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Tous les restaurants à vendre à Lognes (77)

Restaurant LOGNES
130 000 € Pro
Vente Restaurant Lognes (77)
leboncoin
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Restaurant Premium 300 m² dans Centre de Loisirs
650 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Restaurant Torcy (77) 300 m²
à 2 km de Lognes
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 174 m²
200 000 € Pro 1 149 €/m²
Vente Restaurant Torcy (77) 174 m²
à 2 km de Lognes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente buffet de 1000m² proche de Pontault Combault
410 000 € Pro 435 €/m²
Vente Restaurant Émerainville (77) 942 m²
à 3 km de Lognes
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 216m² clé en main - Fort potentiel - Champs-sur-Marne
250 000 € Particulier 1 157 €/m²
Vente Restaurant Champs-sur-Marne (77) 216 m²
à 4 km de Lognes
leboncoin
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Local restaurant 180 m²
305 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente Restaurant Vaires-sur-Marne (77) 2 pièces 180 m²
à 5 km de Lognes
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 180 m²
319 000 € Pro 1 772 €/m²
Vente Restaurant Vaires-sur-Marne (77) 2 pièces 180 m²
à 5 km de Lognes
Orpi
Orpi
Restaurant 2 pièces 180 m²
319 000 € Pro 1 772 €/m²
Vente Restaurant Vaires-sur-Marne (77) 2 pièces 180 m²
à 5 km de Lognes
SeLoger
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Local commercial 78 m²
249 500 € Pro 3 199 €/m²
Vente Restaurant Roissy-en-Brie (77) 78 m²
à 5 km de Lognes
SeLoger
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restaurant spacieux avec terrasse
270 000 € Pro 412 €/m²
Vente Restaurant Pontault-Combault (77) 656 m²
à 5 km de Lognes
Safti
Safti
Fonds de commerce 100 m² Pontault-Combault
165 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Pontault-Combault (77) 99 m²
à 5 km de Lognes
leboncoin
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Restaurant 195 m² PONTAULT COMBAULT
739 680 € Pro 3 793 €/m²
Vente Restaurant Pontault-Combault (77) 195 m²
à 5 km de Lognes
leboncoin
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Restaurant 45 m²
125 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Restaurant Gournay-sur-Marne (93) 45 m²
à 5 km de Lognes
SeLoger
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Restaurant 161 m²
262 500 € Pro 1 630 €/m²
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 161 m²
à 6 km de Lognes
SeLoger
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Murs de restaurant au clos des cascades
535 000 € Particulier 3 664 €/m²
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 146 m²
à 6 km de Lognes
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 115 m²
189 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 115 m²
à 6 km de Lognes
leboncoin
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Restaurant 130 m²
380 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 130 m²
à 6 km de Lognes
SeLoger
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Boutique 80 m²
152 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Restaurant Noisy-le-Grand (93) 80 m²
à 6 km de Lognes
SeLoger
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Vente Restaurant 430 m²
330 000 € Pro 767 €/m²
Vente Restaurant Chelles (77) 430 m²
à 7 km de Lognes
Properstar
Properstar
Restaurant 400 m²
400 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Chelles (77) 400 m²
à 7 km de Lognes
SeLoger
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Restaurant à Chelles
220 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Chelles (77) 200 m²
à 7 km de Lognes
Cession Pme
Cession Pme
EXCLUSIVITE RESTAURANT 77 SECTEUR VAL D' EU
597 360 € Pro 1 195 €/m²
Vente Restaurant Lagny-sur-Marne (77) 500 m²
à 7 km de Lognes
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 200 m²
198 000 € Pro 990 €/m²
Vente Restaurant La Queue-en-Brie (94) 200 m²
à 7 km de Lognes
SeLoger
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Restaurant
199 500 € Particulier 1 330 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Marne (93) 150 m²
à 8 km de Lognes
leboncoin
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Restaurant 150 m²
262 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Marne (93) 150 m²
à 8 km de Lognes
SeLoger
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Restaurant
145 000 € Pro
Vente Restaurant Ozoir-la-Ferrière (77)
à 8 km de Lognes
SeLoger
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Local commercial
145 000 € Pro
Vente Restaurant Ozoir-la-Ferrière (77)
à 8 km de Lognes
bsk
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Restaurant à Ozoir-la-Ferrière
77 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente Restaurant Ozoir-la-Ferrière (77) 40 m²
à 8 km de Lognes
Cession Pme
Cession Pme
AV restaurant 140 couverts 3 salles Bry-sur-Marne
350 000 € Pro 875 €/m²
Vente Restaurant Bry-sur-Marne (94) 400 m²
à 8 km de Lognes
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 500 m² BRY SUR MARNE
340 000 € Pro 680 €/m²
Vente Restaurant Bry-sur-Marne (94) 500 m²
à 8 km de Lognes
leboncoin
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Restaurant 250 m²
290 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Restaurant Bry-sur-Marne (94) 250 m²
à 8 km de Lognes
SeLoger
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Restaurant 500 m²
320 000 € Pro 640 €/m²
Vente Restaurant Bry-sur-Marne (94) 500 m²
à 8 km de Lognes
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 150 m²
299 600 € Pro 1 997 €/m²
Vente Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 150 m²
