Tous les fonds de commerce à vendre à Parthenay (79)

Fonds de commerce PARTHENAY
139 990 € Pro 1 428 €/m²
Vente Fonds de commerce Parthenay (79) 98 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 50 m²
54 900 € Pro 1 098 €/m²
Vente Fonds de commerce Parthenay (79) 50 m²
Ouest France
Ouest France
CAVE & BAR à BIÈRES, LICENCE IV, DÉGUSTATIONS, ÉVÈNEMMENTS, LOCATIONS...TRES BELLE AFFAIRE!!
230 000 € Pro 523 €/m²
Vente Fonds de commerce Parthenay (79) 440 m²
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL VITRE
34 500 € Pro 383 €/m²
Vente Fonds de commerce Châtillon-sur-Thouet (79) 3 pièces 90 m²
à 4 km de Parthenay
ParuVendu
ParuVendu
Opportunité de reprise d'épicerie multiservices
30 000 € Pro 200 €/m²
Vente Fonds de commerce La Peyratte (79) 150 m²
à 6 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Local 7 pièces 260 m²
399 600 € Pro 1 537 €/m²
Vente Fonds de commerce La Chapelle-Saint-Laurent (79) 7 pièces 260 m²
à 20 km de Parthenay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À VENDRE TABAC PRESSE FDJ + MURS COMMERCIAUX
370 000 € Pro 1 423 €/m²
Vente Fonds de commerce La Chapelle-Saint-Laurent (79) 260 m²
à 20 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre
28 900 € Particulier 206 €/m²
Vente Fonds de commerce Assais-les-Jumeaux (79) 5 pièces 140 m²
à 20 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
OPPORTUNITE ACTIVITE PLOMBERIE ELECTRICITE
600 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Moncoutant-sur-Sèvre (79)
à 28 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 50 m²
230 160 € Pro 4 603 €/m²
Vente Fonds de commerce Bressuire (79) 50 m²
à 29 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce
230 160 € Pro
Vente Fonds de commerce Bressuire (79)
à 29 km de Parthenay
FNAIM
FNAIM
79. deux-sèvres : bar presse loto fdj tabac à vendre.
230 160 € Pro 4 603 €/m²
Vente Fonds de commerce Bressuire (79) 50 m²
à 29 km de Parthenay
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente boulangerie pâtisserie Nord Deux-Sèvres
209 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Bressuire (79)
à 29 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Local 49 m²
30 000 € Pro 612 €/m²
Vente Fonds de commerce Bressuire (79) 49 m²
à 29 km de Parthenay
Ouest France
Ouest France
Fonds de commerce Bressuire
30 000 € Pro 612 €/m²
Vente Fonds de commerce Bressuire (79) 49 m²
à 29 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 130 m²
226 800 € Pro 1 745 €/m²
Vente Fonds de commerce Bressuire (79) 130 m²
à 29 km de Parthenay
LaForêt
LaForêt
Commerce Vente Moncontour   53000€
53 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Moncontour (86)
à 30 km de Parthenay
Ouest France
Ouest France
Supérette à potentiel à vendre dans la Vienne
80 000 € Pro 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Vouillé (86) 200 m²
à 31 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
PIZZERIA vente à emporter
90 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce La Crèche (79) 60 m²
à 31 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Ancienne Boulangerie A Renover A St Jean De Sauves
70 000 € Pro 479 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Sauves (86) 6 pièces 146 m²
à 33 km de Parthenay
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 146 m²
70 000 € Pro 479 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Sauves (86) 6 pièces 146 m²
à 33 km de Parthenay
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
FDC Vente bar pmu
95 000 € Particulier 594 €/m²
Vente Fonds de commerce Coulonges-sur-l'Autize (79) 160 m²
à 33 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Vente station de lavage dans les Deux-Sèvres 79
100 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Coulonges-sur-l'Autize (79)
à 33 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
LA FORET SUR SEVRE (79) - GARAGE AUTOMOBILE MULTIMARQUE - ENTREPRISE DE NOTORIETE ET EXCELLENTS BILA
269 000 € Pro
Vente Fonds de commerce La Forêt-sur-Sèvre (79) 3 pièces
à 34 km de Parthenay
optimhome
optimhome
Tabac Presse FDJ
328 800 € Pro 3 288 €/m²
Vente Fonds de commerce Sciecq (79) 100 m²
à 35 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Salon de coiffure sous franchise Deux-Sèvres
243 700 € Pro 1 805 €/m²
Vente Fonds de commerce Sciecq (79) 135 m²
à 35 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 220 m²
197 280 € Pro 897 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Hilaire-des-Loges (85) 220 m²
à 36 km de Parthenay
Properstar
Properstar
Boulangerie, pâtisserie 220 m² Saint-Hilaire-des-Loges
197 280 € Pro 897 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Hilaire-des-Loges (85) 220 m²
à 36 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Urgent vente bar tabac loto amigo avec appartement
200 000 € Particulier 1 852 €/m²
Vente Fonds de commerce Thouars (79) 108 m²
à 37 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Boutique CISSE
20 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Cissé (86)
à 37 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Garage automobile, garage 500 m² Cerizay
328 000 € Pro 656 €/m²
Vente Fonds de commerce Cerizay (79) 500 m²
à 38 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
AV entreprise auto rentable en Nouvelle-Aquitaine
330 000 € Pro 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 600 m²
à 39 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce - Salon de coiffure homme - Niort centre
10 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Niort (79)
à 39 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Vends Institut de Beauté Cause Retraite
21 000 € Particulier 420 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 1 pièces 50 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Fond commerce kebab tacos burger
43 000 € Particulier 1 075 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 40 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
115 080 € Pro
Vente Fonds de commerce Niort (79)
à 39 km de Parthenay
FNAIM
FNAIM
Tabac Presse multi activités
372 500 € Pro 3 725 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 100 m²
à 39 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce institut de beauté
115 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 50 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
RENTABILITE BAR, TABAC, LOTO, LOTERIE CAUSE
427 440 € Pro
Vente Fonds de commerce Niort (79)
à 39 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Intérieur institut de beauté
13 000 € Particulier 186 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 70 m²
à 39 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
A vendre magasin de chaussures centre ville de
114 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Niort (79)
à 39 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce, restaurant NIORT
65 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Niort (79)
à 39 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
BOULANGERIE-PATISSERIE Deux-Sèvres (79)
262 560 € Pro
Vente Fonds de commerce Niort (79)
à 39 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie Patisserie
65 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Niort (79)
à 39 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Brûlerie - Torréfaction Deux-Sèvres (79)
144 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 40 m²
à 39 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Restaurant Bar Glacier Proche La Rochelle et Niort 450 m2
462 250 € Pro 1 027 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 450 m²
à 39 km de Parthenay
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce exceptionnel à Niort !
298 000 € Pro 641 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 3 pièces 465 m²
à 39 km de Parthenay
Safti
Safti
