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Tous les fonds de commerce à vendre au Kremlin-Bicêtre (94)

Rare ! local métiers de bouche 100 m² ? 3 chambres froides ? le kremlin-bicêtre
460 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Kremlin-Bicêtre (94) 100 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 74 m²
321 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Kremlin-Bicêtre (94) 74 m²
AdaptImmobilier
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Fonds de commerce 2 pièces 53 m²
100 000 € Pro 1 887 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 53 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fond de commerce
50 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Gentilly (94) 40 m²
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Fonds de commerce Gentilly
260 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Gentilly (94)
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Fonds de commerce, garage Gentilly
800 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Gentilly (94)
à 1 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Commerce Vente Arcueil  45m² 150000€
150 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Arcueil (94) 45 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Belle affaire pizz
46 000 € Particulier 657 €/m²
Vente Fonds de commerce Arcueil (94) 70 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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A vendre fond de commerce institut de beauté
40 000 € Pro 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Arcueil (94) 60 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Snack/fast food 80 m²
60 000 € Pro 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Arcueil (94) 80 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
AdaptImmobilier
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Fonds de commerce à vendre ARCUEIL (94) prime
253 000 € Pro 4 217 €/m²
Vente Fonds de commerce Arcueil (94) 60 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 3 pièces 108 m²
253 000 € Pro 2 343 €/m²
Vente Fonds de commerce Arcueil (94) 3 pièces 108 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
optimhome
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Coiffeur fond de commerce à vendre
80 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Villejuif (94) 35 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Vente auto ecole
55 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Villejuif (94) 60 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Garage / Centre de nettoyage automobile - 96 m2
45 000 € Particulier 459 €/m²
Vente Fonds de commerce Villejuif (94) 98 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Restaurant 294 m²
225 000 € Pro 765 €/m²
Vente Fonds de commerce Villejuif (94) 7 pièces 294 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Fonds de commerce
849 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Villejuif (94)
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
iad France
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PLEIN CENTRE VILLE
267 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Villejuif (94) 150 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Safti
Safti
Fonds de commerce boucherie 55 m²
35 000 € Pro 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 55 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Commerce boucherie, charcuterie 50 m²
25 000 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 50 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Vente fond commerce
90 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 100 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 100 m²
137 500 € Pro 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 100 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
AdaptImmobilier
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Fond de commerce Ivry-sur-Seine
125 000 € Particulier 1 042 €/m²
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 120 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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94 secteur ivry laverie automatique en exclusivite club laverie
199 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94)
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Informatique, Multimédia 75 m²
61 600 € Pro 821 €/m²
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 75 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
LeSiteImmo
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Snack/fast food 74 m²
100 000 € Pro 1 351 €/m²
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 74 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
AdaptImmobilier
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Restaurant 432 m²
289 000 € Pro 669 €/m²
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 432 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Val de Marne 94, Joinville le Pont Saint Maur, Bry
278 524 € Pro 1 266 €/m²
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 220 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
Cession Pme
Cession Pme
Commerce institut de beauté Paris 13E Arrondissement
104 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 96 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Local commercial 96 m²
104 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 96 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
bsk
bsk
Mur d'un local commercial Porte de Choisy, Paris 13e 70 m2
609 000 € Pro 8 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 70 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
À vendre - Fonds de commerce Pizzeria / Restauration (Emplacement N°1 / Quartier dynamique)
89 000 € Particulier 1 679 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 53 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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596 780 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente Paris  60m² 95000€
95 000 € Particulier 1 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 165 m²
800 000 € Pro 4 848 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 165 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Fonds de commerce 125 m²
382 800 € Pro 3 062 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 125 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Fonds de commerce 87 m²
950 000 € Pro 10 920 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 87 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Fonds de commerce, librairie
290 000 € Particulier 2 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 100 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 195 m²
510 000 € Pro 2 615 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 195 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Local commercial Porte de Choisy, Paris 13e 70 m2
120 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 70 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
AV restaurant asiatique Paris 13e Croulebarbe
85 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente Paris  40m² 65000€
65 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 40 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 35 m² Paris
45 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 35 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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vous propose le fonds de commerce
605 000 € Pro 2 161 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 280 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Cession Pme
Cession Pme
Institut de beauté 70 m² PARIS
108 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 70 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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A VENDRE - Boucherie TRADITIONNEL
860 000 € Pro 19 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 45 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 45 m²
860 000 € Pro 19 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 45 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Properstar
Properstar
Vends fonds de commerce 440m² Paris 13ème
1 350 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 440 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Boutique 1 pièce 62 m²
62 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 62 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Cave à vins 62 m²
62 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 62 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Fonds de commerce 122 m²
980 000 € Pro 8 033 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 122 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 160 m²
880 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 160 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
iad France
iad France
Fonds de commerce 142 m²
181 500 € Pro 1 278 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 142 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
iad France
iad France
Vente FDC Leader restauration B2B à Paris 75013
290 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 200 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Paris 13ème Gobelins
74 000 € Pro 2 114 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 35 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Boutique 1 pièce 65 m²
165 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 1 pièces 65 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce coiffure 65 m²
165 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 1 pièces 65 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
PIZZERIA - RESTAURANT ITALIEN AVEC STUDIO
100 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 98 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vend fond Restaurant-faible loyer avec Extraction
129 000 € Particulier 2 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 45 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 85 m²
144 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 1 pièces 85 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
iad France
iad France
Boulangerie pâtisserie à vendre
85 000 € Particulier 1 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 60 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Fonds de commerce restauration - faible loyer - Licence IV
129 000 € Particulier 2 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 45 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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A VENDRE BOULANGERIE DANS LE 92 FERMEE LE DIMANCHE
838 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 3 pièces
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 150 m²
1 300 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 150 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
SeLoger
Vente beau restaurant quartier bien animé 92120
272 800 € Pro 2 598 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 105 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
117 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montrouge (92)
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
bsk
bsk
Fonds de commerce d' un restaurant
117 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montrouge (92)
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce 200 m² MONTROUGE
295 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 200 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
⭐ Centre de bronzage à vendre - Montrouge (92) - 150 m² - Clientèle fidèle - Fort potentiel
150 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 150 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Alimentation général à Montrouge 92120
30 000 € Pro 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 120 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Restauration rapide 65 m²
160 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 65 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 100 m²
168 800 € Pro 1 688 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 100 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
SeLoger
Vente bar brasserie tabac FDJ terrasse à Montrouge
1 482 000 € Pro 5 274 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 281 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 42 m²
99 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 42 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
FNAIM
FNAIM
Commerce restaurant Montrouge
138 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montrouge (92)
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Boutique 250 m² PARIS
1 222 000 € Pro 4 888 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 250 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce à céder
200 000 € Particulier 2 703 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
450 800 € Pro 4 745 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 3 pièces 95 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
iad France
iad France
Franchise restauration rapide poulet - Paris - Mama Crousty
30 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 250 m²
590 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 250 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
iad France
iad France
Fonds de commerce restaurant 100 m²
320 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 100 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Pressing + logement 3 pièces - Paris 14e
120 000 € Particulier 811 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 3 pièces 148 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Commerce de bouche paris 14
135 000 € Particulier 3 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 40 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
À vendre - Fonds de commerce - Paris 14e
140 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 35 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 5 pièces 108 m²
175 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 5 pièces 108 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
SeLoger
Boulangerie
260 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Fonds de commerce - Fromagerie / Traiteur / Cave -
160 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 40 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Fromagerie - Traiteur - Cave Paris 14e
160 000 € Particulier 5 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Restaurant Paris 14e - Terrasse - Extraction
210 000 € Particulier 1 963 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 107 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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🔥 Commerce à céder Paris 14e - Rue Boulard - Idéal Coffee Shop ou activité existante
90 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 28 m²
150 000 € Particulier 5 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 28 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
PAP
À VENDRE - Fonds de commerce Informatique & Multimédia (Vente et réparation de Téléphone , d'ordinat
35 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 25 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Vente crêperie sandwicherie à Paris 75014 empl n°1
197 755 € Pro 3 531 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 56 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce pâtisserie 40 m²
77 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 40 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Local paris 14 ème Montparnasse
90 000 € Particulier 3 103 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 29 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
A vendre salon de thé convivial original à Paris
300 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Le Kremlin-Bicêtre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 110 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 331 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 508 équipements BPE

