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Tous les immeubles mixtes à vendre à Hirson (02)

Bureau 1 pièce 90 m²
49 800 € Pro 553 €/m²
Vente Immeuble mixte Hirson (02) 1 pièces 90 m²
iad France
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Immeuble 90 m²
49 800 € Pro 553 €/m²
Vente Immeuble mixte Hirson (02) 90 m²
SeLoger
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Immeuble 133 m²
44 000 € Pro 331 €/m²
Vente Immeuble mixte Hirson (02) 133 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 90 m²
49 800 € Pro 553 €/m²
Vente Immeuble mixte Hirson (02) 1 pièces 90 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 195 m²
66 875 € Pro 343 €/m²
Vente Immeuble mixte Hirson (02) 195 m²
leboncoin
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Immeuble 94 m²
49 890 € Pro 531 €/m²
Vente Immeuble mixte Hirson (02) 94 m²
SeLoger
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Appartement 100 m²
66 875 € Pro 669 €/m²
Vente Immeuble mixte Hirson (02) 100 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Hirson 20p 335m² 152000€
152 000 € Pro 454 €/m²
Vente Immeuble mixte Hirson (02) 20 pièces 335 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 190 m²
112 500 € Pro 592 €/m²
Vente Immeuble mixte Anor (59) 190 m²
à 6 km de Hirson
leboncoin
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Appartement 120 m²
104 000 € Pro 867 €/m²
Vente Immeuble mixte Fourmies (59) 120 m²
à 8 km de Hirson
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 256 m²
187 200 € Pro 731 €/m²
Vente Immeuble mixte Fourmies (59) 256 m²
à 8 km de Hirson
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
137 800 € Pro 689 €/m²
Vente Immeuble mixte Fourmies (59) 200 m²
à 8 km de Hirson
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport idéal investisseurs centre de Fourmies
180 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Fourmies (59) 257 m²
à 8 km de Hirson
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 6 pièces 217 m²
109 990 € Pro 507 €/m²
Vente Immeuble mixte Clairfontaine (02) 6 pièces 217 m²
à 10 km de Hirson
leboncoin
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Immeuble à vendre TRELON (59)
96 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente Immeuble mixte Trélon (59) 67 m²
à 14 km de Hirson
bien'ici
bien'ici
Immeuble 356 m²
54 500 € Pro 153 €/m²
Vente Immeuble mixte Trélon (59) 356 m²
à 14 km de Hirson
SeLoger
SeLoger
Immeuble à usage mixte 540 m² à Trélon
65 000 € Pro 120 €/m²
Vente Immeuble mixte Trélon (59) 15 pièces 540 m²
à 14 km de Hirson
optimhome
optimhome
Immeuble 9 pièces 329 m²
189 000 € Pro 574 €/m²
Vente Immeuble mixte La Capelle (02) 9 pièces 329 m²
à 15 km de Hirson
Capifrance
Capifrance
Immeuble 148 m²
189 000 € Pro 1 277 €/m²
Vente Immeuble mixte La Capelle (02) 148 m²
à 15 km de Hirson
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 150 m²
147 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble mixte Étrœungt (59) 6 pièces 150 m²
à 18 km de Hirson
SeLoger
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Immeuble de rapport 5 pièces 107 m²
86 000 € Particulier 804 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 5 pièces 107 m²
à 24 km de Hirson
leboncoin
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Immeuble 350 m²
220 000 € Pro 629 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 350 m²
à 24 km de Hirson
SeLoger
SeLoger
Immeuble 3 pièces 80 m²
60 000 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 3 pièces 80 m²
à 24 km de Hirson
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 139 m²
116 600 € Pro 839 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 139 m²
à 24 km de Hirson
leboncoin
leboncoin
Immeuble 15 pièces 177 m²
120 000 € Particulier 678 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 15 pièces 177 m²
à 24 km de Hirson
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 94 m²
31 000 € Pro 330 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 5 pièces 94 m²
à 24 km de Hirson
leboncoin
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Immeuble 83 m²
100 700 € Pro 1 213 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 83 m²
à 24 km de Hirson
FNAIM
FNAIM
Immeuble 405 m²
116 600 € Pro 288 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 405 m²
à 24 km de Hirson
FNAIM
FNAIM
Immeuble 139 m²
116 600 € Pro 839 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 139 m²
à 24 km de Hirson
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 235 m²
312 500 € Pro 1 330 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 235 m²
à 24 km de Hirson
leboncoin
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Immeuble de rapport 260 m²
158 000 € Pro 608 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Nouvion-en-Thiérache (02) 260 m²
à 25 km de Hirson
leboncoin
leboncoin
Immeuble 385 m²
