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Tous les restaurants à vendre à Sélestat (67)

Boutique 207 m²
465 750 € Pro 2 250 €/m²
Vente Restaurant Sélestat (67) 207 m²
SeLoger
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Restaurant 404 m² Châtenois
1 050 000 € Pro 2 599 €/m²
Vente Restaurant Châtenois (67) 404 m²
à 6 km de Sélestat
leboncoin
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Murs et fonds de commerce
336 000 € Pro 3 055 €/m²
Vente Restaurant Châtenois (67) 110 m²
à 6 km de Sélestat
Properstar
Properstar
Vente petit fond restaurant route des vins Alsace
105 000 € Particulier 553 €/m²
Vente Restaurant Dambach-la-Ville (67) 190 m²
à 9 km de Sélestat
leboncoin
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Restaurant 345 m²
288 000 € Pro 835 €/m²
Vente Restaurant Zellenberg (68) 345 m²
à 13 km de Sélestat
SeLoger
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Local commercial 86 m²
199 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Restaurant Andlau (67) 86 m²
à 16 km de Sélestat
Properstar
Properstar
Une affaire de restauration dans un bâtiment d'exception
1 900 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Restaurant Kaysersberg Vignoble (68) 1760 m²
à 19 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Restaurant 120 m² SIGOLSHEIM
124 900 € Pro 1 041 €/m²
Vente Restaurant Kaysersberg Vignoble (68) 120 m²
à 19 km de Sélestat
leboncoin
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Local commercial 120 m²
124 900 € Pro 1 041 €/m²
Vente Restaurant Kaysersberg Vignoble (68) 120 m²
à 19 km de Sélestat
iad France
iad France
Restaurant 80 m²
280 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Kaysersberg Vignoble (68) 80 m²
à 19 km de Sélestat
leboncoin
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Maison 12 pièces 245 m²
198 000 € Pro 808 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Croix-aux-Mines (68) 12 pièces 245 m²
à 19 km de Sélestat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant - 150 m2 - horbourg wihr
233 200 € Particulier 1 555 €/m²
Vente Restaurant Horbourg-Wihr (68) 150 m²
à 20 km de Sélestat
leboncoin
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Vends fond de commerce. Restaurant,, à Colmar
195 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Restaurant Colmar (68) 120 m²
à 20 km de Sélestat
leboncoin
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Commerce restaurant 252 m²
154 000 € Pro 611 €/m²
Vente Restaurant Colmar (68) 252 m²
à 20 km de Sélestat
leboncoin
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Restauration rapide
270 000 € Pro
Vente Restaurant Colmar (68)
à 20 km de Sélestat
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant Licence 4
380 000 € Pro
Vente Restaurant Colmar (68)
à 20 km de Sélestat
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce, restaurant 350 m² COLMAR
425 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Restaurant Colmar (68) 350 m²
à 20 km de Sélestat
leboncoin
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Vente restaurant empl premium dans le Haut-Rhin
220 000 € Pro 611 €/m²
Vente Restaurant Colmar (68) 360 m²
à 20 km de Sélestat
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant sur la Route des Vins d'Alsace
1 210 000 € Pro
Vente Restaurant Colmar (68)
à 20 km de Sélestat
Cession Pme
Cession Pme
Vente Murs et le Fonds de commerce + 3 Appartement
850 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Restaurant Colmar (68) 3 pièces 700 m²
à 20 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Restaurant
82 000 € Particulier
Vente Restaurant Ingersheim (68)
à 21 km de Sélestat
leboncoin
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Murs commerciaux, restaurant et appartement de fonction et terrain constructible
255 000 € Particulier 962 €/m²
Vente Restaurant Lapoutroie (68) 265 m²
à 24 km de Sélestat
leboncoin
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Commerce restaurant 85 m²
114 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente Restaurant Erstein (67) 85 m²
à 24 km de Sélestat
leboncoin
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Local commercial 85 m²
119 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Erstein (67) 85 m²
à 24 km de Sélestat
Orpi
Orpi
262 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Rosheim (67) 150 m²
à 27 km de Sélestat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 150 m²
262 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Rosheim (67) 150 m²
à 27 km de Sélestat
Orpi
Orpi
Restaurant 220 m²
214 500 € Pro 975 €/m²
Vente Restaurant Rosheim (67) 220 m²
à 27 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Commerce 5 pièces 393 m²
214 500 € Pro 546 €/m²
Vente Restaurant Hindisheim (67) 5 pièces 393 m²
à 27 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Local commercial 225 m²
708 000 € Pro 3 147 €/m²
Vente Restaurant Le Bonhomme (68) 225 m²
à 28 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
BUREAU A VENDRE
180 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Orbey (68) 120 m²
à 28 km de Sélestat
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Propriété avec restaurant gastro et 2 logements
896 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente Restaurant Gueberschwihr (68) 253 m²
à 31 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Local commercial 326 m²
1 200 000 € Pro 3 681 €/m²
Vente Restaurant Gueberschwihr (68) 4 pièces 326 m²
à 31 km de Sélestat
leboncoin
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Propriété avec restaurant gastro et 2 logements
896 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente Restaurant Gueberschwihr (68) 15 pièces 253 m²
