Tous les fonds de commerce à vendre à Wittenheim (68)

Fonds de commerce 60 m²
185 300 € Pro 3 088 €/m²
Vente Fonds de commerce Wittenheim (68) 60 m²
Properstar
Properstar
Fond de commerce parfumerie
39 900 € Particulier 725 €/m²
Vente Fonds de commerce Kingersheim (68) 55 m²
à 3 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
A vendre fond de commerce GARAGE MECANIQUE
40 000 € Particulier 308 €/m²
Vente Fonds de commerce Kingersheim (68) 130 m²
à 3 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Commerce Kingersheim
476 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Kingersheim (68)
à 3 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce salon de coiffure
30 000 € Particulier 556 €/m²
Vente Fonds de commerce Kingersheim (68) 54 m²
à 3 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
À vendre - Belle fromagerie / épicerie fine clé en main - Agglomération mulhousienne
85 000 € Particulier 1 214 €/m²
Vente Fonds de commerce Baldersheim (68) 70 m²
à 5 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Commerce Illzach
94 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Illzach (68)
à 5 km de Wittenheim
leboncoin
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Fonds de commerce 72 m² ILLZACH
51 000 € Pro 708 €/m²
Vente Fonds de commerce Illzach (68) 72 m²
à 5 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
TABAC FDJ EPICERIE
168 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Fonds de commerce Staffelfelden (68) 150 m²
à 5 km de Wittenheim
Cession Pme
Cession Pme
Garage automobile enseigne EUROREPAR
78 000 € Particulier 709 €/m²
Vente Fonds de commerce Staffelfelden (68) 110 m²
à 5 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Tabac épicerie jeux
165 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Staffelfelden (68) 150 m²
à 5 km de Wittenheim
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 50 m²
99 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Fonds de commerce Ensisheim (68) 50 m²
à 6 km de Wittenheim
Properstar
Properstar
Local commercial 123 m² WITTELSHEIM
176 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Fonds de commerce Wittelsheim (68) 123 m²
à 6 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce tabac 50 m²
99 840 € Pro 1 997 €/m²
Vente Fonds de commerce Wittelsheim (68) 50 m²
à 6 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 136 m²
245 000 € Particulier 1 801 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 136 m²
à 7 km de Wittenheim
PAP
PAP
Fonds de commerce Restaurant Mulhouse
171 900 € Pro 1 719 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 100 m²
à 7 km de Wittenheim
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Fonds de commerce 1 pièce 92 m²
86 000 € Pro 935 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 1 pièces 92 m²
à 7 km de Wittenheim
Efficity
Efficity
Fonds de commerce 80 m²
44 000 € Pro 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 80 m²
à 7 km de Wittenheim
Efficity
Efficity
Boutique 70 m²
106 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 70 m²
à 7 km de Wittenheim
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce restaurant
180 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 200 m²
à 7 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 400 m² Mulhouse
1 620 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 6 pièces 400 m²
à 7 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 525 m² Mulhouse
480 000 € Pro 914 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 525 m²
à 7 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 2 pièces 35 m²
39 000 € Pro 1 114 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Wittenheim
SeLoger
SeLoger
Local fleuriste 245 m²
65 000 € Pro 265 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 245 m²
à 7 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce en centre-ville de Mulhouse
115 000 € Particulier 1 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 60 m²
à 7 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Reprise d'un commerce alimentaire - supérette en
60 000 € Pro 462 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 130 m²
à 7 km de Wittenheim
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 70 m²
106 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 70 m²
à 7 km de Wittenheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ouvrez votre centre épilation laser, forte demande
100 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68)
à 7 km de Wittenheim
Cession Pme
Cession Pme
Vente fond de commerce salon de coiffure
40 000 € Particulier 727 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 55 m²
à 7 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Ouvrez une agence de soutien scolaire à Mulhouse
70 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68)
à 7 km de Wittenheim
Cession Pme
Cession Pme
Ouverture Ent. du paysage Mulhouse, fort potentiel
280 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68)
à 7 km de Wittenheim
Cession Pme
Cession Pme
Bureau 50 m²
154 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 50 m²
à 7 km de Wittenheim
Properstar
Properstar
Bar, fonds de commerce, pmu MULHOUSE
121 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 85 m²
à 7 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce garage auto
90 000 € Pro 321 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 1 pièces 280 m²
à 7 km de Wittenheim
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 40 m²
272 500 € Pro 6 813 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 40 m²
à 7 km de Wittenheim
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 70 m²
378 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 70 m²
à 7 km de Wittenheim
Properstar
Properstar
Tabac pmu fdj poste épicerie
170 000 € Particulier 1 133 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 150 m²
à 7 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Création agence services à la personne à Mulhouse
110 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68)
à 7 km de Wittenheim
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE
480 000 € Pro 914 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 525 m²
à 7 km de Wittenheim
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 150 m²
321 550 € Pro 2 144 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 150 m²
à 7 km de Wittenheim
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 74 m²
272 500 € Pro 3 682 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 74 m²
à 7 km de Wittenheim
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 50 m²
143 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 50 m²
à 7 km de Wittenheim
Properstar
Properstar
Fonds de commerce de fleurs secteur Mulhouse en EXCLUSIVITE
71 500 € Pro 292 €/m²
Vente Fonds de commerce Mulhouse (68) 245 m²
à 7 km de Wittenheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
FOND DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL À VENDRE, MORSCHWILLER-LE-
55 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Morschwiller-le-Bas (68) 35 m²
à 9 km de Wittenheim
bien'ici
bien'ici
À vendre boulangerie avec murs commerciaux & appartement réguisheim
352 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente Fonds de commerce Réguisheim (68) 5 pièces 263 m²
à 10 km de Wittenheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 5 pièces 263 m²
352 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente Fonds de commerce Réguisheim (68) 5 pièces 263 m²
à 10 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure et esthétique - bail et fond de commerce
28 000 € Particulier 418 €/m²
Vente Fonds de commerce Uffholtz (68) 67 m²
à 10 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce tabac, FDJ, presse 80 m²
38 400 € Pro 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Merxheim (68) 80 m²
à 11 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce - BAR ROCK'N ROLL
46 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Issenheim (68)
à 11 km de Wittenheim
