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Tous les locaux commerciaux à vendre à Guyancourt (78)

Local commercial 62 m²
168 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Local commercial Guyancourt (78) 62 m²
SeLoger
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Terrain 790 m²
1 000 000 € Pro 1 266 €/m²
Vente Local commercial Montigny-le-Bretonneux (78) 790 m²
à 3 km de Guyancourt
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Immeuble commercial 80 m²
175 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Local commercial Montigny-le-Bretonneux (78) 80 m²
à 3 km de Guyancourt
Properstar
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Local commercial 141 m²
282 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 141 m²
à 4 km de Guyancourt
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SAINT CYR L'ECOLE LOCAL COMMERCIAL
930 000 € Pro
Vente Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 9 pièces
à 4 km de Guyancourt
bien'ici
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Commerce 1 pièce
10 175 € Pro
Vente Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces
à 4 km de Guyancourt
Capifrance
Capifrance
Commerce 1 pièce
5 000 € Pro
Vente Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces
à 4 km de Guyancourt
Capifrance
Capifrance
Vends local commercial
159 000 € Particulier 8 368 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 1 pièces 19 m²
à 5 km de Guyancourt
Gens de confiance
Gens de confiance
172 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 80 m²
à 5 km de Guyancourt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 32 m²
1 400 € Pro 44 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 32 m²
à 5 km de Guyancourt
leboncoin
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Local 134 m² Versailles
742 000 € Pro 5 537 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 134 m²
à 5 km de Guyancourt
leboncoin
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78000 VERSAILLES - MURS COMMERCIAUX LIBRES
630 000 € Pro 15 750 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 40 m²
à 5 km de Guyancourt
bien'ici
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Local commercial 20 m²
203 168 € Pro 10 158 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 20 m²
à 5 km de Guyancourt
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Local commercial 116 m²
735 000 € Pro 6 336 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 116 m²
à 5 km de Guyancourt
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Vends local commercial 71m²
180 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 4 pièces 71 m²
à 5 km de Guyancourt
Gens de confiance
Gens de confiance
Local 42 m²
205 000 € Pro 4 881 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 42 m²
à 5 km de Guyancourt
Figaro Immobilier
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Local d'activité 59 m²
400 000 € Pro 6 780 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 59 m²
à 5 km de Guyancourt
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Local 620 m²
1 000 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 620 m²
à 5 km de Guyancourt
Figaro Immobilier
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T142 - Local commercial / bureau - 34m2
230 000 € Pro 6 765 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 34 m²
à 5 km de Guyancourt
bien'ici
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Local 59 m²
399 000 € Pro 6 763 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 59 m²
à 5 km de Guyancourt
leboncoin
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Local commercial 134 m²
730 000 € Pro 5 448 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 134 m²
à 5 km de Guyancourt
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Local commercial 120 m²
307 400 € Pro 2 562 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 120 m²
à 5 km de Guyancourt
leboncoin
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Local commercial 130 m²
360 400 € Pro 2 772 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 130 m²
à 5 km de Guyancourt
leboncoin
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Local commercial à Versailles-centre 49.44 m2
320 000 € Pro 6 531 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 49 m²
à 5 km de Guyancourt
bien'ici
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Local commercial 73 m²
630 000 € Pro 8 630 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 73 m²
à 5 km de Guyancourt
SeLoger
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Local commercial 40 m² VERSAILLES
364 000 € Pro 9 100 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 40 m²
à 5 km de Guyancourt
leboncoin
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A VENDRE OU A LOUER
3 500 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente Local commercial Trappes (78) 3120 m²
à 6 km de Guyancourt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs commerciaux centre ville VERNON
450 000 € Particulier 1 047 €/m²
Vente Local commercial Saint-Lambert (78) 2 pièces 430 m²
à 6 km de Guyancourt
Top Annonces
Top Annonces
Local commercial 60 m²
339 200 € Pro 5 653 €/m²
Vente Local commercial Le Chesnay-Rocquencourt (78) 60 m²
à 7 km de Guyancourt
leboncoin
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Local 18 pièces 389 m²
1 575 000 € Pro 4 049 €/m²
Vente Local commercial Saclay (91) 18 pièces 389 m²
à 8 km de Guyancourt
SeLoger
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Local d'activité pour tout type de commerce à vendre
545 000 € Pro 5 450 €/m²
Vente Local commercial Saclay (91) 100 m²
à 8 km de Guyancourt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
290 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Local commercial Les Clayes-sous-Bois (78) 261 m²
à 8 km de Guyancourt
bien'ici
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Commerce Vente Les Clayes-sous-Bois  200m² 30000€
