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Tous les immeubles mixtes à vendre à Bernay (27)

Immeuble à vendre Bernay
69 500 € Pro
Vente Immeuble mixte Bernay (27)
bien'ici
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Immeuble d'habitation et commercial à vendre à BERNAY
46 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Bernay (27) 3 pièces
bien'ici
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Immeuble 140 m²
233 000 € Pro 1 664 €/m²
Vente Immeuble mixte Bernay (27) 140 m²
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Bernay   69500€
69 500 € Pro
Vente Immeuble mixte Bernay (27)
SeLoger
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Immeuble de rapport 100 m²
110 775 € Pro 1 108 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaumont-le-Roger (27) 100 m²
à 12 km de Bernay
leboncoin
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139 100 € Pro 987 €/m²
Vente Immeuble mixte Brionne (27) 7 pièces 141 m²
à 13 km de Bernay
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 350 m²
178 500 € Pro 510 €/m²
Vente Immeuble mixte Orbec (14) 8 pièces 350 m²
à 16 km de Bernay
optimhome
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Immeuble 230 m²
76 900 € Pro 334 €/m²
Vente Immeuble mixte Orbec (14) 230 m²
à 16 km de Bernay
leboncoin
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Immeuble 109 m²
84 200 € Pro 772 €/m²
Vente Immeuble mixte Orbec (14) 109 m²
à 16 km de Bernay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 8 pièces 109 m²
76 900 € Pro 706 €/m²
Vente Immeuble mixte Orbec (14) 8 pièces 109 m²
à 16 km de Bernay
SeLoger
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Ensemble Immobilier Commercial et Maison à rénover - SAINT DENIS DE MAILLOC (14)
220 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Denis-de-Mailloc (14) 8 pièces
à 20 km de Bernay
optimhome
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Immeuble Le Neubourg
148 400 € Pro 2 120 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Neubourg (27) 3 pièces 70 m²
à 24 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 198 m²
325 500 € Pro 1 644 €/m²
Vente Immeuble mixte Cormeilles (27) 8 pièces 198 m²
à 24 km de Bernay
SeLoger
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Immeuble à rénover 72 m²
109 500 € Pro 1 521 €/m²
Vente Immeuble mixte Cormeilles (27) 72 m²
à 24 km de Bernay
AdaptImmobilier
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IMMEUBLE MIXTE - OPPORTUNITE INVESTISSEUR
179 000 € Pro 539 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Colombe-la-Commanderie (27) 332 m²
à 25 km de Bernay
Safti
Safti
Immeuble - Hypercentre-Zone Piétonne - Usage Mixte Commerce/Habitation - Lisieux (14100)
485 000 € Pro 1 470 €/m²
Vente Immeuble mixte Lisieux (14) 330 m²
à 27 km de Bernay
Green Acres
Green Acres
Immeuble 172 m²
367 500 € Pro 2 137 €/m²
Vente Immeuble mixte Lisieux (14) 172 m²
à 27 km de Bernay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
480 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Lisieux (14) 100 m²
à 27 km de Bernay
Ouest France
Ouest France
Immeuble 330 m²
480 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Immeuble mixte Lisieux (14) 330 m²
à 27 km de Bernay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 5 pièces 147 m²
140 000 € Pro 952 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-en-Ouche (61) 5 pièces 147 m²
à 28 km de Bernay
bien'ici
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Immeuble 289 m²
230 000 € Pro 796 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-en-Ouche (61) 289 m²
à 28 km de Bernay
iad France
iad France
Commerce 7 pièces 300 m²
367 500 € Pro 1 225 €/m²
Vente Immeuble mixte Amfreville-Saint-Amand (27) 7 pièces 300 m²
à 28 km de Bernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 7 pièces 300 m²
367 500 € Pro 1 225 €/m²
Vente Immeuble mixte Amfreville-Saint-Amand (27) 7 pièces 300 m²
à 28 km de Bernay
leboncoin
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Immeuble à vendre Livarot 14
110 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Immeuble mixte Livarot-Pays-d'Auge (14) 70 m²
à 29 km de Bernay
leboncoin
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Maison 9 pièces 350 m²
487 000 € Pro 1 391 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-Audemer (27) 9 pièces 350 m²
à 29 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 60 m²
118 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-Audemer (27) 4 pièces 60 m²
à 29 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Local commercial 150 m²
289 440 € Pro 1 930 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-Audemer (27) 150 m²
à 29 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 12 pièces 320 m²
139 000 € Pro 434 €/m²
Vente Immeuble mixte Sap-en-Auge (61) 12 pièces 320 m²
à 30 km de Bernay
Ouest France
Ouest France
RUGLES - IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL
96 000 € Pro 727 €/m²
Vente Immeuble mixte Rugles (27) 5 pièces 132 m²
à 31 km de Bernay
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Vente Immeuble 104 m²
148 500 € Pro 1 428 €/m²
Vente Immeuble mixte Bémécourt (27) 104 m²
à 33 km de Bernay
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 187 m²
158 000 € Pro 845 €/m²
Vente Immeuble mixte Vimoutiers (61) 4 pièces 187 m²
à 34 km de Bernay
iad France
iad France
Immeuble 14 pièces 956 m²
212 000 € Pro 222 €/m²
Vente Immeuble mixte Routot (27) 14 pièces 956 m²
à 34 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 117 m²
91 000 € Pro 778 €/m²
Vente Immeuble mixte Elbeuf (76) 6 pièces 117 m²
