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Tous les fonds de commerce à vendre à Port-de-Bouc (13)

A vendre bar tabac pmu
399 000 € Particulier 5 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Port-de-Bouc (13) 70 m²
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Boutique sushi à reprendre à Port de Bouc
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Port-de-Bouc (13) 60 m²
Cession Pme
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Local 60 m² Port-de-Bouc
165 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Port-de-Bouc (13) 60 m²
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GLACIER Fond de commerce
62 000 € Particulier 1 378 €/m²
Vente Fonds de commerce Port-de-Bouc (13) 45 m²
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Vends fond de commerce coiffure
30 000 € Particulier 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Port-de-Bouc (13) 70 m²
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Fonds de commerce 120 m²
183 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Fonds de commerce Port-de-Bouc (13) 120 m²
SeLoger
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Fonds de commerce
200 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Mitre-les-Remparts (13)
à 5 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Fond de commerce, salon d'esthétique
70 000 € Particulier 538 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Mitre-les-Remparts (13) 130 m²
à 5 km de Port-de-Bouc
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Fonds de commerce Snack / Fast-Food - Martigues
55 000 € Particulier 846 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 65 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
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Atelier de couture
25 000 € Particulier 568 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 44 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
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Fond de commerce
80 000 € Particulier 1 509 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 53 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
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Fond de commerce alimentation général
85 000 € Particulier 3 036 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 28 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Fond de commerce
30 000 € Particulier 448 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 67 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Alimentation / FDJ / PMU
80 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 60 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Fonds de commerce 420 m²
240 000 € Pro 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 420 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Commerce Vente Martigues  150m² 295000€
295 000 € Particulier 1 967 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 150 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Fond de commerce martigues
30 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 50 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Vend salon coiffeur
29 000 € Particulier 725 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 40 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE PIZZERIA
70 000 € Pro 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 2 pièces 90 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
Flash immobilier S.E
Flash immobilier S.E
Fonds de commerce 90 m²
70 000 € Pro 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 90 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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Fond de commerce
150 000 € Particulier 2 419 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 62 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Centre de bien-être, Aquabike & bronzage
129 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 87 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide du midi, épicerie fine, salon de thé
93 500 € Pro 2 226 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 42 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce Restaurant Martigues
307 800 € Pro 3 078 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 100 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
ParuVendu
ParuVendu
Distillerie artisanale
990 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 250 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 250 m²
990 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 250 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
CAVE ET BAR sous franchise
180 000 € Pro 427 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 422 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
Cession Pme
Cession Pme
Cession fond de commerce Auto-moto école Martigues (13)
41 250 € Particulier 635 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 65 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Fonds de commerce MARTIGUES
319 900 € Pro 457 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 700 m²
à 6 km de Port-de-Bouc
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Bureau de tabac
750 000 € Particulier 18 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Fos-sur-Mer (13) 40 m²
à 8 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Boucherie bail tous commerces
65 000 € Particulier 613 €/m²
Vente Fonds de commerce Fos-sur-Mer (13) 106 m²
à 8 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Boucherie bail tout commerces
75 000 € Particulier 708 €/m²
Vente Fonds de commerce Fos-sur-Mer (13) 106 m²
à 8 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Fond de commerce
28 000 € Particulier 368 €/m²
Vente Fonds de commerce Sausset-les-Pins (13) 76 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Centre de bien-être, Aquabike et soins esthétiques
230 000 € Pro 920 €/m²
Vente Fonds de commerce Sausset-les-Pins (13) 250 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 170 m² Châteauneuf-Les-Martigues
299 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 170 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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À vendre - Fonds de commerce Buffet à volonté
185 000 € Particulier 264 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 700 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Vend mon fond de commerce de carrosserie peinture
110 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 200 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Fond de commerce garage automobile
79 000 € Particulier 376 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 210 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES - LOCAL PROFESSIONNEL à
72 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 70 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
Cession Pme
Cession Pme
Cède pâtisserie 58m² à Châteauneuf les Martigues
69 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 58 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
Cession Pme
Cession Pme
Vend fonds de commerce
33 000 € Particulier 355 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 93 m²
à 12 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Très belle affaire de Bar Tabac loto PMU avec Terrasse. Top emplacement. Ville des BDR.
792 000 € Pro 7 920 €/m²
Vente Fonds de commerce Istres (13) 100 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
ParuVendu
ParuVendu
Fdj, tabac 35 m² ISTRES
595 000 € Pro 17 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Istres (13) 35 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Fonds de commerce 5 pièces 600 m²
459 000 € Pro 765 €/m²
Vente Fonds de commerce Istres (13) 5 pièces 600 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 251 m²
325 000 € Pro 1 295 €/m²
Vente Fonds de commerce Istres (13) 251 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
bien'ici
bien'ici
DROIT AU BAIL concession parc automobiles 2200M2
45 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Istres (13) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Institut de Beauté à vendre
18 000 € Particulier 225 €/m²
Vente Fonds de commerce Istres (13) 80 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Fond de commerce restaurant/pizzeria
79 000 € Particulier 658 €/m²
