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Tous les immeubles mixtes à vendre à Grasse (06)

Immeuble à rénover 7 pièces
275 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Grasse (06) 7 pièces
AdaptImmobilier
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Immeuble 784 m²
1 790 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Bar-sur-Loup (06) 784 m²
à 5 km de Grasse
SeLoger
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Immeuble 9 pièces 132 m²
1 250 000 € Pro 9 470 €/m²
Vente Immeuble mixte Valbonne (06) 9 pièces 132 m²
à 8 km de Grasse
leboncoin
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Propriété 6 pièces 200 m²
1 290 000 € Pro 6 450 €/m²
Vente Immeuble mixte Valbonne (06) 6 pièces 200 m²
à 8 km de Grasse
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 3 pièces
360 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Valbonne (06) 3 pièces
à 8 km de Grasse
leboncoin
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Maison 6 pièces 164 m²
775 000 € Pro 4 726 €/m²
Vente Immeuble mixte Mougins (06) 6 pièces 164 m²
à 8 km de Grasse
Proprietes Le Figaro
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Vente immeuble à Le Cannet , à rénover.
340 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Cannet (06) 6 pièces 237 m²
à 10 km de Grasse
MaisonsetAppartements
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Immeuble 376 m²
1 550 000 € Pro 4 122 €/m²
Vente Immeuble mixte Biot (06) 376 m²
à 12 km de Grasse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 1 pièce 150 m²
375 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Cannes (06) 1 pièces 150 m²
à 12 km de Grasse
Figaro Immobilier
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IMMEUBLE LOCATIF CLÉ EN MAIN – CENTRE-VILLE
700 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Cannes (06) 70 m²
à 12 km de Grasse
ESTATES CANNES
ESTATES CANNES
Appartement 1 pièce 59 m²
3 150 000 € Pro 53 390 €/m²
Vente Immeuble mixte Mandelieu-la-Napoule (06) 1 pièces 59 m²
à 13 km de Grasse
Luxury Estate
Luxury Estate
Montauroux - Maison de village avec local commercial
288 000 € Pro 2 072 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauroux (83) 5 pièces 139 m²
à 14 km de Grasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Montauroux - Maison de village avec local commercial
288 000 € Pro 2 072 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauroux (83) 5 pièces 139 m²
à 14 km de Grasse
bien'ici
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SAINT PAUL DE VENCE
795 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Paul-de-Vence (06) 4 pièces 260 m²
à 15 km de Grasse
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 250 m²
1 649 000 € Pro 6 596 €/m²
Vente Immeuble mixte Antibes (06) 6 pièces 250 m²
à 15 km de Grasse
SeLoger
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Local d'activité 3 pièces 2384 m²
3 000 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Immeuble mixte Antibes (06) 3 pièces 2384 m²
à 15 km de Grasse
SeLoger
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Bonjour à tous les propriétaires et vendeurs. Nous recherchons en urgence une propriété sur la Côte
1 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Immeuble mixte Antibes (06) 10 pièces 500 m²
à 15 km de Grasse
leboncoin
leboncoin
Local commercial 350 m²
695 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente Immeuble mixte Antibes (06) 350 m²
à 15 km de Grasse
SeLoger
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1 899 000 € Pro 11 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Antibes (06) 6 pièces 163 m²
à 15 km de Grasse
Green Acres
Green Acres
Spacieuse maison de village avec fenêtre du XIIIe siècle dans le
969 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente Immeuble mixte Vence (06) 11 pièces 251 m²
à 16 km de Grasse
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble 275 m²
880 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Immeuble mixte Vence (06) 275 m²
à 16 km de Grasse
SeLoger
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Vence centre maison de village 3 appartements =local commercial
660 000 € Pro 2 510 €/m²
Vente Immeuble mixte Vence (06) 11 pièces 263 m²
à 16 km de Grasse
leboncoin
leboncoin
MONS / MODERNE - VOLUMES D'EXCEPTION - MODULABLE / DOUBLE LOGEMENT - JARDIN ET GARAGE
559 000 € Pro 2 329 €/m²
Vente Immeuble mixte Mons (83) 6 pièces 240 m²
à 19 km de Grasse
bien'ici
bien'ici
Immeuble 200 m²
649 500 € Pro 3 248 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jeannet (06) 200 m²
à 20 km de Grasse
AdaptImmobilier
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Propriété à vendre Saint Raphaël
545 000 € Particulier 2 868 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Raphaël (83) 7 pièces 190 m²
à 25 km de Grasse
leboncoin
leboncoin
Immeuble 571 m²
1 980 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Raphaël (83) 571 m²
à 25 km de Grasse
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Local commercial 571 m²
1 980 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Raphaël (83) 571 m²
à 25 km de Grasse
Orpi
Orpi
Pour investissement : local commercial + parkings
450 000 € Pro 10 714 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Grasse
Green Acres
Green Acres
LOCAL COMMERCIAL 160 m² NICE
255 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 160 m²
à 26 km de Grasse
leboncoin
leboncoin
NICE / French Riviera- 100 m DE L'UNIVERSITÉ | 233 m² | POTENTIEL R+7 | OPPORTUNITÉ DE RECONSTRUCTIO
1 750 000 € Particulier 19 444 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Grasse
Green Acres
Green Acres
Parking/Garage/Box 175 m²
