Tous les fonds de commerce à vendre à Guyancourt (78)

Fonds de commerce
190 000 € Particulier 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Guyancourt (78) 200 m²
leboncoin
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Fond de commerce
20 000 € Particulier 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Voisins-le-Bretonneux (78) 70 m²
à 2 km de Guyancourt
leboncoin
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78 Proche Versailles Pressing blanchisserie laverie en parfait état
530 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente Fonds de commerce Voisins-le-Bretonneux (78) 130 m²
à 2 km de Guyancourt
Properstar
Properstar
Vente fonds de commerce Salon de Coiffure (78180)
49 000 € Particulier 891 €/m²
Vente Fonds de commerce Montigny-le-Bretonneux (78) 55 m²
à 3 km de Guyancourt
leboncoin
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Brasserie 140 m²
436 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente Fonds de commerce Montigny-le-Bretonneux (78) 140 m²
à 3 km de Guyancourt
AdaptImmobilier
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Sandwicherie 80 m²
170 500 € Pro 2 131 €/m²
Vente Fonds de commerce Montigny-le-Bretonneux (78) 80 m²
à 3 km de Guyancourt
AdaptImmobilier
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Fonds de commerce 2 pièces
143 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces
à 4 km de Guyancourt
Capifrance
Capifrance
Chateaufort (78) - fonds de commerce garage a vendre
829 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteaufort (78) 740 m²
à 4 km de Guyancourt
Etre Proprio
Etre Proprio
Salon de coiffure / Barber Shop clés en main
39 000 € Particulier 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Magny-les-Hameaux (78) 50 m²
à 4 km de Guyancourt
leboncoin
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210 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 50 m²
à 5 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
Secteur VERSAILLES - RECEPTION- EVENEMENTIEL 1000m², CUISINE PROFESSIONNELLE
821 600 € Pro 822 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 1 pièces 1000 m²
à 5 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
78000 VERSAILLES - BOULANGERIE 65 M²
43 000 € Pro 662 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 65 m²
à 5 km de Guyancourt
Proprietes-privees
Proprietes-privees
78000 VERSAILLES - MAROQUINERIE, ACCESSOIRES, MODE
475 000 € Pro 11 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 40 m²
à 5 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce
47 000 € Particulier 959 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 49 m²
à 5 km de Guyancourt
leboncoin
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SAINT QUENTIN EN YVELINES - RESTAURANT / SALON DE THE , GRANDE TERRASSE
130 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 80 m²
à 5 km de Guyancourt
Proprietes-privees
Proprietes-privees
BAR, TABAC,FDJ, BRASSERIE
1 096 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Versailles (78)
à 5 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce boucherie, charcuterie 190 m²
330 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 190 m²
à 5 km de Guyancourt
leboncoin
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Fonds de commerce coiffure 50 m²
80 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 50 m²
à 5 km de Guyancourt
leboncoin
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BOULANGERIE, PÂTISSERIE
627 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Versailles (78)
à 5 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide 44 m²
130 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 44 m²
à 5 km de Guyancourt
leboncoin
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Péniche amarrée sur un bel emplacement! CA 600K€
115 914 € Pro 682 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 170 m²
à 5 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
SUPERMARCHÉ ALIMENTAIRE
275 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 220 m²
à 5 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 40 m²
100 800 € Pro 2 520 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 1 pièces 40 m²
à 5 km de Guyancourt
SeLoger
SeLoger
Salon de thé Chocolaterie Glacerie Emplacement n°1
150 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 65 m²
à 5 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
Vente FDC papeterie de 101m² empl N°1 à Versailles
168 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 116 m²
à 5 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
BOULANGERIE, PÂTISSERIE, TRAITEUR
330 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
Cède création tabac FDJ vap boissons à emporter 78
220 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 105 m²
à 5 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
Cave à vins 34 m²
61 000 € Pro 1 794 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 34 m²
à 5 km de Guyancourt
leboncoin
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Commerce Vente Versailles   120000€
120 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Versailles (78)
à 5 km de Guyancourt
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITE VERSAILLES -SALON DE COIFFURE, ESTHETIQUE, BEAUTE
71 000 € Pro 1 420 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 1 pièces 50 m²
à 5 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
Entreprise de BTP 840 m²
213 900 € Pro 255 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 840 m²
à 5 km de Guyancourt
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
AV traiteur épicerie fine restauration Versailles
77 000 € Pro 1 711 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 45 m²
à 5 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
A CEDER FONDS DE COMMERCE FLEURISTE
50 000 € Pro 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 80 m²
à 5 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
Vente commerce Tabac FDJ dans les Yvelines
286 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Versailles (78)
à 5 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR RECHERCHÉ DU VAL-DE-MARN
170 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Versailles (78)
à 5 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
TOP EMPLACEMENT - CŒUR DE VILLE PRESTIGIEUX DES YV
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 50 m²
à 5 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
78 - A VENDRE RESTAURANT PIZZERIA - ENTRE ANDRESY
210 013 € Pro 977 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 215 m²
à 5 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie traiteur pâtisserie Yvelines
1 025 000 € Pro 6 029 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 170 m²
à 5 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
Cède boucherie charcuterie traiteur secteur Meulan
160 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Versailles (78)
à 5 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
ville bourgeoise du 78 Murs et fonds à céder.
520 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Versailles (78)
à 5 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 130 m²
530 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 130 m²
à 5 km de Guyancourt
FNAIM
FNAIM
POISSONERIE SANS CONCURENCE GROS CA
860 609 € Pro 4 098 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 210 m²
à 5 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
TABAC, FDJ
352 000 € Pro 5 415 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 65 m²
à 5 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 80 m²
168 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 80 m²
à 5 km de Guyancourt
SeLoger
SeLoger
Vente magasin d'optique familial dans les Yvelines
330 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 100 m²
à 5 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 39 m²
72 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 39 m²
à 5 km de Guyancourt
Century21
Century21
Fonds de commerce 37 m²
203 173 € Pro 5 491 €/m²
Vente Fonds de commerce Versailles (78) 37 m²
à 5 km de Guyancourt
Century21
Century21
Fond de commerce, salon de coiffure
65 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Bois-d'Arcy (78) 40 m²
à 5 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
Boutique BOIS D ARCY