30 000 € Particulier 150 €/m²
Vente Local commercial Les Clayes-sous-Bois (78) 200 m²
à 8 km de Guyancourt
leboncoin
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Local 261 m²
290 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Local commercial Les Clayes-sous-Bois (78) 261 m²
à 8 km de Guyancourt
SeLoger
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Vente Commerce Viroflay 78220
980 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Local commercial Viroflay (78) 266 m²
à 8 km de Guyancourt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux commerciaux à vendre
791 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial Viroflay (78) 6 pièces 226 m²
à 8 km de Guyancourt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 266 m²
980 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Local commercial Viroflay (78) 266 m²
à 8 km de Guyancourt
SeLoger
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Vente local commercial empl N°1 à Elancourt (78)
203 680 € Pro 4 243 €/m²
Vente Local commercial Élancourt (78) 48 m²
à 8 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente La Verrière  548m² 1150000€
1 150 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente Local commercial La Verrière (78) 548 m²
à 9 km de Guyancourt
Properstar
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Vente Commerce Le Mesnil Saint Denis 78320
425 000 € Pro 816 €/m²
Vente Local commercial Le Mesnil-Saint-Denis (78) 521 m²
à 9 km de Guyancourt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Local commercial 487m² Chaville
2 235 000 € Pro 4 589 €/m²
Vente Local commercial Chaville (92) 487 m²
à 10 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 487 m²
2 330 000 € Pro 4 784 €/m²
Vente Local commercial Chaville (92) 487 m²
à 10 km de Guyancourt
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Ideal professions liberales
427 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente Local commercial La Celle-Saint-Cloud (78) 143 m²
à 10 km de Guyancourt
leboncoin
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Local 105 m²
282 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Local commercial La Celle-Saint-Cloud (78) 105 m²
à 10 km de Guyancourt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER
266 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Local commercial La Celle-Saint-Cloud (78) 105 m²
à 10 km de Guyancourt
BureauxLocaux
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Local commercial 105 m²
282 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Local commercial La Celle-Saint-Cloud (78) 105 m²
à 10 km de Guyancourt
SeLoger
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Local commercial 59 m² Ville-d'Avray
283 500 € Pro 4 805 €/m²
Vente Local commercial Ville-d'Avray (92) 59 m²
à 10 km de Guyancourt
leboncoin
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Local commercial 60 m²
288 900 € Pro 4 815 €/m²
Vente Local commercial Ville-d'Avray (92) 60 m²
à 10 km de Guyancourt
SeLoger
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Plaisir (78) - local commercial 113 m2
419 230 € Pro 3 710 €/m²
Vente Local commercial Plaisir (78) 113 m²
à 10 km de Guyancourt
Etre Proprio
Etre Proprio
Plaisir (78) - local commercial 518 m2
1 858 827 € Pro 3 588 €/m²
Vente Local commercial Plaisir (78) 1 pièces 518 m²
à 10 km de Guyancourt
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 399 m²
1 360 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente Local commercial Plaisir (78) 399 m²
à 10 km de Guyancourt
SeLoger
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Commerce Vente Plaisir  130m² 299000€
299 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Local commercial Plaisir (78) 130 m²
à 10 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
Centre commercial Saint Nom La Bretèche de 4558 m2
3 275 000 € Pro
Vente Local commercial Saint-Nom-la-Bretèche (78)
à 10 km de Guyancourt
Green Acres
Green Acres
Local commercial 1 pièce 67 m²
214 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Local commercial Louveciennes (78) 1 pièces 67 m²
à 11 km de Guyancourt
SeLoger
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Vends local commercial 50m²
289 000 € Particulier 5 780 €/m²
Vente Local commercial Louveciennes (78) 3 pièces 50 m²
à 11 km de Guyancourt
Gens de confiance
Gens de confiance
Vente Boutique/Local commercial 46 m²
149 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente Local commercial Maurepas (78) 1 pièces 45 m²
à 11 km de Guyancourt
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 46 m²
149 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Local commercial Maurepas (78) 1 pièces 46 m²
à 11 km de Guyancourt
iad France
iad France
Locaux commerciaux 78310
150 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente Local commercial Maurepas (78) 44 m²
à 11 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
Local commercial 176 m²
465 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente Local commercial Sèvres (92) 176 m²
à 11 km de Guyancourt
SeLoger
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Local 1080 m²
3 600 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Sèvres (92) 1080 m²
à 11 km de Guyancourt
SeLoger
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Local 245 m²
990 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente Local commercial Sèvres (92) 245 m²
à 11 km de Guyancourt
SeLoger
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SEVRES - Murs commerciaux 108 m² - Immeuble style Louis XIV - Sèvres
280 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Local commercial Sèvres (92) 108 m²
à 11 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
Local commercial 108 m²
280 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Local commercial Sèvres (92) 2 pièces 108 m²
à 11 km de Guyancourt
leboncoin