593 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 175 m²
à 26 km de Grasse
SeLoger
SeLoger
Immeuble 355 m²
850 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 355 m²
à 26 km de Grasse
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 50 m²
99 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 50 m²
à 26 km de Grasse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
NICE -GAMBETTA / CENTRE-VILLE - Opportunité d'investissement
477 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 5 pièces 150 m²
à 26 km de Grasse
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 150 m²
477 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 150 m²
à 26 km de Grasse
LaForêt
LaForêt
Immeuble 150 m²
477 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 150 m²
à 26 km de Grasse
SeLoger
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Immeuble mixte 2200 m²
7 860 000 € Pro 3 573 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 2200 m²
à 26 km de Grasse
SeLoger
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Appartement 90 m²
430 500 € Pro 4 783 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 90 m²
à 26 km de Grasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Ensemble Immobilier - Musiciens
430 500 € Pro 4 783 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 90 m²
à 26 km de Grasse
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bureaux 3 pièces 143 m²
498 200 € Pro 3 484 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 3 pièces 143 m²
à 26 km de Grasse
SeLoger
SeLoger
Bureaux 852 m²
1 950 000 € Pro 2 289 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 852 m²
à 26 km de Grasse
SeLoger
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Commerce 3 pièces 164 m²
768 270 € Pro 4 685 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 3 pièces 164 m²
à 26 km de Grasse
Capifrance
Capifrance
450 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 293 m²
à 26 km de Grasse
bien'ici
bien'ici
Immeuble 150 m²
465 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 150 m²
à 26 km de Grasse
AdaptImmobilier
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NICE LIBERATION
1 050 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 6 pièces 272 m²
à 26 km de Grasse
Akorimmo
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NICE LIBERATION
1 050 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 6 pièces 272 m²
à 26 km de Grasse
Akorimmo
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NICE LIBERATION
1 050 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 6 pièces 272 m²
à 26 km de Grasse
Akorimmo
Akorimmo
Vente Boutique/Local commercial 572 m²
1 139 999 € Pro 1 993 €/m²
Vente Immeuble mixte Fréjus (83) 1 pièces 572 m²
à 26 km de Grasse
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Studio et local commercial attenant Frejus st aygulf
129 000 € Particulier 5 609 €/m²
Vente Immeuble mixte Fréjus (83) 1 pièces 23 m²
à 26 km de Grasse
leboncoin
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Maison de Ville - 3 Occupations
310 000 € Particulier 2 743 €/m²
Vente Immeuble mixte Fréjus (83) 6 pièces 113 m²
à 26 km de Grasse
leboncoin
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EXCLUSIVITE IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE DE FREJUS
299 900 € Pro 2 458 €/m²
Vente Immeuble mixte Fréjus (83) 7 pièces 122 m²
à 26 km de Grasse
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 139 m²
850 000 € Pro 6 115 €/m²
Vente Immeuble mixte Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 139 m²
à 35 km de Grasse
iad France
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Local 6 pièces 138 m²
850 000 € Pro 6 159 €/m²
Vente Immeuble mixte Roquebrune-sur-Argens (83) 6 pièces 138 m²
à 35 km de Grasse
BellesPierres
BellesPierres
Immeuble 130 m²
82 000 € Pro 631 €/m²
Vente Immeuble mixte Comps-sur-Artuby (83) 130 m²
à 36 km de Grasse
SeLoger
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Maison 5 pièces 125 m²
215 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Muy (83) 5 pièces 125 m²
à 37 km de Grasse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 273 m²
282 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble mixte Draguignan (83) 3 pièces 273 m²
à 41 km de Grasse
SeLoger
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Appartement 8 pièces 160 m²
273 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente Immeuble mixte Draguignan (83) 8 pièces 160 m²
à 41 km de Grasse
SeLoger
SeLoger
Immeuble 380 m²
282 000 € Pro 742 €/m²
Vente Immeuble mixte Draguignan (83) 380 m²
à 41 km de Grasse
SeLoger
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Immeuble entier de plus de 600m2 !!! STOP AFFAIRE
890 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Draguignan (83) 18 pièces 600 m²
à 41 km de Grasse
Nadine NESME
SAINTE-MAXIME CENTRE - OPPORTUNITÉ POUR PROMOTEUR
2 640 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Maxime (83) 30 pièces 858 m²
à 43 km de Grasse
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
SAINTE-MAXIME CENTRE - OPPORTUNITÉ POUR PROMOTEUR
2 640 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Maxime (83) 30 pièces 858 m²
à 43 km de Grasse
bien'ici
bien'ici
Immeuble 450 m²
1 380 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Maxime (83) 450 m²
à 43 km de Grasse
SeLoger
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Local commercial 5 pièces 160 m²
990 000 € Pro 6 188 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Maxime (83) 5 pièces 160 m²
à 43 km de Grasse
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 145 m²
1 420 000 € Particulier 9 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Menton (06) 7 pièces 145 m²
à 48 km de Grasse
