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Tous les immeubles mixtes à vendre à Sélestat (67)

Maison à vendre de 8 pièces de 134.4 m²
223 600 € Pro 1 669 €/m²
Vente Immeuble mixte Sélestat (67) 8 pièces 134 m²
Guy Hoquet
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Immeuble 240 m²
428 000 € Pro 1 783 €/m²
Vente Immeuble mixte Ebersheim (67) 240 m²
à 6 km de Sélestat
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 168 m²
300 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtenois (67) 6 pièces 168 m²
à 6 km de Sélestat
leboncoin
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Appartement à Dieffenthal
890 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Dieffenthal (67)
à 7 km de Sélestat
Etre Proprio
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BENFELD centre, immeuble mixte
450 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Benfeld (67) 198 m²
à 17 km de Sélestat
Green Acres
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BENFELD Centre, maison 7 pièces avec local commercial
299 000 € Pro 1 728 €/m²
Vente Immeuble mixte Benfeld (67) 7 pièces 173 m²
à 17 km de Sélestat
Green Acres
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ENSEMBLE IMMOBILIER 2 Appartements - 1 Commerce
315 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Immeuble mixte Rombach-le-Franc (68) 9 pièces 215 m²
à 17 km de Sélestat
Properstar
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Gîte 9 pièces 215 m²
315 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Immeuble mixte Rombach-le-Franc (68) 9 pièces 215 m²
à 17 km de Sélestat
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 628 m²
406 600 € Pro 647 €/m²
Vente Immeuble mixte Barr (67) 10 pièces 628 m²
à 17 km de Sélestat
Capifrance
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Immeuble 222 m²
330 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Immeuble mixte Heiligenstein (67) 222 m²
à 19 km de Sélestat
leboncoin
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428 000 € Pro 1 497 €/m²
Vente Immeuble mixte Colmar (68) 11 pièces 286 m²
à 20 km de Sélestat
bien'ici
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Immeuble local commercial (ancienne clinique vétérinaire) et logement spacieux
795 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Colmar (68) 265 m²
à 20 km de Sélestat
Safti
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Immeuble 4 pièces 131 m²
329 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente Immeuble mixte Colmar (68) 4 pièces 131 m²
à 20 km de Sélestat
Orpi
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Immeuble 353 m²
495 000 € Pro 1 402 €/m²
Vente Immeuble mixte Colmar (68) 353 m²
à 20 km de Sélestat
SeLoger
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Immeuble 227 m²
374 400 € Pro 1 649 €/m²
Vente Immeuble mixte Colmar (68) 227 m²
à 20 km de Sélestat
leboncoin
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225 000 € - Immeuble avec revenu locatif existant
225 000 € Pro 872 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Marie-aux-Mines (68) 6 pièces 258 m²
à 22 km de Sélestat
Properstar
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Immeuble 400 m²
212 000 € Pro 530 €/m²
Vente Immeuble mixte Ranrupt (67) 400 m²
à 24 km de Sélestat
leboncoin
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A vendre immeuble bureaux + atelier + showroom erstein
1 260 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Immeuble mixte Erstein (67) 900 m²
à 24 km de Sélestat
leboncoin
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Maison 10 pièces 200 m²
163 500 € Pro 818 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Bonhomme (68) 10 pièces 200 m²
à 28 km de Sélestat
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 200 m²
163 500 € Pro 818 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Bonhomme (68) 10 pièces 200 m²
à 28 km de Sélestat
Capifrance
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Immeuble 8 pièces 347 m²
195 000 € Pro 562 €/m²
Vente Immeuble mixte Orbey (68) 8 pièces 347 m²
à 28 km de Sélestat
SeLoger
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Immeuble 386 m²
260 000 € Pro 674 €/m²
Vente Immeuble mixte Plaine (67) 386 m²
à 30 km de Sélestat
SeLoger
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MUTZIG HYPER CENTRE - IMMEUBLE mixte - local commercial avec log
1 500 € Pro 6 €/m²
Vente Immeuble mixte Mutzig (67) 3 pièces 240 m²
à 32 km de Sélestat
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
149 400 € Pro 1 494 €/m²
Vente Immeuble mixte Mutzig (67) 5 pièces 100 m²
à 32 km de Sélestat
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 357 m²
449 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Immeuble mixte Mutzig (67) 12 pièces 357 m²
à 32 km de Sélestat
leboncoin
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Local commercial 470 m²
475 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Immeuble mixte Mutzig (67) 470 m²
à 32 km de Sélestat
Properstar
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Hôtel 470 m²
475 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Immeuble mixte Mutzig (67) 470 m²
à 32 km de Sélestat
Properstar
Properstar
Immeuble 490 m²
440 000 € Pro 898 €/m²
Vente Immeuble mixte Mutzig (67) 490 m²
à 32 km de Sélestat
leboncoin
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Bureaux 96 m²
89 800 € Pro 935 €/m²
Vente Immeuble mixte Schirmeck (67) 96 m²
à 32 km de Sélestat
Properstar
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Schirmeck centre-ville - ensemble immobilier avec local commercial - garage, remise et jardin
89 800 € Pro 935 €/m²
Vente Immeuble mixte Schirmeck (67) 96 m²