Local commercial + fonds de commerce + maison d'habitation à Niort !
560 000 € Pro 1 184 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 11 pièces 473 m²
à 39 km de Parthenay
Safti
Safti
Bureaux 250 m²
310 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 250 m²
à 39 km de Parthenay
Properstar
Properstar
Vente Boutique Niort(79000) 88 000ï¿oe
88 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Niort (79)
à 39 km de Parthenay
Etre Proprio
Etre Proprio
EXCLUSIVITE - Cession de fonds de commerce
88 000 € Pro 579 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 5 pièces 152 m²
à 39 km de Parthenay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
EXCLUSIVITE - Cession de fonds de commerce
88 000 € Pro 579 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 5 pièces 152 m²
à 39 km de Parthenay
Arthurimmo.com Niort
Arthurimmo.com Niort
À VENDRE - BAR-TABAC FERME SAMEDI APRÈS-MIDI - D
427 440 € Pro
Vente Fonds de commerce Niort (79)
à 39 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 290 m²
175 360 € Pro 605 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 290 m²
à 39 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce
252 080 € Pro
Vente Fonds de commerce Niort (79)
à 39 km de Parthenay
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 290 m²
175 360 € Pro 605 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 290 m²
à 39 km de Parthenay
FNAIM
FNAIM
79. DEUX SEVRES. POISSONNERIE MAREE PRIMEUR
126 040 € Pro 420 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 300 m²
à 39 km de Parthenay
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 40 m²
202 760 € Pro 5 069 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 40 m²
à 39 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 110 m²
153 440 € Pro 1 395 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 110 m²
à 39 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Boutique 300 m²
126 040 € Pro 420 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 300 m²
à 39 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Cède boulangerie pâtisserie avec logement dpt 79
327 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Niort (79)
à 39 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
79. DEUX- SEVRES. BAR TABAC FDJ PMU
274 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 80 m²
à 39 km de Parthenay
Properstar
Properstar
RESTAURANT PIZZERIA LICENCE 3
202 760 € Pro
Vente Fonds de commerce Niort (79)
à 39 km de Parthenay
Properstar
Properstar
Vente superette alimentaire en ZRR sud Vendée
90 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Antigny (85) 80 m²
à 40 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie-Pâtisserie
60 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Vouneuil-sous-Biard (86) 100 m²
à 40 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
A vendre très beau salon de coiffure en Vendée
167 100 € Pro
Vente Fonds de commerce Mervent (85)
à 41 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 5 pièces 200 m²
110 000 € Pro 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Pin (79) 5 pièces 200 m²
à 41 km de Parthenay
Capifrance
Capifrance
Vente boulangerie très dynamique axe entrant 86
242 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Biard (86)
à 41 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Vente bar tabac FDJ en entrée de ville Vienne
105 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Biard (86)
à 41 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Vente salon de coiffure affaire de direction 86
70 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Biard (86)
à 41 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Vente entreprise menuiserie bois alu PVC Vienne
636 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Biard (86)
à 41 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Vente FDC tabac presse loto avec logement dept 86
257 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Biard (86)
à 41 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
SUPER PRIX ! BAR TABAC LOTO PRESSE ÉPICERIE MURS
165 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Biard (86)
à 41 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Vente - Boulangerie - Vienne
793 576 € Pro
Vente Fonds de commerce Biard (86)
à 41 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR
90 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Fonds de commerce Biard (86) 78 m²
à 41 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Reprise commerce alimentaire Vendée (85)
130 000 € Pro 640 €/m²
Vente Fonds de commerce Rives-d'Autise (85) 203 m²
à 42 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie pâtisserie en couronne Niortaise
251 520 € Pro
Vente Fonds de commerce Aiffres (79)
à 43 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 45 m²
265 000 € Pro 5 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Coulon (79) 45 m²
à 44 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Boulangerie à vendre en centre cial Deux Sèvres
450 640 € Pro
Vente Fonds de commerce Bessines (79)
à 44 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Commerce tabac, bar, FDJ 96 m²
399 999 € Pro 4 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Bessines (79) 96 m²
à 44 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Commerce 187 m²
147 000 € Pro 786 €/m²
Vente Fonds de commerce Magné (79) 187 m²
à 45 km de Parthenay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique à Celles-sur-Belle
312 000 € Pro 2 862 €/m²
Vente Fonds de commerce Celles-sur-Belle (79) 109 m²
à 45 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Fromagerie/Epicerie/Bar
48 500 € Particulier 606 €/m²
Vente Fonds de commerce Vivonne (86) 80 m²
à 45 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
12 000 € Particulier 171 €/m²
Vente Fonds de commerce Vivonne (86) 70 m²
à 45 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Chasseneuil-du-Poitou  300m² 164400€
164 400 € Pro 548 €/m²
Vente Fonds de commerce Chasseneuil-du-Poitou (86) 300 m²
à 46 km de Parthenay
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 300 m²
164 400 € Pro 548 €/m²
Vente Fonds de commerce Chasseneuil-du-Poitou (86) 300 m²
à 46 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce À Vendre
65 000 € Pro 339 €/m²
Vente Fonds de commerce Chasseneuil-du-Poitou (86) 192 m²
à 46 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
A Vendre Commerce Poitiers
65 400 € Pro 234 €/m²
Vente Fonds de commerce Buxerolles (86) 280 m²
à 46 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Vente bar tabac FDJ presse à relancer dept Vienne
75 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Poitiers (86)
à 47 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 120 m²
139 400 € Pro 1 162 €/m²
Vente Fonds de commerce Poitiers (86) 120 m²
à 47 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
BOULANGERIE PATISSERIE
139 400 € Pro 1 162 €/m²
Vente Fonds de commerce Poitiers (86) 120 m²
à 47 km de Parthenay
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce
139 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Poitiers (86)
à 47 km de Parthenay
FNAIM
FNAIM
Vente banc de marché boucherie ou snack à Poitiers
35 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Poitiers (86)
à 47 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
120 560 € Pro
Vente Fonds de commerce Poitiers (86)
à 47 km de Parthenay
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 343 m²
80 000 € Pro 233 €/m²
Vente Fonds de commerce Poitiers (86) 343 m²
à 47 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 45 m² Poitiers
55 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Fonds de commerce Poitiers (86) 45 m²
à 47 km de Parthenay
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Cadre de vie