Vente Fonds de commerce Istres (13) 120 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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À VENDRE - Fonds de commerce - Salon de coiffure - Istres - 16 000
16 000 € Particulier 842 €/m²
Vente Fonds de commerce Istres (13) 19 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Agence immobilière à céder Bouches du Rhône (13)
260 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Istres (13) 70 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
35 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Istres (13)
à 15 km de Port-de-Bouc
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce ISTRES
35 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Istres (13)
à 15 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Fonds de commerce Saint Chamas
130 000 € Pro 890 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Chamas (13) 146 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
bien'ici
bien'ici
Laverie automatique
90 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Chamas (13) 25 m²
à 15 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce
44 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Marignane (13) 1 pièces
à 18 km de Port-de-Bouc
SeLoger
SeLoger
Local commercial 250 m²
265 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Fonds de commerce Marignane (13) 250 m²
à 18 km de Port-de-Bouc
SeLoger
SeLoger
Local commercial 250 m²
265 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Fonds de commerce Marignane (13) 250 m²
à 18 km de Port-de-Bouc
Properstar
Properstar
Vente boulangerie remise à neuf à Marignane
250 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marignane (13) 250 m²
à 18 km de Port-de-Bouc
Cession Pme
Cession Pme
120 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente Fonds de commerce Miramas (13) 85 m²
à 19 km de Port-de-Bouc
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie à vendre 13 sans concurrence autonome
513 520 € Pro
Vente Fonds de commerce Miramas (13)
à 19 km de Port-de-Bouc
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce à vendre g la dalle Miramas
290 000 € Particulier 967 €/m²
Vente Fonds de commerce Miramas (13) 300 m²
à 19 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Tabac 60 m² Miramas
297 004 € Pro 4 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Miramas (13) 1 pièces 60 m²
à 19 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 60 m²
297 004 € Pro 4 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Miramas (13) 1 pièces 60 m²
à 19 km de Port-de-Bouc
iad France
iad France
À CÉDER - ENTREPRISE COUVERTURE / ZINGUERIE - PV
120 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Miramas (13)
à 19 km de Port-de-Bouc
Cession Pme
Cession Pme
Vente Fonds de Commerce - Couverture, zinguerie et Photovoltaïque (CA 500 K)
55 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Miramas (13)
à 19 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Vente Commerce Miramas 13140
622 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Fonds de commerce Miramas (13) 320 m²
à 19 km de Port-de-Bouc
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boucherie
160 000 € Particulier 860 €/m²
Vente Fonds de commerce Gignac-la-Nerthe (13) 186 m²
à 19 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Fonds de commerce presse, FDJ, PMU 34 m²
68 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Victoret (13) 1 pièces 34 m²
à 20 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Vente fond de commerce restaurant
165 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Victoret (13) 180 m²
à 20 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Fonds de commerce à vendre - saint-victoret - 40 000
40 000 € Particulier 1 081 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Victoret (13) 37 m²
à 20 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Fonds de commerce, prêt-à-porter 100 m² Rognac
55 000 € Pro 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Rognac (13) 100 m²
à 20 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Alimentation et SNACK RESTAURANT
65 000 € Particulier 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Rognac (13) 100 m²
à 20 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Fonds de commerce 63 m²
49 500 € Pro 786 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Rove (13) 63 m²
à 21 km de Port-de-Bouc
SeLoger
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VENTE Tabac FDJ PMU à fort potentiel de
198 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 70 m²
à 21 km de Port-de-Bouc
Cession Pme
Cession Pme
TABAC, PRESSE, LOTO
198 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13)
à 21 km de Port-de-Bouc
Cession Pme
Cession Pme
Institut de beauté fond de commerce
70 000 € Particulier 761 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 92 m²
à 21 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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à vendre - fonds de commerce restauration rapide
99 000 € Particulier 1 165 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 85 m²
à 21 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Fonds de commerce 243 m² Vitrolles
185 000 € Pro 761 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 243 m²
à 21 km de Port-de-Bouc
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À Vendre Fonds de commerce à Vitrolles (13127)
185 000 € Pro 761 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 243 m²
à 21 km de Port-de-Bouc
Properstar
Properstar
Fonds de commerce VITROLLES
30 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 1 pièces
à 21 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Fonds de commerce
45 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13)
à 21 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Salon de coiffure 66 m² VITROLLES
90 800 € Pro 1 376 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 66 m²
à 21 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Opportunité garage automobile a Vitrolles
400 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 350 m²
à 21 km de Port-de-Bouc
Cession Pme
Cession Pme
Vend Jacuzzi Love Room RENTABLE
22 000 € Particulier 629 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 35 m²
à 21 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Fonds de commerce autos 350 m²
165 000 € Pro 471 €/m²
Vente Fonds de commerce Grans (13) 1 pièces 350 m²
à 22 km de Port-de-Bouc
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Cession de fonds de commerce studio d'enregistrement
10 000 € Particulier 128 €/m²
Vente Fonds de commerce Lançon-Provence (13) 78 m²
à 23 km de Port-de-Bouc
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Bar licence 4
80 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Lançon-Provence (13) 100 m²
à 23 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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Fleuriste LANCON PROVENCE
129 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lançon-Provence (13)
à 23 km de Port-de-Bouc
leboncoin
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A VENDRE - Fonds de commerce Institut de Beauté avec espace
99 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Fonds de commerce Lançon-Provence (13) 65 m²
à 23 km de Port-de-Bouc
bien'ici
bien'ici
LANÇON-PROVENCE - A VENDRE Murs commerciaux et habitations avec fond de commerce et licences
1 071 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Lançon-Provence (13) 3 pièces 255 m²
à 23 km de Port-de-Bouc
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 38 m²
93 500 € Pro 2 461 €/m²
Vente Fonds de commerce Velaux (13) 38 m²
à 24 km de Port-de-Bouc
Capifrance
Capifrance
Fond de commerce
18 000 € Particulier 261 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 69 m²
à 25 km de Port-de-Bouc
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce prêt à être développé !
70 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 70 m²
à 25 km de Port-de-Bouc
bien'ici
bien'ici
120 000 € Pro 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 160 m²
à 25 km de Port-de-Bouc
Cession Pme
Cession Pme
À Céder - Fonds de commerce Bar-Restaurant Licence IV
240 000 € Particulier 1 412 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 170 m²
à 25 km de Port-de-Bouc
Vivastreet
Vivastreet
Fond de commerce
20 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 100 m²
à 25 km de Port-de-Bouc
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Cadre de vie

