27 fonds de commerce à vendre à Ajaccio (20)

Fonds de commerce 26 m²
143 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Ajaccio (2A) 26 m²
SeLoger
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Local 26 m²
143 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Ajaccio (2A) 26 m²
Century21
Century21
Boutique 100 m²
995 000 € Pro 9 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Ajaccio (2A) 100 m²
SeLoger
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VENTE FONDS DE COMMERCE CHAUSSURES & MAROQUINERIE PLACE FOCH
143 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Ajaccio (2A) 26 m²
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 45 m²
120 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Ajaccio (2A) 45 m²
SeLoger
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Local commercial
39 000 € Particulier 390 €/m²
Vente Fonds de commerce Ajaccio (2A) 100 m²
leboncoin
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Création d univers, projet a vivre..
60 000 € Particulier 1 579 €/m²
Vente Fonds de commerce Ajaccio (2A) 38 m²
leboncoin
leboncoin
VENTE FONDS DE COMMERCE HYPER CENTRE VILLE AJACCIO
192 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Ajaccio (2A) 36 m²
bien'ici
bien'ici
A céder structure restauration centre comm Baleone
25 000 € Pro 96 €/m²
Vente Fonds de commerce Ajaccio (2A) 260 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente fonds de commerce salon de coiffure à Ajaccio
80 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Fonds de commerce Ajaccio (2A) 49 m²
bien'ici
bien'ici
RARE : Entreprise clé en main - Adaptation habitat
190 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Ajaccio (2A)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce a vendre  petite restauration / salon de the
155 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Ajaccio (2A)
Nadine NESME
Fonds de commerce 1 pièce 100 m²
180 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Ajaccio (2A) 1 pièces 100 m²
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce, restaurant 57 m² Ajaccio
180 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente Fonds de commerce Ajaccio (2A) 57 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 2 pièces 150 m²
146 340 € Pro 976 €/m²
Vente Fonds de commerce Ajaccio (2A) 2 pièces 150 m²
Capifrance
Capifrance
FOND DE COMMERCE JOUET TRADITIONNEL Prix 220 000 e
220 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Ajaccio (2A) 100 m²
Top Annonces
Top Annonces
Fonds de commerce 80 m² Ajaccio
330 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Ajaccio (2A) 80 m²
leboncoin
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Fonds de commerce, prêt-à-porter 60 m² ajaccio
159 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Ajaccio (2A) 60 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 40 m²
105 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Ajaccio (2A) 40 m²
Orpi
Orpi
Boutique 30 m²
84 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Ajaccio (2A) 30 m²
SeLoger
SeLoger
BUREAU DE TABAC - PRESSE
105 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Ajaccio (2A) 30 m²
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 110 m²
330 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Ajaccio (2A) 110 m²
bsk
bsk
Commerce Vente Ajaccio   450000€
450 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Ajaccio (2A)
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 100 m²
995 000 € Pro 9 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Ajaccio (2A) 100 m²
Era
Era
Fonds de commerce brasserie, restaurant 310 m²
365 000 € Pro 1 177 €/m²
Vente Fonds de commerce Ajaccio (2A) 310 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 27 m²
55 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Fonds de commerce Ajaccio (2A) 27 m²
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 103 m²
195 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente Fonds de commerce Ajaccio (2A) 103 m²
SeLoger
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Cède fdc Brasserie licence 4 bastelicaccia
249 000 € Particulier 2 490 €/m²
Vente Fonds de commerce Bastelicaccia (2A) 100 m²
à 10 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
Local Sarrola-Carcopino
169 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sarrola-Carcopino (2A)
à 11 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce, restaurant pizzeria snacking Ajaccio/Baléone
295 000 € Particulier 4 214 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarrola-Carcopino (2A) 70 m²
à 11 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 170m2 secteur baléone
230 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarrola-Carcopino (2A) 170 m²
à 11 km de Ajaccio
ParuVendu
ParuVendu
Fond de commerce - brasserie - pizzeria - corse
110 000 € Particulier 579 €/m²
Vente Fonds de commerce Pietrosella (2A) 190 m²
à 13 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
