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Tous les immeubles mixtes à vendre à Dinard (35)

Immeuble 180 m²
650 400 € Pro 3 613 €/m²
Vente Immeuble mixte Dinard (35) 180 m²
Ouest France
Ouest France
Immeuble à Saint Servan - SOLIDOR
453 650 € Pro 4 050 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Malo (35) 4 pièces 112 m²
à 4 km de Dinard
Nestenn
Nestenn
Immeuble 420 m²
1 196 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Malo (35) 420 m²
à 4 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Appartement 7 pièces 166 m²
259 000 € Pro 1 560 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jouan-des-Guérets (35) 7 pièces 166 m²
à 7 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Maison Centre St Jouan Des Guerets 166m2
259 000 € Pro 1 560 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jouan-des-Guérets (35) 7 pièces 166 m²
à 7 km de Dinard
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 121 m²
265 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente Immeuble mixte Pleslin-Trigavou (22) 121 m²
à 11 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier loué : maison de 91m2, plus commerce à PLESLIN TRIGAVOU
262 500 € Pro 2 885 €/m²
Vente Immeuble mixte Pleslin-Trigavou (22) 6 pièces 91 m²
à 11 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
Immeuble 176 m²
294 000 € Pro 1 670 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cast-le-Guildo (22) 176 m²
à 14 km de Dinard
SeLoger
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Immeuble composé d'un appartement et d'un local à Matignon
254 250 € Pro 3 027 €/m²
Vente Immeuble mixte Matignon (22) 3 pièces 84 m²
à 17 km de Dinard
Nestenn
Nestenn
Local 10 pièces 415 m²
345 840 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Plancoët (22) 10 pièces 415 m²
à 17 km de Dinard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 415 m²
345 840 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Plancoët (22) 415 m²
à 17 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Immeuble 14 pièces 310 m²
247 925 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Plancoët (22) 14 pièces 310 m²
à 17 km de Dinard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 14 pièces 310 m²
247 925 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Plancoët (22) 14 pièces 310 m²
à 17 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Local 144 m²
178 500 € Pro 1 240 €/m²
Vente Immeuble mixte Plancoët (22) 144 m²
à 17 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Vends maison 250m² Saint-Cast / Dinard / Dinan / Saint-Malo
170 000 € Particulier 680 €/m²
Vente Immeuble mixte Plancoët (22) 5 pièces 250 m²
à 17 km de Dinard
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 9 pièces 199 m²
295 400 € Pro 1 484 €/m²
Vente Immeuble mixte Plancoët (22) 9 pièces 199 m²
à 17 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 277 m²
294 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente Immeuble mixte Plancoët (22) 10 pièces 277 m²
à 17 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEMENT LOCATIF - QUÉVERT (22100)
248 400 € Pro 1 261 €/m²
Vente Immeuble mixte Quévert (22) 197 m²
à 18 km de Dinard
Nestenn
Nestenn
Immeuble 10 pièces 385 m²
530 000 € Pro 1 377 €/m²
Vente Immeuble mixte Dinan (22) 10 pièces 385 m²
à 20 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 4 pièces 75 m²
147 020 € Pro 1 960 €/m²
Vente Immeuble mixte Dinan (22) 4 pièces 75 m²
à 20 km de Dinard
Immonot
Immonot
Immeuble 226 m²
701 900 € Pro 3 106 €/m²
Vente Immeuble mixte Dinan (22) 226 m²
à 20 km de Dinard
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
A Vendre Blot Dinan - Maison Dinan proche du Port 7 pièces de 175m2
525 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Dinan (22) 6 pièces 175 m²
à 20 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 86 m²
332 800 € Pro 3 870 €/m²
Vente Immeuble mixte Dinan (22) 4 pièces 86 m²
à 20 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
A vendre cellule commerciale 176m² à Dinan
432 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Immeuble mixte Dinan (22) 176 m²
à 20 km de Dinard
Cession Pme
Cession Pme
Maison 5 pièces 100 m²
574 200 € Pro 5 742 €/m²
Vente Immeuble mixte Dinan (22) 5 pièces 100 m²
à 20 km de Dinard
Properstar
Properstar
AV immeuble 93m² avec local commercial à Bourseul
154 800 € Pro 487 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourseul (22) 318 m²
à 23 km de Dinard
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 318 m²
154 800 € Pro 487 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourseul (22) 318 m²
à 23 km de Dinard
iad France
iad France
Vente Immeuble 211 m²
175 000 € Pro 829 €/m²
Vente Immeuble mixte Plesder (35) 211 m²
à 25 km de Dinard
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 8 pièces 148 m²
922 240 € Pro 6 231 €/m²
Vente Immeuble mixte Pléneuf-Val-André (22) 8 pièces 148 m²
à 36 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Vends immeuble
364 000 € Pro 2 275 €/m²
Vente Immeuble mixte Pléneuf-Val-André (22) 160 m²
à 36 km de Dinard
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 138 m²
106 000 € Pro 768 €/m²
Vente Immeuble mixte Longaulnay (35) 138 m²
à 36 km de Dinard
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 100 m²
92 000 € Pro 920 €/m²
Vente Immeuble mixte Pleine-Fougères (35) 100 m²
à 37 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
BROONS Centre Bourg Une opportunité patrimoniale entre commerce et habitation
103 075 € Pro 395 €/m²
Vente Immeuble mixte Broons (22) 8 pièces 261 m²
à 37 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
