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10 locaux commerciaux à vendre à Colmar (68)

Colmar proche gare superbe local pro ou commercial 54.4m² normes pmr rdc +3 pkgs privatifs res recen
218 400 € Pro 401 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 544 m²
leboncoin
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Commerce Vente Colmar 200m² 170000€
170 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 200 m²
leboncoin
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Local commercial 590 m²
1 248 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 590 m²
leboncoin
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Local commercial 84 m²
98 100 € Pro 1 168 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 84 m²
leboncoin
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Local Commercial Colmar
255 000 € Pro 2 629 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 3 pièces 97 m²
Green Acres
Green Acres
Murs commerciaux 73 m² Colmar
159 000 € Pro 2 178 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 73 m²
leboncoin
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Local commercial de 600 m2 Emplacement premium sur axe pas
530 000 € Pro 883 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 600 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 590 m²
870 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 590 m²
SeLoger
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VENDRE Local commercial de 530 m2 avec possibilité d'exten
365 000 € Pro 689 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 530 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 40 m² COLMAR
85 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Local commercial Colmar (68) 40 m²
leboncoin
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Murs commerciaux loués - 7,2 % brut - Horbourg-Wihr
70 000 € Particulier 3 889 €/m²
Vente Local commercial Horbourg-Wihr (68) 18 m²
à 3 km de Colmar
leboncoin
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Local commercial 6 pièces 620 m²
899 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Local commercial Horbourg-Wihr (68) 6 pièces 620 m²
à 3 km de Colmar
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL À VENDRE EMPLACEMENT PREMIUM À HOUSSEN AU
264 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente Local commercial Houssen (68) 95 m²
à 5 km de Colmar
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 120m2
300 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Local commercial Ribeauvillé (68) 120 m²
à 14 km de Colmar
leboncoin
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120 000 € Pro 1 379 €/m²
Vente Local commercial Ribeauvillé (68) 87 m²
à 14 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Local commercial 39 m²
99 500 € Pro 2 551 €/m²
Vente Local commercial Ribeauvillé (68) 39 m²
à 14 km de Colmar
Orpi
Orpi
Local polyvalent au coeur du village
169 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente Local commercial Rodern (68) 3 pièces 131 m²
à 16 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 3 pièces 99 m²
91 000 € Pro 919 €/m²
Vente Local commercial Orbey (68) 3 pièces 99 m²
à 17 km de Colmar
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Local commercial 59 m²
130 800 € Pro 2 217 €/m²
Vente Local commercial Soultzmatt (68) 59 m²
à 17 km de Colmar
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Local commercial de 610 m² à Bergholtz - 23,54ares terrain constructible
480 000 € Pro
Vente Local commercial Bergholtz (68) 6 pièces
à 21 km de Colmar
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce Vente Guebwiller 320m² 337750€
337 750 € Pro 1 055 €/m²
Vente Local commercial Guebwiller (68) 320 m²
à 22 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Local commercial 96 m²
177 000 € Pro 1 844 €/m²
Vente Local commercial Guebwiller (68) 96 m²
à 22 km de Colmar
SeLoger
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Local commercial 57 m²
130 000 € Pro 2 281 €/m²
Vente Local commercial Guebwiller (68) 57 m²
à 22 km de Colmar
SeLoger
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Local commercial 96 m²
189 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Local commercial Guebwiller (68) 96 m²
à 22 km de Colmar
SeLoger
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Local commercial 99 m²
209 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Local commercial Guebwiller (68) 99 m²
à 22 km de Colmar
SeLoger
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Commerce 263 m²
199 000 € Pro 757 €/m²
Vente Local commercial Fessenheim (68) 263 m²
à 23 km de Colmar
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 263 m²
199 000 € Pro 757 €/m²
Vente Local commercial Fessenheim (68) 263 m²
à 23 km de Colmar
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Murs commerciaux loués - Rendement
170 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Local commercial Ungersheim (68) 2 pièces 51 m²
à 23 km de Colmar
leboncoin
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A vendre local commercial ou bureau
65 000 € Particulier 774 €/m²
Vente Local commercial Soultz-Haut-Rhin (68) 84 m²
à 25 km de Colmar
leboncoin
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Local commercial 79 m²
129 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Local commercial Bollwiller (68) 79 m²
à 26 km de Colmar
SeLoger
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Local commercial 120 m² - 12 parkings - Xonrupt
220 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Local commercial Xonrupt-Longemer (88) 120 m²
à 30 km de Colmar
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 90 m²
