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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Montargis (45)

Maison 15 pièces 522 m²
278 000 € Pro 533 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montargis (45) 15 pièces 522 m²
SeLoger
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Maison 9 pièces 168 m²
334 700 € Pro 1 992 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montargis (45) 9 pièces 168 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 270 m²
310 000 € Pro 1 148 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montargis (45) 3 pièces 270 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 270 m²
324 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montargis (45) 270 m²
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Châlette-sur-Loing   220000€
220 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Châlette-sur-Loing (45)
à 3 km de Montargis
SeLoger
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Immeuble 3624 m²
220 000 € Pro 61 €/m²
Vente Ensemble immobilier Châlette-sur-Loing (45) 3624 m²
à 3 km de Montargis
leboncoin
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Maison 1 pièce
158 800 € Pro
Vente Ensemble immobilier Châlette-sur-Loing (45) 1 pièces
à 3 km de Montargis
SeLoger
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Ensemble immobilier 2 maisons
158 800 € Pro
Vente Ensemble immobilier Châlette-sur-Loing (45)
à 3 km de Montargis
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison 226 m² Villemandeur
325 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villemandeur (45) 226 m²
à 3 km de Montargis
leboncoin
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Maison 6 pièces 199 m²
255 000 € Particulier 1 281 €/m²
Vente Ensemble immobilier Amilly (45) 6 pièces 199 m²
à 4 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 50 pièces
1 000 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Saint-Germain-des-Prés (45) 50 pièces
à 9 km de Montargis
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 32 pièces 800 m²
800 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Germain-des-Prés (45) 32 pièces 800 m²
à 9 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Propriété 6 pièces 170 m²
139 000 € Pro 818 €/m²
Vente Ensemble immobilier Griselles (45) 6 pièces 170 m²
à 11 km de Montargis
leboncoin
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Ensemble immobilier à fort potentiel d'agrandissement - Cadre champêtre au coeur de Nargis, à deux p
109 500 € Particulier 608 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nargis (45) 6 pièces 180 m²
à 12 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Maison 411 m²
370 000 € Pro 900 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nargis (45) 411 m²
à 12 km de Montargis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ensemble immobilier de rapport
200 000 € Particulier 678 €/m²
Vente Ensemble immobilier Château-Renard (45) 8 pièces 295 m²
à 16 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier avec deux maisons indépendantes sur 964
148 000 € Pro 1 609 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sceaux-du-Gâtinais (45) 3 pièces 92 m²
à 16 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 230 m²
113 000 € Pro 491 €/m²
Vente Ensemble immobilier Dordives (45) 10 pièces 230 m²
à 17 km de Montargis
iad France
iad France
DORDIVES - Ensemble immobilier avec potentiel - Idéal projet professionnel ou habitation avec activi
152 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente Ensemble immobilier Dordives (45) 4 pièces 110 m²
à 17 km de Montargis
Etre Proprio
Etre Proprio
135 000 € Pro 435 €/m²
Vente Ensemble immobilier Châtillon-Coligny (45) 310 m²
à 22 km de Montargis
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boutique/Local commercial 310 m²
135 000 € Pro 435 €/m²
Vente Ensemble immobilier Châtillon-Coligny (45) 1 pièces 310 m²
à 22 km de Montargis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 12 pièces 262 m²
375 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bellegarde (45) 12 pièces 262 m²
à 22 km de Montargis
Orpi
Orpi
Grange 6 pièces 123 m²
108 000 € Pro 878 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lorris (45) 6 pièces 123 m²
à 23 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 77 m²
99 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chaintreaux (77) 2 pièces 77 m²
à 23 km de Montargis
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 77 m²
99 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chaintreaux (77) 77 m²
à 23 km de Montargis
iad France
iad France
Immeuble 210 m²
79 000 € Pro 376 €/m²
Vente Ensemble immobilier Égreville (77) 210 m²
à 23 km de Montargis
iad France
iad France
Maison 8 pièces 85 m²
129 000 € Pro 1 518 €/m²
Vente Ensemble immobilier Courtenay (45) 8 pièces 85 m²
à 24 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
À VENDRE : Ensemble immobilier de charme (2 maisons) - Secteur Beaumont-du-Gâtinais (77890)
148 000 € Pro 1 609 €/m²
Vente Ensemble immobilier Beaumont-du-Gâtinais (77) 3 pièces 92 m²
à 25 km de Montargis
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 8 pièces 270 m²
170 000 € Pro 630 €/m²
Vente Ensemble immobilier Beaumont-du-Gâtinais (77) 8 pièces 270 m²
à 25 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 270 m²
539 000 € Pro 1 996 €/m²
Vente Ensemble immobilier Poligny (77) 10 pièces 270 m²
à 25 km de Montargis
iad France
iad France
Maison 12 pièces 200 m²
166 000 € Pro 830 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nanteau-sur-Lunain (77) 12 pièces 200 m²
à 29 km de Montargis
iad France
iad France
Maison de ville 6 pièces 228 m²
173 000 € Pro 759 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chéroy (89) 6 pièces 228 m²
à 30 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Ensemble de 2 maisons proche des commodités
