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Tous les restaurants à vendre à Beauvais (60)

Bâtiment 65 m²
84 600 € Pro 1 302 €/m²
Vente Restaurant Beauvais (60) 65 m²
leboncoin
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Vente beau restaurant empl N° 1
950 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Restaurant Beauvais (60) 250 m²
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant fond de commerce
350 000 € Particulier 778 €/m²
Vente Restaurant Beauvais (60) 450 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 784 m²
540 000 € Pro 689 €/m²
Vente Restaurant Allonne (60) 784 m²
à 5 km de Beauvais
SeLoger
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Restaurant 130 m²
210 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Restaurant Allonne (60) 130 m²
à 5 km de Beauvais
leboncoin
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"LA TABLE & LE COMPTOIR "- BRESLES | Restaurant + vente à emporter
472 500 € Pro 1 969 €/m²
Vente Restaurant Bresles (60) 240 m²
à 13 km de Beauvais
Safti
Safti
Maison 6 pièces 284 m²
280 000 € Particulier 986 €/m²
Vente Restaurant Bresles (60) 6 pièces 284 m²
à 13 km de Beauvais
PAP
PAP
restaurant murs et fonds centre bourg
430 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente Restaurant Rémérangles (60) 4 pièces 211 m²
à 15 km de Beauvais
Cession Pme
Cession Pme
281 500 € Pro 2 182 €/m²
Vente Restaurant Gerberoy (60) 4 pièces 129 m²
à 21 km de Beauvais
Green Acres
Green Acres
Hôtellerie et restauration Vente Chaumont-en-Vexin  47m² 40000€
40 000 € Particulier 851 €/m²
Vente Restaurant Chaumont-en-Vexin (60) 47 m²
à 23 km de Beauvais
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Restaurant/ salle réceptions
439 000 € Particulier 1 009 €/m²
Vente Restaurant Clermont (60) 435 m²
à 25 km de Beauvais
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Boutique 129 m² GISORS
170 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Restaurant Gisors (27) 129 m²
à 29 km de Beauvais
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Restaurant 944 m²
230 000 € Pro 244 €/m²
Vente Restaurant Chambly (60) 944 m²
à 32 km de Beauvais
SeLoger
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Restaurant 944 m² Chambly
285 000 € Pro 302 €/m²
Vente Restaurant Chambly (60) 1 pièces 944 m²
à 32 km de Beauvais
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Local commercial 370 m²
245 000 € Pro 662 €/m²
Vente Restaurant Thiverny (60) 370 m²
à 33 km de Beauvais
SeLoger
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Restaurant 107 m²
189 000 € Pro 1 766 €/m²
Vente Restaurant Villers-Saint-Paul (60) 107 m²
à 34 km de Beauvais
SeLoger
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Restaurant Lounge
260 000 € Particulier 795 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maximin (60) 327 m²
à 35 km de Beauvais
leboncoin
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A vendre - murs commerciaux - CENTRE
199 900 € Pro 1 886 €/m²
Vente Restaurant Beaumont-sur-Oise (95) 106 m²
à 36 km de Beauvais
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce restaurant
65 000 € Particulier 385 €/m²
Vente Restaurant Gouvieux (60) 169 m²
à 37 km de Beauvais
leboncoin
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Vente / Local Commercial - 330 m²
970 000 € Pro 2 939 €/m²
Vente Restaurant Gouvieux (60) 330 m²
à 37 km de Beauvais
ParuVendu
ParuVendu
RESTAURANT AVEC LICENCE IV- SECTEUR L'ISLE ADAM
385 000 € Pro
Vente Restaurant L'Isle-Adam (95)
à 38 km de Beauvais
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce - Restaurant
100 000 € Particulier 556 €/m²
Vente Restaurant Les Ageux (60) 3 pièces 180 m²
à 39 km de Beauvais
leboncoin
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Reprise fonds de commerce restaurant dans l'Oise
100 000 € Pro 556 €/m²
Vente Restaurant Les Ageux (60) 3 pièces 180 m²
à 39 km de Beauvais
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - RESTAURANT ASIATIQUE - OISE (60)
257 900 € Pro 1 053 €/m²
Vente Restaurant Apremont (60) 245 m²
à 39 km de Beauvais
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à saisir
138 000 € Particulier 2 123 €/m²
Vente Restaurant Lamorlaye (60) 65 m²
à 39 km de Beauvais
leboncoin
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Bar, restaurant 150 m² Lamorlaye
336 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Lamorlaye (60) 150 m²
à 39 km de Beauvais
leboncoin
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Restaurant Chantilly
400 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente Restaurant Chantilly (60) 70 m²
à 40 km de Beauvais
leboncoin
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Commerce
428 000 € Pro
Vente Restaurant Boissy-l'Aillerie (95)
à 40 km de Beauvais
SeLoger
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Immeuble mixte 480 m²
199 000 € Pro 415 €/m²
Vente Restaurant Caulières (80) 480 m²
à 40 km de Beauvais
SeLoger
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MANY - IMMEUBLE DE RESTAURATION AVEC APPARTEMENT - 239 m²
420 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Restaurant Auvers-sur-Oise (95) 208 m²
à 41 km de Beauvais
bien'ici
bien'ici
À vendre à rachat de bail restaurant de burger bowl
35 900 € Particulier 276 €/m²
Vente Restaurant Gaillefontaine (76) 130 m²
à 41 km de Beauvais
leboncoin
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Titre : À vendre fonds de commerce ou rachat de bail restaurant burgers & bowls - Clé en main - Gail
35 900 € Particulier 299 €/m²
Vente Restaurant Gaillefontaine (76) 120 m²
à 41 km de Beauvais
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 61 m²