165 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Local commercial Wittenheim (68) 2 pièces 90 m²
à 30 km de Colmar
SeLoger
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Local 66 m² Epfig
85 000 € Pro 1 288 €/m²
Vente Local commercial Epfig (67) 66 m²
à 31 km de Colmar
leboncoin
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Maison 3 pièces 57 m²
129 600 € Pro 2 274 €/m²
Vente Local commercial Epfig (67) 3 pièces 57 m²
à 31 km de Colmar
leboncoin
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Mur commercial
546 000 € Particulier 895 €/m²
Vente Local commercial Gerbépal (88) 610 m²
à 33 km de Colmar
leboncoin
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Local commercial 840 m² Kingersheim
780 000 € Pro 929 €/m²
Vente Local commercial Kingersheim (68) 840 m²
à 33 km de Colmar
leboncoin
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Local Commercial de 145m² au Centre de Saint-Amarin
86 667 € Pro 598 €/m²
Vente Local commercial Saint-Amarin (68) 3 pièces 145 m²
à 33 km de Colmar
Safti
Safti
Local commercial Illzach
415 842 € Pro 1 507 €/m²
Vente Local commercial Illzach (68) 276 m²
à 34 km de Colmar
leboncoin
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Local commercial Illzach
579 705 € Pro 1 610 €/m²
Vente Local commercial Illzach (68) 360 m²
à 34 km de Colmar
leboncoin
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Local professionnel 1220 m²
341 960 € Pro 280 €/m²
Vente Local commercial Ranrupt (67) 1220 m²
à 34 km de Colmar
leboncoin
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Idéal investisseur : vaste ensemble commercial rénové, déjà adapté à plusieurs usages, centre de Ran
350 000 € Pro 286 €/m²
Vente Local commercial Ranrupt (67) 6 pièces 1222 m²
à 34 km de Colmar
Safti
Safti
Local commercial 102.80 m2
129 000 € Pro 1 265 €/m²
Vente Local commercial Ottmarsheim (68) 102 m²
à 35 km de Colmar
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 67 m² Lutterbach
82 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente Local commercial Lutterbach (68) 67 m²
à 36 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Local commercial 3 pièces 124 m²
195 500 € Pro 1 577 €/m²
Vente Local commercial Lutterbach (68) 3 pièces 124 m²
à 36 km de Colmar
Efficity
Efficity
MULHOUSE CENTRE ENVIRON 110 M² À RÉINVENTER FORT POTENTIEL
214 920 € Pro 1 954 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 5 pièces 110 m²
à 37 km de Colmar
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local, commercial, Special Investisseur 9%
260 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 100 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Local commercial 60 m²
45 000 € Pro 750 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 60 m²
à 37 km de Colmar
SeLoger
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Local commercial Mulhouse
181 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 110 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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330 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 123 m²
à 37 km de Colmar
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison, avec espace professionnel, modulable
245 000 € Particulier 2 356 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 5 pièces 104 m²
à 37 km de Colmar
Top Annonces
Top Annonces
Commerce 87 m²
358 000 € Pro 4 115 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 87 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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141 300 € Pro 1 553 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 91 m²
à 37 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Local commercial a vendre
139 000 € Particulier 2 957 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 47 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 39 m²
99 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 1 pièces 39 m²
à 37 km de Colmar
SeLoger
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A vendre Exclusivité local commercial loué à Mulhouse
524 750 € Pro 2 142 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 245 m²
à 37 km de Colmar
LeSiteImmo
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MULHOUSE centre historique - MURS COMMERCIAUX LIBRES 1.110 m²
840 000 € Pro 757 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 1110 m²
à 37 km de Colmar
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 53 m²
139 459 € Pro 2 631 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 53 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Local commercial 69 m²
184 834 € Pro 2 679 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 69 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Local commercial 110 m²
181 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 110 m²
à 37 km de Colmar
SeLoger
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Local commercial de 87m²
139 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 87 m²
à 37 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Local commercial de 80 m² avec vitrine - Résidence Pierrefontaine
63 200 € Pro 790 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 80 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Local commercial 60 m²
112 500 € Pro 1 875 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 60 m²
à 37 km de Colmar
SeLoger
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Local commercial Mulhouse 120 m2 +80 m² de sous-sol
189 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 120 m²
à 37 km de Colmar
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 58 m²
135 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 58 m²