268 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 7 pièces 110 m²
à 30 km de Montargis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison a vendre
645 000 € Particulier 1 985 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 11 pièces 325 m²
à 30 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 190 m²
115 000 € Pro 605 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) 10 pièces 190 m²
à 30 km de Montargis
iad France
iad France
Appartement 310 m²
260 000 € Pro 839 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Loup-d'Ordon (89) 310 m²
à 30 km de Montargis
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison libre + 2 appartements déjà loués : idéal !
260 000 € Pro 839 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Loup-d'Ordon (89) 310 m²
à 30 km de Montargis
Safti
Safti
Bâtiment 175 m²
134 875 € Pro 771 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nibelle (45) 175 m²
à 30 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
A 15 min de Toucy et de Charny Orée de Puisaye, ensemble de biens dont une maison de 86 m2 et un bât
160 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Ensemble immobilier Charny Orée de Puisaye (89) 4 pièces 86 m²
à 30 km de Montargis
Green Acres
Green Acres
Demeure 10 pièces 260 m²
385 000 € Pro 1 481 €/m²
Vente Ensemble immobilier Charny Orée de Puisaye (89) 10 pièces 260 m²
à 30 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 40 m²
109 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente Ensemble immobilier Boynes (45) 6 pièces 40 m²
à 31 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 110 m²
55 500 € Pro 505 €/m²
Vente Ensemble immobilier Boynes (45) 5 pièces 110 m²
à 31 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Maison Puiseaux 3 pièce(s) 58.25 m2
333 000 € Pro 5 123 €/m²
Vente Ensemble immobilier Puiseaux (45) 3 pièces 65 m²
à 32 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier de deux maisons de ville avec places de stationnement
173 000 € Pro 1 373 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gien (45) 4 pièces 126 m²
à 34 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Ensemble Immobilier de deux maisons, 119 m², 6 pièces, 4 chambres,
185 000 € Pro 1 555 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gien (45) 6 pièces 119 m²
à 34 km de Montargis
Safti
Safti
Immeuble 105 m²
119 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gien (45) 105 m²
à 34 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 390 m²
770 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente Ensemble immobilier Grez-sur-Loing (77) 4 pièces 390 m²
à 34 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce
76 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Ouzouer-sur-Trézée (45) 1 pièces
à 37 km de Montargis
Etre Proprio
Etre Proprio
Vends propriété dans le Loiret
88 000 € Particulier 440 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ouzouer-sur-Trézée (45) 10 pièces 200 m²
à 37 km de Montargis
Gens de confiance
Gens de confiance
Ensemble immobilier composé de des 3 bâtisses, 7 chambres ainsi qu'une magnifique crypt du XIIème si
299 000 € Pro 1 459 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lixy (89) 10 pièces 205 m²
à 39 km de Montargis
ParuVendu
ParuVendu
BRIARE (45) - SPECIAL INVESTISSEUR - ensemble de logements indépendants
165 000 € Pro 550 €/m²
Vente Ensemble immobilier Briare (45) 9 pièces 300 m²
à 40 km de Montargis
Gens de confiance
Gens de confiance
Ensemble immobilier polyvalent en centre-bourg
107 000 € Pro 823 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Julien-du-Sault (89) 4 pièces 130 m²
à 41 km de Montargis
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de village 4 pièces 130 m²
107 000 € Pro 823 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Julien-du-Sault (89) 4 pièces 130 m²
à 41 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Propriété 25 pièces 555 m²
840 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Ensemble immobilier Moret-Loing-et-Orvanne (77) 25 pièces 555 m²
à 41 km de Montargis
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 11 pièces 322 m²
299 400 € Pro 930 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pithiviers (45) 11 pièces 322 m²
à 41 km de Montargis
Capifrance
Capifrance
Appartement 9 pièces 270 m²
145 500 € Pro 539 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pithiviers (45) 9 pièces 270 m²
à 41 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
ACHÈRES-LA-FORÊT - ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE DE 1 015 m² - HABITATION & ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE
880 000 € Pro 867 €/m²
Vente Ensemble immobilier Achères-la-Forêt (77) 11 pièces 1015 m²
à 41 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 1015 m²
880 000 € Pro 867 €/m²
Vente Ensemble immobilier Achères-la-Forêt (77) 11 pièces 1015 m²
à 41 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Maison 11 pièces 333 m²
465 000 € Pro 1 396 €/m²
Vente Ensemble immobilier Étigny (89) 11 pièces 333 m²
à 43 km de Montargis
FNAIM
FNAIM
Maison de 6 pièces - 87 m2 - Esmans
359 000 € Pro 4 126 €/m²
Vente Ensemble immobilier Esmans (77) 6 pièces 87 m²
à 43 km de Montargis
Green Acres
Green Acres
Immeuble 109 m²
189 000 € Pro 1 734 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villeneuve-la-Guyard (89) 109 m²
à 44 km de Montargis
iad France
iad France
Maison 10 pièces 280 m²
180 000 € Pro 643 €/m²
Vente Ensemble immobilier Villeneuve-la-Guyard (89) 10 pièces 280 m²
à 44 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier à fort potentiel
325 000 € Pro 1 332 €/m²
Vente Ensemble immobilier Varennes-sur-Seine (77) 6 pièces 244 m²
à 44 km de Montargis
Safti
Safti
Maison 8 pièces 169 m²
429 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Ensemble immobilier Thomery (77) 8 pièces 169 m²