198 400 € Pro 3 252 €/m²
Vente Restaurant Osny (95) 1 pièces 61 m²
à 42 km de Beauvais
LeSiteImmo
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Local 250 m² OSNY
724 000 € Pro 2 896 €/m²
Vente Restaurant Osny (95) 250 m²
à 42 km de Beauvais
leboncoin
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Restaurant
62 000 € Particulier 1 240 €/m²
Vente Restaurant Saint-Martin-du-Tertre (95) 50 m²
à 42 km de Beauvais
leboncoin
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Restaurant a vendre puiseux pontoise
150 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Restaurant Puiseux-Pontoise (95) 210 m²
à 43 km de Beauvais
leboncoin
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Maison 10 pièces 270 m²
393 000 € Pro 1 456 €/m²
Vente Restaurant Forges-les-Eaux (76) 10 pièces 270 m²
à 43 km de Beauvais
iad France
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Local 300 m² Méry-sur-Oise
418 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Restaurant Méry-sur-Oise (95) 1 pièces 300 m²
à 43 km de Beauvais
leboncoin
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Fonds de commerce 149 m²
418 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente Restaurant Méry-sur-Oise (95) 149 m²
à 43 km de Beauvais
iad France
iad France
Restaurant 1 pièce 128 m²
100 000 € Pro 781 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 1 pièces 128 m²
à 44 km de Beauvais
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
A ceder restaurant traiteur centre ville de pontoise 95
10 000 € Pro 172 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 58 m²
à 44 km de Beauvais
leboncoin
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Restaurant 405 m²
385 000 € Pro 951 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 405 m²
à 44 km de Beauvais
SeLoger
SeLoger
Murs d'un restaurant à vendre avec extraction / 271m² / Emplacement N°1 / 95300 PONTOISE
1 355 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 271 m²
à 44 km de Beauvais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant avec Terrasse (Murs+Fonds) à Pontoise avec une Habitation 3ch
979 000 € Pro 3 459 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 283 m²
à 44 km de Beauvais
bien'ici
bien'ici
Restaurant 283 m²
1 010 000 € Pro 3 569 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 283 m²
à 44 km de Beauvais
SeLoger
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Local restaurant 250 m²
640 000 € Pro 2 560 €/m²
Vente Restaurant Pontoise (95) 1 pièces 250 m²
à 44 km de Beauvais
leboncoin
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Vente Restaurant 283 m²
91 100 € Pro 322 €/m²
Vente Restaurant Gournay-sur-Aronde (60) 1 pièces 283 m²
à 44 km de Beauvais
LeSiteImmo
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Restaurant fast food
160 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-l'Aumône (95) 70 m²
à 44 km de Beauvais
leboncoin
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Restaurant pizzeria
115 000 € Particulier 1 917 €/m²
Vente Restaurant Luzarches (95) 60 m²
à 44 km de Beauvais
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Luzarches  60m² 130000€
130 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Restaurant Luzarches (95) 60 m²
à 44 km de Beauvais
leboncoin
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À vendre - Restaurant refait à neuf - 210 m² - 80
300 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 210 m²
à 45 km de Beauvais
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant ZA secteur Cergy 95
384 524 € Pro 1 039 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 370 m²
à 45 km de Beauvais
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 1 pièce 465 m²
530 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 1 pièces 465 m²
à 45 km de Beauvais
AdaptImmobilier
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95 - A VENDRE RESTAURANT - SECTEUR CERGY 3 FONTAIN
437 524 € Pro 2 083 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 210 m²
à 45 km de Beauvais
Cession Pme
Cession Pme
95 - A VENDRE RESTAURANT BISTRONOMIQUE - PONTOISE
170 654 € Pro 2 245 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 76 m²
à 45 km de Beauvais
Cession Pme
Cession Pme
Ouvrez votre restaurant La Côte & l'Arête à Cergy
1 200 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Cergy (95) 400 m²
à 45 km de Beauvais
Cession Pme
Cession Pme
450 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Restaurant Senlis (60) 2 pièces 209 m²
à 45 km de Beauvais
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 209 m²
450 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Restaurant Senlis (60) 2 pièces 209 m²
à 45 km de Beauvais
leboncoin
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450 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Restaurant Senlis (60) 209 m²
à 45 km de Beauvais
Orpi
Orpi
Fonds de commerce 247 m²
220 000 € Pro 891 €/m²
Vente Restaurant Senlis (60) 247 m²
à 45 km de Beauvais
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce restaurant asiatique de charme + appartement dans la cité médiévale de Senlis
220 000 € Pro 571 €/m²
Vente Restaurant Senlis (60) 385 m²
à 45 km de Beauvais
Green Acres
Green Acres
Restaurant a vendre
225 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant Senlis (60) 75 m²
à 45 km de Beauvais
leboncoin
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Restaurant traditionnel
90 000 € Particulier 257 €/m²
Vente Restaurant Orry-la-Ville (60) 350 m²
à 45 km de Beauvais
leboncoin
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Restaurant centre ville