Maison 329 m²
480 700 € Pro 1 461 €/m²
Vente Immeuble mixte Lamballe-Armor (22) 329 m²
à 37 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Brieuc-des-Iffs   23000€
23 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc-des-Iffs (35)
à 39 km de Dinard
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 8 pièces 144 m²
306 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-le-Thomas (50) 8 pièces 144 m²
à 41 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 144 m²
306 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-le-Thomas (50) 8 pièces 144 m²
à 41 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Immeuble Saint Jean Le Thomas 8 pièces 146 m2 + local commercial, jardin et garage
306 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-le-Thomas (50) 8 pièces 144 m²
à 41 km de Dinard
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 144 m²
306 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-le-Thomas (50) 8 pièces 144 m²
à 41 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
A vendre immeuble de rapport à usage mixte Commerce / Habita
264 000 € Pro 974 €/m²
Vente Immeuble mixte La Malhoure (22) 271 m²
à 41 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
Vente immeuble commercial 104m² Granville centre
684 844 € Pro 4 028 €/m²
Vente Immeuble mixte Granville (50) 170 m²
à 42 km de Dinard
Cession Pme
Cession Pme
Maison 5 pièces 180 m²
886 000 € Pro 4 922 €/m²
Vente Immeuble mixte Granville (50) 5 pièces 180 m²
à 42 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Immeuble à usage commercial et professionnel d'environ 620 m2 Yquelon
347 750 € Pro 561 €/m²
Vente Immeuble mixte Granville (50) 620 m²
à 42 km de Dinard
Properstar
Properstar
Immeuble industriel 252 m²
339 625 € Pro 1 348 €/m²
Vente Immeuble mixte Quédillac (35) 252 m²
à 43 km de Dinard
Properstar
Properstar
Immeuble 210 m²
349 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontorson (50) 210 m²
à 44 km de Dinard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
50170 PONTORSON - PROMOTEURS/ INVESTISSEURS /MURS LIBRES 3 NIVAUX 210 M2 AVEC LOCAL COMMERCIAL
349 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontorson (50) 1 pièces 210 m²
à 44 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
Vente immeuble mixte centre ville de Pontorson
299 999 € Pro 937 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontorson (50) 320 m²
à 44 km de Dinard
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 370 m²
210 000 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontorson (50) 370 m²
à 44 km de Dinard
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 10 pièces 178 m²
213 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontorson (50) 10 pièces 178 m²
à 44 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Maison Ereac 225m² 7 chambres avec local commerciale
242 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente Immeuble mixte Éréac (22) 9 pièces 225 m²
à 45 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
Appartement 8 pièces 270 m²
189 900 € Pro 703 €/m²
Vente Immeuble mixte Montreuil-sur-Ille (35) 8 pièces 270 m²
à 46 km de Dinard
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 250 m²
369 920 € Pro 1 480 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauban-de-Bretagne (35) 250 m²
à 46 km de Dinard
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 10 pièces 189 m²
397 950 € Pro 2 106 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauban-de-Bretagne (35) 10 pièces 189 m²
à 46 km de Dinard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Montauban-de-Bretagne 10p 189m² 397950€
397 950 € Pro 2 106 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauban-de-Bretagne (35) 10 pièces 189 m²
à 46 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
MAISON À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 190,00 M²
402 220 € Pro 2 117 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauban-de-Bretagne (35) 5 pièces 190 m²
à 46 km de Dinard
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison/lot centre Montauban de Bretagne
379 000 € Particulier 1 995 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauban-de-Bretagne (35) 8 pièces 190 m²
à 46 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Immeuble à Saint-Médard-sur-Ille
146 580 € Pro 1 025 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Médard-sur-Ille (35) 3 pièces 143 m²
à 47 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 116 m²
123 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble mixte Val-Couesnon (35) 7 pièces 116 m²
à 49 km de Dinard
LaForêt
LaForêt
A Vendre - Immeuble à ANTRAIN - Commerce + appt T8 en duplex
179 500 € Pro 1 282 €/m²
Vente Immeuble mixte Val-Couesnon (35) 9 pièces 140 m²
à 49 km de Dinard
Properstar
Properstar
Maison de ville 9 pièces 239 m²
188 000 € Pro 787 €/m²
Vente Immeuble mixte Val-Couesnon (35) 9 pièces 239 m²
à 49 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier 355m² - Local commercial + Habitation
240 900 € Pro 679 €/m²
Vente Immeuble mixte Montreuil-le-Gast (35) 7 pièces 355 m²
à 49 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 100 m²
165 000 € Particulier 1 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Avranches (50) 7 pièces 100 m²
à 53 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 232 m²
311 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente Immeuble mixte Avranches (50) 8 pièces 232 m²
à 53 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Immeuble 232 m²
311 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente Immeuble mixte Avranches (50) 232 m²