à 36 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE RÉNOVÉ À ELBEUF
329 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente Immeuble mixte Elbeuf (76) 214 m²
à 36 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Immeuble 207 m²
118 000 € Pro 570 €/m²
Vente Immeuble mixte Elbeuf (76) 207 m²
à 36 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 120 m²
329 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente Immeuble mixte Elbeuf (76) 9 pièces 120 m²
à 36 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
MAISON DE VILLE de 140 m² - 76500 - côte du Neubourg
138 000 € Pro 986 €/m²
Vente Immeuble mixte Elbeuf (76) 6 pièces 140 m²
à 36 km de Bernay
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 200 m²
99 990 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Elbeuf (76) 200 m²
à 36 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
Local commercial + appartement
149 000 € Particulier 1 146 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Aigle (61) 130 m²
à 37 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Bâtiment
165 000 € Particulier 1 435 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Aigle (61) 4 pièces 115 m²
à 37 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 107 m²
126 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Aigle (61) 5 pièces 107 m²
à 37 km de Bernay
bsk
bsk
Immeuble 83 m²
105 000 € Pro 1 265 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Aigle (61) 83 m²
à 37 km de Bernay
iad France
iad France
Local commercial 100 m²
66 000 € Pro 660 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Aigle (61) 100 m²
à 37 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
Immeuble 291 m²
169 000 € Pro 581 €/m²
Vente Immeuble mixte Breteuil (27) 291 m²
à 37 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
Local 13 pièces 245 m²
170 200 € Pro 695 €/m²
Vente Immeuble mixte Breteuil (27) 13 pièces 245 m²
à 37 km de Bernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Hôtel 6 pièces 72 m²
65 900 € Pro 915 €/m²
Vente Immeuble mixte Breteuil (27) 6 pièces 72 m²
à 37 km de Bernay
Properstar
Properstar
Immeuble 10 pièces 74 m²
158 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente Immeuble mixte Breteuil (27) 10 pièces 74 m²
à 37 km de Bernay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport - spécial investisseur - PONT L'EVEQUE (14)
379 500 € Pro 747 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-l'Évêque (14) 508 m²
à 37 km de Bernay
optimhome
optimhome
Maison 7 pièces 220 m²
339 000 € Pro 1 541 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-l'Évêque (14) 7 pièces 220 m²
à 37 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Immeuble loué composé d'un local commercial et appartement
249 500 € Pro 2 470 €/m²
Vente Immeuble mixte La Bouille (76) 6 pièces 101 m²
à 38 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Immeuble loué composé d'un local commercial et appartement
249 500 € Pro 2 470 €/m²
Vente Immeuble mixte La Bouille (76) 6 pièces 101 m²
à 38 km de Bernay
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Immeuble 5 pièces 117 m²
106 000 € Pro 906 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 5 pièces 117 m²
à 39 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de 740 m² avc appart.de 140 m² et un MAGASIN 260 m²
322 000 € Particulier 435 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 740 m²
à 39 km de Bernay
Top Annonces
Top Annonces
PROPRIETE de 740 m² av. 210m² de surface de vente et appartement de 140 m² + terrain 954 m²
322 000 € Particulier 338 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 954 m²
à 39 km de Bernay
leboncoin
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Maison 8 pièces 260 m²
399 000 € Particulier 1 535 €/m²
Vente Immeuble mixte Évreux (27) 8 pièces 260 m²
à 41 km de Bernay
SeLoger
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Immeuble 100 m²
160 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Évreux (27) 100 m²
à 41 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces
84 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Évreux (27) 3 pièces
à 41 km de Bernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 2 pièces 66 m²
165 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Évreux (27) 2 pièces 66 m²
à 41 km de Bernay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends immeuble usage mixte
450 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente Immeuble mixte Évreux (27) 10 pièces 174 m²
à 41 km de Bernay
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 340 m²
479 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Immeuble mixte Évreux (27) 340 m²
à 41 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
Immeuble 90 m²
150 500 € Pro 1 672 €/m²
Vente Immeuble mixte Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 90 m²
à 42 km de Bernay
SeLoger
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Immeuble 3 pièces 100 m²
169 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Immeuble mixte Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 3 pièces 100 m²
à 42 km de Bernay
SeLoger
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Immeuble de rapport Centre ville VERNEUIL
150 500 € Pro 1 792 €/m²
Vente Immeuble mixte Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 4 pièces 84 m²
à 42 km de Bernay
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 500 m²
398 000 € Pro 796 €/m²
Vente Immeuble mixte Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 500 m²
à 42 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
Immeuble mixte 285 m²
208 000 € Pro 730 €/m²