165 000 € Particulier 532 €/m²
Vente Restaurant Vauréal (95) 310 m²
à 46 km de Beauvais
leboncoin
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Fonds de commerce 144 m²
150 000 € Particulier 1 042 €/m²
Vente Restaurant Lacroix-Saint-Ouen (60) 144 m²
à 47 km de Beauvais
PAP
PAP
Vente Boutique/Local commercial 144 m²
496 400 € Pro 3 447 €/m²
Vente Restaurant Lacroix-Saint-Ouen (60) 1 pièces 144 m²
à 47 km de Beauvais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 140 m²
159 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Restaurant Lacroix-Saint-Ouen (60) 140 m²
à 47 km de Beauvais
SeLoger
SeLoger
Restaurant à vendre
150 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Jouy-le-Moutier (95) 100 m²
à 48 km de Beauvais
leboncoin
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Restaurant en vente
52 000 € Particulier 347 €/m²
Vente Restaurant Beauchamp (95) 150 m²
à 48 km de Beauvais
leboncoin
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Fond de commerce tacos hamburger kebab fast food restaurant rapide
25 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Restaurant Ressons-sur-Matz (60) 40 m²
à 48 km de Beauvais
leboncoin
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Restaurant / Fast food équipé
80 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Restaurant La Chapelle-en-Serval (60) 100 m²
à 48 km de Beauvais
leboncoin
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Restaurant chicha
350 000 € Particulier 2 188 €/m²
Vente Restaurant Herblay-sur-Seine (95) 160 m²
à 48 km de Beauvais
leboncoin
leboncoin
Pizzeria clef en main à reprendre
120 000 € Particulier 4 444 €/m²
Vente Restaurant Fosses (95) 27 m²
à 49 km de Beauvais
leboncoin
leboncoin
SECTEUR FOSSES 95470 : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT
308 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente Restaurant Fosses (95) 1 pièces 100 m²
à 49 km de Beauvais
bien'ici
bien'ici
Restaurant
115 000 € Particulier 767 €/m²
Vente Restaurant Saint-Leu-la-Forêt (95) 150 m²
à 49 km de Beauvais
leboncoin
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Restaurant rapide Kebab
90 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 45 m²
à 49 km de Beauvais
leboncoin
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Restaurant 694 m² Conflans-Sainte-Honorine
287 000 € Pro 414 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 694 m²
à 49 km de Beauvais
leboncoin
leboncoin
Restaurant/pizzeria
157 000 € Particulier 1 146 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 137 m²
à 49 km de Beauvais
leboncoin
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78700 - Restaurant Bar Cafétéria Laboratoire T
290 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 250 m²
à 49 km de Beauvais
Cession Pme
Cession Pme
CONFLANS STE HONORINE - BEAU RESTAURANT 70 COUVERTS, SECTEUR DYNAMIQUE
189 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 130 m²
à 49 km de Beauvais
bien'ici
bien'ici
Bureaux 7 pièces 240 m²
200 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 240 m²
à 49 km de Beauvais
Properstar
Properstar
Crêperie avec terrasse au coeur de Conflans
200 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 240 m²
à 49 km de Beauvais
Safti
Safti
Fonds de commerce restaurant 120 m²
345 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 120 m²
à 49 km de Beauvais
leboncoin
leboncoin
Restaurant proche Domont avec terrasse et logement sur axe passant
149 000 € Pro
Vente Restaurant Domont (95)
à 49 km de Beauvais
Nestenn
Nestenn
Local 160 m² Vaux-sur-Seine
220 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Restaurant Vaux-sur-Seine (78) 160 m²
à 49 km de Beauvais
leboncoin
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Vente Restaurant 100 m²
290 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Restaurant Saint-Prix (95) 1 pièces 100 m²
à 49 km de Beauvais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fond de commerce restaurant
92 000 € Particulier 920 €/m²
Vente Restaurant Meulan-en-Yvelines (78) 100 m²
à 50 km de Beauvais
leboncoin
leboncoin
Restaurant 368 m²
250 000 € Pro 679 €/m²
Vente Restaurant Montigny-lès-Cormeilles (95) 368 m²
à 50 km de Beauvais
SeLoger
SeLoger
restaurant extraction parking
1 274 977 € Pro 993 €/m²
Vente Restaurant Piscop (95) 1284 m²
à 51 km de Beauvais
Cession Pme
Cession Pme
CLÉ EN MAIN AVEC LOGEMENT ET TERRASSES
249 900 € Pro 3 845 €/m²
Vente Restaurant Écouen (95) 3 pièces 65 m²
à 51 km de Beauvais
ParuVendu
ParuVendu
Pizzeria 460 m² PUISEUX EN FRANCE
375 000 € Pro 815 €/m²
Vente Restaurant Puiseux-en-France (95) 1 pièces 460 m²
à 51 km de Beauvais
leboncoin
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Restaurant 140 m²
187 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Restaurant Ermont (95) 140 m²
à 52 km de Beauvais
SeLoger
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Commerce 140 m²
187 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Restaurant Ermont (95) 140 m²
à 52 km de Beauvais
Properstar
Properstar
À vendre Restaurant 100m2
330 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Restaurant Eaubonne (95) 100 m²
à 52 km de Beauvais
leboncoin
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MURS ET FONDS BAR -TABAC-BRASSERIE ET APPART F3 Les Mureaux
740 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente Restaurant Les Mureaux (78) 3 pièces 240 m²
à 52 km de Beauvais
bien'ici
bien'ici
740 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente Restaurant Les Mureaux (78) 3 pièces 240 m²
à 52 km de Beauvais
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Beauvais

