Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les immeubles de rapport à vendre à Basse-Terre (97)

Bureau 165 m²
170 000 € Pro 1 030 €/m²
Vente Immeuble de rapport Basse-Terre (971) 165 m²
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Basse-Terre   160000€
160 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Basse-Terre (971)
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 117 m²
130 430 € Pro 1 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Basse-Terre (971) 6 pièces 117 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble à Basse-Terre (Investissement/ Résidence principale
370 000 € Pro 2 102 €/m²
Vente Immeuble de rapport Basse-Terre (971) 7 pièces 176 m²
bien'ici
bien'ici
BASSE-TERRE- Immeuble de rapport avec fort potentiel locatif
450 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente Immeuble de rapport Basse-Terre (971) 366 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 1 T4 et 1 T2
388 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente Immeuble de rapport Basse-Terre (971) 9 pièces 149 m²
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT - VUE MER - BASSE TERRE CE
220 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Immeuble de rapport Basse-Terre (971) 114 m²
bien'ici
bien'ici
Stratégies commerciales et Investissements locatifs en coeur Urbain
1 400 000 € Pro 1 671 €/m²
Vente Immeuble de rapport Basse-Terre (971) 17 pièces 838 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 11 pièces 260 m²
485 000 € Pro 1 865 €/m²
Vente Immeuble de rapport Basse-Terre (971) 11 pièces 260 m²
Orpi
Orpi
Maison de ville 8 pièces 144 m²
225 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Baillif (971) 8 pièces 144 m²
à 4 km de Basse-Terre
SeLoger
SeLoger
Maison à vendre Saint-Claude
600 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Claude (971) 16 pièces 380 m²
à 5 km de Basse-Terre
Green Acres
Green Acres
SAINT-CLAUDE IMMEUBLE DE RAPPORT A FORT POTENTIEL
350 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Claude (971) 5 pièces 147 m²
à 5 km de Basse-Terre
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 logements, vue mer
563 000 € Pro 2 252 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vieux-Habitants (971) 250 m²
à 8 km de Basse-Terre
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièces 286 m²
675 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trois-Rivières (971) 9 pièces 286 m²
à 9 km de Basse-Terre
Orpi
Orpi
Immeuble 791 m²
650 000 € Pro 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Capesterre-Belle-Eau (971) 791 m²
à 16 km de Basse-Terre
iad France
iad France
Propriété Capesterre Belle Eau
625 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Capesterre-Belle-Eau (971) 13 pièces
à 16 km de Basse-Terre
bien'ici
bien'ici
À VENDRE IMMEUBLE COMPOSÉ DE 2 T3 ET 2 T4 LOUÉS À GOYAVE
525 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Goyave (971) 300 m²
à 22 km de Basse-Terre
Nestenn
Nestenn
Immeuble 185 m²
210 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente Immeuble de rapport Petit-Bourg (971) 185 m²
à 24 km de Basse-Terre
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 268 m²
495 000 € Pro 1 847 €/m²
Vente Immeuble de rapport Petit-Bourg (971) 10 pièces 268 m²
à 24 km de Basse-Terre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Maison/villa 8 pièces
299 000 € Pro 1 834 €/m²
Vente Immeuble de rapport Petit-Bourg (971) 8 pièces 163 m²
à 24 km de Basse-Terre
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier 8 pièces 163 m²
299 000 € Pro 1 834 €/m²
Vente Immeuble de rapport Petit-Bourg (971) 8 pièces 163 m²
à 24 km de Basse-Terre
iad France
iad France
Immeuble de rapport / Résidence principale
380 000 € Pro 1 624 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pointe-Noire (971) 234 m²
à 26 km de Basse-Terre
bien'ici
bien'ici
Villa vue sur mer et ilets Pigeon de Bouillante
399 000 € Particulier 1 577 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pointe-Noire (971) 13 pièces 253 m²
à 26 km de Basse-Terre
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre Baie-Mahault
1 100 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Baie-Mahault (971) 480 m²
à 31 km de Basse-Terre
bien'ici
bien'ici
Villa 13 pièces 358 m²
591 000 € Pro 1 651 €/m²
Vente Immeuble de rapport Baie-Mahault (971) 13 pièces 358 m²
à 31 km de Basse-Terre
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 21 pièces 505 m²
1 090 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Immeuble de rapport Baie-Mahault (971) 21 pièces 505 m²
à 31 km de Basse-Terre
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 160 m²
380 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 160 m²
à 33 km de Basse-Terre
leboncoin
leboncoin
EN EXCLUSIVITÉ - Immeuble de rapport à rénover - Pointe-à-Pitre (971)
98 000 € Pro 1 256 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 6 pièces 78 m²
à 33 km de Basse-Terre
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 1162 m²
775 000 € Pro 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 1162 m²
à 33 km de Basse-Terre
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE SUR 3 NIVEAUX POINTE-A-PITRE SCHOELCHER
209 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 10 pièces 209 m²
à 33 km de Basse-Terre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 10 pièces 300 m²
180 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Rose (971) 10 pièces 300 m²
à 34 km de Basse-Terre
leboncoin
leboncoin
Immeuble 337 m²
755 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Rose (971) 337 m²
à 34 km de Basse-Terre
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Sainte-Rose 8p 193m² 350000€
350 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Rose (971) 8 pièces 193 m²
à 34 km de Basse-Terre
ParuVendu
ParuVendu
Villa 18 pièces 490 m²
795 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 18 pièces 490 m²
à 37 km de Basse-Terre
SeLoger
SeLoger
Maison individuelle le gosier
280 000 € Particulier 1 806 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 6 pièces 155 m²
à 37 km de Basse-Terre
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport au Gosier Périnet 3 duplex loués Ter
798 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 255 m²
à 37 km de Basse-Terre
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 206 m²
329 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 206 m²
à 37 km de Basse-Terre
leboncoin
leboncoin
Maison composée de deux logements - Le gosier
264 000 € Pro 1 451 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 7 pièces 182 m²
à 37 km de Basse-Terre
DOMimmo
DOMimmo
Maison 8 pièces 152 m²
270 000 € Pro 1 776 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 8 pièces 152 m²
à 37 km de Basse-Terre
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 11 pièces 380 m²
495 000 € Pro 1 303 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Abymes (971) 11 pièces 380 m²
à 39 km de Basse-Terre
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 529 m²
630 000 € Pro 1 191 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Abymes (971) 529 m²
à 39 km de Basse-Terre
leboncoin
leboncoin
BOURG DE MORNE-A-L'EAU - DEUX APPARTEMENTS T3 A VENDRE
260 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morne-à-l'Eau (971) 5 pièces 160 m²
à 46 km de Basse-Terre
DOMimmo
DOMimmo
Immeuble de rapport 656 m²
1 890 000 € Pro 2 881 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Anne (971) 656 m²
à 46 km de Basse-Terre
leboncoin
leboncoin
Maison 16 pièces 390 m²
549 000 € Pro 1 408 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Anne (971) 16 pièces 390 m²
à 46 km de Basse-Terre
leboncoin
leboncoin
MAISON VUE MER 254 m2
726 000 € Pro 2 858 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Anne (971) 8 pièces 254 m²
à 46 km de Basse-Terre
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 16 pièces 389 m²
588 000 € Pro 1 512 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Anne (971) 16 pièces 389 m²
à 46 km de Basse-Terre
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 9 pièces 111 m²
373 950 € Pro 3 369 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Moule (971) 9 pièces 111 m²
à 54 km de Basse-Terre
SeLoger
SeLoger
Propriété 20 pièces 500 m²
1 500 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Moule (971) 20 pièces 500 m²
à 54 km de Basse-Terre
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 100 m²
239 000 € Pro 2 390 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Moule (971) 8 pièces 100 m²
à 54 km de Basse-Terre
SeLoger
SeLoger
d'un immeuble à Port-Louis en Guadeloupe
350 000 € Particulier 1 268 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-Louis (971) 276 m²
à 54 km de Basse-Terre
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble de rapport 85 m²
689 000 € Pro 8 106 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-François (971) 85 m²
à 58 km de Basse-Terre
iad France
iad France
À vendre Opportunité rare à Saint-François !
359 000 € Pro 2 244 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-François (971) 8 pièces 160 m²
à 58 km de Basse-Terre
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Local 255 m²
1 290 000 € Pro 5 059 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-François (971) 255 m²
à 58 km de Basse-Terre
leboncoin
leboncoin
Rare : Immeubles de rapport, piscine, Saint François-Guadeloupe
1 290 000 € Pro 5 059 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-François (971) 255 m²
à 58 km de Basse-Terre
ParuVendu
ParuVendu
A vendre Opportunité rare à Saint-François !
359 000 € Pro 2 244 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-François (971) 8 pièces 160 m²
à 58 km de Basse-Terre
Properstar
Properstar
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Basse-Terre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 417 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 434 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 551 équipements BPE

