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Tous les immeubles de rapport à vendre à Quimperlé (29)

Appartement 4 pièces 68 m²
312 000 € Pro 4 588 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 4 pièces 68 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 300 m²
472 500 € Pro 1 575 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 300 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 166 m²
262 000 € Pro 1 578 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 8 pièces 166 m²
Ouest France
Ouest France
Immeuble de 4 Lots, garage, caves et jardinet clos ou tout est possible
312 750 € Pro 1 580 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 12 pièces 198 m²
Properstar
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Immeuble de rapport 222 m²
393 500 € Pro 1 773 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quimperlé (29) 222 m²
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 139 m²
250 000 € Pro 1 799 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tréméven (29) 6 pièces 139 m²
à 5 km de Quimperlé
bien'ici
bien'ici
Immeuble 120 m²
270 140 € Pro 2 251 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tréméven (29) 120 m²
à 5 km de Quimperlé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 8 pièces 140 m²
318 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente Immeuble de rapport Riec-sur-Bélon (29) 8 pièces 140 m²
à 9 km de Quimperlé
leboncoin
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Immeuble de rapport 100 m²
312 700 € Pro 3 127 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Scorff (56) 100 m²
à 11 km de Quimperlé
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 193 m²
429 000 € Pro 2 223 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudan (56) 9 pièces 193 m²
à 17 km de Quimperlé
leboncoin
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Maison 5 pièces 123 m²
262 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudan (56) 5 pièces 123 m²
à 17 km de Quimperlé
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 124 m²
276 432 € Pro 2 229 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudan (56) 6 pièces 124 m²
à 17 km de Quimperlé
Ouest France
Ouest France
CAUDAN - CŒUR & OPPORTUNITÉ
278 520 € Pro 2 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudan (56) 6 pièces 133 m²
à 17 km de Quimperlé
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 123 m²
261 500 € Pro 2 126 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudan (56) 6 pièces 123 m²
à 17 km de Quimperlé
leboncoin
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Immeuble Plouay centre
275 000 € Particulier 2 037 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plouay (56) 6 pièces 135 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Immeuble de rapport 120 m²
319 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plouay (56) 120 m²
à 18 km de Quimperlé
SeLoger
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Immeuble de rapport 180 m²
440 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 180 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Immeuble 123 m²
353 600 € Pro 2 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 123 m²
à 18 km de Quimperlé
SeLoger
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Immeuble 161 m²
498 000 € Pro 3 093 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 161 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Immeuble de rapport 382 m²
780 000 € Pro 2 042 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 382 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Immeuble de rapport 141 m²
416 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 141 m²
à 18 km de Quimperlé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 180 m²
451 500 € Pro 2 508 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 180 m²
à 18 km de Quimperlé
SeLoger
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Immeuble de rapport 200 m²
532 950 € Pro 2 665 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 200 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Immeuble de rapport 163 m²
844 000 € Pro 5 178 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 163 m²
à 18 km de Quimperlé
Foncia
Foncia
Demeure d'exception 685 m²
1 724 250 € Pro 2 517 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 685 m²
à 18 km de Quimperlé
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport DPE D à fort potentiel
529 500 € Pro 2 570 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 206 m²
à 18 km de Quimperlé
Safti
Safti
Immeuble de rapport 300 m²
1 102 500 € Pro 3 675 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 300 m²
à 18 km de Quimperlé
SeLoger
SeLoger
Appartement Lorient T3
152 900 € Pro 2 940 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 3 pièces 52 m²
à 18 km de Quimperlé
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport à Lorient avec locataires en place
254 000 € Pro 2 592 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 6 pièces 98 m²
à 18 km de Quimperlé
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport
530 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Lorient (56)
à 18 km de Quimperlé
Foncia
Foncia
623 040 € Pro 3 461 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 180 m²
à 18 km de Quimperlé
Ouest France
Ouest France
Vente résidence complète 5 appartements du T3 au T5 de particulier à particulier
750 000 € Particulier 2 660 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorient (56) 23 pièces 282 m²
à 18 km de Quimperlé
leboncoin
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Immeuble de rapport 213 m²
