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Tous les restaurants à vendre à Pierrelatte (26)

Restaurant a vendre
50 000 € Particulier
Vente Restaurant Pierrelatte (26)
leboncoin
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Commerce restaurant Pierrelatte
55 000 € Pro
Vente Restaurant Pierrelatte (26) 1 pièces
leboncoin
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Restaurant pizzeria
50 000 € Particulier 278 €/m²
Vente Restaurant La Garde-Adhémar (26) 180 m²
à 6 km de Pierrelatte
leboncoin
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FDC RESTAURANT avec Terrasse
174 000 € Pro 1 740 €/m²
Vente Restaurant Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 100 m²
à 6 km de Pierrelatte
bien'ici
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Restaurant saint montan ardeche
45 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Restaurant Saint-Montan (07) 50 m²
à 8 km de Pierrelatte
leboncoin
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Local commercial 114 m²
120 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Restaurant Donzère (26) 114 m²
à 8 km de Pierrelatte
Orpi
Orpi
Restaurant 114 m²
120 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Restaurant Donzère (26) 114 m²
à 8 km de Pierrelatte
SeLoger
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Local commercial, restaurant 114 m² Donzère
120 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Restaurant Donzère (26) 114 m²
à 8 km de Pierrelatte
leboncoin
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Boutique 109 m²
87 000 € Pro 798 €/m²
Vente Restaurant Bollène (84) 109 m²
à 10 km de Pierrelatte
SeLoger
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Maison 9 pièces 289 m²
599 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente Restaurant Bollène (84) 9 pièces 289 m²
à 10 km de Pierrelatte
leboncoin
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Restaurant/glacier/bar
119 000 € Particulier 5 950 €/m²
Vente Restaurant Saint-Martin-d'Ardèche (07) 20 m²
à 11 km de Pierrelatte
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant
150 000 € Particulier 455 €/m²
Vente Restaurant Saint-Martin-d'Ardèche (07) 330 m²
à 11 km de Pierrelatte
leboncoin
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CESSION FONDS DE COMMERCE, restaurant traditionnel, Lincence IV, Fort potentiel, PONT-SAINT-ESPRIT 3
120 000 € Particulier 480 €/m²
Vente Restaurant Pont-Saint-Esprit (30) 250 m²
à 13 km de Pierrelatte
leboncoin
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Boutique 70 m²
340 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne-des-Sorts (30) 70 m²
à 20 km de Pierrelatte
SeLoger
SeLoger
Local commercial 4 pièces 112 m²
65 000 € Pro 580 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 4 pièces 112 m²
à 21 km de Pierrelatte
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Hôtellerie et restauration Vente Montélimar  45m² 20000€
20 000 € Particulier 444 €/m²
Vente Restaurant Montélimar (26) 45 m²
à 22 km de Pierrelatte
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Montélimar  26m² 22000€
22 000 € Particulier 846 €/m²
Vente Restaurant Montélimar (26) 26 m²
à 22 km de Pierrelatte
leboncoin
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26200 MONTÉLIMAR - RESTAURANT 50 COUVERTS, PIZZERIA
209 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Restaurant Montélimar (26) 1 pièces 80 m²
à 22 km de Pierrelatte
Proprietes-privees
Proprietes-privees
26200 MONTÉLIMAR - RESTAURANT 50 COUVERTS, PIZZERIA
209 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Restaurant Montélimar (26) 1 pièces 80 m²
à 22 km de Pierrelatte
bien'ici
bien'ici
MONTELIMAR - RESTAURANT 200 COUVERTS AVEC TERRASSE
199 000 € Pro 407 €/m²
Vente Restaurant Montélimar (26) 1 pièces 489 m²
à 22 km de Pierrelatte
Proprietes-privees
Proprietes-privees
MUR et FOND de commerce RESTAURATION à VENDRE
130 000 € Particulier 1 733 €/m²
Vente Restaurant Chusclan (30) 75 m²
à 23 km de Pierrelatte
leboncoin
leboncoin
Commerce 200 m²
65 000 € Pro 325 €/m²
Vente Restaurant La Roque-sur-Cèze (30) 200 m²
à 23 km de Pierrelatte
iad France
iad France
Mur plus fond de commerce complet
95 000 € Particulier 1 188 €/m²
Vente Restaurant Valréas (84) 80 m²
à 24 km de Pierrelatte
leboncoin
leboncoin
Restaurant RESTAURANT
439 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 120 m²
à 24 km de Pierrelatte
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce Restauration Coeur de Vallon-Pont-d'Arc
100 000 € Pro 629 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 159 m²
à 24 km de Pierrelatte
bien'ici
bien'ici
Vente auberge avec hébergements en Sud Ardèche
229 000 € Pro
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07)
à 24 km de Pierrelatte
Cession Pme
Cession Pme
💙💛💚 Restaurant Vallon Pont D'Arc
236 000 € Particulier 590 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 400 m²
à 24 km de Pierrelatte
leboncoin
leboncoin
Un lieu authentique au coeur de Vallon-Pont-d'Arc
1 050 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 1000 m²
à 24 km de Pierrelatte
Properstar
Properstar
Un lieu authentique au coeur de Vallon-Pont-d'Arc
970 000 € Pro 970 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 1000 m²
à 24 km de Pierrelatte
Green Acres
Green Acres
Un lieu authentique au coeur de Vallon-Pont-d'Arc
970 000 € Pro 970 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 1000 m²
à 24 km de Pierrelatte
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 100 m²
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 4 pièces 100 m²
à 24 km de Pierrelatte
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 4 pièces 100 m²
à 24 km de Pierrelatte
SeLoger