à 31 km de Sélestat
Green Acres
Green Acres
LA BROQUE - ENSEMBLE IMMOBILIER - RESTAURANT ET LOGEMENTS A AMENAGER
525 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Restaurant La Broque (67) 352 m²
à 31 km de Sélestat
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 8 pièces 352 m²
525 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Restaurant La Broque (67) 8 pièces 352 m²
à 31 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Appartement 8 pièces 352 m²
525 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Restaurant La Broque (67) 8 pièces 352 m²
à 31 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce, restaurant 97 m² MOLSHEIM
257 600 € Pro 2 656 €/m²
Vente Restaurant Molsheim (67) 97 m²
à 33 km de Sélestat
leboncoin
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Restaurant 100 m²
171 740 € Pro 1 717 €/m²
Vente Restaurant Molsheim (67) 100 m²
à 33 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Restaurant à MUNSTER, emplacement strategique
89 600 € Pro 815 €/m²
Vente Restaurant Munster (68) 110 m²
à 33 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Bureaux 18 pièces 451 m²
226 839 € Pro 503 €/m²
Vente Restaurant Plainfaing (88) 18 pièces 451 m²
à 33 km de Sélestat
Properstar
Properstar
Immeuble 336 m²
335 000 € Pro 997 €/m²
Vente Restaurant Plainfaing (88) 336 m²
à 33 km de Sélestat
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce, restauration 285 m² St die
275 000 € Pro 965 €/m²
Vente Restaurant Remomeix (88) 285 m²
à 33 km de Sélestat
leboncoin
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MURS + FONDS Restaurant avec terrasse et cave voûtée + appartement de fonction
570 000 € Particulier 1 781 €/m²
Vente Restaurant Rouffach (68) 5 pièces 320 m²
à 35 km de Sélestat
leboncoin
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Charmant fonds de commerce de restaurant Illkirch
487 800 € Pro 4 646 €/m²
Vente Restaurant Illkirch-Graffenstaden (67) 105 m²
à 36 km de Sélestat
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 141 m²
120 000 € Pro 851 €/m²
Vente Restaurant Illkirch-Graffenstaden (67) 141 m²
à 36 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
SAULCY SUR MEURTHE - MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT
390 000 € Pro 850 €/m²
Vente Restaurant Saulcy-sur-Meurthe (88) 1 pièces 459 m²
à 37 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
🔥 opportunité rare - restaurant rentable avec terrasse & licence iv 🔥
122 000 € Particulier 1 525 €/m²
Vente Restaurant Saulcy-sur-Meurthe (88) 80 m²
à 37 km de Sélestat
leboncoin
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A Raon-sur-Plaine, opportunité unique au pied du Donon : ensemble immobilier à fort potentiel
221 550 € Pro 558 €/m²
Vente Restaurant Raon-sur-Plaine (88) 12 pièces 397 m²
à 39 km de Sélestat
Etre Proprio
Etre Proprio
A Raon-sur-Plaine, opportunité unique au pied du Donon : ens
221 550 € Pro 558 €/m²
Vente Restaurant Raon-sur-Plaine (88) 12 pièces 397 m²
à 39 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Murs Restaurant à Saint-Dié-des-Vosges
232 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Dié-des-Vosges (88)
à 39 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Sud SAINT DIE - Bar, Restaurant 100 couverts
196 000 € Pro 552 €/m²
Vente Restaurant Saint-Dié-des-Vosges (88) 1 pièces 355 m²
à 39 km de Sélestat
Properstar
Properstar
Murs d'un restaurant avec appartement 3 pièces
140 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Restaurant Saint-Dié-des-Vosges (88) 3 pièces 50 m²
à 39 km de Sélestat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bar, brasserie, fonds de commerce, restaurant 650 m² Saint-Dié-des-Vosges
232 000 € Pro 357 €/m²
Vente Restaurant Saint-Dié-des-Vosges (88) 650 m²
à 39 km de Sélestat
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE SAINT-DIE RESTAURATION
275 000 € Pro 965 €/m²
Vente Restaurant Saint-Dié-des-Vosges (88) 285 m²
à 39 km de Sélestat
Properstar
Properstar
Restaurant 202 m²
314 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente Restaurant Oberschaeffolsheim (67) 202 m²
à 40 km de Sélestat
leboncoin
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Restaurant 100 m²
144 040 € Pro 1 440 €/m²
Vente Restaurant Oberschaeffolsheim (67) 100 m²
à 40 km de Sélestat
SeLoger
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Restaurant libre de fonds idéalement placé à Ittenheim
298 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Restaurant Ittenheim (67) 260 m²
à 41 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Murs de restaurant avec habitation - Fort potentiel à Lautenbach-Zell
474 750 € Pro 1 155 €/m²
Vente Restaurant Lautenbach (68) 9 pièces 411 m²
à 41 km de Sélestat
leboncoin
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Bien immobilier à vendre à Strasbourg (67000)
445 200 € Pro 4 590 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 97 m²
à 42 km de Sélestat
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 59 m²
100 000 € Pro 1 695 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 59 m²
à 42 km de Sélestat
SeLoger
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Restaurant Strasbourg Meinau
175 000 € Particulier 1 094 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 160 m²
à 42 km de Sélestat
leboncoin
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Cession de Restaurants
350 000 € Particulier 6 034 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 58 m²
à 42 km de Sélestat
leboncoin
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Restaurant
360 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 300 m²
à 42 km de Sélestat
leboncoin