à 53 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 150 m²
116 000 € Pro 773 €/m²
Vente Immeuble mixte Avranches (50) 6 pièces 150 m²
à 53 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Appartement 125 m²
270 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Immeuble mixte Trégueux (22) 125 m²
à 53 km de Dinard
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 125 m²
270 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Immeuble mixte Trégueux (22) 125 m²
à 53 km de Dinard
iad France
iad France
Maison 5 pièces 86 m²
210 000 € Pro 2 442 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 5 pièces 86 m²
à 54 km de Dinard
Efficity
Efficity
Immeuble 320 m²
335 360 € Pro 1 048 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 320 m²
à 54 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Murs commerciaux+maison t5
369 000 € Particulier 1 054 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 7 pièces 350 m²
à 54 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Immeuble 320 m²
369 000 € Pro 1 153 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 320 m²
à 54 km de Dinard
Efficity
Efficity
Local commercial 159 m²
170 000 € Pro 1 069 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 159 m²
à 54 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Appartement 350 m²
350 720 € Pro 1 002 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 350 m²
à 54 km de Dinard
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 350 m²
350 720 € Pro 1 002 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 350 m²
à 54 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Immeuble 180 m²
242 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 180 m²
à 54 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 201 m²
150 000 € Particulier 746 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 6 pièces 201 m²
à 54 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Murs commerciaux et logement sur 2 étages
150 000 € Particulier 746 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 201 m²
à 54 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
262 250 € Pro 1 231 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 213 m²
à 54 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 178 m²
226 000 € Pro 1 270 €/m²
Vente Immeuble mixte Cérences (50) 7 pièces 178 m²
à 56 km de Dinard
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 5 pièces 85 m²
167 600 € Pro 1 972 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmartin-sur-Mer (50) 5 pièces 85 m²
à 56 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Montmartin sur mer
167 600 € Pro 1 972 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmartin-sur-Mer (50) 5 pièces 85 m²
à 56 km de Dinard
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 85 m²
167 480 € Pro 1 970 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmartin-sur-Mer (50) 85 m²
à 56 km de Dinard
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 134 m²
208 400 € Pro 1 555 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Aubin-de-Terregatte (50) 6 pièces 134 m²
à 57 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 132 m²
313 000 € Pro 2 371 €/m²
Vente Immeuble mixte Pordic (22) 6 pièces 132 m²
à 57 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Bien immobilier de rendement Vente Gaël 7p 172m² 221000€
221 000 € Pro 1 285 €/m²
Vente Immeuble mixte Gaël (35) 7 pièces 172 m²
à 58 km de Dinard
Properstar
Properstar
Quettreville sur Sienne, Murs commerciaux ou artisanat, ancien restaurant et grand logement, Emplace
134 500 € Pro 593 €/m²
Vente Immeuble mixte Quettreville-sur-Sienne (50) 227 m²
à 60 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
Quettreville sur Sienne, Murs commerciaux ou artisanat, ancien restaurant et grand logement, Emplace
134 500 € Pro 593 €/m²
Vente Immeuble mixte Quettreville-sur-Sienne (50) 12 pièces 227 m²
à 60 km de Dinard
Properstar
Properstar
Maison de ville 272m²
211 000 € Pro 776 €/m²
Vente Immeuble mixte Monterfil (35) 12 pièces 272 m²
à 62 km de Dinard
Cimm Immobilier Bréal-sous-Montfort
Cimm Immobilier Bréal-sous-Montfort
Plein Centre-Ville de Mauron, en Brocéliande
189 900 € Pro 859 €/m²
Vente Immeuble mixte Mauron (56) 10 pièces 221 m²
à 63 km de Dinard
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 4 pièces 63 m²
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente Immeuble mixte Rennes (35) 4 pièces 63 m²
à 63 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
A vendre ensemble commerce + habitation à Rennes
477 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente Immeuble mixte Rennes (35) 141 m²
à 63 km de Dinard
Cession Pme
Cession Pme
Maison 7 pièces 128.36 m2 - Rennes Cimetière de l'Est
381 425 € Pro 2 980 €/m²
Vente Immeuble mixte Rennes (35) 7 pièces 128 m²
à 63 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 169 m²
299 250 € Pro 1 771 €/m²
Vente Immeuble mixte Thorigné-Fouillard (35) 9 pièces 169 m²
à 64 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 140 m²
56 500 € Pro 404 €/m²
Vente Immeuble mixte Plémet (22) 7 pièces 140 m²
à 64 km de Dinard
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 6 pièces 150 m²
241 400 € Pro 1 609 €/m²
Vente Immeuble mixte Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50) 6 pièces 150 m²
à 65 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Immeuble 14 pièces 283 m²
322 400 € Pro 1 139 €/m²
Vente Immeuble mixte Coutances (50) 14 pièces 283 m²
à 66 km de Dinard
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Cadre de vie