à 9 km de Lognes
iad France
iad France
Restaurant spécialité Turque
430 000 € Particulier 2 756 €/m²
Vente Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 156 m²
à 9 km de Lognes
leboncoin
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Fond de commerce Resto
89 500 € Particulier 1 065 €/m²
Vente Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 84 m²
à 9 km de Lognes
leboncoin
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Restaurant à vendre
180 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Champigny-sur-Marne (94) 90 m²
à 9 km de Lognes
leboncoin
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Immeuble commercial 100 m²
170 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Restaurant Thorigny-sur-Marne (77) 100 m²
à 9 km de Lognes
Properstar
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Restaurant pizzeria au feu de bois 🪵
62 000 € Particulier 1 771 €/m²
Vente Restaurant Montfermeil (93) 35 m²
à 9 km de Lognes
leboncoin
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Restaurant churrasqueira
130 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Restaurant Noiseau (94) 80 m²
à 9 km de Lognes
leboncoin
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Bar 50 m² MONTEVRAIN
169 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente Restaurant Montévrain (77) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Lognes
leboncoin
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Restauration 89 m² MONTEVRAIN
129 000 € Pro 1 449 €/m²
Vente Restaurant Montévrain (77) 2 pièces 89 m²
à 9 km de Lognes
leboncoin
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Restaurant 71 m²
265 000 € Pro 3 732 €/m²
Vente Restaurant Le Perreux-sur-Marne (94) 71 m²
à 10 km de Lognes
SeLoger
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Boutique 2 pièces 336 m²
795 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente Restaurant Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 336 m²
à 10 km de Lognes
SeLoger
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Local commercial 54 m²
365 000 € Pro 6 759 €/m²
Vente Restaurant Le Perreux-sur-Marne (94) 54 m²
à 10 km de Lognes
SeLoger
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Votre Restaurant idéal au Perreux/Marne
298 000 € Pro 1 703 €/m²
Vente Restaurant Le Perreux-sur-Marne (94) 175 m²
à 10 km de Lognes
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Restaurant
265 000 € Pro 3 732 €/m²
Vente Restaurant Le Perreux-sur-Marne (94) 71 m²
à 10 km de Lognes
Properstar
Properstar
RESTAURANT 120 M2 70 COUVERTS intérieur + 100 EXTERIEURS
60 000 € Pro 517 €/m²
Vente Restaurant Chessy (77) 116 m²
à 11 km de Lognes
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 71 m²
230 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Restaurant Sucy-en-Brie (94) 71 m²
à 11 km de Lognes
iad France
iad France
Restaurant kebab
500 000 € Particulier 3 846 €/m²
Vente Restaurant Clichy-sous-Bois (93) 130 m²
à 11 km de Lognes
leboncoin
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Restaurant 100m2+63m2 terrasse
220 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente Restaurant Clichy-sous-Bois (93) 100 m²
à 11 km de Lognes
leboncoin
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Restaurant / Bar, Le Raincy, Licence IV
395 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente Restaurant Le Raincy (93) 200 m²
à 11 km de Lognes
Green Acres
Green Acres
Bar, restaurant 160 m² LE RAINCY
301 400 € Pro 1 884 €/m²
Vente Restaurant Le Raincy (93) 160 m²
à 11 km de Lognes
leboncoin
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Restaurant 120 m² SERRIS
60 000 € Pro 500 €/m²
Vente Restaurant Serris (77) 120 m²
à 11 km de Lognes
leboncoin
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Bar restaurant
250 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Restaurant Villemomble (93) 2 pièces 300 m²
à 11 km de Lognes
leboncoin
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Restaurant fond de commerce à vendre
135 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Restaurant Villemomble (93) 60 m²
à 11 km de Lognes
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 300 m²
179 200 € Pro 597 €/m²
Vente Restaurant Villemomble (93) 1 pièces 300 m²
à 11 km de Lognes
iad France
iad France
Restaurant 220 m²
347 420 € Pro 1 579 €/m²
Vente Restaurant Villemomble (93) 220 m²
à 11 km de Lognes
Century21
Century21
Restaurant thaïlandais bord de Marne
900 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 240 m²
à 11 km de Lognes
leboncoin
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Restaurant
219 000 € Particulier 3 369 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 65 m²
à 11 km de Lognes
leboncoin
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855 000 € Pro 1 887 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 453 m²
à 11 km de Lognes
SeLoger
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Commerce
70 000 € Particulier 778 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 90 m²
à 11 km de Lognes
leboncoin
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Restaurant 75 m²
99 750 € Pro 1 330 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 75 m²
à 11 km de Lognes
SeLoger
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Restaurant 80 m²
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 80 m²
à 11 km de Lognes
SeLoger
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Fonds de commerce 120 m²
200 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 120 m²
à 11 km de Lognes
iad France
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Restaurant 200 m² LA VARENNE ST HILAIRE