Vivre à Port-de-Bouc

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 802 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 214 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 465 équipements BPE

Éducation à Port-de-Bouc

Port-de-Bouc compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Port-de-Bouc

Source assurance maladie :21 médecins généralistes, 184 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Port-de-Bouc

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Martigues, Port-de-Bouc, Croix-Sainte, Fos-sur-Mer.

Sécurité à Port-de-Bouc

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 169 (10,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 168 (10,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 119 (7,5 ‰)
  • Trafic de stupéfiants 95 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 94 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Port-de-Bouc

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :93 commerces, 336 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Port-de-Bouc

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Port-de-Bouc pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Port-de-Bouc est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte environ 17 106 habitants. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, avec un accès direct à la mer Méditerranée et à de nombreuses plages. Elle offre également une vie culturelle dynamique et une proximité avec des villes plus grandes comme Marseille, tout en ayant un environnement plus calme et familial. Pour ceux qui apprécient les activités nautiques, la ville dispose de plusieurs infrastructures portuaires.

Comment se porte le marché immobilier à Port-de-Bouc ?

Le marché immobilier à Port-de-Bouc est dynamique, avec une offre variée de biens. On y trouve aussi bien des appartements dans des résidences récentes que des maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent attractifs comparés aux grandes métropoles voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La proximité avec la mer et l'amélioration continue des infrastructures locales contribuent à la stabilité et à l'attractivité du marché. Les primo-accédants ainsi que les familles en quête d'un cadre de vie agréable y trouvent souvent des opportunités intéressantes.

Quelles commodités et services sont disponibles à Port-de-Bouc ?

Port-de-Bouc dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville offre plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. En termes de santé, des cabinets médicaux et des pharmacies sont présents. Pour les courses et le shopping, on trouve des supermarchés ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont assurés par un réseau de bus qui facilite les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Port-de-Bouc ?

Port-de-Bouc propose une variété de quartiers résidentiels pouvant convenir à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les zones périphériques offrent un cadre plus tranquille et résidentiel. Les quartiers proches du port et des plages sont également prisés pour leur accès facile aux activités de loisirs nautiques. Chacun de ces secteurs présente ses propres caractéristiques, qu'il s'agisse de maisons individuelles, d'appartements ou de logements collectifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.