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Tous les restaurants à vendre à Besançon (25)

Restaurant Pizzeria
73 000 € Particulier 365 €/m²
Vente Restaurant Besançon (25) 200 m²
leboncoin
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Secteur Besançon - Fonds de commerce + murs + appartement - Bar Restaurant licence IV
475 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Restaurant Besançon (25) 1 pièces 250 m²
bien'ici
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Restauration rapide
99 500 € Pro
Vente Restaurant Besançon (25)
Cession Pme
Cession Pme
AV bar tabac Jeux de village dans Grand Besançon
99 000 € Pro
Vente Restaurant Besançon (25)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce, restaurant 213 m² BOUSSIERES
153 000 € Pro 718 €/m²
Vente Restaurant Boussières (25) 213 m²
à 15 km de Besançon
leboncoin
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Boutique 100 m²
345 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente Restaurant Cramans (39) 100 m²
à 33 km de Besançon
SeLoger
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Local commercial 100 m²
345 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente Restaurant Cramans (39) 100 m²
à 33 km de Besançon
Properstar
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Restaurant rapide à VENDRE à LEVIER ( 25) ou location - gérance
30 000 € Pro 429 €/m²
Vente Restaurant Levier (25) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Besançon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 190 m²
110 000 € Pro 579 €/m²
Vente Restaurant Gray (70) 190 m²
à 39 km de Besançon
leboncoin
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Restaurant
135 000 € Pro
Vente Restaurant Dole (39)
à 45 km de Besançon
SeLoger
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Fonds de commerce 55 m²
110 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Dole (39) 55 m²
à 45 km de Besançon
SeLoger
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Fonds de commerce, restaurant 97 m² PONTARLIER
145 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente Restaurant Pontarlier (25) 97 m²
à 46 km de Besançon
leboncoin
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Local restaurant, brasserie 400 m²
1 400 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Pontarlier (25) 400 m²
à 46 km de Besançon
leboncoin
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À vendre - Fonds de commerce Restaurant & Bar - Sur l'axe Auxonne / Saint-Jean-de-Losne
72 000 € Pro
Vente Restaurant Auxonne (21)
à 48 km de Besançon
optimhome
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FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT / BRASSERIE - EMPLACEMENT N°
450 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Restaurant Morteau (25) 430 m²
à 48 km de Besançon
bien'ici
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50 000 € Pro 196 €/m²
Vente Restaurant Morteau (25) 255 m²
à 48 km de Besançon
bien'ici
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Vente/location gérance magnifique restaurant
195 000 € Pro 813 €/m²
Vente Restaurant Bonnevaux (25) 3 pièces 240 m²
à 51 km de Besançon
Cession Pme
Cession Pme
Vente fonds de commerce ou location gérance
195 000 € Particulier 650 €/m²
Vente Restaurant Bonnevaux (25) 3 pièces 300 m²
à 51 km de Besançon
leboncoin
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Fond de commerce
80 000 € Particulier 156 €/m²
Vente Restaurant Villers-le-Lac (25) 514 m²
à 54 km de Besançon
leboncoin
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Restaurant spécialisé dans la friture de poissons
260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Restaurant Villars-sous-Dampjoux (25) 80 m²
à 55 km de Besançon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à vendre
35 000 € Particulier 193 €/m²
Vente Restaurant Lure (70) 181 m²
à 59 km de Besançon
leboncoin
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AUBERGE RESTAURANT A VENDRE MANDEURE
182 000 € Pro 1 517 €/m²
Vente Restaurant Mandeure (25) 120 m²
à 63 km de Besançon
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 48 m² COURCELLES LES MONTBELIARD
95 000 € Pro 1 979 €/m²
Vente Restaurant Courcelles-lès-Montbéliard (25) 48 m²
à 63 km de Besançon
leboncoin
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Restaurant
42 000 € Pro
Vente Restaurant Montbéliard (25)
à 64 km de Besançon
SeLoger
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Vente FDC restaurant 70 places centre Montbéliard
100 000 € Pro 556 €/m²
Vente Restaurant Montbéliard (25) 180 m²
à 64 km de Besançon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 120 m² Valentigney
172 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente Restaurant Valentigney (25) 120 m²
à 64 km de Besançon
leboncoin
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Restaurant 365 m² Foncine-le-Haut
137 500 € Pro 377 €/m²
Vente Restaurant Foncine-le-Haut (39) 5 pièces 365 m²
à 66 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Bureaux 6 pièces 111 m²
80 000 € Pro 721 €/m²
Vente Restaurant Ronchamp (70) 6 pièces 111 m²
à 67 km de Besançon
Properstar
Properstar
Axe Belfort/lURE : OPPORTUNITÉ RARE : Restaurant, brasserie avec Licence IV et Grand Parking PL
52 000 € Pro 510 €/m²
Vente Restaurant Ronchamp (70) 3 pièces 102 m²
à 67 km de Besançon
Properstar
Properstar
A vendre restaurant avec fort potentiel + logement
158 000 € Pro 790 €/m²
Vente Restaurant Ronchamp (70) 200 m²
à 67 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Axe Belfort/lURE : OPPORTUNITÉ RARE : Restaurant, brasserie
52 000 € Pro 510 €/m²
Vente Restaurant Ronchamp (70) 102 m²
à 67 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce, pizzeria, restaurant 326 m² Ronchamp