Éducation à Le Kremlin-Bicêtre

Le Kremlin-Bicêtre compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Le Kremlin-Bicêtre

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 288 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Le Kremlin-Bicêtre

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Ardoines, Vitry-sur-Seine, Ivry-sur-Seine, Vanves-Malakoff, Bibliothèque-François-Mitterrand.

Sécurité à Le Kremlin-Bicêtre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 551 (22,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 206 (8,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 163 (6,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 126 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 105 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Kremlin-Bicêtre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :100 commerces, 361 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Le Kremlin-Bicêtre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Kremlin-Bicêtre pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Kremlin-Bicêtre est une commune dynamique située aux portes de Paris, dans le Val-de-Marne. Elle offre un cadre de vie agréable et est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus. La ville est connue pour son ambiance conviviale et son tissu commercial diversifié, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les familles et les jeunes professionnels. Sa proximité immédiate avec la capitale permet de bénéficier des avantages de Paris tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier au Kremlin-Bicêtre et quelles sont les tendances pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier du Kremlin-Bicêtre est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Paris. Les prix y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. La tendance actuelle montre une demande croissante, notamment pour les logements proches des transports en commun et des commodités. Les familles et les jeunes actifs constituent une part importante des nouveaux arrivants.

Quelles commodités et services sont disponibles au Kremlin-Bicêtre pour les familles et les professionnels ?

Le Kremlin-Bicêtre offre une large gamme de services et commodités adaptés aux besoins des familles et des professionnels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé sont également bien développées avec la présence de l'hôpital Bicêtre, reconnu pour son excellence. Pour les activités de loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et une médiathèque. Le tissu commercial est riche avec de nombreux commerces de proximité, ainsi que des marchés hebdomadaires pour un accès facile aux produits frais.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles du Kremlin-Bicêtre à considérer pour un investissement immobilier ?

Le Kremlin-Bicêtre dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour ses commerces et sa vie de quartier animée. Le quartier des Martinets est également attractif grâce à ses espaces verts et sa tranquillité. Les zones proches de la station de métro facilitent l'accès à Paris, ce qui est un atout majeur pour les personnes travaillant dans la capitale. Chaque quartier offre une atmosphère unique, permettant de répondre aux attentes diverses des futurs résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.