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Tous les immeubles à vendre à Pamiers (09)

Appartement
39 995 € Pro
Vente Immeuble Pamiers (09)
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Immeuble centre de Pamiers rénovation globale à prévoir
39 995 € Pro 80 €/m²
Vente Immeuble Pamiers (09) 500 m²
bien'ici
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Immeuble d'environ 162 m2
203 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente Immeuble Tarascon-sur-Ariège (09) 162 m²
à 31 km de Pamiers
Properstar
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Immeuble 600 m²
389 000 € Pro 648 €/m²
Vente Immeuble Castelnaudary (11) 600 m²
à 34 km de Pamiers
leboncoin
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Immeuble 376 m²
355 000 € Pro 944 €/m²
Vente Immeuble Castelnaudary (11) 376 m²
à 34 km de Pamiers
iad France
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IMMEUBLE CASTELNAUDARY CENTRE VILLE
55 000 € Pro 344 €/m²
Vente Immeuble Castelnaudary (11) 160 m²
à 34 km de Pamiers
bien'ici
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360m² de potentiel à rénover au coeur de Chalabre
35 000 € Pro 97 €/m²
Vente Immeuble Chalabre (11) 360 m²
à 36 km de Pamiers
Safti
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Rare sur le secteur : Immeuble de rapport locatif espaces bureaux sur 2 étages
330 500 € Pro 1 836 €/m²
Vente Immeuble Rieux-Volvestre (31) 10 pièces 180 m²
à 36 km de Pamiers
Safti
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Immeuble 6 pièces 130 m²
270 000 € Particulier 2 077 €/m²
Vente Immeuble Carbonne (31) 6 pièces 130 m²
à 38 km de Pamiers
leboncoin
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Loft 4 pièces 270 m²
220 000 € Pro 815 €/m²
Vente Immeuble Revel (31) 4 pièces 270 m²
à 48 km de Pamiers
leboncoin
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Aude (11) : Immeuble XIX rénové - 430m2 - Multiusage
349 000 € Pro 812 €/m²
Vente Immeuble Espéraza (11) 15 pièces 430 m²
à 54 km de Pamiers
Properstar
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Immeuble 13 pièces 216 m²
660 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Immeuble Balma (31) 13 pièces 216 m²
à 55 km de Pamiers
SeLoger
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Immeuble 281 m²
530 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Immeuble Toulouse (31) 281 m²
à 55 km de Pamiers
leboncoin
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Bureaux 650 m²
1 100 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Immeuble Toulouse (31) 650 m²
à 55 km de Pamiers
SeLoger
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TOULOUSE - LES CHALETS - IMMEUBLE DE 242,10 M² DE BUREAUX OU D'HABITATION AVEC ROOFTOP. DE 93,40 M²
550 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Immeuble Toulouse (31) 242 m²
à 55 km de Pamiers
LeSiteImmo
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Immeuble à vendre Toulouse
530 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente Immeuble Toulouse (31) 228 m²
à 55 km de Pamiers
bien'ici
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Immeuble de rapport 4779 m²
2 096 000 € Pro 439 €/m²
Vente Immeuble Toulouse (31) 4779 m²
à 55 km de Pamiers
leboncoin
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Investissez rentable à 30m de la place du Cap'
567 000 € Pro
Vente Immeuble Toulouse (31) 4 pièces
à 55 km de Pamiers
bien'ici
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IMMEUBLE TERTIAIRE QUALITATIF INDÉPENDANT
3 100 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Immeuble L'Union (31) 1200 m²
à 59 km de Pamiers
bien'ici
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Immeuble au coeur d'Aspet, fort potentiel
55 000 € Pro 393 €/m²
Vente Immeuble Aspet (31) 6 pièces 140 m²
à 68 km de Pamiers
Safti
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UNIQUE Plein centre de Mazamet immeuble à aménager
230 000 € Pro 418 €/m²
Vente Immeuble Mazamet (81) 550 m²
à 73 km de Pamiers
ParuVendu
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Foncier à fort potentiel Hypercentre
560 000 € Particulier 993 €/m²
Vente Immeuble Castres (81) 15 pièces 564 m²
à 73 km de Pamiers
leboncoin
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Immeuble 300 m²
419 500 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble Castres (81) 300 m²
à 73 km de Pamiers
leboncoin
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Immeuble 179 m² avec garages en centre ville
159 000 € Pro 888 €/m²
Vente Immeuble Castres (81) 9 pièces 179 m²
à 73 km de Pamiers
Safti
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CASTRES CENTRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL
525 000 € Pro 991 €/m²
Vente Immeuble Castres (81) 16 pièces 530 m²
à 73 km de Pamiers
Arthurimmo.com Castres
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Immeuble 6 pièces 188 m²
235 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble Lautrec (81) 6 pièces 188 m²
à 76 km de Pamiers
Efficity
Efficity
Immeuble 6 pièces 160 m²
121 000 € Pro 756 €/m²
Vente Immeuble Villemur-sur-Tarn (31) 6 pièces 160 m²
à 82 km de Pamiers
LaForêt
LaForêt
Immeuble TERTIAIRE Fronton
349 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente Immeuble Fronton (31) 10 pièces 210 m²
à 83 km de Pamiers
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble spacieux de 275 m² à Ria-Sirach
139 000 € Pro 505 €/m²
Vente Immeuble Ria-Sirach (66) 10 pièces 275 m²
à 85 km de Pamiers
bien'ici
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Local 63 pièces 941 m²
447 000 € Pro 475 €/m²
Vente Immeuble Prades (66) 63 pièces 941 m²
à 87 km de Pamiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 10 pièces 312 m²
227 900 € Pro 730 €/m²
Vente Immeuble Castelnau-Magnoac (65) 10 pièces 312 m²
à 92 km de Pamiers
SeLoger
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Immeuble lezignan Corbières
180 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Immeuble Lézignan-Corbières (11) 3 pièces 450 m²
à 93 km de Pamiers
leboncoin
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Immeuble 114 m²
64 500 € Pro 566 €/m²
Vente Immeuble Lézignan-Corbières (11) 114 m²
à 93 km de Pamiers
SeLoger
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IMMEUBLE DE CARACTÈRE HYPER CENTRE
649 900 € Pro 548 €/m²
Vente Immeuble Montech (82) 1186 m²
à 97 km de Pamiers
bien'ici
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Hôtel 4 pièces 108 m²
163 000 € Pro 1 509 €/m²
Vente Immeuble Albi (81) 4 pièces 108 m²
à 99 km de Pamiers
Properstar
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Immeuble 10 pièces 182 m²
280 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Immeuble Albi (81) 10 pièces 182 m²
à 99 km de Pamiers
bien'ici
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Bureaux 1827 m²
980 000 € Pro 536 €/m²
Vente Immeuble Albi (81) 1827 m²
à 99 km de Pamiers
SeLoger
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Vente immeuble Montauban
495 000 € Pro 383 €/m²
Vente Immeuble Montauban (82) 1294 m²
à 102 km de Pamiers
bien'ici
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Appartement Montauban 4 pièce(s) 120 m2
287 500 € Pro 2 396 €/m²
Vente Immeuble Montauban (82) 4 pièces 120 m²
à 102 km de Pamiers
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 193 m²
149 000 € Pro 772 €/m²
Vente Immeuble Auch (32) 6 pièces 193 m²
à 104 km de Pamiers
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Auch   369600€
369 600 € Pro
Vente Immeuble Auch (32)
à 104 km de Pamiers
LeSiteImmo
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Immeuble 12 pièces 181 m²
149 500 € Pro 826 €/m²
Vente Immeuble Prats-de-Mollo-la-Preste (66) 12 pièces 181 m²
à 105 km de Pamiers
Capifrance
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Saint esteve à vendre complexe anciennement salle de sport et piscine
499 000 € Pro 514 €/m²
Vente Immeuble Saint-Estève (66) 2 pièces 970 m²
à 110 km de Pamiers
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Cadre de vie

