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Tous les immeubles de rapport à vendre au Cannet (06)

Maison 7 pièces 155 m²
670 000 € Particulier 4 323 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Cannet (06) 7 pièces 155 m²
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 140 m²
472 000 € Pro 3 371 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Cannet (06) 6 pièces 140 m²
Orpi
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Le Cannet Vente maison individuelle
499 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Cannet (06) 5 pièces 120 m²
bien'ici
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Maison de 75m2 situé au vieux Cannet
339 000 € Particulier 4 520 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Cannet (06) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 30 m²
665 000 € Pro 22 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 30 m²
à 2 km de Le Cannet
Etre Proprio
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2 500 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 19 pièces
à 2 km de Le Cannet
MaisonsetAppartements
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2 500 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 19 pièces 1004 m²
à 2 km de Le Cannet
bien'ici
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Propriété 12 pièces 186 m²
1 000 000 € Pro 5 376 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 12 pièces 186 m²
à 2 km de Le Cannet
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Bâtiment 186 m²
1 000 000 € Pro 5 376 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 3 pièces 186 m²
à 2 km de Le Cannet
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 145 m²
1 090 000 € Particulier 7 517 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 10 pièces 145 m²
à 2 km de Le Cannet
leboncoin
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Immeuble de rapport 1 pièce 720 m²
1 175 999 € Particulier 1 633 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 1 pièces 720 m²
à 2 km de Le Cannet
SeLoger
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Immeuble 1 pièce 170 m²
1 680 000 € Particulier 9 882 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 1 pièces 170 m²
à 2 km de Le Cannet
SeLoger
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Appartement 13 pièces 303 m²
1 578 000 € Particulier 5 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 13 pièces 303 m²
à 2 km de Le Cannet
SeLoger
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Immeuble de rapport 740 m²
3 200 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 740 m²
à 2 km de Le Cannet
AdaptImmobilier
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Immeuble avec toit terrasse rue meynadier
1 090 000 € Pro 8 074 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 8 pièces 135 m²
à 2 km de Le Cannet
bien'ici
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Appartement 6 pièces 166 m²
2 290 000 € Pro 13 795 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 6 pièces 166 m²
à 2 km de Le Cannet
Properstar
Properstar
Cannes Immeuble libre de 5 logements rénovés proche Banane, 9,6 % brut
1 500 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 12 pièces 300 m²
à 2 km de Le Cannet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
690 000 € Pro 11 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 4 pièces 60 m²
à 2 km de Le Cannet
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 12 pièces 186 m²
1 000 000 € Pro 5 376 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 12 pièces 186 m²
à 2 km de Le Cannet
Orpi
Orpi
Immeuble 125 m²
990 000 € Pro 7 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 125 m²
à 2 km de Le Cannet
SeLoger
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Bâtiment 283 m²
1 200 000 € Pro 4 240 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 3 pièces 283 m²
à 2 km de Le Cannet
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 77 m²
740 000 € Pro 9 610 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Le Cannet
Orpi
Orpi
IMMEUBLE DE RAPPORT – CANNES PRADO RÉPUBLIQUE – 6,87 % NETTE
1 590 000 € Pro 5 782 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 17 pièces 275 m²
à 2 km de Le Cannet
MAISON MASSENA
Immeuble 837 m²
6 000 000 € Pro 7 168 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 837 m²
à 2 km de Le Cannet
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 10 pièces 123 m²
649 000 € Particulier 5 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 10 pièces 123 m²
à 2 km de Le Cannet
SeLoger
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Cannes Immeuble 4 Studios Rénovés
690 000 € Pro 9 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Le Cannet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 450 m²
1 150 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 450 m²
à 2 km de Le Cannet
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 160 m²
2 950 000 € Pro 18 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 160 m²
à 2 km de Le Cannet
SeLoger
SeLoger
Immeuble 8 pièces 170 m²
1 220 000 € Pro 7 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 8 pièces 170 m²
à 2 km de Le Cannet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 440 m²
1 250 000 € Particulier 2 841 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 440 m²
à 2 km de Le Cannet
PAP
PAP
Au cœur de Cannes – Immeuble  à fort potentiel
1 500 000 € Pro 9 036 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 7 pièces 166 m²
à 2 km de Le Cannet
ESTATES CANNES
ESTATES CANNES
CANNES République - Immeuble loué, +7% rendement
399 000 € Pro 4 534 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Le Cannet
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 140 m²
999 999 € Pro 7 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 7 pièces 140 m²
à 2 km de Le Cannet
Properstar
Properstar
Immeuble 8 lots - Cannes
2 100 000 € Pro 5 983 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 351 m²
à 2 km de Le Cannet
Green Acres
Green Acres
Immeuble 591 m²