Éducation à Basse-Terre

Basse-Terre compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Basse-Terre

Source assurance maladie :85 médecins généralistes, 328 dentistes, 21 sage-femmes.

Sécurité à Basse-Terre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 131 (13,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 123 (13,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 108 (11,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 84 (8,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 82 (8,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Basse-Terre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :204 commerces, 302 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Basse-Terre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Basse-Terre ?

Basse-Terre, capitale de la Guadeloupe, est une ville riche en histoire et en culture. Elle offre un cadre de vie agréable avec son environnement naturel exceptionnel, notamment le volcan de la Soufrière et le parc national de la Guadeloupe. La ville est connue pour son architecture coloniale et ses monuments historiques. Elle attire ceux qui recherchent une ambiance authentique et un mode de vie paisible tout en étant connectés à des services urbains. Basse-Terre est également un centre administratif et économique, ce qui en fait un lieu stratégique pour les affaires.

Quel est le marché immobilier local à Basse-Terre ?

Le marché immobilier à Basse-Terre est caractérisé par une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de l'archipel, ce qui attire les acheteurs et locataires en recherche d'opportunités. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les propriétés bénéficiant d'une vue sur la mer ou situées à proximité de la nature. L'investissement dans l'immobilier à Basse-Terre peut être attractif pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en ayant accès à des services urbains.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Basse-Terre ?

Basse-Terre offre une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs centres de santé et l'hôpital de Basse-Terre. En termes d'éducation, la ville abrite plusieurs écoles, collèges et lycées. Les transports en commun couvrent bien la ville, facilitant les déplacements. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes, offrant aux résidents diverses options pour les loisirs et les activités sociales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Basse-Terre ?

Basse-Terre est composée de plusieurs quartiers offrant différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, des services administratifs et des activités culturelles. Les quartiers résidentiels périphériques tels que Gourbeyre ou Saint-Claude offrent un cadre de vie plus tranquille et verdoyant, souvent apprécié par les familles. Ces zones combinent le charme d'un environnement naturel avec la proximité des écoles et des infrastructures de santé, ce qui les rend particulièrement attractives pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.