PAP
PAP
Lot T1 + local commercial loués à Vidauban (83550) 🍕
190 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Vidauban (83) 2 pièces 76 m²
à 49 km de Grasse
leboncoin
leboncoin
Immeuble 2 locaux + 1 T2 Vidauban
299 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Immeuble mixte Vidauban (83) 9 pièces 210 m²
à 49 km de Grasse
Properstar
Properstar
Immeuble 350 m²
273 000 € Pro 780 €/m²
Vente Immeuble mixte Vidauban (83) 350 m²
à 49 km de Grasse
SeLoger
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Bien de 100m2 ancienne laiterie roquebilliere
89 000 € Pro 899 €/m²
Vente Immeuble mixte Roquebillière (06) 4 pièces 99 m²
à 49 km de Grasse
bien'ici
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Maison 5 pièces 135 m²
345 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Immeuble mixte La Garde-Freinet (83) 5 pièces 135 m²
à 53 km de Grasse
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 97 m²
345 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente Immeuble mixte La Garde-Freinet (83) 97 m²
à 53 km de Grasse
iad France
iad France
Immeuble 5 pièces 135 m²
345 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Immeuble mixte La Garde-Freinet (83) 5 pièces 135 m²
à 53 km de Grasse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 220 m²
513 000 € Pro 2 332 €/m²
Vente Immeuble mixte Cogolin (83) 220 m²
à 56 km de Grasse
SeLoger
SeLoger
Bureaux 3 pièces 215 m²
450 000 € Pro 2 093 €/m²
Vente Immeuble mixte Cogolin (83) 3 pièces 215 m²
à 56 km de Grasse
Properstar
Properstar
Immeuble mixte de rapport à Cogolin
676 000 € Pro 4 199 €/m²
Vente Immeuble mixte Cogolin (83) 7 pièces 161 m²
à 56 km de Grasse
Green Acres
Green Acres
Immeuble 229 m²
335 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Luc (83) 229 m²
à 60 km de Grasse
SeLoger
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Immeuble 3 pièces 65 m²
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente Immeuble mixte Gonfaron (83) 3 pièces 65 m²
à 64 km de Grasse
LaForêt
LaForêt
Bien immobilier de rendement Vente Entrages  350m² 160000€
160 000 € Pro 457 €/m²
Vente Immeuble mixte Entrages (04) 350 m²
à 68 km de Grasse
Safti
Safti
Immeuble 83980
890 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lavandou (83) 5 pièces 240 m²
à 70 km de Grasse
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 226 m²
890 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lavandou (83) 7 pièces 226 m²
à 70 km de Grasse
SeLoger
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Immeuble de caractère avec local commercial et appartement Cent
890 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lavandou (83) 226 m²
à 70 km de Grasse
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble 237 m²
988 000 € Pro 4 169 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lavandou (83) 237 m²
à 70 km de Grasse
leboncoin
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À vendre en exclusivité Immeuble de 273 m2 à Bras-d'Asse
278 000 € Pro 1 022 €/m²
Vente Immeuble mixte Bras-d'Asse (04) 9 pièces 272 m²
à 72 km de Grasse
bien'ici
bien'ici
Immeuble 190 m²
140 000 € Pro 737 €/m²
Vente Immeuble mixte Camps-la-Source (83) 190 m²
à 73 km de Grasse
SeLoger
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Local 11 pièces 425 m²
354 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Allos (04) 11 pièces 425 m²
à 73 km de Grasse
SeLoger
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Appartement 5 pièces 160 m²
239 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente Immeuble mixte Digne-les-Bains (04) 5 pièces 160 m²
à 74 km de Grasse
SeLoger
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Immeuble de rapport 615 m²
499 000 € Pro 811 €/m²
Vente Immeuble mixte Digne-les-Bains (04) 615 m²
à 74 km de Grasse
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 190 m²
310 000 € Pro 1 632 €/m²
Vente Immeuble mixte Digne-les-Bains (04) 5 pièces 190 m²
à 74 km de Grasse
Capifrance
Capifrance
Immeuble 460 m²
384 000 € Pro 835 €/m²
Vente Immeuble mixte Digne-les-Bains (04) 460 m²
à 74 km de Grasse
iad France
iad France
À vendre ? brignoles centre ? immeuble mixte d'environ 325 m² avec local loué, appartement, grenier,
420 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Immeuble mixte Brignoles (83) 10 pièces 325 m²
à 76 km de Grasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 10 pièces 325 m²
420 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Immeuble mixte Brignoles (83) 10 pièces 325 m²
à 76 km de Grasse
leboncoin
leboncoin
Local commercial 3 pièces 145 m²
355 000 € Pro 2 448 €/m²
Vente Immeuble mixte Brignoles (83) 3 pièces 145 m²
à 76 km de Grasse
SeLoger
SeLoger
Immeuble à vendre Brignoles
420 000 € Pro 1 991 €/m²
Vente Immeuble mixte Brignoles (83) 211 m²
à 76 km de Grasse
ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER
Maison de village 2 appartements + local à Barjols
235 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Immeuble mixte Barjols (83) 6 pièces 127 m²
à 77 km de Grasse
ELIOS GROUP - BARJOLS
Propriété 13 pièces 476 m²
985 150 € Pro 2 070 €/m²
Vente Immeuble mixte Pierrefeu-du-Var (83) 13 pièces 476 m²
à 77 km de Grasse
leboncoin
leboncoin
796 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente Immeuble mixte La Londe-les-Maures (83) 234 m²
à 80 km de Grasse
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE AVEC LOCAL PROFESSIONNEL 130 M² + APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE A LA LONDE-LES-MAURES
796 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente Immeuble mixte La Londe-les-Maures (83) 5 pièces 234 m²
à 80 km de Grasse
Nestenn
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Cadre de vie

