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Tous les locaux commerciaux à vendre à Eysines (33)

Local commercial 730 m² Eysines
840 000 € Pro
Vente Local commercial Eysines (33)
leboncoin
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À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 120 m² - Eysines
170 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Eysines (33) 85 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 173 m²
360 000 € Pro 2 081 €/m²
Vente Local commercial Le Haillan (33) 173 m²
à 3 km de Eysines
leboncoin
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Local 8 pièces 220 m²
299 040 € Pro 1 359 €/m²
Vente Local commercial Le Haillan (33) 8 pièces 220 m²
à 3 km de Eysines
Figaro Immobilier
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER
234 210 € Pro 2 891 €/m²
Vente Local commercial Bruges (33) 81 m²
à 4 km de Eysines
BureauxLocaux
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Local commercial 538 m²
1 383 891 € Pro 2 572 €/m²
Vente Local commercial Bruges (33) 538 m²
à 4 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial 45 m²
93 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Local commercial Bruges (33) 45 m²
à 4 km de Eysines
SeLoger
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185 250 € Pro 3 431 €/m²
Vente Local commercial Le Bouscat (33) 54 m²
à 4 km de Eysines
BureauxLocaux
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Locaux commerciaux - A VENDRE - 54 m² non divisibles
185 250 € Pro 3 431 €/m²
Vente Local commercial Le Bouscat (33) 54 m²
à 4 km de Eysines
ParuVendu
ParuVendu
Local 348 m²
682 500 € Pro 1 961 €/m²
Vente Local commercial Le Bouscat (33) 348 m²
à 4 km de Eysines
SeLoger
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Local commercial 87 m²
346 880 € Pro 3 987 €/m²
Vente Local commercial Le Bouscat (33) 87 m²
à 4 km de Eysines
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 53 m²
196 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente Local commercial Le Bouscat (33) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Eysines
iad France
iad France
Local commercial 95 m²
390 000 € Pro 4 105 €/m²
Vente Local commercial Le Bouscat (33) 95 m²
à 4 km de Eysines
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER
347 427 € Pro 3 130 €/m²
Vente Local commercial Le Bouscat (33) 111 m²
à 4 km de Eysines
BureauxLocaux
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A vendre : Local Commercial LE BOUSCAT 254 m2
770 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente Local commercial Le Bouscat (33) 254 m²
à 4 km de Eysines
KW PARTNERS
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Local commercial à vendre
945 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente Local commercial Le Bouscat (33) 406 m²
à 4 km de Eysines
Etre Proprio
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Maison Le Bouscat 6 pièce(s) 223 m2
599 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Local commercial Le Bouscat (33) 6 pièces 223 m²
à 4 km de Eysines
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER
359 118 € Pro 3 265 €/m²
Vente Local commercial Le Bouscat (33) 110 m²
à 4 km de Eysines
BureauxLocaux
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Local commercial 327 m²
1 006 765 € Pro 3 079 €/m²
Vente Local commercial Le Bouscat (33) 327 m²
à 4 km de Eysines
SeLoger
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315 000 € Pro 2 218 €/m²
Vente Local commercial Le Taillan-Médoc (33) 142 m²
à 5 km de Eysines
BureauxLocaux
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Local commercial 170 m²
420 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente Local commercial Le Taillan-Médoc (33) 170 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Local commercial à vendre 79m² Le Taillan-Médoc
230 682 € Pro 2 920 €/m²
Vente Local commercial Le Taillan-Médoc (33) 1 pièces 79 m²
à 5 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à VENDRE
310 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 110 m²
à 5 km de Eysines
ParuVendu
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Local commercial 50 m²
130 800 € Pro 2 616 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 50 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Vente local victoire
15 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 8 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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132 666 € Pro 173 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 765 m²
à 5 km de Eysines
ParuVendu
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Vente murs local commercial
350 000 € Particulier 7 778 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 45 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Locaux Commerciaux - Cours de l'Argonne
169 000 € Particulier 1 878 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 90 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local d'activité 40 m²
140 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 40 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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350 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 150 m²
à 5 km de Eysines
BureauxLocaux
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Bordeaux Local commercial loué - Capucins
207 000 € Particulier 3 234 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 64 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial 43,5 m² - Bordeaux proche Gambetta - Murs en pierre
170 000 € Particulier 3 953 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 43 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Vend local commercial 120 m² plus caves possible, transformer en appartement à 80 m de la rue Saint-
700 000 € Particulier 5 833 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 120 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Bx TRIANGLE - MURS COMMERCIAUX LIBRES (360m2) DANS IMMEUBLE
840 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 380 m²
à 5 km de Eysines
bien'ici
bien'ici
Local 53 m²
160 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 53 m²
à 5 km de Eysines
Foncia
Foncia
Location de local commercial
80 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 40 m²
à 5 km de Eysines
Nestenn
Nestenn
Vente Boutique/Local commercial 372 m²
749 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 372 m²
à 5 km de Eysines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 65 m² Bordeaux
269 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 65 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Murs libres 107 m² Chartrons - rénové 2023 - DPE A
440 000 € Particulier 4 112 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 107 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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BORDEAUX - SAINT-SEURIN - MURS COMMERCIAUX
230 000 € Pro 2 771 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 83 m²
à 5 km de Eysines
BureauxLocaux
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Locaux commerciaux - A VENDRE - 83 m² non divisibles
230 000 € Pro 2 771 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 83 m²
à 5 km de Eysines
ParuVendu
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Local commercial 225 m²
250 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 225 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial 47 m²
130 000 € Pro 2 766 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 47 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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🏡 Local commercial rénové avec jardin - Bordeaux / Quai de Brazza - 125 000
125 000 € Particulier 2 778 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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430 000 € Pro 8 600 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 50 m²
à 5 km de Eysines
BureauxLocaux
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Local commercial rénové de 45 m² avec jardin privatif - Bordeaux (Brazza / Garonne)
125 000 € Particulier 2 778 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 45 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial 875 m²
