Tous les fonds de commerce à vendre à Eysines (33)

Snack pizza boulangerie
40 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Eysines (33) 120 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 90 m² Eysines
89 600 € Pro 996 €/m²
Vente Fonds de commerce Eysines (33) 90 m²
leboncoin
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VENTE SALON DE COIFFURE SECTEUR EYSINES MÉRIGNAC
122 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Eysines (33)
Cession Pme
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Fond Vente Véhicules d'Occasion
24 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Eysines (33)
leboncoin
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Bureaux 3 pièces 67 m²
76 000 € Pro 1 134 €/m²
Vente Fonds de commerce Eysines (33) 3 pièces 67 m²
Properstar
Properstar
À VENDRE - Salon de coiffure clé en main - Emplacement stratégique à Eysines
76 000 € Pro 1 134 €/m²
Vente Fonds de commerce Eysines (33) 3 pièces 67 m²
Safti
Safti
Fond de commerce - Coworking beauté et bien-être - Le Haillan
99 000 € Pro 384 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Haillan (33) 258 m²
à 3 km de Eysines
leboncoin
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Salon de coiffure Bordeaux - Belle affaire clé en main - 49 000
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Bruges (33) 50 m²
à 4 km de Eysines
leboncoin
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SNACK BRUGES Cession de parts ou Vente FDC
10 000 € Particulier 222 €/m²
Vente Fonds de commerce Bruges (33) 45 m²
à 4 km de Eysines
leboncoin
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Boulangerie à vendre, Bordeaux, belle opportunité
733 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Bruges (33)
à 4 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
A Bruges - Fonds de commerce restauration rapide
119 900 € Pro 2 725 €/m²
Vente Fonds de commerce Bruges (33) 44 m²
à 4 km de Eysines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cession fonds de commerce — Salle de sport / studio EMS 190 m² — Le Bouscat (33)
89 000 € Particulier 468 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Bouscat (33) 190 m²
à 4 km de Eysines
leboncoin
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Pizzeria feu de bois
60 000 € Particulier 706 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Bouscat (33) 85 m²
à 4 km de Eysines
leboncoin
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Salon de Coiffure - Fonds de commerce
55 000 € Particulier 1 310 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Bouscat (33) 42 m²
à 4 km de Eysines
leboncoin
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A vendre - Bar / Tabac / Presse / FDJ - 33110
260 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Bouscat (33) 80 m²
à 4 km de Eysines
leboncoin
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FDC spa bien-être à vendre Bordeaux le Bouscat
163 500 € Pro 1 386 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Bouscat (33) 118 m²
à 4 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
FDC salon de coiffure à vendre Bordeaux Le Bouscat
73 000 € Pro 1 659 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Bouscat (33) 44 m²
à 4 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
Vente fonds de commerce de cave à vin Le Bouscat
50 000 € Pro 649 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Bouscat (33) 77 m²
à 4 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à CEDER
80 000 € Pro 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 90 m²
à 5 km de Eysines
ParuVendu
ParuVendu
FONDS DE COMMERCE à CEDER
150 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 20 m²
à 5 km de Eysines
ParuVendu
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FONDS DE COMMERCE à CEDER
280 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 100 m²
à 5 km de Eysines
ParuVendu
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FONDS DE COMMERCE à CEDER
80 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 50 m²
à 5 km de Eysines
ParuVendu
ParuVendu
FONDS DE COMMERCE à CEDER
150 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 50 m²
à 5 km de Eysines
ParuVendu
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BAR TABAC PRESSE à CEDER
220 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 57 m²
à 5 km de Eysines
ParuVendu
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FONDS DE COMMERCE PETITE RESTA à CEDER
130 000 € Pro 756 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 172 m²
à 5 km de Eysines
ParuVendu
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Boutique 2 pièces 75 m²
95 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 2 pièces 75 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 8 pièces 280 m²
1 848 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 8 pièces 280 m²
à 5 km de Eysines
Capifrance
Capifrance
FONDS DE COMMERCE à CEDER
162 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 100 m²
à 5 km de Eysines
ParuVendu
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Fonds de commerce 2 pièces
530 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 2 pièces
à 5 km de Eysines
Capifrance
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Fond de Commerce - Emplacement exceptionnel BORDEAUX CENTRE
30 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 30 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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VENTE ET POSE DE PISCINES
176 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 5 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
BORDEAUX - LOCAL COMMERCIAL à vendre
79 960 € Pro 888 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 90 m²
à 5 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 2 pièces 50 m²
89 120 € Pro 1 782 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Épicerie, restaurant 60 m² Bordeaux
20 000 € Pro 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 60 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Pâtisserie 27 m² BORDEAUX
20 000 € Pro 741 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 27 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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A vendre - supermarché bio - bordeaux
700 700 € Pro 1 523 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 460 m²
à 5 km de Eysines
Etre Proprio
Etre Proprio
A vendre - salon de coiffure - proche des boulevards
247 500 € Pro 2 475 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 100 m²
à 5 km de Eysines
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce, restauration, traiteur 100 m² Bordeaux
162 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 100 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Fonds de commerce - Bordeaux hypercentre - Rue des Remparts - 30 m²
80 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 30 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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BORDEAUX - FONDS DE COMMERCE à vendre
313 200 € Pro 3 915 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 80 m²
à 5 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 54m2 Bordeaux Quartier Saint Michel
35 000 € Particulier 648 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 54 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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BORDEAUX - FONDS DE COMMERCE à vendre
50 000 € Pro 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 70 m²
à 5 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
VENTE PÂTISSERIE SUD AGGLO BORDEAUX
165 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 5 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
Local salon de coiffure 48 m²
198 574 € Pro 4 137 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 48 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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AV coffee shop et pâtisseries gourmandes Bordeaux
42 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 5 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