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 55 550 habitants (2023)
Santé 1 471 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 631 équipements BPE

Santé à Beauvais

Source assurance maladie :177 médecins généralistes, 6 spécialistes, 1199 dentistes, 89 sage-femmes.

Transports à Beauvais

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Beauvais.

Sécurité à Beauvais

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 692 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 566 (10,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 387 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 335 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 332 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Beauvais

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :434 commerces, 1 005 services aux particuliers, 166 équipements sport, loisirs ou culture, 26 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Beauvais

Qu'est-ce qui rend la ville de Beauvais attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Beauvais est une ville dynamique des Hauts-de-France connue pour sa richesse culturelle et historique. La ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts, notamment avec des sites comme le Parc Marcel Dassault. Sa proximité avec Paris, à environ 80 km, en fait un lieu stratégique pour ceux qui recherchent un compromis entre vie citadine et tranquillité. Beauvais est également célèbre pour sa cathédrale Saint-Pierre, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. La ville dispose d'un aéroport, d'une gare bien desservie et d'un réseau de bus efficace, facilitant les déplacements quotidiens.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Beauvais ?

Le marché immobilier à Beauvais est relativement stable, avec des prix attractifs comparés à ceux de la région parisienne. La ville propose une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les investisseurs sont attirés par le potentiel locatif, notamment grâce à la présence de l'université et de plusieurs écoles supérieures. Bien que les prix aient légèrement augmenté ces dernières années, Beauvais reste une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer dans la région Hauts-de-France.

Quelles commodités et services sont disponibles à Beauvais pour les habitants ?

Beauvais dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé comprenant hôpitaux et cliniques. Pour les amateurs de shopping, Beauvais offre plusieurs centres commerciaux et un marché hebdomadaire. De plus, le réseau de transport en commun est bien développé avec des lignes de bus qui desservent l'ensemble de la ville. Pour les loisirs, Beauvais propose une variété d'activités culturelles avec des théâtres, cinémas et un musée départemental.

Quels sont les quartiers de Beauvais à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Beauvais propose une diversité de quartiers répondant à différents styles de vie et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des commerces, restaurants et activités culturelles. Pour un cadre plus résidentiel et calme, les quartiers Saint-Jean et Argentine sont souvent prisés pour leurs maisons individuelles et leurs espaces verts. Les familles peuvent apprécier les quartiers proches des écoles et des équipements sportifs, tels que Marissel. Chaque quartier a ses spécificités et il est conseillé de bien définir ses priorités avant de faire un choix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.