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Tous les immeubles de rapport à vendre à Bletterans (39)

Immeuble de rapport 85 m²
150 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bletterans (39) 85 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 397 m²
209 000 € Pro 526 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmorot (39) 397 m²
à 9 km de Bletterans
bien'ici
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Immeuble de rapport 167 m²
197 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmorot (39) 167 m²
à 9 km de Bletterans
leboncoin
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Maison 2 appartements indépendants - 3 garages - jardins - terrasse - lons-le-saunier
300 000 € Particulier 2 326 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 4 pièces 129 m²
à 11 km de Bletterans
leboncoin
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Propriété
829 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39)
à 11 km de Bletterans
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 94 m²
190 000 € Pro 2 021 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 94 m²
à 11 km de Bletterans
leboncoin
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Immeuble 322 m²
299 000 € Pro 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 322 m²
à 11 km de Bletterans
leboncoin
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Immeuble de caractère avec deux logements, garage et parking Centre-ville de Lons-le-Saunier
275 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 7 pièces 173 m²
à 11 km de Bletterans
bien'ici
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Grande bâtisse divisée en deux appartements
198 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 7 pièces 187 m²
à 11 km de Bletterans
Safti
Safti
Deux lots rentables en cadre calme et arboré !
108 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 3 pièces 45 m²
à 11 km de Bletterans
Safti
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Immeuble de rapport 10 pièces 290 m²
285 000 € Particulier 983 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savigny-en-Revermont (71) 10 pièces 290 m²
à 13 km de Bletterans
leboncoin
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Immeuble de rapport avec local commercial loué et appartement duplex – Au coeur de Sellières
119 500 € Pro 747 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sellières (39) 160 m²
à 13 km de Bletterans
ParuVendu
ParuVendu
Bien immobilier de rendement Vente Perrigny 192m² 134000€
134 000 € Pro 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Perrigny (39) 192 m²
à 14 km de Bletterans
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente d'un immeuble en pierre à fort potentiel
120 000 € Pro 702 €/m²
Vente Immeuble de rapport Perrigny (39) 7 pièces 171 m²
à 14 km de Bletterans
bien'ici
bien'ici
À vendre Maison de rapport à Château-Chalon
271 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Chalon (39) 8 pièces 167 m²
à 14 km de Bletterans
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 210 m²
238 500 € Pro 1 136 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Germain-du-Bois (71) 210 m²
à 16 km de Bletterans
leboncoin
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Immeuble ancien au centre du village
80 000 € Pro 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Lothain (39) 10 pièces 280 m²
à 17 km de Bletterans
Safti
Safti
Maison en pierre rénovée avec 2 appartements - 148 m² - Poligny
178 000 € Particulier 1 203 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villerserine (39) 6 pièces 148 m²
à 20 km de Bletterans
leboncoin
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Immeuble 3 logements
175 500 € Pro 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 9 pièces 193 m²
à 21 km de Bletterans
bien'ici
bien'ici
Immeuble 12 pièces 240 m²
334 000 € Particulier 1 392 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 12 pièces 240 m²
à 21 km de Bletterans
leboncoin
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Immeuble de rapport 370 m²
399 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 370 m²
à 21 km de Bletterans
leboncoin
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Maison 11 pièces 270 m²
215 000 € Pro 796 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 11 pièces 270 m²
à 21 km de Bletterans
leboncoin
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Immeuble de rapport Local commercial et 2 appartements Rentabilité brute 8,8 %
230 000 € Pro 1 377 €/m²
Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 8 pièces 167 m²
à 21 km de Bletterans
bien'ici
bien'ici
Immeuble 294 m²
311 000 € Pro 1 058 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pierre-de-Bresse (71) 294 m²
à 21 km de Bletterans
SeLoger
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Investissement
120 000 € Pro 472 €/m²
Vente Immeuble de rapport Branges (71) 9 pièces 254 m²
à 22 km de Bletterans
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison à rénover - Chaussin 6 pièces 124 m2
113 990 € Pro 919 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaussin (39) 6 pièces 124 m²
à 25 km de Bletterans
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Immeuble de rapport 85 m²
149 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaussin (39) 85 m²
à 25 km de Bletterans
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 125 m²
137 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaussin (39) 125 m²
à 25 km de Bletterans
optimhome
optimhome
Immeuble 11 pièces 1000 m²
142 000 € Pro 142 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cuiseaux (71) 11 pièces 1000 m²
à 28 km de Bletterans
Capifrance
Capifrance
Exclusif, Immeuble à vendre CUISEAUX (71), locaux commerciaux loués - 2 plateaux à créer
142 000 € Pro 284 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cuiseaux (71) 11 pièces 500 m²
à 28 km de Bletterans
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 153 m²
270 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Doucier (39) 8 pièces 153 m²
à 28 km de Bletterans
SeLoger
SeLoger