138 000 € Pro 423 €/m²
Vente Restaurant Ronchamp (70) 326 m²
à 67 km de Besançon
leboncoin
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Restaurant 391 m²
890 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente Restaurant Baume-les-Messieurs (39) 391 m²
à 68 km de Besançon
SeLoger
SeLoger
Commerce 9 pièces 335 m²
350 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Restaurant Foncine-le-Bas (39) 9 pièces 335 m²
à 69 km de Besançon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Un lieu authentique et convivial à reprendre Jura
350 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Restaurant Foncine-le-Bas (39) 335 m²
à 69 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Cède restaurant familial à proximité de Bletterans
112 000 € Pro 622 €/m²
Vente Restaurant Bletterans (39) 180 m²
à 72 km de Besançon
Cession Pme
Cession Pme
Institution local restaurant disposant d'une licence IV.
160 000 € Pro 180 €/m²
Vente Restaurant Seurre (21) 4 pièces 890 m²
à 72 km de Besançon
Safti
Safti
Restaurant en bord de Saône
320 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Restaurant Corre (70) 200 m²
à 73 km de Besançon
leboncoin
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Crêperie 130 m² Montbéliard
55 000 € Pro 423 €/m²
Vente Restaurant Andelnans (90) 130 m²
à 74 km de Besançon
leboncoin
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RESTAURANT LICENCE IV EMPLACEMENT N°1
810 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Restaurant Lons-le-Saunier (39) 300 m²
à 74 km de Besançon
Cession Pme
Cession Pme
Pizzéria 200 m² LONS LE SAUNIER
99 000 € Pro 495 €/m²
Vente Restaurant Lons-le-Saunier (39) 200 m²
à 74 km de Besançon
leboncoin
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Vente bar restaurant bourg très dynamique du Jura
169 000 € Pro
Vente Restaurant Lons-le-Saunier (39)
à 74 km de Besançon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant, idéalement situé vieille ville de Belfort
210 000 € Pro
Vente Restaurant Belfort (90)
à 75 km de Besançon
ParuVendu
ParuVendu
RESTAURANT - ROTISSERIE
210 600 € Pro 1 053 €/m²
Vente Restaurant Belfort (90) 200 m²
à 75 km de Besançon
Cession Pme
Cession Pme
Exclusif belfort - au coeur de la vieille ville - restaurant a vendre (vb3673)
79 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente Restaurant Belfort (90) 50 m²
à 75 km de Besançon
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant -Bar
180 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 240 m²
à 76 km de Besançon
leboncoin
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Vente murs et fonds de commerce restaurant
190 000 € Particulier 2 111 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 90 m²
à 76 km de Besançon
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 820 m²
229 000 € Pro 279 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 1 pièces 820 m²
à 76 km de Besançon
leboncoin
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Restaurant 100 m²
455 000 € Pro 4 550 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 100 m²
à 76 km de Besançon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 100 m²
143 000 € Pro 1 430 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 100 m²
à 76 km de Besançon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant à vendre au coeur du centre ville de Dijon
74 999 € Particulier 1 415 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 53 m²
à 76 km de Besançon
leboncoin
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Commerce 4 pièces 90 m²
239 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 4 pièces 90 m²
à 76 km de Besançon
Capifrance
Capifrance
Local commercial 90 m²
239 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 90 m²
à 76 km de Besançon
leboncoin
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Restaurant 270 m²
600 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 270 m²
à 76 km de Besançon
SeLoger
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Restaurant belle rentabilité - Top emplacement
750 000 € Pro
Vente Restaurant Dijon (21)
à 76 km de Besançon
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant 80 m²
255 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 2 pièces 80 m²
à 76 km de Besançon
leboncoin
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21000 Zone d'activité Portes du Sud - Fonds de commerce Bar - Brasserie - Restaurant 350 M² + terras
195 000 € Pro 696 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 1 pièces 280 m²
à 76 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce de Restaurant
65 000 € Particulier 406 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 160 m²
à 76 km de Besançon
leboncoin
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Restaurant centre ville du midi
75 000 € Pro
Vente Restaurant Dijon (21)
à 76 km de Besançon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant atypique région dijonnaise
284 960 € Pro 3 064 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 93 m²
à 76 km de Besançon
Cession Pme
Cession Pme
DIJON 21000 -BAR RESTAURANT 120 m² avec Licence IV, TERRASSE, CAVE
182 400 € Pro 1 520 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 1 pièces 120 m²
à 76 km de Besançon
Properstar
Properstar
Restaurant
148 800 € Pro 744 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 200 m²
à 76 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
A vendre restaurant de 40 m2
41 000 € Pro 1 025 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 40 m²
à 76 km de Besançon
Cession Pme
Cession Pme
21000 DIJON - BAR RESTAURANT , GRANDE TERRASSE
145 000 € Pro 644 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 225 m²