12 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 60 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Cave à vin
150 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 90 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Location de cycles - station océane
767 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 5 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
110 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 5 km de Eysines
Capifrance
Capifrance
Boutique 45 m²
110 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 45 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce tabac, presse, FDJ 45 m²
110 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 45 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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BORDEAUX - FONDS DE COMMERCE à vendre
200 000 € Pro 1 905 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 105 m²
à 5 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
Local restaurant, pâtisserie 60 m²
93 056 € Pro 1 551 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 60 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE à CEDER
35 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 20 m²
à 5 km de Eysines
ParuVendu
ParuVendu
PATISSERIE - BRUNCH - SALON DE THE - BORDEAUX
121 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 5 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
Place GAMBETTA Fonds de commerce
25 000 € Pro 455 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 55 m²
à 5 km de Eysines
Nestenn
Nestenn
Fonds de commerce / droit au bail restauration - Bordeaux centre - extraction - petit loyer
45 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 40 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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VENTE POISSONNERIE RESTAURANT - AGGLOMÉRATION
72 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 5 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
VENTE TABAC LOTO LOGEMENT STATION BALNÉAIRE AVEC
532 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 5 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
Tabac jeux 40M² Bordeaux
354 500 € Pro 8 863 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 40 m²
à 5 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 61 m²
30 000 € Pro 492 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 61 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Fonds de commerce, salon de thé 40 m² BORDEAUX
29 000 € Pro 725 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 40 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Fonds de commerce, restauration 53 m² BORDEAUX
199 000 € Pro 3 755 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 53 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Fond de commerce
90 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 90 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Fonds de commerce, restauration 45 m² BORDEAUX
80 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 45 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE EXTRACTION T à CEDER
60 000 € Pro 706 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 85 m²
à 5 km de Eysines
ParuVendu
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FONDS DE COMMERCE INFORMATIQUE À CÉDER
122 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 5 km de Eysines
ParuVendu
ParuVendu
Bar, fonds de commerce 70 m² BORDEAUX
150 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 70 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Fond de commerce restaurant 65 m2 bordeaux ( quartier TOURNY) 85,000
85 000 € Particulier 1 308 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 65 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Vente local commercial
150 000 € Particulier 1 852 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 81 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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VENTE ENTREPRISE MAINTENANCE DÉPANNAGE BTB BTC
231 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 5 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
Vente fonds de commerce Tabac-Presse-FDJ à Bordeaux
878 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 1 pièces
à 5 km de Eysines
ParuVendu
ParuVendu
Restauration rapide Caudéran 55m²
70 000 € Particulier 1 273 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 55 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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tabac/presse centre ville
850 000 € Pro 5 519 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 154 m²
à 5 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
BORDEAUX - FONDS DE COMMERCE à vendre
22 500 € Pro 281 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 80 m²
à 5 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
BORDEAUX - FONDS DE COMMERCE à vendre
16 200 € Pro 279 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 58 m²
à 5 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide hypercentre avec extraction
99 000 € Particulier 2 106 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 47 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Tabac Fdj Presse Pmu
910 500 € Pro 16 555 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 55 m²
à 5 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce
18 000 € Particulier 257 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 70 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
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Commerce coiffure
110 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 50 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 50 m²
48 260 € Pro 965 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 50 m²
à 5 km de Eysines
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce
98 300 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 5 km de Eysines
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 40 m²
552 720 € Pro 13 818 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 40 m²
à 5 km de Eysines
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce
167 720 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 5 km de Eysines
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 3 pièces
254 840 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 3 pièces
à 5 km de Eysines
FNAIM
FNAIM
Fond de commerce restauration Place des Capucins
255 600 € Pro 2 434 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 105 m²
à 5 km de Eysines
Safti
Safti
Local commercial 67 m² BORDEAUX
330 000 € Pro 4 925 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 67 m²
à 5 km de Eysines
leboncoin
leboncoin
Local 205m² à vendre en centre ville de Bordeaux
367 500 € Pro 1 793 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 205 m²
à 5 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
TABAC FDJ PRESSE - STATION BALNÉAIRE
825 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 5 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
Emplacement n°1, potentiel exceptionnel !
199 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 50 m²
à 5 km de Eysines
Safti
Safti
local commercial
448 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 140 m²
à 5 km de Eysines
BureauxLocaux
BureauxLocaux
FDC OU DAB à CEDER
55 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 25 m²
à 5 km de Eysines
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 90 m²
474 000 € Pro 5 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 90 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 60 m²
474 000 € Pro 7 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 60 m²
à 5 km de Eysines
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 84 m²
70 000 € Pro 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 84 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
SeLoger
À VENDRE Fonds de commerce Salon de Toilettage
42 000 € Pro 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 66 m²
à 5 km de Eysines
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Eysines