167 000 € Pro 434 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Nouvion-en-Thiérache (02) 385 m²
à 25 km de Hirson
FNAIM
FNAIM
maison à usage mixte!!
110 600 € Pro 1 053 €/m²
Vente Immeuble mixte Rozoy-sur-Serre (02) 5 pièces 105 m²
à 25 km de Hirson
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 415 m²
75 000 € Pro 181 €/m²
Vente Immeuble mixte Rozoy-sur-Serre (02) 415 m²
à 25 km de Hirson
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble à usage mixte local commercial et habitation
70 000 € Pro 583 €/m²
Vente Immeuble mixte Barzy-en-Thiérache (02) 120 m²
à 28 km de Hirson
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 250 m²
70 000 € Pro 280 €/m²
Vente Immeuble mixte Barzy-en-Thiérache (02) 250 m²
à 28 km de Hirson
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
MONTCORNET : Local commercial (supérette) + Appartement
186 000 € Pro 492 €/m²
Vente Immeuble mixte Montcornet (02) 6 pièces 378 m²
à 28 km de Hirson
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de 30ch-120 lits sur 1ha 74a
990 000 € Pro 421 €/m²
Vente Immeuble mixte Gué-d'Hossus (08) 2350 m²
à 30 km de Hirson
Green Acres
Green Acres
Immeuble 5 pièces 311 m²
405 900 € Pro 1 305 €/m²
Vente Immeuble mixte Marle (02) 5 pièces 311 m²
à 33 km de Hirson
leboncoin
leboncoin
Immeuble 12 pièces 272 m²
49 900 € Pro 183 €/m²
Vente Immeuble mixte Marle (02) 12 pièces 272 m²
à 33 km de Hirson
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 315 m²
179 900 € Pro 571 €/m²
Vente Immeuble mixte Guise (02) 315 m²
à 35 km de Hirson
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 600 m²
139 000 € Pro 232 €/m²
Vente Immeuble mixte Guise (02) 600 m²
à 35 km de Hirson
Century21
Century21
Immeuble de rapport 176 m²
106 000 € Pro 602 €/m²
Vente Immeuble mixte Guise (02) 176 m²
à 35 km de Hirson
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 5 pièces 160 m²
149 900 € Pro 937 €/m²
Vente Immeuble mixte Guise (02) 5 pièces 160 m²
à 35 km de Hirson
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 170 m²
147 900 € Pro 870 €/m²
Vente Immeuble mixte Guise (02) 170 m²
à 35 km de Hirson
leboncoin
leboncoin
Beau volume
68 000 € Pro 321 €/m²
Vente Immeuble mixte Guise (02) 212 m²
à 35 km de Hirson
Safti
Safti
Immeuble 7 pièces 166 m²
148 500 € Pro 895 €/m²
Vente Immeuble mixte Guise (02) 7 pièces 166 m²
à 35 km de Hirson
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 160 m²
54 900 € Pro 343 €/m²
Vente Immeuble mixte Guise (02) 7 pièces 160 m²
à 35 km de Hirson
leboncoin
leboncoin
Appartement 127 m²
116 600 € Pro 918 €/m²
Vente Immeuble mixte Aulnoye-Aymeries (59) 127 m²
à 36 km de Hirson
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 7 pièces 129 m²
146 280 € Pro 1 134 €/m²
Vente Immeuble mixte Aulnoye-Aymeries (59) 7 pièces 129 m²
à 36 km de Hirson
leboncoin
leboncoin
Local commercial 120 m²
116 600 € Pro 972 €/m²
Vente Immeuble mixte Aulnoye-Aymeries (59) 120 m²
à 36 km de Hirson
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 129 m²
146 280 € Pro 1 134 €/m²
Vente Immeuble mixte Aulnoye-Aymeries (59) 7 pièces 129 m²
à 36 km de Hirson
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 127 m²
116 600 € Pro 918 €/m²
Vente Immeuble mixte Aulnoye-Aymeries (59) 127 m²
à 36 km de Hirson
leboncoin
leboncoin
Immeuble 1 pièce 120 m²
116 600 € Pro 972 €/m²
Vente Immeuble mixte Aulnoye-Aymeries (59) 1 pièces 120 m²
à 36 km de Hirson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 5 pièces 155 m²
135 000 € Pro 871 €/m²
Vente Immeuble mixte Landrecies (59) 5 pièces 155 m²
à 36 km de Hirson
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 145 m²
145 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Hautmont (59) 9 pièces 145 m²
à 37 km de Hirson
leboncoin
leboncoin
Immeuble 54 m²
59 250 € Pro 1 097 €/m²
Vente Immeuble mixte Hautmont (59) 54 m²
à 37 km de Hirson
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 240 m²
259 000 € Pro 1 079 €/m²
Vente Immeuble mixte Hautmont (59) 10 pièces 240 m²
à 37 km de Hirson
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 157 m²
100 000 € Pro 637 €/m²
Vente Immeuble mixte Recquignies (59) 157 m²
à 38 km de Hirson
leboncoin
leboncoin
Immeuble Commercial et habitation Plein Centre Ville de Jeum
63 000 € Pro 434 €/m²
Vente Immeuble mixte Jeumont (59) 145 m²
à 39 km de Hirson
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 120 m²
67 000 € Pro 558 €/m²
Vente Immeuble mixte Jeumont (59) 6 pièces 120 m²
à 39 km de Hirson
SeLoger
SeLoger
Immeuble de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
138 750 € Pro 651 €/m²
Vente Immeuble mixte Jeumont (59) 8 pièces 213 m²
à 39 km de Hirson
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 3 étages
89 000 € Particulier 601 €/m²
Vente Immeuble mixte Revin (08) 6 pièces 148 m²
à 39 km de Hirson
leboncoin
leboncoin
Immeuble 206 m²
273 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Revin (08) 206 m²
à 39 km de Hirson