SeLoger
A Vendre Restaurant Avec Murs / Fonds De Commerce Et Logement Sud Ardeche Nord Gard
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 4 pièces 100 m²
à 24 km de Pierrelatte
Green Acres
Green Acres
Fonds de commerce restaurant 249 m²
152 960 € Pro 614 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 249 m²
à 24 km de Pierrelatte
leboncoin
leboncoin
Restaurant traditionnel / pizzeria avec logement - proche montelimar
120 000 € Particulier 480 €/m²
Vente Restaurant Rochemaure (07) 4 pièces 250 m²
à 25 km de Pierrelatte
leboncoin
leboncoin
A VENDRE RESTAURANT : MURS et FONDS AVEC LOGEMENT SUD ARDECH
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Restaurant Salavas (07) 4 pièces 100 m²
à 25 km de Pierrelatte
bien'ici
bien'ici
Vente Fond de Commerce Restaurant
190 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Restaurant Vagnas (07) 5 pièces 150 m²
à 27 km de Pierrelatte
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
FONDS DE COMMERCE - CODOLET
80 000 € Pro 267 €/m²
Vente Restaurant Codolet (30) 300 m²
à 27 km de Pierrelatte
bien'ici
bien'ici
Domaine commercial restaurant et logements
1 100 000 € Particulier 2 558 €/m²
Vente Restaurant Orange (84) 430 m²
à 28 km de Pierrelatte
leboncoin
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Restaurant charme Fonds Proche Avignon Vaucluse
740 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente Restaurant Orange (84) 220 m²
à 28 km de Pierrelatte
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant 220 m²
281 840 € Pro 1 281 €/m²
Vente Restaurant Orange (84) 220 m²
à 28 km de Pierrelatte
leboncoin
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Vente restaurant dans ville touristique 84
542 000 € Pro
Vente Restaurant Orange (84)
à 28 km de Pierrelatte
Cession Pme
Cession Pme
Vente Restaurant 150 m²
169 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente Restaurant Saint-Privat-de-Champclos (30) 150 m²
à 28 km de Pierrelatte
Properstar
Properstar
Restaurant murs et fonds de commerce
280 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente Restaurant Barjac (30) 180 m²
à 28 km de Pierrelatte
leboncoin
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Maison de village avec restaurant et cave voutée
280 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente Restaurant Barjac (30) 10 pièces 180 m²
à 28 km de Pierrelatte
leboncoin
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maison de village centre historique de Barjac et restaurant
280 000 € Particulier 1 037 €/m²
Vente Restaurant Barjac (30) 9 pièces 270 m²
à 28 km de Pierrelatte
Top Annonces
Top Annonces
Restaurant de charme avec terrasse sous voûte dans le vieux Ruoms (Sud Ardèche)
120 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Ruoms (07) 80 m²
à 29 km de Pierrelatte
leboncoin
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À saisir – Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria – Clé en main
25 000 € Pro 357 €/m²
Vente Restaurant Saint-Marcel-de-Careiret (30) 70 m²
à 29 km de Pierrelatte
ParuVendu
ParuVendu
Vente restaurant pizzeria
22 000 € Particulier 314 €/m²
Vente Restaurant Saint-Marcel-de-Careiret (30) 70 m²
à 29 km de Pierrelatte
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 70 m²
45 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Restaurant Saint-Marcel-de-Careiret (30) 70 m²
à 29 km de Pierrelatte
PAP
PAP
Commerce 280 m²
159 000 € Pro 568 €/m²
Vente Restaurant Jonquières (84) 280 m²
à 31 km de Pierrelatte
iad France
iad France
Restaurant 130 m²
25 000 € Pro 192 €/m²
Vente Restaurant La Coucourde (26) 130 m²
à 32 km de Pierrelatte
SeLoger
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Affaire à saisir Fond de commerce restaurant
32 000 € Particulier 582 €/m²
Vente Restaurant Venterol (26) 55 m²
à 32 km de Pierrelatte
leboncoin
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Restaurant licence 3 - Académie de golf autonome & terrain - 125 000
125 000 € Particulier
Vente Restaurant Vaison-la-Romaine (84)
à 32 km de Pierrelatte
leboncoin
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Restaurant guinguette
33 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Restaurant Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30) 60 m²
à 34 km de Pierrelatte
leboncoin
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Restaurant traiteur - événementiel - mur & fonds, fort potentiel à développer
495 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Restaurant Saint-Laurent-des-Arbres (30) 450 m²
à 34 km de Pierrelatte
leboncoin
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Maison 15 pièces 445 m²
495 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Restaurant Chandolas (07) 15 pièces 445 m²
à 36 km de Pierrelatte
SeLoger
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Emplacement crêperie
80 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Restaurant Largentière (07) 35 m²
à 36 km de Pierrelatte
leboncoin
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Restaurant de caractère
70 000 € Particulier 598 €/m²
Vente Restaurant Largentière (07) 117 m²
à 36 km de Pierrelatte
leboncoin
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Bar, restaurant 141 m² AUBENAS
110 000 € Pro 780 €/m²
Vente Restaurant Aubenas (07) 141 m²
à 37 km de Pierrelatte
leboncoin
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Restaurant Crêperie centre ville
20 000 € Particulier 351 €/m²
Vente Restaurant Aubenas (07) 57 m²
à 37 km de Pierrelatte
leboncoin
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❗️Urgent❗️Fond de commerce restauration
30 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Restaurant Aubenas (07) 75 m²
à 37 km de Pierrelatte