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 825 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 615 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 677 équipements BPE

Éducation à Eysines

Eysines compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Eysines

Source assurance maladie :135 médecins généralistes, 437 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Eysines

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Caudéran-Mérignac, Le Bouscat-Ste-Germaine, Bruges, Blanquefort.

Sécurité à Eysines

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 241 (9,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 174 (7,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 172 (14,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 158 (6,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 139 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Eysines

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :99 commerces, 535 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Eysines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Eysines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Eysines est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 18 411 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est réputée pour son environnement verdoyant et ses espaces naturels, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines. Eysines bénéficie également d'une vie associative dynamique et d'activités culturelles variées, renforçant son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est le marché immobilier local à Eysines en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier d'Eysines est diversifié, avec une offre de maisons individuelles, de pavillons modernes et d'appartements. La demande est particulièrement forte pour les maisons avec jardin, prisées par les familles en quête d'espace. Les prix immobiliers à Eysines sont généralement plus abordables qu'à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens neufs et les rénovations éco-responsables, reflétant une sensibilisation accrue aux questions environnementales. Le dynamisme du marché local est soutenu par la proximité de Bordeaux et l'amélioration des infrastructures de transport.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants d'Eysines en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Eysines bénéficie d'un réseau de transport efficace avec des lignes de bus qui facilitent l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Pour l'éducation, Eysines offre plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges. En matière de santé, la ville est dotée de médecins généralistes, de spécialistes et de pharmacies. Ces services font d'Eysines une ville bien équipée pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants, tout en offrant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors d'un achat ou d'une location à Eysines ?

Eysines propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. Les secteurs comme le Grand Caillou et Migron offrent des environnements calmes et résidentiels, tandis que le Bourg présente un charme traditionnel avec ses commerces de proximité. Le quartier de La Forêt est également prisé pour son accès facile aux espaces verts. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, tels que la proximité des écoles, des commerces ou des infrastructures sportives, ce qui permet de trouver un cadre de vie adapté à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.