Vente Immeuble mixte Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 285 m²
à 42 km de Bernay
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL - CENTRE VILLE
139 100 € Pro 1 377 €/m²
Vente Immeuble mixte Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 3 pièces 101 m²
à 42 km de Bernay
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 31 m²
276 000 € Pro 8 903 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rivière-Saint-Sauveur (14) 1 pièces 31 m²
à 42 km de Bernay
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Boutique/Local commercial 247 m²
480 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rivière-Saint-Sauveur (14) 1 pièces 247 m²
à 42 km de Bernay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble mixte avec local commercial + 2 appartements en duplex ? Opportunité rare !
276 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rivière-Saint-Sauveur (14) 3 pièces 140 m²
à 42 km de Bernay
Properstar
Properstar
Immeuble 221 m2 situé à Crulai
70 000 € Pro 317 €/m²
Vente Immeuble mixte Crulai (61) 221 m²
à 44 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Local 10 pièces 500 m²
179 900 € Pro 360 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Trait (76) 10 pièces 500 m²
à 47 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Appartement 480 m²
209 000 € Pro 435 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Trait (76) 480 m²
à 47 km de Bernay
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 480 m²
209 000 € Pro 435 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Trait (76) 480 m²
à 47 km de Bernay
leboncoin
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Immeuble 220 m²
364 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Immeuble mixte Lillebonne (76) 220 m²
à 47 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 100 m²
162 600 € Pro 1 626 €/m²
Vente Immeuble mixte Lillebonne (76) 6 pièces 100 m²
à 47 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Bâtiment 2 pièces 150 m²
199 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Immeuble mixte Lillebonne (76) 2 pièces 150 m²
à 47 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Immeuble 111 m²
99 000 € Pro 892 €/m²
Vente Immeuble mixte Lillebonne (76) 111 m²
à 47 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Immeuble Lillebonne 242 m2
329 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente Immeuble mixte Lillebonne (76) 7 pièces 242 m²
à 47 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Immeuble Lillebonne 68 m2
79 990 € Pro 1 176 €/m²
Vente Immeuble mixte Lillebonne (76) 5 pièces 68 m²
à 47 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 315 m²
299 000 € Pro 949 €/m²
Vente Immeuble mixte Lillebonne (76) 315 m²
à 47 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 321 m²
329 000 € Pro 1 025 €/m²
Vente Immeuble mixte Lillebonne (76) 321 m²
à 47 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
Immeuble 369 m²
2 912 000 € Pro 7 892 €/m²
Vente Immeuble mixte Trouville-sur-Mer (14) 369 m²
à 48 km de Bernay
SeLoger
SeLoger
Immeuble 170 m²
787 500 € Pro 4 632 €/m²
Vente Immeuble mixte Trouville-sur-Mer (14) 170 m²
à 48 km de Bernay
SeLoger
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Immeuble 173 m²
1 196 000 € Pro 6 913 €/m²
Vente Immeuble mixte Deauville (14) 173 m²
à 48 km de Bernay
SeLoger
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Immeuble 296 m²
756 000 € Pro 2 554 €/m²
Vente Immeuble mixte Deauville (14) 296 m²
à 48 km de Bernay
SeLoger
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Appartement à fort potentiel - Plein centre ville de Deauville - Emplacement recherché - Vaste Cave
399 800 € Pro 6 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Deauville (14) 2 pièces 63 m²
à 48 km de Bernay
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 160 m²
200 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Duclair (76) 160 m²
à 48 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 120 m²
69 000 € Pro 575 €/m²
Vente Immeuble mixte Trun (61) 4 pièces 120 m²
à 49 km de Bernay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 116 m²
68 900 € Pro 594 €/m²
Vente Immeuble mixte Trun (61) 116 m²
à 49 km de Bernay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 4 pièces 120 m²
70 500 € Pro 588 €/m²
Vente Immeuble mixte Trun (61) 4 pièces 120 m²
à 49 km de Bernay
Ouest France
Ouest France
Maison, habitation, bureaux et grand atelier Idéal investisseur
180 000 € Particulier
Vente Immeuble mixte Moulins-la-Marche (61)
à 49 km de Bernay
leboncoin
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VILLERS SUR MER Maison vue mer 3 pièces 55m2 possibilité local commercial.
495 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-sur-Mer (14) 3 pièces 55 m²
à 50 km de Bernay
bien'ici
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Local 285 m² Le Petit-Quevilly
230 000 € Pro 807 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Petit-Quevilly (76) 285 m²
à 50 km de Bernay
leboncoin
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Local 8806 m²
13 209 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Petit-Quevilly (76) 8806 m²
à 50 km de Bernay
Ouest France
Ouest France
MURS COMMERCIAUX - BUREAUX - SOUS-SOL AVEC PARKING - LE PETIT QUEVILLY - 8806 m² A DIVISER
13 209 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Petit-Quevilly (76) 8806 m²
à 50 km de Bernay
bien'ici
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Immeuble mixte 140 m²
298 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Petit-Quevilly (76) 140 m²
à 50 km de Bernay
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Cadre de vie