à 37 km de Colmar
SeLoger
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Local commercial 75 m²
175 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 75 m²
à 37 km de Colmar
SeLoger
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A vendre Exclusivité local commercial loué à Mulhouse
524 750 € Pro 2 142 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 245 m²
à 37 km de Colmar
ParuVendu
ParuVendu
Local 1052 m²
651 000 € Pro 619 €/m²
Vente Local commercial Mulhouse (68) 1052 m²
à 37 km de Colmar
immoRegion
immoRegion
Rixheim Entremont, 68170, en exclusivité, local 90 m2 dans centre commercial
159 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Local commercial Rixheim (68) 1 pièces 125 m²
à 38 km de Colmar
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce 1 pièce 125 m²
171 700 € Pro 1 374 €/m²
Vente Local commercial Rixheim (68) 1 pièces 125 m²
à 38 km de Colmar
immoRegion
immoRegion
Local industriel 73 m²
189 000 € Pro 2 589 €/m²
Vente Local commercial Gérardmer (88) 73 m²
à 38 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 728 m²
1 875 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Local commercial Gérardmer (88) 1 pièces 728 m²
à 38 km de Colmar
immoRegion
immoRegion
Local commercial 728 m²
1 875 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Local commercial Gérardmer (88) 1 pièces 728 m²
à 38 km de Colmar
leboncoin
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Local commercial 73 m²
189 000 € Pro 2 589 €/m²
Vente Local commercial Gérardmer (88) 73 m²
à 38 km de Colmar
SeLoger
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Local commercial a vendre 100m2
123 000 € Particulier 1 230 €/m²
Vente Local commercial Gérardmer (88) 3 pièces 100 m²
à 38 km de Colmar
leboncoin
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Local commercial 57 m²
199 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente Local commercial Gérardmer (88) 57 m²
à 38 km de Colmar
SeLoger
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Local commercial 71 m²
235 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente Local commercial Gérardmer (88) 71 m²
à 38 km de Colmar
SeLoger
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A vendre local commercial
130 000 € Particulier 1 130 €/m²
Vente Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 115 m²
à 39 km de Colmar
leboncoin
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Local commercial 206 m²
308 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 206 m²
à 39 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Local commercial 157 m²
1 030 € Pro 7 €/m²
Vente Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 157 m²
à 39 km de Colmar
SeLoger
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Local commercial 170 m² SAINT DIE DES VOSGES
179 500 € Pro 1 056 €/m²
Vente Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 170 m²
à 39 km de Colmar
leboncoin
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Local commercial 210 m² Saint-Dié-des-Vosges
393 600 € Pro 1 874 €/m²
Vente Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 210 m²
à 39 km de Colmar
leboncoin
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Local commercial 63 m²
84 900 € Pro 1 348 €/m²
Vente Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 63 m²
à 39 km de Colmar
SeLoger
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Saint-Dié-Des-Vosges - Local à vendre
39 500 € Pro 859 €/m²
Vente Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 46 m²
à 39 km de Colmar
Green Acres
Green Acres
SAINT DIE DES VOSGES- MURS COMMERCIAUX LOUES , EMPLACEMENT N°1
178 900 € Pro 529 €/m²
Vente Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 1 pièces 338 m²
à 39 km de Colmar
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 223 m²
230 000 € Pro 1 031 €/m²
Vente Local commercial Gerstheim (67) 223 m²
à 42 km de Colmar
Orpi
Orpi
Local commercial 126 m²
620 000 € Pro 4 921 €/m²
Vente Local commercial Obernai (67) 126 m²
à 42 km de Colmar
SeLoger
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OBERNAI - À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL DE 191 M² AVEC 12 PLACES DE PARKING
598 500 € Pro 3 134 €/m²
Vente Local commercial Obernai (67) 8 pièces 191 m²
à 42 km de Colmar
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 64 m²
120 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Local commercial Erstein (67) 64 m²
à 44 km de Colmar
SeLoger
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Commerce 80 m²
77 000 € Pro 963 €/m²
Vente Local commercial Saulxures-sur-Moselotte (88) 80 m²
à 46 km de Colmar
optimhome
optimhome
Local commercial 180 m²
214 000 € Pro 1 189 €/m²
Vente Local commercial Rosheim (67) 180 m²
à 46 km de Colmar
SeLoger
SeLoger
Local 424 m² ROSHEIM
527 500 € Pro 1 244 €/m²
Vente Local commercial Rosheim (67) 424 m²
à 46 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Local commercial à vendre - 55 m² + grand garage double
259 000 € Particulier 4 709 €/m²
Vente Local commercial Kembs (68) 55 m²
à 47 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Local commercial 90 m²
650 € Pro 7 €/m²
Vente Local commercial Vagney (88) 90 m²
à 48 km de Colmar
FNAIM
FNAIM
650 € Pro 7 €/m²
Vente Local commercial Vagney (88) 90 m²
à 48 km de Colmar
bien'ici
bien'ici
Local 276 m² VAGNEY
295 000 € Pro 1 069 €/m²
Vente Local commercial Vagney (88) 276 m²
à 48 km de Colmar
leboncoin
leboncoin
Local commercial de 130 m2, 17 Place Abbatiale 88480 Etival-
590 € Pro 5 €/m²
Vente Local commercial Étival-Clairefontaine (88) 2 pièces 130 m²
à 49 km de Colmar
LeSiteImmo
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Cadre de vie

