Investisseur vente immobilière rentabilité en suisse normande
40 000 € Particulier 160 €/m²
Vente Ensemble immobilier Maisons-Alfort (94) 9 pièces 250 m²
à 33 km de Melun
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 230 m²
836 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente Ensemble immobilier Maisons-Alfort (94) 6 pièces 230 m²
à 33 km de Melun
Orpi
Orpi
✨EXCLUSIVITÉ ✨ Rare à Charentonneau : Ensemble immobilier de 2 maisons avec jardin
495 000 € Pro 5 051 €/m²
Vente Ensemble immobilier Maisons-Alfort (94) 5 pièces 98 m²
à 33 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 98 m²
495 000 € Pro 5 051 €/m²
Vente Ensemble immobilier Maisons-Alfort (94) 5 pièces 98 m²
à 33 km de Melun
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2100 m²
2 850 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Ensemble immobilier Maisons-Alfort (94) 2100 m²
à 33 km de Melun
SeLoger
SeLoger
Immeuble 8 pièces 145 m²
756 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vitry-sur-Seine (94) 8 pièces 145 m²
à 34 km de Melun
leboncoin
leboncoin
Vente Immeuble 294 m²
729 000 € Pro 2 480 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vitry-sur-Seine (94) 294 m²
à 34 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Viager occupé à vitry-sur-seine
87 800 € Pro 627 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 140 m²
à 34 km de Melun
leboncoin
leboncoin
A vendre à l'investissement 9,9% de rentabilité
1 230 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vitry-sur-Seine (94) 570 m²
à 34 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Maison 14 pièces 150 m²
1 030 000 € Particulier 6 867 €/m²
Vente Ensemble immobilier Vitry-sur-Seine (94) 14 pièces 150 m²
à 34 km de Melun
PAP
PAP
ENSEMBLE IMMOBILIER DE 160 M2, ET DEUX PLACES DE PARKING
139 900 € Pro 874 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mauchamps (91) 160 m²
à 34 km de Melun
bien'ici
bien'ici
ENSEMBLE IMMOBILIER DE 169 M2, ET 3 PLACES DE PARKING
199 900 € Pro 1 183 €/m²
Vente Ensemble immobilier Mauchamps (91) 169 m²
à 34 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Melun

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 995 habitants (2023)
Établissements 47 écoles, collèges, lycées
Santé 659 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 216 équipements BPE

Éducation à Melun

Melun compte 47 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires.

Santé à Melun

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 55 spécialistes, 518 dentistes, 58 sage-femmes.

Transports à Melun

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Livry-sur-Seine, Vosves, Melun, Le Mée, Cesson.

Sécurité à Melun

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 1 133 (24,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 968 (21,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 646 (14,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 408 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 300 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Melun

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :226 commerces, 909 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Ensemble immobilier Melun

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Melun pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Melun est une commune de la région Île-de-France, située à environ 40 kilomètres au sud-est de Paris. Avec une population d'environ 35 660 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Melun est connue pour son patrimoine historique, avec des sites comme le château de Vaux-le-Vicomte à proximité. La ville dispose également de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie calme et verdoyant. Son attractivité réside également dans son accessibilité et ses services variés.

Comment se porte le marché immobilier à Melun et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Melun est dynamique et offre une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Le marché est en constante évolution, avec des projets de rénovation et des constructions neuves qui renforcent l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient un potentiel intéressant pour des placements à long terme.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Melun ?

Melun dispose d'un large éventail de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui la relie directement à Paris en moins de 30 minutes. De nombreux commerces, marchés locaux, écoles et établissements de santé sont présents, assurant ainsi un accès facile aux besoins essentiels. Les infrastructures culturelles et sportives, telles que les théâtres et complexes sportifs, sont également bien développées, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de divertissements.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Melun ?

Melun propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers périphériques comme Montaigu ou Almont offrent un cadre résidentiel paisible. Ces zones bénéficient de bonnes infrastructures et d'espaces verts, idéals pour les familles. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.