2 400 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 591 m²
à 2 km de Le Cannet
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 351 m²
2 100 000 € Pro 5 983 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 351 m²
à 2 km de Le Cannet
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 19 pièces 356 m²
1 155 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 19 pièces 356 m²
à 2 km de Le Cannet
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 326 m²
3 360 000 € Pro 10 307 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 326 m²
à 2 km de Le Cannet
SeLoger
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IMMEUBLE A VENDRE
1 000 000 € Pro 5 376 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 186 m²
à 2 km de Le Cannet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bien immobilier de rendement Vente Cannes 10p 303m² 1370000€
1 370 000 € Pro 4 521 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 10 pièces 303 m²
à 2 km de Le Cannet
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de 4 studios, Cannes Le Suquet
690 000 € Pro 11 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 4 pièces 60 m²
à 2 km de Le Cannet
bien'ici
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Cannes-la-Bocca : Villa individuelle 2 appartements.
499 000 € Pro 3 349 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 6 pièces 149 m²
à 2 km de Le Cannet
bien'ici
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Vend maison avec jardin
800 000 € Particulier 5 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mougins (06) 7 pièces 150 m²
à 2 km de Le Cannet
leboncoin
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Vente ensemble d'appartements loués 06
3 120 000 € Pro 4 010 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mougins (06) 778 m²
à 2 km de Le Cannet
Cession Pme
Cession Pme
Maison 6 pièces 42 m²
849 000 € Pro 20 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mougins (06) 6 pièces 42 m²
à 2 km de Le Cannet
bien'ici
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LE CLOS DES MIMOSAS - Propriété 229m² avec 2 appartements secondaires
1 090 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roquette-sur-Siagne (06) 9 pièces 229 m²
à 5 km de Le Cannet
bien'ici
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Immeuble de rapport 240 m²
1 145 870 € Pro 4 774 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 240 m²
à 5 km de Le Cannet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente maison
890 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 234 m²
à 5 km de Le Cannet
bien'ici
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Immeuble de rapport à vendre Vallauris 4 Appartements
379 000 € Pro 2 915 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 5 pièces 130 m²
à 5 km de Le Cannet
bien'ici
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Immeuble de rapport 6 pièces 240 m²
1 145 870 € Pro 4 774 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 6 pièces 240 m²
à 5 km de Le Cannet
leboncoin
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Vente maison de ville 6 Pièce(s)
735 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 6 pièces 300 m²
à 5 km de Le Cannet
bien'ici
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À vendre Maison/Immeuble à Golfe Juan 8 appartements à 3 minutes de la mer
1 480 000 € Particulier 4 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 7 pièces 300 m²
à 5 km de Le Cannet
leboncoin
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IMMEUBLE - 600M2 - LOCAUX - CENTRE VILLE - VALLAURIS
1 063 000 € Pro 1 772 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 600 m²
à 5 km de Le Cannet
bien'ici
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VALLAURIS Centre - Immeuble loué, 7,5% rendement
740 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 8 pièces 212 m²
à 5 km de Le Cannet
bien'ici
bien'ici
Immeuble 112 m²
890 000 € Particulier 7 946 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valbonne (06) 112 m²
à 6 km de Le Cannet
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 148 m²
650 000 € Pro 4 392 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valbonne (06) 4 pièces 148 m²
à 6 km de Le Cannet
iad France
iad France
Maison 7 pièces 179 m²
730 000 € Pro 4 078 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mandelieu-la-Napoule (06) 7 pièces 179 m²
à 7 km de Le Cannet
Orpi
Orpi
Bien immobilier de rendement Vente Antibes 2130000€
2 130 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Antibes (06)
à 8 km de Le Cannet
SeLoger
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Propriété
2 130 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Antibes (06)
à 8 km de Le Cannet
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Bâtiment d'exception avec 7 appartements - Vieil Antibes, Place Nationale
2 000 000 € Particulier 10 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Antibes (06) 10 pièces 185 m²
à 8 km de Le Cannet
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport - Place Nationale
2 130 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Antibes (06)
à 8 km de Le Cannet
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 99 m²
449 000 € Pro 4 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Antibes (06) 5 pièces 99 m²
à 8 km de Le Cannet
iad France
iad France
IMMEUBLE DE RAPPORT - ANTIBES CENTRE
1 095 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Antibes (06) 372 m²
à 8 km de Le Cannet
Properstar
Properstar
Immeuble de caractère à rénover - Vue mer & village - Biot Village
649 000 € Pro 2 834 €/m²
Vente Immeuble de rapport Biot (06) 11 pièces 229 m²
à 9 km de Le Cannet
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 222 m²
530 000 € Pro 2 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Biot (06) 6 pièces 222 m²
à 9 km de Le Cannet
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Grasse Centre Historique - Immeuble de rapport 290 m² / 7 appartements loués