Vivre à Colmar

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 66 970 habitants (2023)
Établissements 64 écoles, collèges, lycées
Santé 2 258 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 078 équipements BPE

Éducation à Colmar

Colmar compte 64 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :16 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires.

Santé à Colmar

Source assurance maladie :209 médecins généralistes, 31 spécialistes, 1935 dentistes, 83 sage-femmes.

Transports à Colmar

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Colmar, Colmar-St-Joseph, Colmar-Mésanges, Logelbach, Ingersheim-Cité-Scolaire.

Sécurité à Colmar

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 180 (17,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 734 (11,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 358 (5,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 356 (5,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 338 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Colmar

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :604 commerces, 1 279 services aux particuliers, 122 équipements sport, loisirs ou culture, 73 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Colmar

Quels sont les atouts de la ville de Colmar pour un futur acheteur ou locataire ?

Colmar, située dans le département du Haut-Rhin en région Grand Est, est une ville appréciée pour son charme unique et son patrimoine historique. Elle est célèbre pour ses maisons à colombages colorées et son centre-ville pittoresque. La ville offre un cadre de vie agréable avec une abondance de verdure et de canaux, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les retraités. De plus, Colmar se trouve à proximité des vignobles alsaciens, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de vin. Sa situation géographique en fait également un point de départ pratique pour explorer la région et ses environs.

Comment se porte le marché immobilier à Colmar et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Colmar est dynamique et offre une variété de biens pour répondre aux attentes des différents acheteurs et locataires. On y trouve des appartements dans le centre-ville historique, souvent prisés pour leur cachet et leur proximité avec les commodités. Les maisons individuelles sont également disponibles dans les quartiers résidentiels périphériques, offrant plus d'espace et de tranquillité. Les prix de l'immobilier à Colmar sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements écologiques et éco-responsables.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de Colmar ?

Colmar propose une large gamme de services et commodités pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus et une gare qui la relie aux grandes villes comme Strasbourg et Bâle. En termes de santé, Colmar dispose de plusieurs hôpitaux et cliniques. Les familles avec enfants trouveront de nombreuses écoles, collèges et lycées de qualité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les amateurs de shopping apprécieront les nombreux magasins, supermarchés et marchés locaux. Ces commodités font de Colmar une ville pratique et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Colmar pour s'installer ?

Colmar dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent différents avantages selon les besoins des acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, des restaurants et des attractions culturelles. Pour un cadre plus calme, les quartiers de Sainte-Marie et de Saint-Joseph offrent des ambiances résidentielles avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les familles apprécient particulièrement la zone autour du quartier des Maraîchers, qui propose un environnement paisible et de bonnes infrastructures scolaires. Chaque quartier a son propre charme, permettant ainsi de trouver un lieu de vie adapté à chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.