à 32 km de Sélestat
Etre Proprio
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« SYLVIE » MOLSHEIM - Maison 7 pièces à rénover
346 500 € Pro 2 038 €/m²
Vente Immeuble mixte Molsheim (67) 7 pièces 170 m²
à 33 km de Sélestat
bien'ici
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Local commercial avec appartement
318 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Immeuble mixte Munster (68) 3 pièces 200 m²
à 33 km de Sélestat
Properstar
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Immeuble 10 pièces 348 m²
745 500 € Pro 2 142 €/m²
Vente Immeuble mixte Munster (68) 10 pièces 348 m²
à 33 km de Sélestat
bsk
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Local 1 144 m²
1 028 000 € Pro 899 €/m²
Vente Immeuble mixte Remomeix (88) 1144 m²
à 33 km de Sélestat
leboncoin
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Maison 10 pièces 260 m²
122 000 € Pro 469 €/m²
Vente Immeuble mixte Fraize (88) 10 pièces 260 m²
à 34 km de Sélestat
leboncoin
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Immeuble de rapport 400 m²
169 000 € Pro 423 €/m²
Vente Immeuble mixte Fraize (88) 400 m²
à 34 km de Sélestat
immoRegion
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Immeuble 189 m²
357 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Immeuble mixte Rouffach (68) 189 m²
à 35 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 177 m²
199 000 € Pro 1 124 €/m²
Vente Immeuble mixte Soultz-les-Bains (67) 5 pièces 177 m²
à 36 km de Sélestat
leboncoin
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Maison comprenant commerce, appartement 3 pièces, garage 177 m2
199 000 € Pro 1 124 €/m²
Vente Immeuble mixte Soultz-les-Bains (67) 5 pièces 177 m²
à 36 km de Sélestat
Nestenn
Nestenn
Maison 8 pièces 230 m²
140 000 € Pro 609 €/m²
Vente Immeuble mixte Westhalten (68) 8 pièces 230 m²
à 37 km de Sélestat
leboncoin
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Ostwald Ensemble immobilier divisible de 490/535m2 dans petite c
812 700 € Pro 1 659 €/m²
Vente Immeuble mixte Ostwald (67) 19 pièces 490 m²
à 38 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
À vendre immeuble
380 000 € Particulier 2 209 €/m²
Vente Immeuble mixte Fessenheim (68) 4 pièces 172 m²
à 38 km de Sélestat
leboncoin
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Maison 8 pièces 146 m²
61 000 € Pro 418 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Dié-des-Vosges (88) 8 pièces 146 m²
à 39 km de Sélestat
Century21
Century21
Immeuble 4 pièces 800 m²
194 400 € Pro 243 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Dié-des-Vosges (88) 4 pièces 800 m²
à 39 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Ensemble de locaux loués au centre ville de Saint Dié
1 028 000 € Pro 899 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Dié-des-Vosges (88) 1144 m²
à 39 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Maison 14 pièces 205 m²
109 900 € Pro 536 €/m²
Vente Immeuble mixte Senones (88) 14 pièces 205 m²
à 39 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Immeuble à vendre Senones
82 000 € Pro 387 €/m²
Vente Immeuble mixte Senones (88) 212 m²
à 39 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Commerce 5 pièces 130 m²
289 000 € Pro 2 223 €/m²
Vente Immeuble mixte Wolfisheim (67) 5 pièces 130 m²
à 39 km de Sélestat
immoRegion
immoRegion
WOLFISHEIM - Appartement 5 pièces
299 500 € Pro 2 219 €/m²
Vente Immeuble mixte Wolfisheim (67) 5 pièces 135 m²
à 39 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 130 m²
299 500 € Pro 2 304 €/m²
Vente Immeuble mixte Wolfisheim (67) 5 pièces 130 m²
à 39 km de Sélestat
leboncoin
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Maison 10 pièces 252 m²
1 512 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Strasbourg (67) 10 pièces 252 m²
à 42 km de Sélestat
leboncoin
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Guebwiller - 535 m² à restructurer - Projet mixte commerces et logements
390 000 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Guebwiller (68) 10 pièces 535 m²
à 42 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Local 10 pièces 535 m²
390 000 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Guebwiller (68) 10 pièces 535 m²
à 42 km de Sélestat
bsk
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IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOGEMENTS et 1 LOCAL COMMERCIAL
252 000 € Pro 1 183 €/m²
Vente Immeuble mixte Guebwiller (68) 213 m²
à 42 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Immeuble 1742 m²
971 250 € Pro 558 €/m²
Vente Immeuble mixte Guebwiller (68) 1742 m²
à 42 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
MOYENMOUTIER APPARTEMENT AVEC LOCAL COMMERCIAL
137 800 € Pro 957 €/m²
Vente Immeuble mixte Moyenmoutier (88) 9 pièces 144 m²
à 42 km de Sélestat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 8 pièces 156 m²
187 200 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble mixte Munchhouse (68) 8 pièces 156 m²
à 43 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Maison Soultz Centre Ville
187 200 € Pro 1 101 €/m²
Vente Immeuble mixte Soultz-Haut-Rhin (68) 5 pièces 170 m²
à 45 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Immeuble 159 m²
128 000 € Pro 805 €/m²
Vente Immeuble mixte Raon-l'Étape (88) 159 m²
à 48 km de Sélestat
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vous avez un projet de rénovation?
28 000 € Pro 175 €/m²
Vente Immeuble mixte Abreschviller (57) 160 m²
à 50 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Immeuble Wittenheim
255 000 € Pro 1 356 €/m²
Vente Immeuble mixte Wittenheim (68) 188 m²
à 50 km de Sélestat
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial - Immeuble 800 m² - Gérardmer
