14 gîtes à vendre en Tarn-et-Garonne (82)

Maison en centre ville de 200 m2 , 5 chambres, cave, local c

338 000 € Pro 1 690 €/m²

Vente Gîte Lauzerte (82) 9 pièces 200 m²

bien'ici il y a 1 sem

339 000 € Pro 1 242 €/m²

Vente Gîte Lavit (82) 11 pièces 273 m²

Green Acres il y a 1 mois

Grande maison familiale 5 chambres, 3 gîtes, 39ha.

695 000 € Pro 1 651 €/m²

Vente Gîte Ginals (82) 16 pièces 421 m²

bien'ici il y a 1 mois

Grande propriété avec gîtes et installations équestres

640 000 € Particulier 1 455 €/m²

Vente Gîte Poupas (82) 19 pièces 440 m²

leboncoin il y a 2 mois

Maison d'habitation + 2 gîtes + piscine, proche de Caussade et Montauban

570 000 € Pro 2 375 €/m²

Vente Gîte Caussade (82) 10 pièces 240 m²

ParuVendu il y a 2 mois

Maison en pierre de avec dépendances et gite

229 500 € Pro 1 616 €/m²

Vente Gîte Miramont-de-Quercy (82) 6 pièces 142 m²

bien'ici il y a 2 mois

Magnifique corps de ferme rénové de plus de 300 m2 avec Gîte & chambres d'hôtes

430 500 € Pro 1 375 €/m²

Vente Gîte Cordes-Tolosannes (82) 8 pièces 313 m²

Safti il y a 2 mois

347 000 € Pro 3 436 €/m²

Vente Gîte Monclar-de-Quercy (82) 101 m²

iad France il y a 2 mois

462 000 € Pro 1 777 €/m²

Vente Gîte Lauzerte (82) 12 pièces 260 m²

leboncoin il y a 2 mois

Domaine exceptionnel à 1 heure de Toulouse - 8 bâtiments et dépendances - vue sur les pyrénées

520 000 € Pro 839 €/m²

Vente Gîte Saint-Vincent-Lespinasse (82) 15 pièces 620 m²

Safti il y a 2 mois

Propriété de caractère en pierre du Quercy avec gîte indépendant, piscine et 3,6 ha - Vue dégagée et

895 000 € Pro 2 486 €/m²

Vente Gîte Lacapelle-Livron (82) 11 pièces 360 m²

Green Acres il y a 3 mois

330 000 € Pro 2 500 €/m²

Vente Gîte Lauzerte (82) 7 pièces 132 m²

leboncoin il y a 4 mois

349 000 € Pro 1 424 €/m²

Vente Gîte Ginals (82) 11 pièces 245 m²

leboncoin il y a 7 mois

Propriété avec deux gites, camping, logement insolites.

495 000 € Pro 2 750 €/m²

Vente Gîte Saint-Projet (82) 180 m²

bien'ici il y a 7 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Bien immobilier de rendement	1 182 €/m²	—
Commerce	1 200 €/m²	11 €/m²/mois
Hotellerie et restauration	1 563 €/m²	—
Bureau et espace de travail	1 541 €/m²	13 €/m²/mois
Local d activite et entrepot	1 196 €/m²	6 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Bien immobilier de rendement

1 182 €/m²

—

Commerce

1 200 €/m²

11 €/m²/mois

Hotellerie et restauration

1 563 €/m²

—

Bureau et espace de travail

1 541 €/m²

13 €/m²/mois

Local d activite et entrepot

1 196 €/m²

6 €/m²/mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Tarn-et-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Tarn-et-Garonne ?

Le Tarn-et-Garonne, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés allant des plaines agricoles aux collines verdoyantes. Le département est traversé par deux rivières importantes, le Tarn et la Garonne, qui apportent une touche pittoresque et de nombreuses possibilités de loisirs nautiques. Avec une population d'environ 259 124 habitants, le Tarn-et-Garonne est apprécié pour son ambiance paisible et son environnement naturel, propice à la détente et aux activités de plein air.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Tarn-et-Garonne ?

Le marché immobilier du Tarn-et-Garonne est caractérisé par une grande diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les prix restent globalement abordables par rapport aux départements voisins, attirant ainsi les acheteurs en quête d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés en périphérie des grandes villes, offrant plus d'espace et de tranquillité. Les transactions sont soutenues par une demande constante, notamment de la part des familles cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable.

Quels sont les avantages de vivre dans le Tarn-et-Garonne en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Le Tarn-et-Garonne bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs actifs tels que l'agriculture, l'industrie agroalimentaire et le commerce. Le département est bien desservi par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Toulouse. La qualité de vie y est reconnue pour sa douceur, avec un climat agréable et de nombreux espaces naturels. Les habitants profitent également d'une riche offre culturelle et touristique, allant des sites historiques aux festivals locaux. Cette combinaison de facteurs attire de nombreux nouveaux résidents chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Tarn-et-Garonne ?

Montauban, la préfecture, est la principale ville du Tarn-et-Garonne et constitue le centre névralgique du marché immobilier du département. Elle offre une combinaison de charme historique et de commodités modernes. Moissac, connue pour son patrimoine architectural, est également prisée pour sa qualité de vie. Castelsarrasin, située à proximité du canal de Garonne, est une autre zone d'attractivité grâce à son cadre agréable et ses prix immobiliers compétitifs. Ces villes offrent un large éventail de biens immobiliers adaptés aux besoins des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.