415 288 € Pro 1 950 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lanester (56) 213 m²
à 20 km de Quimperlé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport locatif Larmor plage
598 000 € Particulier 2 990 €/m²
Vente Immeuble de rapport Larmor-Plage (56) 10 pièces 200 m²
à 20 km de Quimperlé
leboncoin
leboncoin
Maison 11 pièces 263 m²
198 124 € Pro 753 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Faouët (56) 11 pièces 263 m²
à 21 km de Quimperlé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 265 m²
295 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente Immeuble de rapport Scaër (29) 265 m²
à 22 km de Quimperlé
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 320 m²
760 000 € Particulier 2 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hennebont (56) 10 pièces 320 m²
à 22 km de Quimperlé
SeLoger
SeLoger
Viager 7 pièces 120 m²
343 400 € Pro 2 862 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-Louis (56) 7 pièces 120 m²
à 23 km de Quimperlé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement en Viager 7 pièces 135 m²
452 500 € Pro 3 352 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-Louis (56) 7 pièces 135 m²
à 23 km de Quimperlé
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 118 m²
320 000 € Particulier 2 712 €/m²
Vente Immeuble de rapport Riantec (56) 4 pièces 118 m²
à 24 km de Quimperlé
PAP
PAP
Immeuble à vendre CONCARNEAU (29)
414 000 € Pro 4 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Concarneau (29) 5 pièces 100 m²
à 26 km de Quimperlé
bien'ici
bien'ici
401 170 € Pro 5 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Groix (56) 4 pièces 67 m²
à 26 km de Quimperlé
SeLoger
SeLoger
Vends maison
480 000 € Particulier 3 117 €/m²
Vente Immeuble de rapport Groix (56) 9 pièces 154 m²
à 26 km de Quimperlé
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 110 m²
265 000 € Pro 2 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plouhinec (56) 5 pièces 110 m²
à 30 km de Quimperlé
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 373 m²
550 520 € Pro 1 476 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plouhinec (56) 373 m²
à 30 km de Quimperlé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 102 m²
126 590 € Pro 1 241 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gourin (56) 6 pièces 102 m²
à 31 km de Quimperlé
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 110 m²
126 700 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gourin (56) 8 pièces 110 m²
à 31 km de Quimperlé
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 110 m²
126 700 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gourin (56) 8 pièces 110 m²
à 31 km de Quimperlé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 7 pièces 142 m²
283 500 € Pro 1 996 €/m²
Vente Immeuble de rapport Elliant (29) 7 pièces 142 m²
à 31 km de Quimperlé
leboncoin
leboncoin
A vendre- Bretagne-Finistère-La Forêt Fouesnant-Immeuble- 6 appartements- Jardin- Potentiel patrimon
758 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Forêt-Fouesnant (29) 22 pièces 358 m²
à 31 km de Quimperlé
optimhome
optimhome
SPECIAL INVESTISSEURS / PROMOTEURS
760 760 € Pro 2 377 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fouesnant (29) 320 m²
à 34 km de Quimperlé
Safti
Safti
Immeuble 5 pièces 80 m²
350 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fouesnant (29) 5 pièces 80 m²
à 34 km de Quimperlé
leboncoin
leboncoin
262 500 € Pro 1 974 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fouesnant (29) 11 pièces 133 m²
à 34 km de Quimperlé
Ouest France
Ouest France
immeuble de rapport
252 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente Immeuble de rapport Landévant (56) 130 m²
à 34 km de Quimperlé
Safti
Safti
GUEMENE SUR SCORFF IMMEUBLE DE RAPPORT DE 600 M² ENVIRON SUR PARCELLE DE 830m² ENVIRON
193 325 € Pro 322 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guémené-sur-Scorff (56) 20 pièces 600 m²
à 35 km de Quimperlé
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 11 pièces 300 m²
290 000 € Pro 967 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guémené-sur-Scorff (56) 11 pièces 300 m²
à 35 km de Quimperlé
Capifrance
Capifrance
Immeuble 430 m²
146 000 € Pro 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melrand (56) 430 m²
à 37 km de Quimperlé
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 120 m²
150 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Melrand (56) 120 m²
à 37 km de Quimperlé
iad France
iad France
Maison de rapport - 3 logements + local commercial
135 000 € Particulier 1 216 €/m²
Vente Immeuble de rapport Spézet (29) 8 pièces 111 m²
à 38 km de Quimperlé
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 10 pièces 329 m²
265 000 € Pro 805 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ergué-Gabéric (29) 10 pièces 329 m²
à 38 km de Quimperlé
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 132 m²
542 000 € Pro 4 106 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bénodet (29) 6 pièces 132 m²
à 39 km de Quimperlé
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 6 pièces 132 m²
542 000 € Pro 4 106 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bénodet (29) 6 pièces 132 m²
à 39 km de Quimperlé
leboncoin
leboncoin
Maison de deux logements proche plage
416 000 € Particulier 3 649 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bénodet (29) 8 pièces 114 m²
à 39 km de Quimperlé
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 114 m²
579 000 € Pro 5 079 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bénodet (29) 8 pièces 114 m²
à 39 km de Quimperlé
Ouest France
Ouest France
Maison 9 pièces 200 m²
330 150 € Pro 1 651 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bénodet (29) 9 pièces 200 m²