7 000 € Pro 8 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 875 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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AV local commercial 82m² empl premium Bordeaux
270 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 81 m²
à 5 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
Local 30 m²
119 010 € Pro 3 967 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 30 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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206 000 € Pro 2 641 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 5 pièces 78 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Bordeaux victoire - a vendre local commercial
139 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 49 m²
à 5 km de Eysines
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 65 m²
295 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 65 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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BORDEAUX VICTOIRE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL
139 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 49 m²
à 5 km de Eysines
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 67 m²
165 000 € Pro 2 463 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 4 pièces 67 m²
à 5 km de Eysines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 104 m² avec mezzanine et bureau
318 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 5 km de Eysines
Safti
Safti
Local commercial 79 m²
339 200 € Pro 4 294 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 79 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Local commercial 280 m²
1 000 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 280 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Commerce 105 m²
300 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 105 m²
à 5 km de Eysines
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 73 m² Bordeaux
158 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Murs commerciaux Bordeaux
269 000 € Particulier 2 745 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 98 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Murs commerciaux hyper centre Bordeaux
199 000 € Particulier 2 764 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 72 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial 29 m²
140 000 € Pro 4 828 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 29 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Locaux commerciaux Bordeaux 177 m2
627 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 177 m²
à 5 km de Eysines
bien'ici
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Local commercial 24 m² - Bordeaux Victoire - investissement - meublé de tourisme
149 000 € Particulier 6 208 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 2 pièces 24 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 75 M2 IMMEUBLE EN PIERRE AVEC VITRINE ET
274 000 € Pro 3 653 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 75 m²
à 5 km de Eysines
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce 75 m²
274 000 € Pro 3 653 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 75 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
SeLoger
Local commercial 100 m²
450 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 100 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
SeLoger
Local commercial 140 m² BORDEAUX
400 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 140 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
leboncoin
MURS COMMERCIAUX LOUES à VENDRE
390 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 100 m²
à 5 km de Eysines
ParuVendu
ParuVendu
A Vendre Local Commercial Loue - Secteur Bordeaux Victoire - Capucins
170 000 € Pro 4 722 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 36 m²
à 5 km de Eysines
Green Acres
Green Acres
Local commercial 63 m²
349 000 € Pro 5 540 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 63 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
SeLoger
Local commercial 32 m²
189 744 € Pro 5 930 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 32 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
leboncoin
Local commercial 101 m²
315 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 101 m²
à 5 km de Eysines
FNAIM
FNAIM
Murs commerciaux
351 780 € Pro 1 708 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 206 m²
à 5 km de Eysines
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Commerce Bordeaux 33100
1 048 100 € Pro 3 970 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 2 pièces 264 m²
à 5 km de Eysines
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Commerce Bordeaux 33300
337 100 € Pro 3 180 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 106 m²
à 5 km de Eysines
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Commerce Bordeaux 33800
287 800 € Pro 2 640 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 3 pièces 109 m²
à 5 km de Eysines
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL À VENDRE CHARTRONS
580 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 204 m²
à 5 km de Eysines
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs commerciaux 60 m² BORDEAUX
140 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 60 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
leboncoin
Commerce 40 m²
130 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 40 m²
à 5 km de Eysines
Etre Proprio
Etre Proprio
CENTRE DE FORMATION, COWORKING , SIEGE SOCIAL ...
1 620 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 760 m²
à 5 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
Local 2 pièces 125 m²
676 000 € Pro 5 408 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 2 pièces 125 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
SeLoger
Local 40 m² Bordeaux
130 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 40 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
leboncoin
Local commercial 42 m²
1 750 € Pro 42 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 42 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
SeLoger
Vend local restauration 80m² à Bordeaux St Pierre
109 000 € Pro 1 363 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 80 m²
à 5 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
Vente local de 60m² Bordeaux prox Cours Intendance
196 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 60 m²
à 5 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
Local avec très belle devanture ! - 104 m² non divisibles
300 000 € Pro 2 885 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 104 m²
à 5 km de Eysines
ParuVendu
ParuVendu
Locaux commerciaux - A VENDRE - 292 m² non divisibles
653 400 € Pro 2 230 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 293 m²
à 5 km de Eysines
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial à VENDRE
1 198 050 € Pro 3 675 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 326 m²
à 5 km de Eysines
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial + cave à vendre BORDEAUX / 165m²
210 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 105 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Local commercial 64 m²
262 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 64 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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A VENDRE OU A LOUER
1 300 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 973 m²
à 5 km de Eysines
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 70 m² BORDEAUX
280 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 70 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
leboncoin
Grands Hommes local à louer
20 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 10 m²
à 5 km de Eysines
Nestenn
Nestenn
Bureaux 4 pièces 190 m²
565 000 € Pro 2 974 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 4 pièces 190 m²
à 5 km de Eysines
Properstar
Properstar
Commerce 4 pièces 190 m²
540 000 € Pro 2 842 €/m²
Vente Local commercial Bordeaux (33) 4 pièces 190 m²
à 5 km de Eysines
Etre Proprio
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Cadre de vie

