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Tous les hôtels à vendre au Gosier (97)

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113 € Pro 5 €/m²

Vente Hôtel Le Gosier (971) 1 pièces 25 m²

Properstar il y a 7 mois

HÔTEL 4€ à SAINT-FRANÇOIS Une belle opportunité d'invest

1 290 000 € Pro 5 059 €/m²

Vente Hôtel Saint-François (971) 255 m²

à 23 km de Le Gosier

DOMimmo il y a 5 j

1 450 000 € Pro

Vente Hôtel Saint-François (971) 11 pièces

à 23 km de Le Gosier

Capifrance il y a 3 mois

1 579 000 € Pro 4 934 €/m²

Vente Hôtel Saint-François (971) 320 m²

à 23 km de Le Gosier

leboncoin il y a 5 mois

1 290 000 € Pro 4 031 €/m²

Vente Hôtel Saint-François (971) 320 m²

à 23 km de Le Gosier

Safti il y a 5 mois

Ensemble hôtelier 15 unités - Restaurant - Piscine - Pointe-Noire

1 800 000 € Pro 1 856 €/m²

Vente Hôtel Pointe-Noire (971) 970 m²

à 32 km de Le Gosier

Etre Proprio il y a 3 j

Une Authentique Demeure Créole offrant un cadre idyllique en bord de mer.

1 575 000 € Pro 7 646 €/m²

Vente Hôtel Saint-Louis (971) 5 pièces 206 m²

à 36 km de Le Gosier

LeSiteImmo il y a 21 h

1 575 000 € Pro 7 646 €/m²

Vente Hôtel Saint-Louis (971) 5 pièces 206 m²

à 36 km de Le Gosier

Safti il y a 1 j

4 900 000 € Pro 5 606 €/m²

Vente Hôtel Terre-de-Haut (971) 18 pièces 874 m²

à 42 km de Le Gosier

leboncoin il y a 2 mois

4 900 000 € Pro

Vente Hôtel Terre-de-Haut (971)

à 42 km de Le Gosier

SeLoger il y a 5 mois

2 890 000 € Pro

Vente Hôtel Terre-de-Haut (971)

à 42 km de Le Gosier

SeLoger il y a 10 mois

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Cadre de vie

Vivre à Le Gosier

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 757 habitants (2023)

Établissements 21 écoles, collèges, lycées

Santé 531 professionnels recensés

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 1 259 équipements BPE

Éducation à Le Gosier

Le Gosier compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Le Gosier

Source assurance maladie :65 médecins généralistes, 401 dentistes, 65 sage-femmes.

Sécurité à Le Gosier

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Vols sans violence contre des personnes 295 (10,6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 290 (10,4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 194 (7,0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 181 (6,5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 163 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Gosier

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :217 commerces, 958 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 35 équipements touristiques.

Vente Hôtellerie et restauration Le Gosier

4 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Pointe-à-Pitre

2 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Sainte-Anne

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Baie-Mahault

9 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Petit-Bourg

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Saint-François

16 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Capesterre-Belle-Eau

2 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Sainte-Rose

5 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Anse-Bertrand

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Pointe-Noire

2 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Bouillante

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Vieux-Habitants

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Deshaies

7 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Saint-Louis

2 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Basse-Terre

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Grand-Bourg

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Terre-de-Haut

3 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Le Carbet

1 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Fort-de-France

2 annonces

Vente Hôtellerie et restauration Le Robert

1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtel Le Gosier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Gosier ?

Le Gosier est une commune dynamique située en Guadeloupe, connue pour ses plages magnifiques et son ambiance tropicale. Avec une population de 25 340 habitants, elle combine l'attrait d'une station balnéaire animée avec les avantages d'une ville bien développée. La ville est réputée pour sa vie nocturne, ses restaurants, et ses activités nautiques. De plus, sa proximité avec Pointe-à-Pitre en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter des infrastructures urbaines tout en vivant dans un cadre naturel exceptionnel.

Comment se porte le marché immobilier au Gosier ?

Le marché immobilier au Gosier est dynamique, avec une demande constante pour les biens situés près de la mer et dans des quartiers résidentiels calmes. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des plages et des commodités. Actuellement, le marché tend à la hausse en raison de l'attractivité touristique de la région, ce qui en fait un investissement intéressant pour les acheteurs et les investisseurs locatifs.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents du Gosier ?

Le Gosier dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable et pratique pour ses habitants. On y trouve des écoles, des centres de santé, des supermarchés et divers commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Pointe-à-Pitre et d'autres parties de la Guadeloupe. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes, offrant une variété d'activités pour tous les âges. Cela fait du Gosier un lieu de vie confortable et bien équipé.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés au Gosier ?

Le Gosier offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents types de résidents. Bas du Fort est apprécié pour sa proximité avec la marina et ses vues imprenables sur la mer. Montauban est un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles cherchant un cadre paisible. Les secteurs de Dampierre et Grand-Baie sont également recherchés pour leur charme et leur proximité avec les commodités. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, mais tous bénéficient de l'accès facile aux plages et aux services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel en tant que bien immobilier ?

Un hôtel en tant que bien immobilier se distingue par sa capacité d'accueil multiple, ses installations dédiées aux clients telles que des chambres, des restaurants, des salles de réunion ou des espaces de loisirs. Il doit respecter des normes strictes en matière de sécurité et d'hygiène, et offrir des services adaptés comme le nettoyage quotidien et la réception. L'emplacement est souvent crucial, influençant la fréquentation et la rentabilité. Un hôtel peut également inclure des caractéristiques spécifiques selon sa catégorie, allant de l'hôtel économique aux établissements de luxe, chacun ayant ses propres exigences en termes de prestations et de services.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un hôtel ?

Investir dans un hôtel présente plusieurs avantages, dont la possibilité de générer des revenus réguliers et la valorisation potentielle du bien immobilier. La demande touristique peut offrir une clientèle stable et diversifiée. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'exploitation élevés, la nécessité de maintenir un taux d'occupation suffisant et une gestion complexe impliquant souvent un personnel important. Les variations saisonnières et les changements économiques peuvent également affecter la rentabilité. Enfin, la gestion d'un hôtel requiert une expertise spécifique en hôtellerie pour s'adapter aux attentes des clients et aux standards du secteur.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel, il est essentiel de vérifier son emplacement, la fréquentation touristique de la région et la concurrence locale. L'état général de l'infrastructure et des installations doit être évalué, ainsi que les coûts d'entretien et de rénovation si nécessaire. Il est important de comprendre les obligations légales et les normes de sécurité à respecter. Analyser les comptes financiers pour évaluer la rentabilité actuelle et potentielle de l'hôtel est crucial. Enfin, il est conseillé de prendre en compte les avis des clients existants pour identifier les points forts et les faiblesses de l'établissement.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un hôtel ?

Lors de l'achat d'un hôtel, plusieurs critères de choix sont importants. L'emplacement est primordial, car il affecte directement l'attractivité de l'hôtel et sa fréquentation. Les caractéristiques du bâtiment, comme le nombre de chambres, la présence de commodités et la modernité des installations, influencent également la décision d'achat. La réputation de l'établissement, souvent reflétée par les avis en ligne, est un indicateur clé de la satisfaction des clients. Il est également essentiel de considérer la situation financière de l'hôtel, en examinant les revenus passés et les prévisions de rentabilité. Enfin, l'alignement avec votre projet d'investissement et votre capacité à gérer un tel établissement sont des facteurs déterminants.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.