Vivre à Pamiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 473 habitants (2023)
Établissements 24 écoles, collèges, lycées
Santé 477 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 685 équipements BPE

Éducation à Pamiers

Pamiers compte 24 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Pamiers

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 445 dentistes.

Transports à Pamiers

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Pamiers.

Sécurité à Pamiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 241 (14,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 185 (11,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 123 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 106 (6,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 105 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Pamiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :176 commerces, 437 services aux particuliers, 64 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Pamiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Pamiers ?

Pamiers est une commune située dans le département de l'Ariège, en région Occitanie. Avec une population de 13 463 habitants, elle est la plus grande ville du département. Pamiers bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Toulouse, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. La ville est connue pour son patrimoine historique, comprenant des bâtiments comme la cathédrale Saint-Antonin. Pamiers offre également un cadre naturel agréable avec ses espaces verts et ses promenades le long de l'Ariège.

Quel est l'état du marché immobilier à Pamiers ?

Le marché immobilier à Pamiers est relativement stable, avec une offre diversifiée de biens immobiliers. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, offrant souvent des jardins et des espaces extérieurs, ce qui est idéal pour les familles. Les appartements sont également disponibles, surtout dans le centre-ville, pour ceux qui recherchent un mode de vie plus urbain. Les prix de l'immobilier à Pamiers sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Toulouse, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix.

Quelles commodités et services sont disponibles à Pamiers ?

Pamiers dispose d'un large éventail de services et de commodités qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui facilite l'accès à Toulouse. Elle offre également une bonne couverture en termes d'éducation, avec plusieurs écoles maternelles, primaires, et collèges. Pour les soins de santé, Pamiers est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. La ville possède également de nombreux commerces, supermarchés, et une variété de restaurants qui enrichissent la vie locale.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Pamiers ?

Pamiers possède plusieurs quartiers résidentiels variés qui peuvent convenir à différents types d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme Les Canonges et Loumet offrent un environnement plus calme, idéal pour les familles ou ceux qui préfèrent un cadre plus tranquille. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre la proximité du centre et un cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.