45 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bois-d'Arcy (78)
à 5 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
Beau salon de coiffure (10 postes) bien équipé 78
146 800 € Pro 864 €/m²
Vente Fonds de commerce Bois-d'Arcy (78) 170 m²
à 5 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
Magasin d'optique à Bois d'Arcy - 78
120 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Bois-d'Arcy (78) 80 m²
à 5 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
A vendre épicerie exotique rentable à Trappes
270 000 € Particulier 3 857 €/m²
Vente Fonds de commerce Trappes (78) 70 m²
à 6 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
À saisir - Boulangerie-Pâtisserie proche Ver
1 072 000 € Pro 10 720 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Chesnay-Rocquencourt (78) 100 m²
à 7 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
Kiosque à pizzas clé en main
199 000 € Particulier 16 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Villepreux (78) 12 m²
à 8 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 100 m²
120 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Clayes-sous-Bois (78) 100 m²
à 8 km de Guyancourt
PAP
PAP
Vente Fond de Commerce Salon Coiffure
140 000 € Particulier 2 258 €/m²
Vente Fonds de commerce Viroflay (78) 62 m²
à 8 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
AV boulangerie idéale 1ere acquisition en Yvelines
366 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Viroflay (78)
à 8 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 6 pièces 46 m²
85 000 € Particulier 1 848 €/m²
Vente Fonds de commerce Viroflay (78) 6 pièces 46 m²
à 8 km de Guyancourt
PAP
PAP
Murs commerciaux - salon de coiffure clé en main
220 000 € Particulier 3 929 €/m²
Vente Fonds de commerce Élancourt (78) 56 m²
à 8 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
Restaurant rapide
140 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Élancourt (78) 100 m²
à 8 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
Cède boulangerie pâtisserie avec logement Yvelines
524 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Vélizy-Villacoublay (78)
à 9 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
Boutique à Vélizy-Villacoublay
102 600 € Pro 1 315 €/m²
Vente Fonds de commerce Vélizy-Villacoublay (78) 78 m²
à 9 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de Commerce de Pizzeria / Restauration Rapide Premium
450 000 € Particulier 6 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Chaville (92) 70 m²
à 10 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
AV boulangerie-pâtisserie en Vallée de Chevreuse
681 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces
à 10 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
Vente fond de commerce
90 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Fonds de commerce La Celle-Saint-Cloud (78) 70 m²
à 10 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
AV FDC traiteur emplacement premium Vaucresson
120 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Fonds de commerce Vaucresson (92) 51 m²
à 10 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
Vente, salon de coiffure département, 78
98 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Plaisir (78) 56 m²
à 10 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
A céder : Boucherie - Rôtisseserie
120 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Plaisir (78) 10 m²
à 10 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
78860 - Boulangerie Pâtisserie Snacking
500 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Nom-la-Bretèche (78)
à 10 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
tabac parking yvelines centre commercial
1 202 495 € Pro 13 361 €/m²
Vente Fonds de commerce Chavenay (78) 90 m²
à 11 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 60 m²
158 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente Fonds de commerce Marly-le-Roi (78) 60 m²
à 11 km de Guyancourt
SeLoger
SeLoger
SEVRES - GARAGE AUTOMOBILE , MECANIQUE ET VENTE
642 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente Fonds de commerce Sèvres (92) 1 pièces 270 m²
à 11 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
Restauration rapide 175 m²
210 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Sèvres (92) 175 m²
à 11 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
BEAU BAR TABAC EN PLEIN COEUR DES HAUTS DE SEINE (92)
760 000 € Pro 7 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Sèvres (92) 100 m²
à 11 km de Guyancourt
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 180 m²
180 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Sèvres (92) 180 m²
à 11 km de Guyancourt
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce - Institut de beauté
10 000 € Particulier 556 €/m²
Vente Fonds de commerce Coignières (78) 18 m²
à 12 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 700 m²
220 000 € Pro 314 €/m²
Vente Fonds de commerce Gometz-le-Châtel (91) 1 pièces 700 m²
à 12 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - Boutique Traiteur Clé en Main - Emplacement Premium Centre-Ville
35 000 € Particulier 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Jouars-Pontchartrain (78) 45 m²
à 12 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
Local pizzeria 70 m²
568 333 € Pro 8 119 €/m²
Vente Fonds de commerce Meudon (92) 70 m²
à 12 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce alimentaire / alimentation - sitis market 150 m2/300 m2
350 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Meudon (92) 300 m²
à 12 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 120 m²
121 000 € Pro 1 008 €/m²
Vente Fonds de commerce Meudon (92) 120 m²
à 12 km de Guyancourt
Efficity
Efficity
Fonds de commerce 1 pièce 152 m²
248 999 € Pro 1 638 €/m²
Vente Fonds de commerce Orsay (91) 1 pièces 152 m²
à 12 km de Guyancourt
iad France
iad France
A céder boucherie rôtisserie exceptionnelle 91
550 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Orsay (91) 150 m²
à 12 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
Garage automobile
150 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Port-Marly (78) 150 m²
à 12 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Restaurant / Snack - 65 000 - Loyer 850 CC - Clé en main - Saint-Cloud (92)
65 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cloud (92) 20 m²
à 13 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
92210 SAINT CLOUD - PRET A PORTER, MODE, ACCESSOIRES
30 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cloud (92) 1 pièces 16 m²
à 13 km de Guyancourt
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fdc traiteur vente départ retraite
110 000 € Particulier 1 447 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cloud (92) 76 m²
à 13 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
Boulangerie à vendre - fonds de commerce plein pied 115m²
140 000 € Particulier 1 217 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cloud (92) 3 pièces 115 m²
à 13 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
Vente boucherie charcuterie centre-ville 92
510 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cloud (92) 100 m²
à 13 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
Vendre fond de commerce / bail
25 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cloud (92) 16 m²
à 13 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
105 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Croissy-sur-Seine (78) 50 m²
à 13 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
Local commercial à vendre
250 000 € Particulier 3 968 €/m²
Vente Fonds de commerce Palaiseau (91) 63 m²
à 13 km de Guyancourt
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces 176 m²
583 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Palaiseau (91) 3 pièces 176 m²
à 13 km de Guyancourt
Efficity
Efficity
Vente boulangerie-pâtisserie secteur de Palaiseau
469 300 € Pro 23 465 €/m²
Vente Fonds de commerce Palaiseau (91) 4 pièces 20 m²
à 13 km de Guyancourt
Cession Pme
Cession Pme
Pressing 89 m² Palaiseau
205 000 € Pro 2 303 €/m²
Vente Fonds de commerce Palaiseau (91) 89 m²
à 13 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 341 m²
200 000 € Pro 587 €/m²
Vente Fonds de commerce Palaiseau (91) 341 m²
à 13 km de Guyancourt
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Guyancourt