leboncoin
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Restaurant Restaurant de midi
67 000 € Pro 657 €/m²
Vente Restaurant Aubenas (07) 102 m²
à 37 km de Pierrelatte
ParuVendu
ParuVendu
07200 AUBENAS - RESTAURANT 110 COUVERTS, TERRASSE
216 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Restaurant Aubenas (07) 1 pièces 100 m²
à 37 km de Pierrelatte
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 170 m² AUBENAS
90 000 € Pro 529 €/m²
Vente Restaurant Aubenas (07) 170 m²
à 37 km de Pierrelatte
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Aubenas   55000€
55 000 € Particulier
Vente Restaurant Aubenas (07)
à 37 km de Pierrelatte
leboncoin
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Restaurant RESTAURANT
77 600 € Pro 431 €/m²
Vente Restaurant Aubenas (07) 180 m²
à 37 km de Pierrelatte
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce
2 999 000 € Pro
Vente Restaurant Rosières (07)
à 37 km de Pierrelatte
Orpi
Orpi
Maison 30 pièces 925 m²
1 365 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente Restaurant Aubres (26) 30 pièces 925 m²
à 37 km de Pierrelatte
LaForêt
LaForêt
Maison 30 pièces 924 m²
1 365 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Restaurant Aubres (26) 30 pièces 924 m²
à 37 km de Pierrelatte
iad France
iad France
Fond de commerce, restaurant 268 m² Beaumes-de-Venise
135 000 € Pro 504 €/m²
Vente Restaurant Beaumes-de-Venise (84) 268 m²
à 38 km de Pierrelatte
leboncoin
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Boutique 6 pièce(s), CONDORCET
367 000 € Pro 1 434 €/m²
Vente Restaurant Condorcet (26) 6 pièces 256 m²
à 40 km de Pierrelatte
bien'ici
bien'ici
Restaurant renommé et réputé dans la Drôme provençale, avec appartement. Vente de fonds de commerce
769 800 € Pro 3 007 €/m²
Vente Restaurant Condorcet (26) 6 pièces 256 m²
à 40 km de Pierrelatte
Properstar
Properstar
Fonds de commerce restaurant Aubignan
112 000 € Pro
Vente Restaurant Aubignan (84)
à 40 km de Pierrelatte
leboncoin
leboncoin
Restaurant bar à vin
110 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Restaurant Privas (07) 70 m²
à 41 km de Pierrelatte
leboncoin
leboncoin
Restaurant
20 000 € Particulier 204 €/m²
Vente Restaurant Privas (07) 98 m²
à 41 km de Pierrelatte
leboncoin
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Vente - Pizzeria - Ardeche
70 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Lablachère (07) 70 m²
à 41 km de Pierrelatte
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant pizzeria licence 3 en Ardèche
308 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente Restaurant Lablachère (07) 120 m²
à 41 km de Pierrelatte
Cession Pme
Cession Pme
Vente bar restaurant licence IV en sud Ardèche
374 000 € Pro
Vente Restaurant Lablachère (07)
à 41 km de Pierrelatte
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant avec terrasse en Ardèche
159 500 € Pro 798 €/m²
Vente Restaurant Lablachère (07) 200 m²
à 41 km de Pierrelatte
Cession Pme
Cession Pme
Hôtellerie et restauration Vente Labégude  30m² 49000€
49 000 € Particulier 1 633 €/m²
Vente Restaurant Labégude (07) 30 m²
à 41 km de Pierrelatte
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 300 m²
325 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ambroix (30) 300 m²
à 42 km de Pierrelatte
SeLoger
SeLoger
Restaurant 80 m² Sorgues
198 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Restaurant Sorgues (84) 1 pièces 80 m²
à 42 km de Pierrelatte
leboncoin
leboncoin
Une propriété de caractère aux portes d'Avignon
695 000 € Particulier 1 738 €/m²
Vente Restaurant Sorgues (84) 14 pièces 400 m²
à 42 km de Pierrelatte
Green Acres
Green Acres
Commerce 78 m²
37 000 € Pro 474 €/m²
Vente Restaurant Flaviac (07) 78 m²
à 43 km de Pierrelatte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Hôtellerie et restauration Vente Caromb  42m² 35000€
35 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Restaurant Caromb (84) 42 m²
à 43 km de Pierrelatte
leboncoin
leboncoin
Restaurant CAROMB
20 000 € Pro 200 €/m²
Vente Restaurant Caromb (84) 100 m²
à 43 km de Pierrelatte
leboncoin
leboncoin
Fond de Commerce Restaurant entre Saint Ambroix et Alès
157 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente Restaurant Les Mages (30) 134 m²
à 44 km de Pierrelatte
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce, restaurant
155 000 € Pro
Vente Restaurant Les Mages (30)
à 44 km de Pierrelatte
bien'ici
bien'ici
Fond de Commerce Restaurant entre Saint Ambroix et Alès
157 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente Restaurant Les Mages (30) 3 pièces 134 m²
à 44 km de Pierrelatte
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Commerce 1 pièce 95 m²
150 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente Restaurant Vals-les-Bains (07) 1 pièces 95 m²
à 44 km de Pierrelatte
iad France
iad France
Restaurant 131 m²
99 000 € Pro 756 €/m²
Vente Restaurant Vals-les-Bains (07) 131 m²
à 44 km de Pierrelatte
SeLoger
SeLoger
Restaurant
195 000 € Pro
Vente Restaurant Lalevade-d'Ardèche (07)
à 44 km de Pierrelatte
SeLoger
SeLoger
Vente de fond de commerce
150 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-lès-Avignon (30) 60 m²
à 44 km de Pierrelatte
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant - centre historique Villeneuve-les-avignon
90 000 € Particulier 947 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-lès-Avignon (30) 95 m²
à 44 km de Pierrelatte
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 90 m²
109 600 € Pro 1 218 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-lès-Avignon (30) 1 pièces 90 m²
à 44 km de Pierrelatte
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Pierrelatte