iad France
iad France
Immeuble tertiaire de 1500m2
600 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Immeuble mixte Maubeuge (59) 1500 m²
à 40 km de Hirson
leboncoin
leboncoin
Local 90 m²
59 000 € Pro 656 €/m²
Vente Immeuble mixte Maubeuge (59) 90 m²
à 40 km de Hirson
SeLoger
SeLoger
Immeuble 12 pièces
220 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Mont-d'Origny (02) 12 pièces
à 44 km de Hirson
leboncoin
leboncoin
Commerce 180 m²
104 500 € Pro 581 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Cateau-Cambrésis (59) 180 m²
à 45 km de Hirson
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces 140 m²
99 500 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble mixte Crécy-sur-Serre (02) 3 pièces 140 m²
à 45 km de Hirson
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 140 m²
99 500 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble mixte Crécy-sur-Serre (02) 3 pièces 140 m²
à 45 km de Hirson
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 211 m²
177 000 € Pro 839 €/m²
Vente Immeuble mixte Amfroipret (59) 8 pièces 211 m²
à 47 km de Hirson
SeLoger
SeLoger
Immeuble 176 m²
121 000 € Pro 688 €/m²
Vente Immeuble mixte Bohain-en-Vermandois (02) 176 m²
à 47 km de Hirson
SeLoger
SeLoger
2 maisons avec 1 local commercial
60 000 € Particulier
Vente Immeuble mixte Bohain-en-Vermandois (02) 1 pièces
à 47 km de Hirson
leboncoin
leboncoin
Immeuble habitation et commerce
199 000 € Particulier 1 244 €/m²
Vente Immeuble mixte Busigny (59) 10 pièces 160 m²
à 47 km de Hirson
leboncoin
leboncoin
Immeuble 13 pièces 370 m²
190 000 € Pro 514 €/m²
Vente Immeuble mixte Nouzonville (08) 13 pièces 370 m²
à 47 km de Hirson
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 125 m²
60 000 € Pro 480 €/m²
Vente Immeuble mixte Nouzonville (08) 3 pièces 125 m²
à 47 km de Hirson
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 180 m²
39 900 € Pro 222 €/m²
Vente Immeuble mixte Nouzonville (08) 180 m²
à 47 km de Hirson
iad France
iad France
Immeuble 14 pièces 190 m²
485 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente Immeuble mixte Charleville-Mézières (08) 14 pièces 190 m²
à 47 km de Hirson
leboncoin
leboncoin
Appartement 8 pièces 285 m²
157 000 € Pro 551 €/m²
Vente Immeuble mixte Charleville-Mézières (08) 8 pièces 285 m²
à 47 km de Hirson
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 220 m²
238 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Immeuble mixte Charleville-Mézières (08) 220 m²
à 47 km de Hirson
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 240 m²
195 000 € Pro 813 €/m²
Vente Immeuble mixte Montcy-Notre-Dame (08) 240 m²
à 48 km de Hirson
leboncoin
leboncoin
Immeuble avec café/épicerie et habitation
171 600 € Pro 858 €/m²
Vente Immeuble mixte Coucy-lès-Eppes (02) 200 m²
à 50 km de Hirson
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 325 m²
299 000 € Pro 920 €/m²
Vente Immeuble mixte Aiglemont (08) 10 pièces 325 m²
à 50 km de Hirson
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre Bertry
79 000 € Pro 405 €/m²
Vente Immeuble mixte Bertry (59) 4 pièces 195 m²
à 51 km de Hirson
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 253 m²
151 960 € Pro 601 €/m²
Vente Immeuble mixte Caudry (59) 253 m²
à 54 km de Hirson
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 147 m²
87 900 € Pro 598 €/m²
Vente Immeuble mixte Essigny-le-Petit (02) 147 m²
à 54 km de Hirson
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 167 m²
156 800 € Pro 939 €/m²
Vente Immeuble mixte Laon (02) 167 m²
à 55 km de Hirson
leboncoin
leboncoin
Local commercial 3 pièces 270 m²
239 900 € Pro 889 €/m²
Vente Immeuble mixte Laon (02) 3 pièces 270 m²
à 55 km de Hirson
Orpi
Orpi
Immeuble 377 m²
265 000 € Pro 703 €/m²
Vente Immeuble mixte Laon (02) 377 m²
à 55 km de Hirson
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 160 m²
239 900 € Pro 1 499 €/m²
Vente Immeuble mixte Laon (02) 160 m²
à 55 km de Hirson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 430 m²
197 600 € Pro 460 €/m²
Vente Immeuble mixte Givet (08) 430 m²
à 56 km de Hirson
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 225 m²
165 000 € Pro 733 €/m²
Vente Immeuble mixte Givet (08) 225 m²
à 56 km de Hirson
iad France
iad France
Immeuble 330 m²
147 000 € Pro 445 €/m²
Vente Immeuble mixte Beauvois-en-Cambrésis (59) 330 m²
à 57 km de Hirson
SeLoger
SeLoger
Commerce et maison Morcourt 176 m² 6 pièces
178 900 € Pro 1 016 €/m²
Vente Immeuble mixte Morcourt (02) 6 pièces 176 m²
à 57 km de Hirson
bien'ici
bien'ici
Immeuble 66 m²
114 672 € Pro 1 737 €/m²
Vente Immeuble mixte Saultain (59) 66 m²
à 58 km de Hirson
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 150 m²
136 500 € Pro 910 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-les-Aubert (59) 150 m²
à 60 km de Hirson
Immobilier Notaires
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Cadre de vie