542 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 200 m²
à 11 km de Lognes
leboncoin
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Restaurant 250 m² ST MAUR DES FOSSES
643 200 € Pro 2 573 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 250 m²
à 11 km de Lognes
leboncoin
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Restaurant 148 m²
455 500 € Pro 3 078 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 148 m²
à 11 km de Lognes
leboncoin
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Restaurant 48 m²
26 000 € Pro 542 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 48 m²
à 11 km de Lognes
SeLoger
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Restaurant 80 m²
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Restaurant Saint-Maur-des-Fossés (94) 80 m²
à 11 km de Lognes
leboncoin
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Restaurant secteur Nogent Le Perreux sur Marne 94
76 714 € Pro 1 918 €/m²
Vente Restaurant Nogent-sur-Marne (94) 40 m²
à 11 km de Lognes
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 100 m²
162 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 100 m²
à 12 km de Lognes
SeLoger
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Boutique 330 m² Rosny-sous-Bois
1 710 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 330 m²
à 12 km de Lognes
leboncoin
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Local commercial 330 m²
1 800 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 330 m²
à 12 km de Lognes
SeLoger
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Restaurant 50 m²
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 50 m²
à 12 km de Lognes
SeLoger
SeLoger
Local commercial 100 m²
224 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 100 m²
à 12 km de Lognes
Properstar
Properstar
Restaurant 100 m² Rosny-sous-Bois
224 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 100 m²
à 12 km de Lognes
leboncoin
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Cède restaurant d'angle Bon CA Fontenay sous Bois
360 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Fontenay-sous-Bois (94) 120 m²
à 12 km de Lognes
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 165 m²
224 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente Restaurant Fontenay-sous-Bois (94) 165 m²
à 12 km de Lognes
Properstar
Properstar
Restaurant 165 m² Fontenay-sous-Bois
224 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente Restaurant Fontenay-sous-Bois (94) 165 m²
à 12 km de Lognes
leboncoin
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Vente pizzeria secteur résidentiel et dynamique 94
1 210 000 € Pro 4 840 €/m²
Vente Restaurant Fontenay-sous-Bois (94) 250 m²
à 12 km de Lognes
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 120 m²
102 000 € Pro 850 €/m²
Vente Restaurant Livry-Gargan (93) 120 m²
à 12 km de Lognes
SeLoger
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Restaurant 100 m²
84 000 € Pro 840 €/m²
Vente Restaurant Livry-Gargan (93) 100 m²
à 12 km de Lognes
SeLoger
SeLoger
Restauration, restauration rapide 210 m² Joinville-le-Pont
338 000 € Pro 6 259 €/m²
Vente Restaurant Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 54 m²
à 12 km de Lognes
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 54 m²
338 000 € Pro 6 259 €/m²
Vente Restaurant Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 54 m²
à 12 km de Lognes
iad France
iad France
À VENDRE RESTAURANT LICENCE IV BORD DE MARNE - TE
804 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente Restaurant Joinville-le-Pont (94) 180 m²
à 12 km de Lognes
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
120 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Restaurant Villeparisis (77) 100 m²
à 12 km de Lognes
leboncoin
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Restaurant 3 pièces 48 m²
70 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Restaurant Villeparisis (77) 3 pièces 48 m²
à 12 km de Lognes
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant kebab
200 000 € Particulier 1 538 €/m²
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 130 m²
à 13 km de Lognes
leboncoin
leboncoin
À vendre restaurant rue passante
90 000 € Particulier 1 636 €/m²
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 55 m²
à 13 km de Lognes
leboncoin
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Restaurant à vendre
90 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 30 m²
à 13 km de Lognes
leboncoin
leboncoin
Commerce 2 pièces 95 m²
103 950 € Pro 1 094 €/m²
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 95 m²
à 13 km de Lognes
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble commercial 117 m²
270 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 117 m²
à 13 km de Lognes
Properstar
Properstar
RESTAURANT À VENDRE - 75 m² - CLÉ EN MAIN - 110 000
110 000 € Particulier 1 467 €/m²
Vente Restaurant Claye-Souilly (77) 75 m²
à 13 km de Lognes
leboncoin
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Restaurant 60 m²
262 500 € Pro 4 375 €/m²
Vente Restaurant Claye-Souilly (77) 60 m²
à 13 km de Lognes
SeLoger
SeLoger
Local commercial
325 000 € Pro
Vente Restaurant Claye-Souilly (77)
à 13 km de Lognes
bsk
bsk
Fonds de commerce 430 m²
330 000 € Pro 767 €/m²
Vente Restaurant Claye-Souilly (77) 430 m²
à 13 km de Lognes
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Lognes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 074 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 197 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 256 équipements BPE