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Restaurant tradi alsacien centre avec appartement
596 200 € Pro
Vente Restaurant Strasbourg (67)
à 42 km de Sélestat
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 80 m²
132 960 € Pro 1 662 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 80 m²
à 42 km de Sélestat
SeLoger
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Pizzéria centre Strasbourg CA 1M €avec murs!
899 720 € Pro
Vente Restaurant Strasbourg (67)
à 42 km de Sélestat
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 250 m²
940 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 250 m²
à 42 km de Sélestat
SeLoger
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Restaurant 150 m²
275 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 150 m²
à 42 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Restaurant 200 m²
495 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 200 m²
à 42 km de Sélestat
SeLoger
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Cession FDC Restaurant Hypercentre ville Strasbourg Cathédrale / Saint-Étienne
170 000 € Particulier 3 778 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 45 m²
à 42 km de Sélestat
leboncoin
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Fonds de commerce de restaurant à vendre
120 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 150 m²
à 42 km de Sélestat
leboncoin
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Local commercial 160 m²
654 500 € Pro 4 091 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 160 m²
à 42 km de Sélestat
Properstar
Properstar
Restaurant 160 m²
572 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 160 m²
à 42 km de Sélestat
SeLoger
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Restaurant 65 m² Strasbourg
197 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 1 pièces 65 m²
à 42 km de Sélestat
leboncoin
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Local commercial 107 m²
880 000 € Pro 8 224 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 107 m²
à 42 km de Sélestat
Properstar
Properstar
Restaurant 50 m²
89 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 50 m²
à 42 km de Sélestat
SeLoger
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Restaurant 107 m²
880 000 € Pro 8 224 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 107 m²
à 42 km de Sélestat
SeLoger
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Restaurant 150 m²
379 400 € Pro 2 529 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 150 m²
à 42 km de Sélestat
SeLoger
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Investissez à Strasbourg avec MEXI KEBAB
150 000 € Pro
Vente Restaurant Strasbourg (67)
à 42 km de Sélestat
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 105 m²
79 000 € Pro 752 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 105 m²
à 42 km de Sélestat
SeLoger
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Restaurant 110 m²
758 800 € Pro 6 898 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 110 m²
à 42 km de Sélestat
SeLoger
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Restaurant 186 m²
563 680 € Pro 3 031 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 186 m²
à 42 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
FDC RESTAURANT D'ANGLE 190M²
470 000 € Pro 2 474 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 190 m²
à 42 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Restaurant 80 m²
188 360 € Pro 2 355 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 80 m²
à 42 km de Sélestat
SeLoger
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Restaurant Murs et Fond Hyper Centre
850 000 € Pro 7 083 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 120 m²
à 42 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Vente restaurant licence IV en Nord Bas Rhin
440 000 € Pro
Vente Restaurant Strasbourg (67)
à 42 km de Sélestat
Cession Pme
Cession Pme
Ouvrez restaurant cuisine traditionnel Strasbourg
1 200 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 400 m²
à 42 km de Sélestat
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 157 m² Strasbourg
1 080 000 € Pro 6 879 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 157 m²
à 42 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Restaurant quartier cathédrale
239 990 € Pro 3 428 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 70 m²
à 42 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Restaurant 1 pièce 57 m²
110 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 1 pièces 57 m²
à 42 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Restaurant 110 m² Strasbourg
289 500 € Pro 2 632 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 110 m²
à 42 km de Sélestat
leboncoin
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Restaurant 157 m² Strasbourg
295 000 € Pro 1 879 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 157 m²
à 42 km de Sélestat
leboncoin
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Restaurant 65 m² Strasbourg
234 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 65 m²
à 42 km de Sélestat
leboncoin
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Immeuble commercial 120 m²
285 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Restaurant Strasbourg (67) 120 m²
à 42 km de Sélestat
Properstar
Properstar
Hôtellerie et restauration Vente Guebwiller   35500€
35 500 € Pro
Vente Restaurant Guebwiller (68)
à 42 km de Sélestat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
WASSELONNE Magnifique SALLE DE SÉMINAIRE Spectacle Mariage
1 150 000 € Pro 1 006 €/m²
Vente Restaurant Wasselonne (67) 1143 m²
à 43 km de Sélestat
Green Acres
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Cadre de vie