Vivre à Dinard

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 772 habitants (2023)
Établissements 6 écoles, collèges, lycées
Santé 468 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 400 équipements BPE

Éducation à Dinard

Dinard compte 6 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles élémentaires.

Santé à Dinard

Source assurance maladie :98 médecins généralistes, 360 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Dinard

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Malo.

Sécurité à Dinard

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 116 (10,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 91 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 77 (7,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 49 (4,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 47 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Dinard

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :137 commerces, 215 services aux particuliers, 26 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Dinard

Quels sont les services et commodités disponibles à Dinard ?

Dinard dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières vers Saint-Malo et Rennes. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées. Dinard offre également des services de santé de qualité, avec des cabinets médicaux et une clinique. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de nombreux commerces, restaurants, et activités culturelles, rendant la vie à Dinard à la fois pratique et agréable.

Comment se porte le marché immobilier à Dinard ?

Le marché immobilier à Dinard est dynamique, en raison de son attrait en tant que destination balnéaire. Les biens les plus recherchés incluent les maisons individuelles avec vue sur mer et les appartements situés dans le centre-ville. Les prix peuvent être élevés, reflétant la popularité de la ville, notamment pour les résidences secondaires. Toutefois, il existe aussi des opportunités pour les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements offrant des espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quels sont les quartiers résidentiels recherchés à Dinard ?

À Dinard, plusieurs quartiers attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les plages. Le quartier de Saint-Enogat, plus calme, séduit par son ambiance authentique et ses maisons en pierre. Le quartier de Port-Blanc offre une vue imprenable sur la mer et est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Chaque quartier a son propre charme, rendant Dinard attractive pour une variété de profils.

Quels sont les atouts de la ville de Dinard pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Dinard est une ville côtière prisée pour son charme balnéaire, ses plages de sable fin et son architecture belle époque. Située en Bretagne, elle offre une qualité de vie exceptionnelle avec un paysage maritime à couper le souffle. Les amateurs de nature apprécieront les promenades le long des sentiers côtiers et les activités nautiques. La ville est également connue pour son festival du film britannique, attirant une diversité culturelle tout au long de l'année. Dinard propose un cadre de vie paisible tout en étant proche de grandes villes comme Saint-Malo.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.