à 39 km de Quimperlé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 83 m²
379 600 € Pro 4 573 €/m²
Vente Immeuble de rapport Erdeven (56) 6 pièces 83 m²
à 39 km de Quimperlé
Ouest France
Ouest France
Immeuble 189 m²
117 500 € Pro 622 €/m²
Vente Immeuble de rapport Baud (56) 189 m²
à 39 km de Quimperlé
iad France
iad France
Immeuble 7 pièces 150 m²
182 000 € Pro 1 213 €/m²
Vente Immeuble de rapport Baud (56) 7 pièces 150 m²
à 39 km de Quimperlé
leboncoin
leboncoin
Immeuble 113 m²
147 000 € Pro 1 301 €/m²
Vente Immeuble de rapport Motreff (29) 113 m²
à 40 km de Quimperlé
leboncoin
leboncoin
Châteauneuf-du-faou immeuble de rapport en pierre 5 appartements potentiel d'agrandissement
325 500 € Pro 1 224 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-du-Faou (29) 12 pièces 266 m²
à 41 km de Quimperlé
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 330 m²
194 900 € Pro 591 €/m²
Vente Immeuble de rapport Camors (56) 330 m²
à 41 km de Quimperlé
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
380 000 € Particulier 1 727 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quimper (29) 7 pièces 220 m²
à 43 km de Quimperlé
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 4034 m²
3 468 800 € Pro 860 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quimper (29) 4034 m²
à 43 km de Quimperlé
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble de rapport ? Quimper Kerfeunteun ? Local commercial loué + 2 T2 réunis en un T3
234 500 € Pro 2 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quimper (29) 5 pièces 110 m²
à 43 km de Quimperlé
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 8 pièces 181 m²
246 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quimper (29) 8 pièces 181 m²
à 43 km de Quimperlé
Ouest France
Ouest France
Immeuble 119 m²
240 000 € Pro 2 017 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quimper (29) 119 m²
à 43 km de Quimperlé
SeLoger
SeLoger
Maison comprenant 2 appartements 8 pièces QUIMPER (29)
231 500 € Pro 1 362 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quimper (29) 8 pièces 170 m²
à 43 km de Quimperlé
bien'ici
bien'ici
Hôtel 6 pièces 158 m²
268 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quimper (29) 6 pièces 158 m²
à 43 km de Quimperlé
Properstar
Properstar
Immeuble à vendre à Quimper - Bel investissement sûr dans le secteur Cap Horn - Halage
268 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quimper (29) 6 pièces 158 m²
à 43 km de Quimperlé
Nestenn
Nestenn
Maison 4 pièces 75 m²
234 300 € Pro 3 124 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quimper (29) 4 pièces 75 m²
à 43 km de Quimperlé
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 8 pièces 170 m²
231 500 € Pro 1 362 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quimper (29) 8 pièces 170 m²
à 43 km de Quimperlé
optimhome
optimhome
Immeuble de rapport 431 m²
421 200 € Pro 977 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quimper (29) 431 m²
à 43 km de Quimperlé
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport 496 m²
798 000 € Pro 1 609 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quimper (29) 496 m²
à 43 km de Quimperlé
leboncoin
leboncoin
Immeuble 322 m²
800 000 € Pro 2 484 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quimper (29) 322 m²
à 43 km de Quimperlé
leboncoin
leboncoin
Immeuble 190 m²
430 000 € Pro 2 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quimper (29) 190 m²
à 43 km de Quimperlé
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 132 m²
186 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quimper (29) 132 m²
à 43 km de Quimperlé
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport - Spécial investisseurs - QUIMPER
346 500 € Pro 2 166 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quimper (29) 8 pièces 160 m²
à 43 km de Quimperlé
bien'ici
bien'ici
Immeuble 322 m²
750 000 € Pro 2 329 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quimper (29) 322 m²
à 43 km de Quimperlé
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 200 m²
136 120 € Pro 681 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pluméliau-Bieuzy (56) 200 m²
à 44 km de Quimperlé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble pour investisseur
91 800 € Pro 1 370 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rostrenen (22) 4 pièces 67 m²
à 44 km de Quimperlé
Properstar
Properstar
IMMEUBLE DE RAPPORT en monopropriété À RÉHABILITER - 5 LOGEMENTS POSSIBLES
370 000 € Particulier 1 897 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brech (56) 1 pièces 195 m²
à 44 km de Quimperlé
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITÉ - Immeuble à vendre CARHAIX PLOUGUER (29)
86 900 € Pro 426 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carhaix-Plouguer (29) 10 pièces 204 m²
à 46 km de Quimperlé
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces
86 500 € Pro 752 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carhaix-Plouguer (29) 7 pièces 115 m²
à 46 km de Quimperlé
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 8 pièces 155 m²
108 500 € Pro 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carhaix-Plouguer (29) 8 pièces 155 m²
à 46 km de Quimperlé
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 167 m²
233 500 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carhaix-Plouguer (29) 7 pièces 167 m²
à 46 km de Quimperlé
bsk
bsk
Immeuble 10 pièces 182 m²
243 500 € Pro 1 338 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carhaix-Plouguer (29) 10 pièces 182 m²
à 46 km de Quimperlé
bsk
bsk
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Cadre de vie