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Local commercial Sevres 131,26 m2
367 500 € Pro 2 805 €/m²
Vente Local commercial Sèvres (92) 2 pièces 131 m²
à 11 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
Local commercial à vendre de 262m2
1 430 000 € Pro 5 458 €/m²
Vente Local commercial Sèvres (92) 262 m²
à 11 km de Guyancourt
BureauxLocaux
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Idéal première acquisition ou investissement
375 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente Local commercial Bougival (78) 6 pièces 138 m²
à 12 km de Guyancourt
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 248 m²
959 512 € Pro 3 869 €/m²
Vente Local commercial Bougival (78) 248 m²
à 12 km de Guyancourt
SeLoger
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Local commercial 538 m² Coignières
1 350 000 € Pro 2 509 €/m²
Vente Local commercial Coignières (78) 538 m²
à 12 km de Guyancourt
leboncoin
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Local commercial 226 m²
567 250 € Pro 2 510 €/m²
Vente Local commercial Igny (91) 226 m²
à 12 km de Guyancourt
leboncoin
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460 000 € Pro 4 946 €/m²
Vente Local commercial Meudon (92) 93 m²
à 12 km de Guyancourt
SeLoger
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Commerce 5 pièces 177 m²
432 000 € Pro 2 441 €/m²
Vente Local commercial Meudon (92) 5 pièces 177 m²
à 12 km de Guyancourt
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 177 m²
435 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Local commercial Meudon (92) 177 m²
à 12 km de Guyancourt
Orpi
Orpi
Opportunité à saisir - local commercial libre
450 000 € Pro 2 542 €/m²
Vente Local commercial Meudon (92) 5 pièces 177 m²
à 12 km de Guyancourt
Safti
Safti
À vendre Local 99m2 à Orsay
150 000 € Particulier 1 515 €/m²
Vente Local commercial Orsay (91) 2 pièces 99 m²
à 12 km de Guyancourt
leboncoin
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Local commercial 62 m²
200 000 € Particulier 3 226 €/m²
Vente Local commercial Orsay (91) 62 m²
à 12 km de Guyancourt
PAP
PAP
Local commercial 45 m²
190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Local commercial Le Port-Marly (78) 45 m²
à 12 km de Guyancourt
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Local commercial et appartement
690 000 € Particulier 7 419 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cloud (92) 5 pièces 93 m²
à 13 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 226 m²
1 070 000 € Pro 4 735 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cloud (92) 1 pièces 226 m²
à 13 km de Guyancourt
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends pied à terre double destination
480 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cloud (92) 4 pièces 112 m²
à 13 km de Guyancourt
Gens de confiance
Gens de confiance
COMMERCE A VENDRE
750 000 € Pro 2 799 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cloud (92) 2 pièces 268 m²
à 13 km de Guyancourt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente / Local commercial - 159 m²
787 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente Local commercial Croissy-sur-Seine (78) 159 m²
à 13 km de Guyancourt
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 231 m²
787 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Local commercial Croissy-sur-Seine (78) 231 m²
à 13 km de Guyancourt
SeLoger
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Terrain 80 m²
199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Local commercial Les Ulis (91) 80 m²
à 13 km de Guyancourt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Boutique/Local commercial 80 m²
199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Local commercial Les Ulis (91) 1 pièces 80 m²
à 13 km de Guyancourt
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 80 m²
199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Local commercial Les Ulis (91) 1 pièces 80 m²
à 13 km de Guyancourt
iad France
iad France
Local commercial 850 m²
1 470 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente Local commercial Palaiseau (91) 850 m²
à 13 km de Guyancourt
SeLoger
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CESSION BAIL COMMERCIAL
25 000 € Pro 568 €/m²
Vente Local commercial Neauphle-le-Château (78) 1 pièces 44 m²
à 13 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
Local 4 pièces 82 m²
403 800 € Pro 4 924 €/m²
Vente Local commercial Neauphle-le-Château (78) 4 pièces 82 m²
à 13 km de Guyancourt
SeLoger
SeLoger
Local 5 pièces 114 m²
528 400 € Pro 4 635 €/m²
Vente Local commercial Neauphle-le-Château (78) 5 pièces 114 m²
à 13 km de Guyancourt
SeLoger
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Vends local commercial 112m²
320 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente Local commercial Clamart (92) 5 pièces 112 m²
à 14 km de Guyancourt
Gens de confiance
Gens de confiance
Murs Local Commercial Clamart
499 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente Local commercial Clamart (92) 170 m²
à 14 km de Guyancourt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
235 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Local commercial Le Pecq (78) 68 m²
à 14 km de Guyancourt
SeLoger
SeLoger
235 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Local commercial Le Pecq (78) 68 m²
à 14 km de Guyancourt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 68 m²
295 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente Local commercial Le Pecq (78) 68 m²
à 14 km de Guyancourt
SeLoger
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Local commercial 25 m² RUEIL MALMAISON
160 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 25 m²
à 14 km de Guyancourt
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
160 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 53 m²
à 14 km de Guyancourt
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Guyancourt