bien'ici
bien'ici
Café bar 100 m²
46 000 € Pro 460 €/m²
Vente Fonds de commerce Issenheim (68) 100 m²
à 11 km de Wittenheim
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce tabac 40 m²
168 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Cernay (68) 40 m²
à 12 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce poissonnerie, voiture, vitrine, emplacement marché et matériel de production
25 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Guebwiller (68) 5 m²
à 14 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce restauration poulet
100 000 € Particulier 1 205 €/m²
Vente Fonds de commerce Guebwiller (68) 83 m²
à 14 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce coiffure 45 m²
42 800 € Pro 951 €/m²
Vente Fonds de commerce Guebwiller (68) 45 m²
à 14 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Locaux d'activité
39 000 € Pro 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Guebwiller (68) 50 m²
à 14 km de Wittenheim
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 50 m²
39 000 € Pro 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Guebwiller (68) 50 m²
à 14 km de Wittenheim
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Gérant de magasin (F/H) Carrefour Express
110 000 € Pro 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Guebwiller (68) 250 m²
à 14 km de Wittenheim
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 226 m² Vieux-Thann
440 000 € Pro 1 947 €/m²
Vente Fonds de commerce Vieux-Thann (68) 226 m²
à 15 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce institut de beauté
49 000 € Particulier 445 €/m²
Vente Fonds de commerce Aspach-Michelbach (68) 110 m²
à 15 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 64 m² ROUFFACH
45 000 € Pro 703 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouffach (68) 64 m²
à 17 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
A vendre boulangerie traditionnelle dept Haut Rhin
618 320 € Pro
Vente Fonds de commerce Soultzmatt (68)
à 19 km de Wittenheim
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
95 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Sierentz (68) 50 m²
à 20 km de Wittenheim
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 627 m²
549 000 € Pro 876 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourbach-le-Bas (68) 627 m²
à 21 km de Wittenheim
iad France
iad France
FONDS ET MURS TABAC PRESSE JEUX
327 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Moosch (68)
à 21 km de Wittenheim
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce à vendre Moosch
110 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Moosch (68)
à 21 km de Wittenheim
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce coiffeur
35 000 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Altkirch (68) 70 m²
à 22 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce de réparation & vente de téléphone
58 000 € Particulier 1 160 €/m²
Vente Fonds de commerce Altkirch (68) 50 m²
à 22 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Vendre fond de commerce
22 000 € Particulier 1 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Altkirch (68) 15 m²
à 22 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 120 m²
293 000 € Pro 2 442 €/m²
Vente Fonds de commerce Altkirch (68) 1 pièces 120 m²
à 22 km de Wittenheim
immoRegion
immoRegion
Vente FDC tabac presse secteur proche Altkirch
283 000 € Pro 5 660 €/m²
Vente Fonds de commerce Altkirch (68) 50 m²
à 22 km de Wittenheim
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce tous commerces - Centre ville d'Altkirch
143 000 € Pro 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Altkirch (68) 500 m²
à 22 km de Wittenheim
bien'ici
bien'ici
Vente bar tabac jeux lic IV à Altkirch empl strat
196 200 € Pro 1 962 €/m²
Vente Fonds de commerce Altkirch (68) 100 m²
à 22 km de Wittenheim
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Boucherie artisanale Emplacement idéal
105 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Bartenheim (68) 90 m²
à 24 km de Wittenheim
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 100 m²
49 000 € Pro 490 €/m²
Vente Fonds de commerce Dannemarie (68) 100 m²
à 26 km de Wittenheim
iad France
iad France
Fonds de commerce 171 m² Masevaux-Niederbruck
129 500 € Pro 757 €/m²
Vente Fonds de commerce Masevaux-Niederbruck (68) 171 m²
à 26 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Vente salon de coiffure fond de commerce
35 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Masevaux-Niederbruck (68) 60 m²
à 26 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Vente fonds de commerce | Fonds de commerce | 100 m² | Blotzheim
86 000 € Pro 860 €/m²
Vente Fonds de commerce Blotzheim (68) 2 pièces 100 m²
à 27 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Bureaux 3 pièces 61 m²
91 666 € Pro 1 503 €/m²
Vente Fonds de commerce Neuf-Brisach (68) 3 pièces 61 m²
à 27 km de Wittenheim
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 182 m²
57 500 € Pro 316 €/m²
Vente Fonds de commerce Rougemont-le-Château (90) 182 m²
à 28 km de Wittenheim
Foncia
Foncia
Vandre commerce
95 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (68) 75 m²
à 29 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Institut de beauté
69 000 € Particulier 697 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (68) 99 m²
à 29 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure
95 000 € Particulier 1 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (68) 60 m²
à 29 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce institut de beauté 90 m2
70 000 € Particulier 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (68) 90 m²
à 29 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
100 m² à Saint-Louis
345 600 € Pro 3 456 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (68) 100 m²
à 29 km de Wittenheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce tabac 100 m²
350 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (68) 100 m²
à 29 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - SALON DE COIFFURE MIXTE - CAUSE RETRAITE - SECTEUR TROIS FRONTIERES
90 000 € Pro 783 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (68) 115 m²
à 29 km de Wittenheim
Properstar
Properstar
À VENDRE - SALON DE COIFFURE MIXTE - CAUSE RETRAITE - SECTEU
90 000 € Pro 783 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (68) 115 m²
à 29 km de Wittenheim
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce cadeaux, décoration 320 m²
224 000 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (68) 320 m²
à 29 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce à vendre
40 000 € Particulier 755 €/m²
Vente Fonds de commerce Munster (68) 53 m²
à 29 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Vends salon de coiffure
65 000 € Particulier 890 €/m²
Vente Fonds de commerce Waldighofen (68) 73 m²
à 29 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Création magasin alimentaire 400m² proche Bâle
400 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Village-Neuf (68) 250 m²
à 30 km de Wittenheim
Cession Pme
Cession Pme
Autres fonds de Commerce à vendre
42 000 € Pro 737 €/m²
Vente Fonds de commerce Biesheim (68) 57 m²
à 30 km de Wittenheim
bien'ici
bien'ici
Salon de coiffure
59 000 € Particulier 590 €/m²
Vente Fonds de commerce Colmar (68) 100 m²
à 30 km de Wittenheim
leboncoin
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Salon de coiffure
35 000 € Particulier 538 €/m²
Vente Fonds de commerce Colmar (68) 1 pièces 65 m²
à 30 km de Wittenheim
leboncoin
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Fonds de commerce 68 m²
280 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente Fonds de commerce Colmar (68) 68 m²
à 30 km de Wittenheim
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce café à céder - centre de colmar
180 000 € Particulier 5 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Colmar (68) 35 m²
à 30 km de Wittenheim
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Cadre de vie