Vivre à Parthenay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 140 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 368 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 325 équipements BPE

Éducation à Parthenay

Parthenay compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles élémentaires.

Santé à Parthenay

Source assurance maladie :33 médecins généralistes, 243 dentistes, 92 sage-femmes.

Sécurité à Parthenay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 105 (10,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 93 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (8,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 76 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 68 (6,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Parthenay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 175 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Parthenay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Parthenay pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville de taille moyenne avec environ 10 473 habitants. Connue pour son riche patrimoine médiéval, elle offre un cadre de vie agréable avec son ambiance historique et ses paysages naturels environnants. Parthenay attire ceux qui recherchent le calme d'une petite ville tout en profitant des commodités modernes. Son dynamisme culturel, avec des festivals et événements réguliers, ainsi que la convivialité de ses habitants, la rendent particulièrement attractive pour les familles et les retraités.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Parthenay ?

Le marché immobilier à Parthenay est attractif avec une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. La demande est soutenue par des familles et retraités cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible, offrant de belles opportunités d'investissement.

Quelles commodités et services sont disponibles à Parthenay pour les futurs résidents ?

Parthenay offre un ensemble complet de commodités et services pour les résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, on y trouve des pharmacies, des médecins généralistes et un centre hospitalier. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne. Pour les loisirs, Parthenay propose des équipements sportifs, bibliothèques et un riche programme d'activités culturelles. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Parthenay ?

Parthenay est composée de plusieurs quartiers offrant divers types de logements et ambiances. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses maisons anciennes. Les quartiers périphériques comme Bellevue et La Gare offrent des options plus modernes et spacieuses, souvent prisées par les familles. Le quartier de Saint-Jacques est réputé pour son calme et sa proximité avec les espaces verts. Chaque secteur propose une variété de biens, allant des appartements aux maisons individuelles, répondant aux besoins de différents profils de résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.