14 locaux d’activité à vendre dans les Hautes-Pyrénées (65)

Site Professionnel de 681 m2 avec Atelier - bureaux sur 1446 m2 foncier

380 000 € Pro 633 €/m²

Vente Local d’activité Séméac (65) 600 m²

leboncoin il y a 2 j

Au Nord de Tarbes, ensemble professionnel de 650 m² sur 2300 m² de terrain

315 000 € Pro 137 €/m²

Vente Local d’activité Vic-en-Bigorre (65) 2300 m²

ParuVendu il y a 1 sem

315 000 € Pro 485 €/m²

Vente Local d’activité Vic-en-Bigorre (65) 650 m²

bien'ici il y a 1 sem

315 000 € Pro 485 €/m²

Vente Local d’activité Vic-en-Bigorre (65) 650 m²

leboncoin il y a 1 sem

240 000 € Pro 342 €/m²

Vente Local d’activité Ibos (65) 702 m²

Cession Pme il y a 1 sem

Zone Kennedy - Tarbes - Local d'activité / commercial

240 000 € Pro 390 €/m²

Vente Local d’activité Tarbes (65) 615 m²

leboncoin il y a 3 sem

Local d'activité - ZAC des PYRENEES - IBOS - 1 007 m² - SITE CLÉ EN MAIN

980 000 € Pro 973 €/m²

Vente Local d’activité Ibos (65) 1007 m²

leboncoin il y a 1 mois

265 000 € Pro

Vente Local d’activité Tarbes (65) 1 pièces

Capifrance il y a 1 mois

76 000 € Particulier 894 €/m²

Vente Local d’activité Lourdes (65) 4 pièces 85 m²

leboncoin il y a 3 mois

315 000 € Pro 1 875 €/m²

Vente Local d’activité Lourdes (65) 168 m²

bien'ici il y a 4 mois

145 800 € Pro 833 €/m²

Vente Local d’activité Odos (65) 175 m²

Properstar il y a 4 mois

145 800 € Pro 833 €/m²

Vente Local d’activité Odos (65) 175 m²

leboncoin il y a 4 mois

470 000 € Pro 572 €/m²

Vente Local d’activité Tarbes (65) 821 m²

Orpi il y a 5 mois

155 000 € Pro 260 €/m²

Vente Local d’activité Tarbes (65) 597 m²

Foncia il y a 5 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Bien immobilier de rendement	1 180 €/m²	—
Commerce	1 307 €/m²	11 €/m²/mois
Hotellerie et restauration	1 321 €/m²	—
Local d activite et entrepot	794 €/m²	—
Bureau et espace de travail	—	13 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Bien immobilier de rendement

1 180 €/m²

—

Commerce

1 307 €/m²

11 €/m²/mois

Hotellerie et restauration

1 321 €/m²

—

Local d activite et entrepot

794 €/m²

—

Bureau et espace de travail

—

13 €/m²/mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Hautes-Pyrénées

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Hautes-Pyrénées ?

Les Hautes-Pyrénées sont un département situé dans la région Occitanie, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à sa proximité avec la chaîne des Pyrénées. Ce département est réputé pour ses paysages montagneux, ses vallées verdoyantes et ses stations de ski. La qualité de vie est renforcée par un environnement naturel préservé et une atmosphère paisible. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses possibilités de randonnée, de sports d'hiver et d'activités en nature. Les Hautes-Pyrénées offrent ainsi un cadre idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité avec un environnement naturel riche.

Quelle est la situation actuelle du marché immobilier dans les Hautes-Pyrénées en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier des Hautes-Pyrénées est caractérisé par une diversité de biens, allant des appartements urbains aux maisons de campagne et chalets en montagne. Les prix sont généralement plus accessibles que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les logements touristiques, notamment à Lourdes et dans les stations de ski. Les prix moyens varient selon les zones, mais le rapport qualité-prix reste attractif. Le marché est dynamique, avec une demande constante due à l'attrait touristique et la qualité de vie qu'offre le département.

Quels sont les avantages de vivre dans les Hautes-Pyrénées en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre dans les Hautes-Pyrénées présente de nombreux avantages. L'économie locale est soutenue par le tourisme, l'agriculture et le thermalisme, offrant ainsi un cadre de vie stable. La qualité de vie est notable, avec un environnement naturel riche et des infrastructures de santé et d'éducation de qualité. En termes de transports, le département est bien desservi par le train et les routes, facilitant l'accès aux grandes villes comme Toulouse et Pau. Les Hautes-Pyrénées sont donc idéales pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle dans un cadre enchanteur.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Hautes-Pyrénées ?

Parmi les principales villes des Hautes-Pyrénées, Tarbes, la préfecture, est un centre économique et culturel important, offrant un marché immobilier dynamique. Lourdes, connue pour son sanctuaire, attire également de nombreux investisseurs, notamment dans le domaine touristique. Bagnères-de-Bigorre est une autre ville d'intérêt, prisée pour son cadre thermal et ses paysages. Ces zones offrent un large éventail de biens immobiliers, allant des appartements en ville aux maisons de campagne. La diversité des offres immobilières permet de répondre aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.