Vivre à Hirson

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 8 469 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 151 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 194 équipements BPE

Éducation à Hirson

Hirson compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Hirson

Source assurance maladie :17 médecins généralistes, 134 dentistes.

Transports à Hirson

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Hirson, Hirson-Écoles, Anor.

Sécurité à Hirson

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 159 (18,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 121 (14,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 85 (10,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 72 (8,5 ‰)
  • Violences sexuelles 58 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Hirson

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :56 commerces, 93 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Hirson

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Hirson ?

Hirson est une commune située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 10 327 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et un environnement naturel attrayant, notamment grâce à sa proximité avec la forêt de Saint-Michel. Ville de taille moyenne, Hirson est particulièrement appréciée pour son patrimoine historique, ses espaces verts et ses activités culturelles variées. Elle constitue un choix intéressant pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et environnement naturel.

Quel est l'état du marché immobilier à Hirson ?

Le marché immobilier à Hirson présente une offre diversifiée, comprenant des maisons individuelles, des appartements et des terrains à bâtir. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes agglomérations, ce qui attire les acheteurs et locataires en quête de bonnes affaires. La demande est stable, avec une tendance à la hausse pour les biens offrant un jardin ou une proximité avec les commodités. Hirson est donc une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre agréable et à un coût raisonnable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Hirson ?

Hirson dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est bien équipée en termes d'infrastructures éducatives avec plusieurs écoles et un collège. Pour la santé, un centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux sont accessibles. Les commerces locaux, les supermarchés et les marchés hebdomadaires assurent un bon approvisionnement. Côté transport, Hirson est desservie par une gare SNCF qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. Ces atouts en font un lieu pratique pour s'installer.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Hirson ?

Hirson est composée de plusieurs quartiers qui offrent une variété de choix résidentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques, tels que Buire ou Saint-Michel, offrent un cadre plus tranquille et des logements souvent plus spacieux, avec un accès facile aux espaces verts. Chaque quartier a son propre caractère et peut répondre à différents besoins en matière de logement, que ce soit pour un achat ou une location.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.