à 45 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Lot de 2 maisons à rénover
219 000 € Particulier 2 576 €/m²
Vente Ensemble immobilier Champagne-sur-Seine (77) 7 pièces 85 m²
à 45 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier
325 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Ensemble immobilier Champagne-sur-Seine (77) 10 pièces 250 m²
à 45 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Pont-sur-Yonne 7p 151m² 209000€
209 000 € Pro 1 384 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pont-sur-Yonne (89) 7 pièces 151 m²
à 46 km de Montargis
ParuVendu
ParuVendu
Ensemble immobilier composé de 2 logements
133 500 € Pro 1 669 €/m²
Vente Ensemble immobilier Pont-sur-Yonne (89) 5 pièces 80 m²
à 46 km de Montargis
Properstar
Properstar
Immeuble 270 m²
370 000 € Pro 1 370 €/m²
Vente Ensemble immobilier Engenville (45) 270 m²
à 46 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Pour investisseur : 2 immeubles proximité de la gare SNCF de FO
840 000 € Pro 4 330 €/m²
Vente Ensemble immobilier Avon (77) 194 m²
à 46 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Maison 23 pièces 546 m²
855 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente Ensemble immobilier Noisy-sur-École (77) 23 pièces 546 m²
à 46 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Immeuble 109 m²
179 000 € Pro 1 642 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montereau-Fault-Yonne (77) 109 m²
à 46 km de Montargis
iad France
iad France
Ensemble immobilier de deux maisons avec jardin à vendre au coeur de Montereau-Fault-Yonne
305 000 € Pro 2 383 €/m²
Vente Ensemble immobilier Montereau-Fault-Yonne (77) 5 pièces 128 m²
à 46 km de Montargis
Nestenn
Nestenn
Ensemble Immobilier a restaurer
145 000 € Pro 707 €/m²
Vente Ensemble immobilier Le Val d'Ocre (89) 10 pièces 205 m²
à 46 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 205 m²
145 000 € Pro 707 €/m²
Vente Ensemble immobilier Le Val d'Ocre (89) 10 pièces 205 m²
à 46 km de Montargis
SeLoger
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Maison à 5 mn du centre ville de SENS (89100)
465 000 € Pro 1 883 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sens (89) 5 pièces 247 m²
à 47 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Ensemble Immobilier de deux maisons, 119 m², 4 pièces, 3 chambres, garage.
319 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Ensemble immobilier Châtillon-sur-Loire (45) 8 pièces 230 m²
à 47 km de Montargis
Safti
Safti
Maison 8 pièces 200 m²
290 000 € Particulier 1 450 €/m²
Vente Ensemble immobilier Autry-le-Châtel (45) 8 pièces 200 m²
à 47 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier d'exception aux portes de Sens
620 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente Ensemble immobilier Cuy (89) 12 pièces 420 m²
à 48 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Appartement 290 m²
510 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente Ensemble immobilier Jargeau (45) 290 m²
à 48 km de Montargis
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 290 m²
510 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente Ensemble immobilier Jargeau (45) 290 m²
à 48 km de Montargis
iad France
iad France
Maison 9 pièces 202 m²
264 990 € Pro 1 312 €/m²
Vente Ensemble immobilier Guigneville (45) 9 pièces 202 m²
à 49 km de Montargis
iad France
iad France
Terrain en individuel 1167 m²
201 500 € Pro 173 €/m²
Vente Ensemble immobilier Guigneville (45) 1167 m²
à 49 km de Montargis
Les Terrains
Les Terrains
Ensemble immobilier à aménager 2 bâtiments, jusqu'à 3 loge
201 500 € Pro 536 €/m²
Vente Ensemble immobilier Guigneville (45) 14 pièces 376 m²
à 49 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Local 14 pièces 376 m²
201 500 € Pro 536 €/m²
Vente Ensemble immobilier Guigneville (45) 14 pièces 376 m²
à 49 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Maison 20 pièces 725 m²
649 000 € Pro 895 €/m²
Vente Ensemble immobilier Joigny (89) 20 pièces 725 m²
à 49 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Ensemble de 3 logments et jardin - rare en centre-ville hist
86 000 € Pro 573 €/m²
Vente Ensemble immobilier Joigny (89) 9 pièces 150 m²
à 49 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
5MN CENTRE DE JOIGNY
209 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Ensemble immobilier Joigny (89) 4 pièces 80 m²
à 49 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 220 m²
349 000 € Pro 1 586 €/m²
Vente Ensemble immobilier Courlon-sur-Yonne (89) 9 pièces 220 m²
à 49 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 66 m²
40 000 € Pro 606 €/m²
Vente Ensemble immobilier Faverelles (45) 3 pièces 66 m²
à 50 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 160 m²
295 000 € Pro 1 844 €/m²
Vente Ensemble immobilier Héricy (77) 7 pièces 160 m²
à 50 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
3 appartements en rez-de-chaussée avec jardin dans belle résidence 1900 de bord de Seine proche forê
475 000 € Particulier 4 897 €/m²
Vente Ensemble immobilier Samois-sur-Seine (77) 4 pièces 97 m²
à 51 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 127 m²
416 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente Ensemble immobilier Samois-sur-Seine (77) 8 pièces 127 m²
à 51 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 240 m²
390 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Ensemble immobilier Samois-sur-Seine (77) 7 pièces 240 m²
à 51 km de Montargis
bsk
bsk
Bâtiment 7 appartements et 1 local commercial
373 000 € Particulier 1 066 €/m²
Vente Ensemble immobilier Toucy (89) 16 pièces 350 m²
à 51 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier spécial investisseur
198 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Ensemble immobilier Toucy (89) 180 m²
à 51 km de Montargis
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Cadre de vie

