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Tous les hôtels à vendre en Eure-et-Loir (28)

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Vends Fonds ou Fonds et murs Restaurant Routier Hôtel Bar

250 000 € Particulier 255 €/m²

Vente Hôtel Oinville-Saint-Liphard (28) 2 pièces 980 m²

leboncoin il y a 5 j

VENTE HÔTEL 3* 20N° RESTAURANT SECTEUR CHARTRES

330 000 € Pro

Vente Hôtel Chartres (28)

Cession Pme il y a 4 sem

Hôtel 2 étoiles avec restaurant à Chartres

1 300 000 € Particulier

Vente Hôtel Chartres (28)

Cession Pme il y a 3 mois

583 000 € Pro 555 €/m²

Vente Hôtel Saint-Aubin-des-Bois (28) 19 pièces 1051 m²

LeSiteImmo il y a 5 mois

Indice des prix demandés

1 305 €/m² médian · Hôtellerie et restauration à la vente à Eure-et-Loir

Fourchette P25–P75 : 985 – 1 719 €/m² · 41 annonces analysées · Mis à jour le 01/10/2026

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EXCLUSIVITÉ - HÔTEL 38 CHAMBRES - MURS & FONDS - DREUX (28)

1 500 000 € Pro

Vente Hôtel Dreux (28)

Properstar il y a 6 mois

552 000 € Pro 1 179 €/m²

Vente Hôtel Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 14 pièces 468 m²

leboncoin il y a 7 mois

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Marché immobilier à Eure-et-Loir : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente

1 438 €/m² +0.7 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 941 – 1 990 €/m² · 381 annonces analysées

Loyer médian demandé

11 €/m²/mois +10 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 8 – 17 €/m²/mois · 249 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Bien immobilier de rendement	1 502 €/m²	—
Commerce	1 521 €/m²	16 €/m²/mois
Local d activite et entrepot	997 €/m²	6 €/m²/mois
Bureau et espace de travail	1 594 €/m²	13 €/m²/mois
Hotellerie et restauration	1 305 €/m²	—

Annonces actives 724

Nouvelles sur 30 j 203

-30 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Hôtellerie et restauration Eure-et-Loir

47 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Yvelines

115 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Essonne

88 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Hauts-de-Seine

338 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Eure

84 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Paris

1489 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Val-de-Marne

119 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Loir-et-Cher

119 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Loiret

74 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Val-d'Oise

93 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Seine-Saint-Denis

123 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Sarthe

77 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Orne

76 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Seine-et-Marne

155 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Oise

76 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Seine-Maritime

177 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Indre-et-Loire

172 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Calvados

275 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Mayenne

45 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Yonne

54 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtel Eure-et-Loir

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans l'Eure-et-Loir ?

L'Eure-et-Loir est situé dans le nord de la région Centre-Val de Loire. Le département offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés comprenant des plaines agricoles, des forêts et des rivières. La proximité avec l'Île-de-France en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent une vie plus paisible tout en gardant un accès facile à Paris. Le climat y est tempéré, ce qui en fait un lieu agréable à vivre tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Eure-et-Loir en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de l'Eure-et-Loir est en croissance, avec une demande accrue pour les maisons individuelles et les appartements, particulièrement dans les villes comme Chartres. Les prix restent attractifs comparés à la région parisienne, ce qui attire de nouveaux habitants. Les prix varient en fonction des zones, mais en général, le coût de l'immobilier est plus abordable qu'en Île-de-France, offrant ainsi de bonnes opportunités pour les acheteurs et les investisseurs.

Quels sont les avantages de vivre dans l'Eure-et-Loir en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

L'Eure-et-Loir présente de nombreux avantages pour ses habitants. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une activité diversifiée avec des industries, de l'agriculture et des services. La qualité de vie est élevée grâce à un environnement naturel riche et des infrastructures de loisirs. En termes de transport, le département est bien desservi avec des liaisons ferroviaires régulières vers Paris, facilitant les déplacements quotidiens pour les travailleurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Eure-et-Loir ?

Chartres, la préfecture de l'Eure-et-Loir, est la principale ville du département. Elle est connue pour sa magnifique cathédrale et offre un marché immobilier dynamique. Dreux et Châteaudun sont également des villes attractives pour les acheteurs et locataires potentiels. Ces villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, tout en bénéficiant d'une variété de services et d'infrastructures.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel en tant que bien immobilier ?

Un hôtel en tant que bien immobilier se distingue par sa capacité d'accueil multiple, ses installations dédiées aux clients telles que des chambres, des restaurants, des salles de réunion ou des espaces de loisirs. Il doit respecter des normes strictes en matière de sécurité et d'hygiène, et offrir des services adaptés comme le nettoyage quotidien et la réception. L'emplacement est souvent crucial, influençant la fréquentation et la rentabilité. Un hôtel peut également inclure des caractéristiques spécifiques selon sa catégorie, allant de l'hôtel économique aux établissements de luxe, chacun ayant ses propres exigences en termes de prestations et de services.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un hôtel ?

Investir dans un hôtel présente plusieurs avantages, dont la possibilité de générer des revenus réguliers et la valorisation potentielle du bien immobilier. La demande touristique peut offrir une clientèle stable et diversifiée. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'exploitation élevés, la nécessité de maintenir un taux d'occupation suffisant et une gestion complexe impliquant souvent un personnel important. Les variations saisonnières et les changements économiques peuvent également affecter la rentabilité. Enfin, la gestion d'un hôtel requiert une expertise spécifique en hôtellerie pour s'adapter aux attentes des clients et aux standards du secteur.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel, il est essentiel de vérifier son emplacement, la fréquentation touristique de la région et la concurrence locale. L'état général de l'infrastructure et des installations doit être évalué, ainsi que les coûts d'entretien et de rénovation si nécessaire. Il est important de comprendre les obligations légales et les normes de sécurité à respecter. Analyser les comptes financiers pour évaluer la rentabilité actuelle et potentielle de l'hôtel est crucial. Enfin, il est conseillé de prendre en compte les avis des clients existants pour identifier les points forts et les faiblesses de l'établissement.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un hôtel ?

Lors de l'achat d'un hôtel, plusieurs critères de choix sont importants. L'emplacement est primordial, car il affecte directement l'attractivité de l'hôtel et sa fréquentation. Les caractéristiques du bâtiment, comme le nombre de chambres, la présence de commodités et la modernité des installations, influencent également la décision d'achat. La réputation de l'établissement, souvent reflétée par les avis en ligne, est un indicateur clé de la satisfaction des clients. Il est également essentiel de considérer la situation financière de l'hôtel, en examinant les revenus passés et les prévisions de rentabilité. Enfin, l'alignement avec votre projet d'investissement et votre capacité à gérer un tel établissement sont des facteurs déterminants.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.