Vivre à Wittenheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 553 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 251 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 500 équipements BPE

Éducation à Wittenheim

Wittenheim compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Wittenheim

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 233 dentistes.

Transports à Wittenheim

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Staffelfelden, Bollwiller.

Sécurité à Wittenheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 190 (12,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 101 (6,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 57 (3,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 53 (3,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 49 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Wittenheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :150 commerces, 288 services aux particuliers, 58 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Wittenheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Wittenheim pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Wittenheim est une ville du Haut-Rhin, située dans la région Grand Est, avec une population de 15 022 habitants. Elle bénéficie d'une position géographique avantageuse, proche des grandes villes comme Mulhouse, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La ville est connue pour ses espaces naturels et son patrimoine local, ce qui en fait un lieu de vie agréable. De plus, Wittenheim propose une offre variée en termes de commerces et de services, ce qui renforce son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quelle est la situation du marché immobilier à Wittenheim ?

Le marché immobilier à Wittenheim est dynamique et diversifié, avec une offre variée de biens. On y trouve des maisons traditionnelles, des appartements modernes et des pavillons, adaptés à différents budgets et préférences. Les prix restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines. Les tendances actuelles montrent une demande croissante, notamment pour les biens ayant accès à des espaces extérieurs.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Wittenheim ?

Wittenheim offre un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et infrastructures de soins sont disponibles. En matière de transport, les réseaux de bus facilitent l'accès aux villes voisines comme Mulhouse. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux assurent un approvisionnement facile et varié en produits de consommation courante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Wittenheim ?

Wittenheim possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Parmi les plus prisés, on trouve les secteurs proches du centre-ville qui offrent un accès facile aux commodités et services. Les zones résidentielles situées à la périphérie sont également appréciées pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques, avec des maisons individuelles, des appartements et des pavillons, ce qui permet de répondre à une diversité de besoins et de préférences pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.