Vivre à Bernay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 765 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 129 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 397 équipements BPE

Éducation à Bernay

Bernay compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Bernay

Source assurance maladie :53 médecins généralistes, 57 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Bernay

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bernay.

Sécurité à Bernay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 116 (11,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 103 (10,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 97 (9,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 91 (9,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 83 (8,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Bernay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :115 commerces, 230 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Bernay

Qu'est-ce qui rend Bernay attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bernay est une ville normande charmante avec une riche histoire et un patrimoine architectural remarquable. Elle bénéficie d'une localisation stratégique entre Paris et la côte normande, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes métropoles. La ville offre un environnement agréable avec ses rues pittoresques, ses espaces verts et son ambiance conviviale. Cela en fait un choix idéal pour les familles comme pour les retraités cherchant un cadre de vie équilibré.

Comment se porte le marché immobilier à Bernay et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Bernay est dynamique, offrant un large éventail de biens pour répondre aux besoins variés des acheteurs et locataires. On y trouve des maisons traditionnelles, des pavillons modernes ainsi que des appartements en centre-ville. Les prix à Bernay sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acquéreurs en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin et les propriétés offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Quels services et commodités sont disponibles à Bernay pour les résidents ?

Bernay dispose d'un large éventail de services et commodités qui répondent aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transport, avec une gare facilitant les déplacements vers Paris et Rouen. Les résidents bénéficient de nombreuses écoles, d'équipements sportifs et culturels, ainsi que d'un centre hospitalier pour les soins de santé. Les commerces de proximité, les marchés locaux et les supermarchés complètent l'offre, rendant le quotidien pratique et agréable pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Bernay pour s'installer ?

Bernay se distingue par une variété de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son charme historique, attirant ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité. Pour un cadre plus résidentiel, les quartiers périphériques offrent des maisons avec jardins, idéales pour les familles. Les zones proches des écoles et des infrastructures sportives sont également très prisées. Chaque quartier offre une atmosphère distincte, permettant à chacun de trouver l'endroit qui lui convient le mieux.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.