à 76 km de Besançon
Proprietes-privees
Proprietes-privees
FONDS DE COMMERCE. RESTAURANT EN EMPLACEMENT N°1 À DIJON
160 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 93 m²
à 76 km de Besançon
bien'ici
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21000 DIJON - RESTAURANT 70 COUVERTS AVEC TERRASSE
200 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 100 m²
à 76 km de Besançon
bien'ici
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À vendre : Pizzeria traditionnelle avec licence
410 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 150 m²
à 76 km de Besançon
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant sandwicherie point chaud 21
164 000 € Pro
Vente Restaurant Dijon (21)
à 76 km de Besançon
Cession Pme
Cession Pme
SECTEUR DIJON - BAR RESTAURANT 105 COUVERTS, TERRASSE
165 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 150 m²
à 76 km de Besançon
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Murs commerciaux de 116,5 m 2 (terrasse, cave, parking) - Secteu
230 000 € Pro 1 966 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 117 m²
à 76 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Ouvrez votre restaurant La Côte & l'Arête à Dijon
1 200 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 400 m²
à 76 km de Besançon
Cession Pme
Cession Pme
Local 93 m²
595 000 € Pro 6 398 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 93 m²
à 76 km de Besançon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 1 pièce 80 m²
58 000 € Pro 725 €/m²
Vente Restaurant Dijon (21) 1 pièces 80 m²
à 76 km de Besançon
ParuVendu
ParuVendu
Murs et fonds de commerce - restaurant - salle de spectacle - appartement type 3 - atelier/garage -
299 000 € Pro 664 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (39) 3 pièces 450 m²
à 77 km de Besançon
ParuVendu
ParuVendu
Murs et fonds de commerce - restaurant - salle de spectacle - appartement type 3 - atelier/garage -
299 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Pierre (39) 8 pièces
à 77 km de Besançon
optimhome
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Maison rénovée
245 000 € Particulier 1 263 €/m²
Vente Restaurant Navilly (71) 8 pièces 194 m²
à 77 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Commerce restaurant 261 m²
91 000 € Pro 349 €/m²
Vente Restaurant Navilly (71) 261 m²
à 77 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Restaurant
100 800 € Pro
Vente Restaurant Sermamagny (90)
à 77 km de Besançon
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITE CHENOVE - RESTAURATION RAPIDE, SUR PLACE ET A EMPORTER
65 000 € Pro 650 €/m²
Vente Restaurant Chenôve (21) 100 m²
à 77 km de Besançon
Proprietes-privees
Proprietes-privees
A vendre trés beau Restaurant proximitré Dijon
378 000 € Pro 945 €/m²
Vente Restaurant Talant (21) 400 m²
à 78 km de Besançon
Cession Pme
Cession Pme
52200 LANGRES - BAR, BRASSERIE, SNACK, 100 COUVERTS AVEC TERRASSE
142 000 € Pro 710 €/m²
Vente Restaurant Langres (52) 1 pièces 200 m²
à 85 km de Besançon
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Entreprises Commerces / Vente Commerces
820 000 € Pro
Vente Restaurant Velars-sur-Ouche (21)
à 85 km de Besançon
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 3 pièces 352 m²
206 800 € Pro 588 €/m²
Vente Restaurant Bannes (52) 3 pièces 352 m²
à 87 km de Besançon
Immonot
Immonot
Local commercial 352 m²
206 800 € Pro 588 €/m²
Vente Restaurant Bannes (52) 352 m²
à 87 km de Besançon
SeLoger
SeLoger
Restauration, restauration rapide Prémanon
90 000 € Pro 652 €/m²
Vente Restaurant Prémanon (39) 138 m²
à 89 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 138 m²
90 000 € Pro 652 €/m²
Vente Restaurant Prémanon (39) 138 m²
à 89 km de Besançon
iad France
iad France
Bureaux 15 pièces 530 m²
349 000 € Pro 658 €/m²
Vente Restaurant Val-de-Meuse (52) 15 pièces 530 m²
à 91 km de Besançon
Properstar
Properstar
Restaurant 530 m² VAL-DE-MEUSE
349 000 € Pro 658 €/m²
Vente Restaurant Val-de-Meuse (52) 530 m²
à 91 km de Besançon
leboncoin
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Rare, ce bel ensemble commercial comprenant un vaste restaurant traditionnel réputé et son apparteme
349 000 € Pro 658 €/m²
Vente Restaurant Val-de-Meuse (52) 15 pièces 530 m²
à 91 km de Besançon
Safti
Safti
Fond de commerce
300 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Restaurant Lamarche (88) 120 m²
à 93 km de Besançon
leboncoin
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À vendre Restaurant Le Wine-Not
295 000 € Particulier 1 639 €/m²
Vente Restaurant Savigny-lès-Beaune (21) 180 m²
à 94 km de Besançon
leboncoin
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Boutique 200 m²
285 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 200 m²
à 94 km de Besançon
SeLoger
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Fonds de commerce, restauration 200 m² BEAUNE
285 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 200 m²
à 94 km de Besançon
leboncoin
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Boutique 200 m²
285 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 200 m²
à 94 km de Besançon
SeLoger
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BEAUNE sud - RESTAURANT, GRANDE TERRASSE
300 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 225 m²
à 94 km de Besançon
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Secteur Beaune - Bar Brasserie130 couverts, Emplacement N°1 - Très belle rentabilité - Equipe en pla
595 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Restaurant Beaune (21) 1 pièces 220 m²
à 94 km de Besançon
Proprietes-privees
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Cadre de vie