Immeuble 175 m²
239 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orgelet (39) 175 m²
à 29 km de Bletterans
leboncoin
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Immeuble 223 m²
294 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clairvaux-les-Lacs (39) 223 m²
à 30 km de Bletterans
iad France
iad France
Maison 7 pièces 200 m²
399 900 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clairvaux-les-Lacs (39) 7 pièces 200 m²
à 30 km de Bletterans
Capifrance
Capifrance
Arbois Centre - Immeuble de 5 appartements 265 m2 loués
385 000 € Particulier 1 453 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arbois (39) 10 pièces 265 m²
à 31 km de Bletterans
leboncoin
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VIAGER OCCUPÉ - BOUSSELANGE | Maison avec potentiel 2 logemen
34 000 € Pro 227 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bousselange (21) 6 pièces 150 m²
à 31 km de Bletterans
bien'ici
bien'ici
Maison avec appartements 19 pièces 465 m²
565 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joudes (71) 19 pièces 465 m²
à 31 km de Bletterans
Properstar
Properstar
Immeuble 19 pièces 465 m²
565 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joudes (71) 19 pièces 465 m²
à 31 km de Bletterans
LaForêt
LaForêt
Immeuble 4 logements
270 000 € Pro 971 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tavaux (39) 12 pièces 278 m²
à 34 km de Bletterans
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 588 m²
600 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ney (39) 588 m²
à 34 km de Bletterans
leboncoin
leboncoin
Immeuble Chamblay
110 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chamblay (39) 1 pièces 60 m²
à 35 km de Bletterans
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 220 m²
105 000 € Pro 477 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amour (39) 220 m²
à 35 km de Bletterans
Safti
Safti
Immeuble de rapport 13 pièces 226 m²
305 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amour (39) 13 pièces 226 m²
à 35 km de Bletterans
leboncoin
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Immeuble de rapport en partie rénové d'une surface habitable de 140 m2 avec beaucoup de potentiel.
230 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amour (39) 139 m²
à 35 km de Bletterans
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 17 pièces 424 m²
88 000 € Pro 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amour (39) 17 pièces 424 m²
à 35 km de Bletterans
LaForêt
LaForêt
Immeuble 122 m²
180 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champagnole (39) 122 m²
à 35 km de Bletterans
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 264 m²
187 680 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champagnole (39) 4 pièces 264 m²
à 35 km de Bletterans
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble centre ville avec place de parking privative
115 000 € Pro 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champagnole (39) 136 m²
à 35 km de Bletterans
Safti
Safti
Appartement 8 pièces 125 m²
160 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Bordes (71) 8 pièces 125 m²
à 36 km de Bletterans
leboncoin
leboncoin
Appartement 254 m²
185 300 € Pro 730 €/m²
Vente Immeuble de rapport Damparis (39) 254 m²
à 36 km de Bletterans
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 254 m²
185 300 € Pro 730 €/m²
Vente Immeuble de rapport Damparis (39) 254 m²
à 36 km de Bletterans
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT
273 000 € Pro 709 €/m²
Vente Immeuble de rapport Seurre (21) 385 m²
à 36 km de Bletterans
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre Seurre
289 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Seurre (21) 254 m²
à 36 km de Bletterans
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 101 m²
99 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Seurre (21) 5 pièces 101 m²
à 36 km de Bletterans
bsk
bsk
Immeuble 256 m²
250 000 € Pro 977 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mouchard (39) 256 m²
à 37 km de Bletterans
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 377 m²
530 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dole (39) 377 m²
à 38 km de Bletterans
SeLoger
SeLoger
Immeuble 172 m²
65 000 € Pro 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dole (39) 172 m²
à 38 km de Bletterans
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 195 m²
166 000 € Pro 851 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dole (39) 195 m²
à 38 km de Bletterans
Century21
Century21
Immeuble 177 m²
167 000 € Pro 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dole (39) 177 m²
à 38 km de Bletterans
leboncoin
leboncoin
Immeuble 500 m²
129 000 € Pro 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salins-les-Bains (39) 500 m²
à 40 km de Bletterans
SeLoger
SeLoger
MOIRANS EN MONTAGNE - Immeuble de rapport 3 lots
210 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moirans-en-Montagne (39) 200 m²
à 40 km de Bletterans
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 152 m²
179 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coligny (01) 6 pièces 152 m²
à 40 km de Bletterans
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 10 pièces 161 m²
190 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Immeuble de rapport Losne (21) 10 pièces 161 m²
à 41 km de Bletterans
bsk
bsk
Immeuble 343 m²
270 000 € Pro 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Losne (21) 343 m²
à 41 km de Bletterans
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 223 m²
194 960 € Pro 874 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grande-Rivière Château (39) 9 pièces 223 m²
à 42 km de Bletterans
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 3 pièces 150 m²
159 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Losne (21) 3 pièces 150 m²
à 42 km de Bletterans
SeLoger
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Immeuble 3 pièces 150 m²
159 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Losne (21) 3 pièces 150 m²
à 42 km de Bletterans