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 778 habitants (2023)
Établissements 41 écoles, collèges, lycées
Santé 292 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 440 équipements BPE

Éducation à Guyancourt

Guyancourt compte 41 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Guyancourt

Source assurance maladie :91 médecins généralistes, 185 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Guyancourt

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trappes, St-Quentin-en-Yvelines, Versailles-Chantiers, St-Cyr, Versailles-Rive-Gauche.

Sécurité à Guyancourt

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 189 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 189 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 165 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 144 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 98 (3,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Guyancourt

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :66 commerces, 311 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Guyancourt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Guyancourt ?

Guyancourt est une commune dynamique située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Avec une population de 25 051 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et nature. La ville est connue pour son ambiance paisible et son environnement verdoyant, tout en étant proche de Paris, ce qui la rend attrayante pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer en périphérie de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Guyancourt ?

Le marché immobilier à Guyancourt est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de biens variés. On y trouve des appartements modernes, des maisons individuelles, ainsi que des pavillons. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des commodités et des transports en commun, rendant certains quartiers particulièrement prisés par les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à Guyancourt ?

Guyancourt dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, collèges et lycées. Le centre commercial de Saint-Quentin-en-Yvelines offre une large gamme de commerces pour le shopping et les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Guyancourt ?

Guyancourt est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui chacun offrent un style de vie différent. Le quartier de Villaroy est apprécié pour ses espaces verts et son architecture moderne. Le centre-ville est animé et propose de nombreux commerces et services. Les quartiers des Saules et des Garennes sont reconnus pour leur tranquillité et leur proximité avec les établissements scolaires. Chaque quartier a ses propres atouts, permettant aux futurs acquéreurs ou locataires de trouver un cadre qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.