Vivre à Besançon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 118 489 habitants (2023)
Établissements 130 écoles, collèges, lycées
Santé 2 969 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 735 équipements BPE

Éducation à Besançon

Besançon compte 130 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :32 écoles maternelles, 38 écoles élémentaires.

Santé à Besançon

Source assurance maladie :556 médecins généralistes, 47 spécialistes, 2233 dentistes, 133 sage-femmes.

Transports à Besançon

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Morre, Besançon-Mouillère, Besançon-Viotte, École-Valentin.

Sécurité à Besançon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 344 (11,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 217 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 901 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 797 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 653 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Besançon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :815 commerces, 1 633 services aux particuliers, 236 équipements sport, loisirs ou culture, 51 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Besançon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Besançon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Besançon, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, est une ville dynamique réputée pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Avec une population d'environ 117 691 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant nature et culture. La ville est célèbre pour sa citadelle inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO et ses nombreux musées. Besançon est aussi un pôle universitaire important et un centre économique régional, attirant ainsi étudiants, familles et professionnels. Sa situation géographique stratégique, à proximité de la Suisse, renforce son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Besançon actuellement ?

Le marché immobilier à Besançon est relativement stable avec une demande constante, tant pour l'achat que pour la location. Les prix au mètre carré varient selon les quartiers, avec le centre-ville étant généralement plus cher en raison de sa popularité. Les types de biens disponibles vont des appartements dans des immeubles anciens aux maisons individuelles dans les zones périphériques. La présence d'étudiants crée également une forte demande pour les petites surfaces. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant un attrait pour le confort et la qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Besançon pour les résidents ?

Besançon bénéficie d'une infrastructure de services bien développée. Les transports en commun, incluant tramways et bus, facilitent les déplacements au sein de la ville. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont nombreux et de qualité. La ville dispose également de plusieurs centres commerciaux, marchés locaux et une variété de restaurants. Côté santé, Besançon est bien équipée avec des hôpitaux, cliniques et médecins généralistes ou spécialistes. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, offrant une diversité d'activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour s'installer à Besançon ?

Besançon propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec ses rues piétonnes et ses bâtiments historiques, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée. Les quartiers de Saint-Claude et de Palente offrent un cadre plus calme avec des espaces verts, parfaits pour les familles. Le quartier des Chaprais est prisé pour sa proximité avec les commerces et les écoles, tandis que les Hauts de Chazal sont appréciés pour leur modernité et leur proximité avec le pôle santé. Chaque quartier a son charme et répond à des besoins spécifiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.