600 000 € Particulier 2 069 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grasse (06) 16 pièces 290 m²
à 10 km de Le Cannet
leboncoin
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Immeuble de rapport à Grasse
650 000 € Pro 2 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grasse (06) 20 pièces 313 m²
à 10 km de Le Cannet
bien'ici
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IMMEUBLE A USAGE LOCATIF COMPRENANT 2 STUDIOS ET 3 APPARTEME
720 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grasse (06) 2 pièces 195 m²
à 10 km de Le Cannet
bien'ici
bien'ici
Grasse - centre historique - immeuble de rapport avec 3 appartements
269 000 € Particulier 2 069 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grasse (06) 6 pièces 130 m²
à 10 km de Le Cannet
leboncoin
leboncoin
Emplacement incroyable
279 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grasse (06) 3 pièces 90 m²
à 10 km de Le Cannet
Green Acres
Green Acres
Immeuble 307 m²
798 000 € Pro 2 599 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grasse (06) 307 m²
à 10 km de Le Cannet
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Viager 7 pièces 195 m²
348 650 € Pro 1 788 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grasse (06) 7 pièces 195 m²
à 10 km de Le Cannet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
vente immeuble 7 Pièce(s)
129 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grasse (06) 7 pièces 58 m²
à 10 km de Le Cannet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport en monopropriété - Centre historique de
795 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grasse (06) 345 m²
à 10 km de Le Cannet
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 232 m²
990 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Loubet (06) 8 pièces 232 m²
à 11 km de Le Cannet
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
VILLENEUVE-LOUBET VILLAGE Immeuble de rapport meublé
990 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Loubet (06) 8 pièces 231 m²
à 11 km de Le Cannet
bien'ici
bien'ici
VILLENEUVE-LOUBET VILLAGE  Immeuble de rapport meublé
990 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Loubet (06) 8 pièces 231 m²
à 11 km de Le Cannet
MAISON MASSENA
Immeuble au coeur de sete
1 000 000 € Particulier 6 410 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Loubet (06) 156 m²
à 11 km de Le Cannet
ParuVendu
ParuVendu
Bastide avec jardin et parking
560 000 € Particulier 3 709 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Loubet (06) 6 pièces 151 m²
à 11 km de Le Cannet
leboncoin
leboncoin
Propriété 8 pièces 263 m²
885 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Loubet (06) 8 pièces 263 m²
à 11 km de Le Cannet
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 225 m²
850 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Tignet (06) 7 pièces 225 m²
à 14 km de Le Cannet
SeLoger
SeLoger
Maison avec piscine - 134 m2 divisée en 3 appartements - For
750 000 € Pro 5 639 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourrettes-sur-Loup (06) 5 pièces 133 m²
à 16 km de Le Cannet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 5 pièces 165 m²
669 000 € Particulier 4 055 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tourrettes-sur-Loup (06) 5 pièces 165 m²
à 16 km de Le Cannet
SeLoger
SeLoger
Maison individuelle 2 appartements deux pièces
410 000 € Pro 4 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 86 m²
à 17 km de Le Cannet
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Cagnes-sur-Mer   756000€
756 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Cagnes-sur-Mer (06)
à 17 km de Le Cannet
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 118 m²
449 000 € Pro 3 805 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cagnes-sur-Mer (06) 3 pièces 118 m²
à 17 km de Le Cannet
SeLoger
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Immeuble de rapport 200 m²
839 000 € Pro 4 195 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cagnes-sur-Mer (06) 200 m²
à 17 km de Le Cannet
SeLoger
SeLoger
Exclusivité : Ensemble immobilier de 2 appartements avec garage
499 000 € Pro 4 892 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cagnes-sur-Mer (06) 6 pièces 102 m²
à 17 km de Le Cannet
Belles Demeures
Belles Demeures
Immeuble de rapport 275 m²
799 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cézaire-sur-Siagne (06) 275 m²
à 18 km de Le Cannet
leboncoin
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Immeuble de rapport 158 m²
499 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cézaire-sur-Siagne (06) 158 m²
à 18 km de Le Cannet
SeLoger
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Immeuble de rapport 120 m²
385 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cézaire-sur-Siagne (06) 120 m²
à 18 km de Le Cannet
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 288 m²
535 000 € Pro 1 858 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vence (06) 288 m²
à 19 km de Le Cannet
Century21
Century21
Idéal Investisseur Maison Vence 2 logements 5 pièce(s) 95 m2 pouvant être réunis
370 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vence (06) 5 pièces 95 m²
à 19 km de Le Cannet
bien'ici
bien'ici
Maison divisée en deux appartements Centre-ville de Vence
399 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vence (06) 3 pièces 96 m²
à 19 km de Le Cannet
bien'ici
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Investissement immobilier - Immeuble à restructurer en coeur de Vence
535 000 € Pro 1 858 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vence (06) 10 pièces 288 m²
à 19 km de Le Cannet
bien'ici
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Vente maison 6 Pièce(s)
595 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vence (06) 6 pièces 150 m²
à 19 km de Le Cannet
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Le Cannet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 41 938 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 1 171 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 698 équipements BPE