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 778 habitants (2023)
Établissements 41 écoles, collèges, lycées
Santé 292 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 440 équipements BPE

Éducation à Guyancourt

Guyancourt compte 41 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Guyancourt

Source assurance maladie :91 médecins généralistes, 185 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Guyancourt

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trappes, St-Quentin-en-Yvelines, Versailles-Chantiers, St-Cyr, Versailles-Rive-Gauche.

Sécurité à Guyancourt

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 189 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 189 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 165 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 144 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 98 (3,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Guyancourt

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :66 commerces, 311 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Guyancourt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Guyancourt ?

Guyancourt est une commune dynamique située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Avec une population de 25 051 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et nature. La ville est connue pour son ambiance paisible et son environnement verdoyant, tout en étant proche de Paris, ce qui la rend attrayante pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer en périphérie de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Guyancourt ?

Le marché immobilier à Guyancourt est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de biens variés. On y trouve des appartements modernes, des maisons individuelles, ainsi que des pavillons. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des commodités et des transports en commun, rendant certains quartiers particulièrement prisés par les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à Guyancourt ?

Guyancourt dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, collèges et lycées. Le centre commercial de Saint-Quentin-en-Yvelines offre une large gamme de commerces pour le shopping et les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Guyancourt ?

Guyancourt est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui chacun offrent un style de vie différent. Le quartier de Villaroy est apprécié pour ses espaces verts et son architecture moderne. Le centre-ville est animé et propose de nombreux commerces et services. Les quartiers des Saules et des Garennes sont reconnus pour leur tranquillité et leur proximité avec les établissements scolaires. Chaque quartier a ses propres atouts, permettant aux futurs acquéreurs ou locataires de trouver un cadre qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.