659 000 € Pro 824 €/m²
Vente Immeuble mixte Gérardmer (88) 3 pièces 800 m²
à 50 km de Sélestat
Safti
Safti
Local 1310 m² Gérardmer
1 390 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente Immeuble mixte Gérardmer (88) 1310 m²
à 50 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Local 7 pièces 254 m²
383 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente Immeuble mixte Eckwersheim (67) 7 pièces 254 m²
à 51 km de Sélestat
Century21
Century21
Maison 125 m² avec local commercial 170 m² - Terrain 800 m² - Ottmarsheim
450 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Ottmarsheim (68) 4 pièces 125 m²
à 52 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 406 m²
92 600 € Pro 228 €/m²
Vente Immeuble mixte Laveline-devant-Bruyères (88) 406 m²
à 53 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Local commercial 472 m²
535 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Immeuble mixte Wittelsheim (68) 472 m²
à 53 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Immeuble industriel 248 m²
160 000 € Pro 645 €/m²
Vente Immeuble mixte Cernay (68) 248 m²
à 55 km de Sélestat
Properstar
Properstar
Bien immobilier de rendement Vente Cernay  248m² 160000€
160 000 € Pro 645 €/m²
Vente Immeuble mixte Cernay (68) 248 m²
à 55 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Immeuble 200 m²
89 000 € Pro 445 €/m²
Vente Immeuble mixte Bruyères (88) 200 m²
à 55 km de Sélestat
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 20 pièces 367 m²
220 000 € Pro 599 €/m²
Vente Immeuble mixte Bruyères (88) 20 pièces 367 m²
à 55 km de Sélestat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 10 pièces 160 m²
109 500 € Pro 684 €/m²
Vente Immeuble mixte Bruyères (88) 10 pièces 160 m²
à 55 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Local 3 pièces 200 m²
649 000 € Pro 3 245 €/m²
Vente Immeuble mixte Pfastatt (68) 3 pièces 200 m²
à 55 km de Sélestat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble en centre ville
380 000 € Particulier 3 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Saverne (67) 6 pièces 100 m²
à 55 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 270 m²
169 000 € Pro 626 €/m²
Vente Immeuble mixte Saverne (67) 6 pièces 270 m²
à 55 km de Sélestat
Orpi
Orpi
Immeuble 216 m²
325 000 € Pro 1 505 €/m²
Vente Immeuble mixte Brumath (67) 216 m²
à 56 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Immeuble 245 m²
259 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Immeuble mixte Thann (68) 245 m²
à 56 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 211 m²
199 000 € Pro 943 €/m²
Vente Immeuble mixte Thann (68) 7 pièces 211 m²
à 56 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Maison 21 pièces 787 m²
397 000 € Pro 504 €/m²
Vente Immeuble mixte Ottersthal (67) 21 pièces 787 m²
à 56 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 148 m²
236 900 € Pro 1 601 €/m²
Vente Immeuble mixte Dettwiller (67) 10 pièces 148 m²
à 57 km de Sélestat
Ouest France
Ouest France
3%COM IMMEUBLE avec local professionnel indépendant
247 200 € Pro 1 034 €/m²
Vente Immeuble mixte Dettwiller (67) 10 pièces 239 m²
à 57 km de Sélestat
Properstar
Properstar
Immeuble 6 pièces 220 m²
299 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Immeuble mixte Mulhouse (68) 6 pièces 220 m²
à 57 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Appartement 115 m²
299 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Mulhouse (68) 115 m²
à 57 km de Sélestat
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison avec local commercial
245 000 € Particulier 1 828 €/m²
Vente Immeuble mixte Mulhouse (68) 5 pièces 134 m²
à 57 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Immeuble 240 m²
230 000 € Pro 958 €/m²
Vente Immeuble mixte Mulhouse (68) 240 m²
à 57 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Immeuble zone Piétonne
419 500 € Pro 3 107 €/m²
Vente Immeuble mixte Mulhouse (68) 2 pièces 135 m²
à 57 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Immeuble 1532 m²
254 000 € Pro 166 €/m²
Vente Immeuble mixte Niderviller (57) 1532 m²
à 57 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Immeuble 1532 m²
254 000 € Pro 166 €/m²
Vente Immeuble mixte Niderviller (57) 1532 m²
à 57 km de Sélestat
FNAIM
FNAIM
Vente Immeuble 406 m²
1 300 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente Immeuble mixte Riedisheim (68) 406 m²
à 57 km de Sélestat
Properstar
Properstar
Immeuble 149 m²
164 000 € Pro 1 101 €/m²
Vente Immeuble mixte Schwindratzheim (67) 149 m²
à 57 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Immeuble 120 m²
118 000 € Pro 983 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-Kourtzerode (57) 120 m²
à 59 km de Sélestat
iad France
iad France
Immeuble 252 m²
349 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente Immeuble mixte Heimsbrunn (68) 252 m²
à 61 km de Sélestat
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Maison 9 pièces 256 m²
349 000 € Pro 1 363 €/m²
Vente Immeuble mixte Heimsbrunn (68) 9 pièces 256 m²
à 61 km de Sélestat
leboncoin
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Maison 8 pièces 248 m²
249 000 € Pro 1 004 €/m²
Vente Immeuble mixte Heimsbrunn (68) 8 pièces 248 m²
à 61 km de Sélestat
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Local commercial 627 m²
549 000 € Pro 876 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourbach-le-Bas (68) 627 m²
à 61 km de Sélestat
bien'ici
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Immeuble 297 m²
135 000 € Pro 455 €/m²
Vente Immeuble mixte Rambervillers (88) 297 m²
à 62 km de Sélestat
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Cadre de vie