Vivre à Eysines

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 825 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 615 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 677 équipements BPE

Éducation à Eysines

Eysines compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Eysines

Source assurance maladie :135 médecins généralistes, 437 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Eysines

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Caudéran-Mérignac, Le Bouscat-Ste-Germaine, Bruges, Blanquefort.

Sécurité à Eysines

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 241 (9,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 174 (7,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 172 (14,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 158 (6,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 139 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Eysines

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :99 commerces, 535 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Eysines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Eysines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Eysines est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 18 411 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est réputée pour son environnement verdoyant et ses espaces naturels, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines. Eysines bénéficie également d'une vie associative dynamique et d'activités culturelles variées, renforçant son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est le marché immobilier local à Eysines en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier d'Eysines est diversifié, avec une offre de maisons individuelles, de pavillons modernes et d'appartements. La demande est particulièrement forte pour les maisons avec jardin, prisées par les familles en quête d'espace. Les prix immobiliers à Eysines sont généralement plus abordables qu'à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens neufs et les rénovations éco-responsables, reflétant une sensibilisation accrue aux questions environnementales. Le dynamisme du marché local est soutenu par la proximité de Bordeaux et l'amélioration des infrastructures de transport.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants d'Eysines en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Eysines bénéficie d'un réseau de transport efficace avec des lignes de bus qui facilitent l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Pour l'éducation, Eysines offre plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges. En matière de santé, la ville est dotée de médecins généralistes, de spécialistes et de pharmacies. Ces services font d'Eysines une ville bien équipée pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants, tout en offrant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors d'un achat ou d'une location à Eysines ?

Eysines propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. Les secteurs comme le Grand Caillou et Migron offrent des environnements calmes et résidentiels, tandis que le Bourg présente un charme traditionnel avec ses commerces de proximité. Le quartier de La Forêt est également prisé pour son accès facile aux espaces verts. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, tels que la proximité des écoles, des commerces ou des infrastructures sportives, ce qui permet de trouver un cadre de vie adapté à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.