Éducation à Lognes

Lognes compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Lognes

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 131 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Lognes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Roissy-en-Brie, Émerainville-Pontault-Combault, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Chelles-Gournay, Vaires-Torcy.

Sécurité à Lognes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 108 (7,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 100 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 86 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 84 (5,6 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 55 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Lognes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :41 commerces, 191 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Lognes

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Lognes ?

Lognes se divise en plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun leur propre charme. Parmi les quartiers populaires, on trouve notamment le secteur du Mandinet, apprécié pour ses résidences modernes et ses espaces verts. Le quartier du Segrais est également prisé pour sa proximité avec les commerces et les transports en commun. Chaque quartier de Lognes propose des options variées pour les acheteurs et les locataires, allant des appartements contemporains aux maisons familiales.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lognes ?

Le marché immobilier à Lognes est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les appartements, particulièrement les trois pièces, sont très demandés, tout comme les maisons individuelles. Les prix restent attractifs par rapport à la proximité de Paris, ce qui renforce l'attrait de la ville pour ceux qui cherchent un bon rapport qualité-prix. Les investissements immobiliers à Lognes sont souvent perçus comme intéressants en raison de l'augmentation constante de la demande dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lognes pour les résidents ?

Lognes offre une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Côté transports, Lognes est bien desservie par le RER A, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. Les centres commerciaux et les petits commerces locaux assurent une offre variée en matière de shopping et de restauration. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins généralistes et des spécialistes.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lognes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lognes est une commune située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, à environ 20 km de Paris. Elle est connue pour son cadre de vie agréable et son environnement verdoyant, avec de nombreux parcs et espaces verts. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes actifs grâce à son ambiance paisible et ses infrastructures modernes. Lognes bénéficie également d'une diversité culturelle riche, ce qui en fait un lieu de vie dynamique et accueillant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.