Vivre à Grasse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 50 970 habitants (2023)
Établissements 46 écoles, collèges, lycées
Santé 917 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 005 équipements BPE

Éducation à Grasse

Grasse compte 46 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires.

Santé à Grasse

Source assurance maladie :237 médecins généralistes, 636 dentistes, 44 sage-femmes.

Sécurité à Grasse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 501 (9,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 475 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 394 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 348 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 345 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Grasse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :343 commerces, 1 554 services aux particuliers, 83 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Grasse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Grasse pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Grasse est mondialement connue comme la capitale du parfum, offrant un cadre de vie unique avec son patrimoine historique et culturel riche. Située dans les Alpes-Maritimes, elle bénéficie d'un climat méditerranéen agréable et de paysages pittoresques, entre mer et montagne. La ville attire aussi bien les familles que les retraités grâce à son ambiance paisible et son dynamisme économique lié à l'industrie du parfum. Vivre à Grasse, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche de grandes villes comme Cannes et Nice.

Comment se porte le marché immobilier local à Grasse ?

Le marché immobilier à Grasse est diversifié, avec une offre variée allant des appartements en centre-ville aux villas avec jardin en périphérie. Les prix sont globalement plus accessibles que sur la Côte d'Azur, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires. Le marché reste stable, avec une demande constante, notamment pour les biens bénéficiant d'une vue dégagée ou d'un accès facile aux commodités. Les investissements locatifs sont également attractifs, car la ville continue de séduire une clientèle internationale et locale en quête d'authenticité et de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Grasse ?

Grasse dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, sont présents, ainsi que plusieurs centres de santé et hôpitaux. Les commerces de proximité, marchés locaux et centres commerciaux offrent une large gamme de produits et services. Grasse propose également de nombreuses activités culturelles et sportives, contribuant à une vie sociale dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors d'une recherche de logement à Grasse ?

Grasse offre une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le centre historique est idéal pour ceux qui apprécient le charme des vieilles pierres et la proximité des commodités. Les quartiers Saint-Jacques et Le Plan de Grasse sont prisés pour leur calme et leur cadre verdoyant, parfaits pour les familles. Les hauteurs de Grasse offrent des vues panoramiques exceptionnelles et sont appréciées par ceux qui recherchent un cadre de vie plus exclusif. Chaque quartier a ses atouts et répond à des besoins variés en termes de logement.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.