Éducation à Le Cannet

Le Cannet compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Le Cannet

Source assurance maladie :119 médecins généralistes, 1046 dentistes, 6 sage-femmes.

Transports à Le Cannet

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cannes-la-Bocca, Cannes.

Sécurité à Le Cannet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 365 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 273 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 240 (5,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 185 (4,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 97 (2,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Cannet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :227 commerces, 1 419 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Le Cannet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Le Cannet ?

Le Cannet est une charmante ville située dans le département des Alpes-Maritimes, à proximité de Cannes. Avec une population d'environ 41 940 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant tradition et modernité. La ville est connue pour ses paysages pittoresques, ses ruelles fleuries et son patrimoine culturel riche. Elle bénéficie d'une position géographique privilégiée, à seulement quelques minutes de la Méditerranée et des plages de la Côte d'Azur, ce qui en fait une destination prisée par ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'effervescence de la région.

Quel est le marché immobilier local à Le Cannet ?

Le marché immobilier à Le Cannet est dynamique, avec une offre variée de biens. Les appartements sont majoritaires, bien que l'on trouve également des maisons individuelles, notamment dans les quartiers résidentiels. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité avec Cannes et de la vue sur la mer. Le Cannet attire aussi bien les familles que les retraités en quête d'un cadre de vie paisible. Les tendances montrent une demande croissante pour des biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Le Cannet ?

Le Cannet offre une large gamme de services et commodités. La ville dispose d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Cannes et les environs. De nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux sont disponibles pour les achats du quotidien. En matière d'éducation, Le Cannet compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux voisins. Le Cannet est bien équipée pour répondre aux besoins de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Le Cannet ?

Le Cannet est composé de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le quartier du Vieux Cannet, avec ses ruelles étroites et ses maisons anciennes, est idéal pour ceux qui apprécient le charme historique. Le quartier de Rocheville est plus résidentiel et propose de nombreux appartements modernes. Le secteur de Garibondy est apprécié pour sa proximité avec les grands axes routiers et ses commodités. Chaque quartier a ses particularités, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie correspondant à leurs attentes et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.