Vivre à Montargis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 825 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 491 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 596 équipements BPE

Éducation à Montargis

Montargis compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Montargis

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 401 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Montargis

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montargis.

Sécurité à Montargis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 204 (13,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 187 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 184 (12,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 170 (11,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 146 (9,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Montargis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :158 commerces, 379 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Ensemble immobilier Montargis

Quelles commodités et services sont disponibles à Montargis pour les résidents ?

Montargis dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui relie Paris en environ une heure. Les commerces de proximité, les supermarchés et le marché hebdomadaire offrent de bonnes options pour les courses. Côté éducation, Montargis compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital local.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montargis ?

Le marché immobilier à Montargis est relativement attractif avec des prix plus abordables que dans les grandes métropoles voisines. Les acheteurs et locataires trouveront une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste stable, avec un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, surtout dans le contexte actuel où le besoin d'espaces extérieurs se fait sentir. Les tendances montrent un attrait pour les quartiers calmes et bien desservis, rendant certains secteurs particulièrement prisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montargis ?

Montargis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui privilégient la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers autour du lac de Closiers offrent un cadre verdoyant et sont appréciés pour leur tranquillité et leur environnement naturel. Les zones en périphérie, comme le quartier de la Chaussée, proposent des logements plus spacieux et sont souvent prisées par les familles en quête de maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montargis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montargis est souvent surnommée la "Venise du Gâtinais" en raison des nombreux canaux qui la traversent, offrant un cadre de vie agréable et pittoresque. Située dans le département du Loiret, elle bénéficie d'une position géographique avantageuse entre Paris et Orléans, ce qui en fait une ville intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et cadre paisible. Avec une population d'environ 15 025 habitants, Montargis offre une atmosphère conviviale et à taille humaine, tout en proposant des services et commodités variés.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.