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 756 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 242 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 486 équipements BPE

Éducation à Pierrelatte

Pierrelatte compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Pierrelatte

Source assurance maladie :23 médecins généralistes, 208 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Pierrelatte

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Pierrelatte.

Sécurité à Pierrelatte

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 153 (11,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 106 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 94 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 87 (6,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 84 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Pierrelatte

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 332 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Pierrelatte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pierrelatte pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Pierrelatte est une commune située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 980 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et paisible. Sa localisation géographique, à proximité de l'autoroute A7, permet un accès facile aux grandes villes comme Valence et Avignon. Pierrelatte est connue pour son climat méditerranéen, attirant ceux qui apprécient des hivers doux et des étés chauds. La présence du site touristique de la Ferme aux Crocodiles ajoute une certaine notoriété à la ville et contribue à son attractivité.

Quel est l'état du marché immobilier à Pierrelatte en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Pierrelatte est varié, avec une offre de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, en raison de la recherche d'espaces extérieurs. L'investissement locatif reste également attractif, étant donné la demande stable provenant des travailleurs de la région et des étudiants. En somme, Pierrelatte offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et investisseurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Pierrelatte pour les résidents ?

Pierrelatte dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que d'un réseau de transports en commun efficace. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux fournissent tout ce dont les résidents ont besoin. Sur le plan de la santé, Pierrelatte est équipée de cabinets médicaux, de pharmacies et d'un centre de santé. Ces infrastructures rendent la ville attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Pierrelatte ?

Pierrelatte propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents types de résidents. Le centre-ville est apprécié pour son charme et sa proximité avec les commerces et services essentiels. Les quartiers périphériques, comme La Garenne ou Les Blaches, offrent un cadre de vie plus tranquille et sont idéaux pour les familles à la recherche d'espaces verts. Ces zones résidentielles sont généralement bien desservies par les infrastructures locales, ce qui en fait des choix populaires pour ceux qui souhaitent s'installer à Pierrelatte.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.