180 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Cauro (2A)
à 14 km de Ajaccio
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 155 m²
180 000 € Pro 1 161 €/m²
Vente Fonds de commerce Cauro (2A) 155 m²
à 14 km de Ajaccio
SeLoger
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À vendre fond de commerce
130 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente Fonds de commerce Cargèse (2A) 70 m²
à 26 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
à vendre - fonds de commerce salon de coiffure / beauté
18 000 € Particulier 150 €/m²
Vente Fonds de commerce Prunelli-di-Fiumorbo (2B) 120 m²
à 55 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 96 m²
180 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Ventiseri (2B) 96 m²
à 55 km de Ajaccio
PAP
PAP
Belle Opportunité EPICERIE de VILLAGE
100 000 € Particulier 588 €/m²
Vente Fonds de commerce Ventiseri (2B) 170 m²
à 55 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
Centre commercial AUCHAN, Laverie automatique
45 000 € Pro 776 €/m²
Vente Fonds de commerce Corte (2B) 58 m²
à 56 km de Ajaccio
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce à vendre
120 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Sari-Solenzara (2A) 80 m²
à 57 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
180 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Ghisonaccia (2B)
à 59 km de Ajaccio
bsk
bsk
VENTE PARTS SOCIALES FONDS DE COMMERCE (BOULANGERIE, PATISSERIE, BRASSERIE)
660 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Lecci (2A) 300 m²
à 60 km de Ajaccio
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fond de commerce
40 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Porto-Vecchio (2A) 100 m²
à 60 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
40 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Porto-Vecchio (2A) 200 m²
à 60 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Porto-Vecchio   36000€
36 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Porto-Vecchio (2A)
à 60 km de Ajaccio
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 112 m²
315 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Fonds de commerce Porto-Vecchio (2A) 112 m²
à 60 km de Ajaccio
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 10 pièces 300 m²
690 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Mazzola (2B) 10 pièces 300 m²
à 64 km de Ajaccio
PAP
PAP
Achat : Maison Calvi (20260)
475 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Calvi (2B)
à 69 km de Ajaccio
Green Acres
Green Acres
Commerce 70 m²
135 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Fonds de commerce Calvi (2B) 70 m²
à 69 km de Ajaccio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 70 m²
210 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Calvi (2B) 70 m²
à 69 km de Ajaccio
SeLoger
SeLoger
fonds de commerce
66 000 € Particulier 1 320 €/m²
Vente Fonds de commerce Calvi (2B) 1 pièces 50 m²
à 69 km de Ajaccio
ParuVendu
ParuVendu
Achat : Maison Lumio (20260)
499 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lumio (2B)
à 73 km de Ajaccio
Green Acres
Green Acres
Achat : Local commercial Lumio (20260)
499 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lumio (2B)
à 73 km de Ajaccio
Green Acres
Green Acres
Fonds de commerce 90 m²
499 000 € Pro 5 544 €/m²
Vente Fonds de commerce Lumio (2B) 90 m²
à 73 km de Ajaccio
Century21
Century21
Fond de Commerce Ville-di-Paraso
9 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Monticello (2B) 30 m²
à 80 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
FONDS DE COMMERCE - LOCATION & RÉPARATION MOTOS / VÉLOS
159 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Santa-Lucia-di-Moriani (2B)
à 83 km de Ajaccio
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 4 pièces 283 m²
565 000 € Pro 1 996 €/m²
Vente Fonds de commerce Penta-di-Casinca (2B) 4 pièces 283 m²
à 87 km de Ajaccio
LaForêt
LaForêt
Fonds de commerce Vescovato
180 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Vescovato (2B) 50 m²
à 89 km de Ajaccio
leboncoin
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Fonds de commerce 150 m²
79 000 € Pro 527 €/m²
Vente Fonds de commerce Lucciana (2B) 150 m²
à 92 km de Ajaccio
LaForêt
LaForêt
Fonds de commerce 60 m²
36 500 € Pro 608 €/m²
Vente Fonds de commerce Borgo (2B) 60 m²
à 96 km de Ajaccio
Era
Era
Commerce 83 m²
428 900 € Pro 5 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Florent (2B) 83 m²
à 96 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
à vendre fond de commerce garage automobile
29 000 € Particulier 181 €/m²
Vente Fonds de commerce Biguglia (2B) 160 m²
à 97 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 500 m² Biguglia
475 000 € Pro 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Biguglia (2B) 500 m²
à 97 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce carrosserie
50 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Furiani (2B) 200 m²