Vivre à Quimperlé

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 469 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 438 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 430 équipements BPE

Éducation à Quimperlé

Quimperlé compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Quimperlé

Source assurance maladie :82 médecins généralistes, 317 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Quimperlé

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Quimperlé.

Sécurité à Quimperlé

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 116 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 83 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 69 (5,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 60 (9,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 57 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Quimperlé

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :96 commerces, 269 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Quimperlé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Quimperlé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Quimperlé est une charmante commune du Finistère, en Bretagne, avec une population d'environ 10 841 habitants. Elle est particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des commodités d'une petite ville. La ville est traversée par trois rivières, ce qui lui confère un charme indéniable et offre de nombreuses possibilités de promenades et d'activités nautiques. Son riche patrimoine historique et culturel, avec des monuments comme l'église Sainte-Croix, en fait également un lieu intéressant pour les amateurs d'histoire et de culture.

Comment se porte le marché immobilier à Quimperlé et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Quimperlé est caractérisé par une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes en passant par des demeures de caractère. Les prix restent abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs et locataires. La demande est stable, avec un intérêt particulier pour les maisons avec jardin et les appartements en centre-ville. Les tendances montrent une préférence croissante pour les biens offrant un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Les opportunités sont variées, convenant aussi bien aux familles qu'aux retraités ou jeunes actifs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Quimperlé pour les résidents ?

Quimperlé dispose d'une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines et au sein de la région. On y trouve de nombreux commerces, des supermarchés, des boutiques locales, ainsi que des marchés hebdomadaires qui animent le centre-ville. Pour les familles, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, offrant un bon niveau d'éducation. En matière de santé, Quimperlé dispose d'un centre hospitalier et de divers services médicaux pour répondre aux besoins de la population.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Quimperlé ?

Quimperlé se compose de divers quartiers qui offrent chacun un cadre de vie distinct. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance authentique, ses commerces de proximité et ses services. Il est idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité urbaine. Les quartiers résidentiels comme Kerbertrand et Kervidanou sont souvent recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant, convenant bien aux familles et à ceux qui privilégient un mode de vie plus tranquille. Chaque quartier de Quimperlé possède ses propres atouts, permettant de répondre à diverses attentes en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.