Vivre à Sélestat

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 589 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 771 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 743 équipements BPE

Éducation à Sélestat

Sélestat compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Sélestat

Source assurance maladie :129 médecins généralistes, 5 spécialistes, 583 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Sélestat

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sélestat, Scherwiller.

Sécurité à Sélestat

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 245 (12,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 230 (11,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 155 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 148 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 92 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Sélestat

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :250 commerces, 437 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Sélestat

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sélestat pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Sélestat est une charmante ville du Bas-Rhin, située dans la région Grand Est. Avec une population de 17 172 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Connue pour son patrimoine architectural et historique, Sélestat séduit par ses monuments remarquables, tels que l'église Saint-Georges et la Bibliothèque Humaniste. Sa situation géographique, à proximité des Vosges et de la Route des Vins d'Alsace, en fait un lieu prisé pour les amateurs de nature et de gastronomie. Sélestat est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes comme Strasbourg et Colmar.

Comment se porte le marché immobilier à Sélestat et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Sélestat est dynamique, avec une demande stable en raison de son attractivité et de sa situation géographique. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent raisonnables comparés à ceux des grandes agglomérations voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les biens anciens, souvent rénovés, sont courants en centre-ville, tandis que les quartiers périphériques offrent des logements plus récents. Le marché locatif est également actif, avec une bonne demande pour les appartements de tailles variées, adaptés aux étudiants et aux familles.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de Sélestat ?

Sélestat offre une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. En matière de santé, Sélestat est dotée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Pour le shopping et les loisirs, le centre-ville propose de nombreux commerces, restaurants et cafés. Les transports en commun sont bien développés, avec des liaisons régulières vers Strasbourg et Colmar par train. La ville bénéficie également d'un réseau de bus local qui facilite les déplacements au sein de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Sélestat ?

Sélestat dispose de plusieurs quartiers attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement prisé pour son charme historique et ses nombreux commerces. Les quartiers résidentiels à l'ouest de la ville, tels que le quartier des Maraîchers, offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus moderne, le quartier du Heyden, en développement, propose des logements récents et bien équipés. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière de style de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.