à 100 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
Vente pharmacie 120m² parking à Bastia Sud
470 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Furiani (2B) 120 m²
à 100 km de Ajaccio
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce Furiani
60 000 € Particulier 870 €/m²
Vente Fonds de commerce Furiani (2B) 69 m²
à 100 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
Achat : Maison Bastia (20200)
168 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bastia (2B)
à 103 km de Ajaccio
Green Acres
Green Acres
Commerce traiteur Bastia
449 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bastia (2B)
à 103 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant, traiteur 220 m²
310 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Fonds de commerce Bastia (2B) 220 m²
à 103 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
Bar, fdj, tabac 86 m² BASTIA
139 000 € Pro 1 616 €/m²
Vente Fonds de commerce Bastia (2B) 86 m²
à 103 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
Boutique 120 m²
470 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Bastia (2B) 120 m²
à 103 km de Ajaccio
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce pharmacie 120 m²
470 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Bastia (2B) 120 m²
à 103 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
FONDS DE COMMERCE BASTIA CENTRE VILLE 210000€ OU POSSIBILITE DE CESSION DE PART A PRIX TRES INTERESS
210 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Bastia (2B) 160 m²
à 103 km de Ajaccio
bien'ici
bien'ici
BASTIA - EPICERIE, ALIMENTATION, PRIMEUR POISSONNERIE 60 M²
28 000 € Pro 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Bastia (2B) 60 m²
à 103 km de Ajaccio
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce Vente Bastia  50m² 25000€
25 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Bastia (2B) 50 m²
à 103 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
Boucherie épicerie charcuterie traiteur
35 000 € Particulier 522 €/m²
Vente Fonds de commerce Bastia (2B) 1 pièces 67 m²
à 103 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
Commerce 155 m²
315 000 € Pro 2 032 €/m²
Vente Fonds de commerce Bastia (2B) 155 m²
à 103 km de Ajaccio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 50 m²
56 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Fonds de commerce Bastia (2B) 50 m²
à 103 km de Ajaccio
SeLoger
SeLoger
Commerce 76 m²
320 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Fonds de commerce Bastia (2B) 76 m²
à 103 km de Ajaccio
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce tabac, presse, FDJ 100 m²
247 000 € Pro 2 470 €/m²
Vente Fonds de commerce Bastia (2B) 100 m²
à 103 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
Cède fonds de commerce ou droit au bail bastia centre
160 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Bastia (2B) 120 m²
à 103 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
Ouverture ent. du paysage en Corse, fort potentiel
280 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bastia (2B)
à 103 km de Ajaccio
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce, tabac 81 m² Bastia
349 000 € Pro 4 309 €/m²
Vente Fonds de commerce Bastia (2B) 81 m²
à 103 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 63 m² Bastia
100 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente Fonds de commerce Bastia (2B) 63 m²
à 103 km de Ajaccio
leboncoin
leboncoin
BASTIA NORD - PIZZERIA SNACK VITRINE ROUTE DU CAP
129 000 € Pro 2 580 €/m²
Vente Fonds de commerce Bastia (2B) 50 m²
à 103 km de Ajaccio
Proprietes-privees
Proprietes-privees
BASTIA SUD - BOUCHERIE CHARCUTERIE 75 M² PARKING
145 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Fonds de commerce Bastia (2B) 75 m²
à 103 km de Ajaccio
Proprietes-privees
Proprietes-privees
SUD BASTIA - RESTAURANT PIZZERIA 30 COUVERTS, TERRASSE VITRINE
46 000 € Pro 767 €/m²
Vente Fonds de commerce Bastia (2B) 60 m²
à 103 km de Ajaccio
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique 50 m²
304 000 € Pro 6 080 €/m²
Vente Fonds de commerce Bastia (2B) 50 m²
à 103 km de Ajaccio
SeLoger
SeLoger
BASTIA - LAVERIE AUTOMATIQUE COUTURE 50 M² VITRINE
56 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Fonds de commerce Bastia (2B) 50 m²
à 103 km de Ajaccio
Proprietes-privees
Proprietes-privees
BASTIA - LOCAL COMMERCIAL EXPLOITE EN RESTAURANT HYPER CENTRE
67 000 € Pro 1 117 €/m²
Vente Fonds de commerce Bastia (2B) 60 m²
à 103 km de Ajaccio
bien'ici
bien'ici
BASTIA - TABAC PRESSE FDJ 100 M², TERRASSE, PARKING
260 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Bastia (2B) 100 m²
à 103 km de Ajaccio
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce 45 m²
120 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Fonds de commerce San-Martino-di-Lota (2B) 45 m²
à 108 km de Ajaccio
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Cadre de vie