Vivre à Sélestat

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 589 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 771 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 743 équipements BPE

Éducation à Sélestat

Sélestat compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Sélestat

Source assurance maladie :129 médecins généralistes, 5 spécialistes, 583 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Sélestat

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sélestat, Scherwiller.

Sécurité à Sélestat

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 245 (12,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 230 (11,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 155 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 148 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 92 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Sélestat

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :250 commerces, 437 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Sélestat

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sélestat pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Sélestat est une charmante ville du Bas-Rhin, située dans la région Grand Est. Avec une population de 17 172 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Connue pour son patrimoine architectural et historique, Sélestat séduit par ses monuments remarquables, tels que l'église Saint-Georges et la Bibliothèque Humaniste. Sa situation géographique, à proximité des Vosges et de la Route des Vins d'Alsace, en fait un lieu prisé pour les amateurs de nature et de gastronomie. Sélestat est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes comme Strasbourg et Colmar.

Comment se porte le marché immobilier à Sélestat et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Sélestat est dynamique, avec une demande stable en raison de son attractivité et de sa situation géographique. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent raisonnables comparés à ceux des grandes agglomérations voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les biens anciens, souvent rénovés, sont courants en centre-ville, tandis que les quartiers périphériques offrent des logements plus récents. Le marché locatif est également actif, avec une bonne demande pour les appartements de tailles variées, adaptés aux étudiants et aux familles.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de Sélestat ?

Sélestat offre une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. En matière de santé, Sélestat est dotée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Pour le shopping et les loisirs, le centre-ville propose de nombreux commerces, restaurants et cafés. Les transports en commun sont bien développés, avec des liaisons régulières vers Strasbourg et Colmar par train. La ville bénéficie également d'un réseau de bus local qui facilite les déplacements au sein de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Sélestat ?

Sélestat dispose de plusieurs quartiers attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement prisé pour son charme historique et ses nombreux commerces. Les quartiers résidentiels à l'ouest de la ville, tels que le quartier des Maraîchers, offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus moderne, le quartier du Heyden, en développement, propose des logements récents et bien équipés. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière de style de vie et de proximité avec les commodités.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.