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 209 m²
230 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Losne (21) 209 m²
à 42 km de Bletterans
SeLoger
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Immeuble de rapport sur les quais de Saône - Saint-Jean-de-Lo
232 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Losne (21) 222 m²
à 42 km de Bletterans
bien'ici
bien'ici
Maison composée de 3 logements
225 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Trivier-de-Courtes (01) 8 pièces 174 m²
à 43 km de Bletterans
Safti
Safti
Maison 7 pièces 136 m²
128 000 € Pro 941 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lemuy (39) 7 pièces 136 m²
à 44 km de Bletterans
leboncoin
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Maison de 2 appartements
128 000 € Pro 941 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lemuy (39) 7 pièces 136 m²
à 44 km de Bletterans
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 165 m²
260 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sermoyer (01) 165 m²
à 44 km de Bletterans
iad France
iad France
Immeuble de rapport 3000 m²
770 000 € Pro 257 €/m²
Vente Immeuble de rapport Éclans-Nenon (39) 3000 m²
à 44 km de Bletterans
leboncoin
leboncoin
Immeuble 247 m²
136 500 € Pro 553 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chalon-sur-Saône (71) 247 m²
à 46 km de Bletterans
leboncoin
leboncoin
337 000 € Pro 1 518 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 222 m²
à 46 km de Bletterans
bien'ici
bien'ici
SPÉCIAL INVESTISSEURS - Immeuble de rapport avec fort potentiel - Chalon-sur-Saône
130 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chalon-sur-Saône (71) 6 pièces 58 m²
à 46 km de Bletterans
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 1059 m²
1 050 000 € Pro 992 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chalon-sur-Saône (71) 1059 m²
à 46 km de Bletterans
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 154 m²
320 000 € Pro 2 078 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chalon-sur-Saône (71) 7 pièces 154 m²
à 46 km de Bletterans
Immonot
Immonot
Bâtiment 288 m²
245 000 € Pro 851 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chalon-sur-Saône (71) 288 m²
à 46 km de Bletterans
bien'ici
bien'ici
Immeuble à fort potentiel - Création de plusieurs appartements - Idéal investisseur
195 000 € Pro 490 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sennecey-le-Grand (71) 8 pièces 398 m²
à 46 km de Bletterans
bien'ici
bien'ici
Appartement 9 pièces 109 m²
225 000 € Pro 2 064 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 9 pièces 109 m²
à 46 km de Bletterans
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble Tournus
225 000 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 161 m²
à 46 km de Bletterans
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 162 m²
205 000 € Pro 1 265 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 162 m²
à 46 km de Bletterans
SeLoger
SeLoger
Achat : Maison Tournus (71700)
215 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 7 pièces 125 m²
à 46 km de Bletterans
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport
75 000 € Pro 469 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 1 pièces 160 m²
à 46 km de Bletterans
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 12 pièces 276 m²
195 000 € Pro 707 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 12 pièces 276 m²
à 46 km de Bletterans
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble Special Investisseurs
190 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brazey-en-Plaine (21) 10 pièces 160 m²
à 47 km de Bletterans
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 177 m²
219 000 € Pro 1 237 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lavans-lès-Saint-Claude (39) 177 m²
à 47 km de Bletterans
leboncoin
leboncoin
Immeuble 500 m²
168 000 € Pro 336 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lavans-lès-Saint-Claude (39) 500 m²
à 47 km de Bletterans
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 195 m²
146 000 € Pro 749 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lavans-lès-Saint-Claude (39) 6 pièces 195 m²
à 47 km de Bletterans
iad France
iad France
Immeuble de rapport 197 m²
295 000 € Pro 1 497 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lavans-lès-Dole (39) 197 m²
à 48 km de Bletterans
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 270 m²
370 000 € Pro 1 370 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morbier (39) 12 pièces 270 m²
à 48 km de Bletterans
leboncoin
leboncoin
Immeuble 226 m²
275 000 € Pro 1 217 €/m²
Vente Immeuble de rapport Foncine-le-Haut (39) 226 m²
à 48 km de Bletterans
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 228 m²
190 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orchamps (39) 5 pièces 228 m²
à 48 km de Bletterans
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 245 m²
299 000 € Pro 1 220 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rans (39) 245 m²
à 49 km de Bletterans
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Cadre de vie

Vivre à Bletterans

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 1 528 habitants (2023)
Établissements 3 écoles, collèges, lycées
Santé 207 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 106 équipements BPE

Éducation à Bletterans

Bletterans compte 3 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 1 école élémentaire.

Santé à Bletterans

Source assurance maladie :169 médecins généralistes, 38 dentistes.

Sécurité à Bletterans

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 12 (7,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 9 (5,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 8 (5,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 5 (5,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0

Commerces & vie pratique à Bletterans

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :32 commerces, 63 services aux particuliers, 11 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Bletterans

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.