Vivre à Ajaccio

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 76 320 habitants (2023)
Établissements 52 écoles, collèges, lycées
Santé 1 582 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 724 équipements BPE

Éducation à Ajaccio

Ajaccio compte 52 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires.

Santé à Ajaccio

Source assurance maladie :209 médecins généralistes, 12 spécialistes, 1313 dentistes, 48 sage-femmes.

Sécurité à Ajaccio

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 649 (8,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 370 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 266 (3,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 214 (2,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 173 (2,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Ajaccio

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :647 commerces, 1 876 services aux particuliers, 120 équipements sport, loisirs ou culture, 81 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Ajaccio

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ajaccio pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Ajaccio, avec ses 52 851 habitants, est la préfecture de la Corse-du-Sud. C'est une ville côtière qui offre un cadre de vie exceptionnel, alliant mer et montagne. Sa richesse culturelle, avec des sites historiques comme la maison de Napoléon, et ses plages magnifiques en font une destination prisée. Ajaccio est également dynamique sur le plan économique et touristique, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'une qualité de vie élevée.

Comment se porte le marché immobilier à Ajaccio, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Ajaccio est dynamique, avec une demande constante pour des résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville sont très prisés pour leur accessibilité et leur charme historique. Les maisons individuelles, souvent situées dans les quartiers périphériques, attirent les familles cherchant plus d'espace et de tranquillité. Les prix varient selon la localisation et le type de bien, mais la tendance générale est à la hausse, reflétant l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant, notamment dans le secteur locatif.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Ajaccio ?

Ajaccio bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et l'aéroport à proximité. Les infrastructures scolaires sont variées, allant des écoles maternelles aux lycées. Les commerces de proximité, les centres commerciaux et les marchés locaux permettent de répondre à tous les besoins. En matière de santé, Ajaccio est équipée de plusieurs établissements médicaux et hospitaliers offrant une prise en charge de qualité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Ajaccio ?

Ajaccio propose une diversité de quartiers répondant à différentes attentes. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent le charme historique et la proximité des commerces. Les quartiers des Sanguinaires et de Vignola offrent des vues imprenables sur la mer, prisés pour leur tranquillité. Pour un cadre plus familial, les quartiers de Mezzavia et Pietralba proposent des résidences récentes avec des infrastructures modernes. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts, ce qui permet de trouver un lieu de vie adapté à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.