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Tous les terrains agricoles à vendre à Joigny (89)

Terrain exploitation maraîchère avec habitation
210 000 € Particulier 2 958 €/m²
Vente Terrain agricole Joigny (89) 71 m²
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Terrain exploitation maraîchère avec habitation
210 000 € Particulier 2 958 €/m²
Vente Terrain agricole Joigny (89) 3 pièces 71 m²
ParuVendu
ParuVendu
Verger a bassou
5 500 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Bassou (89) 750 m²
à 11 km de Joigny
leboncoin
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Terrain de 8 385 m² ? Vaudeurs (89320)
4 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Vaudeurs (89) 8385 m²
à 20 km de Joigny
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Propriété 7 pièces 173 m²
472 000 € Pro 2 728 €/m²
Vente Terrain agricole Charny Orée de Puisaye (89) 7 pièces 173 m²
à 24 km de Joigny
leboncoin
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Grand Terrain agricole 26 000 m2
615 000 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain agricole Sens (89) 26000 m²
à 25 km de Joigny
leboncoin
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Verger fruitier / terrain agricole 3,30 ha - jussy (89)
36 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Jussy (89) 33000 m²
à 31 km de Joigny
leboncoin
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Terrain 2924 m²
13 500 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Courtemaux (45) 2924 m²
à 36 km de Joigny
optimhome
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Pension pré
250 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Courgenay (89) 25000 m²
à 36 km de Joigny
leboncoin
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Terrain de 759 m2
5 500 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Château-Renard (45) 759 m²
à 36 km de Joigny
leboncoin
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Terrain à vendre dans l'Yonne 89
13 000 € Particulier 26 €/m²
Vente Terrain agricole Lixy (89) 500 m²
à 37 km de Joigny
leboncoin
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VALLEE ARMANCE
16 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain agricole Ervy-le-Châtel (10) 864 m²
à 40 km de Joigny
Properstar
Properstar
Terrain 6264 m²
15 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Aillant-sur-Milleron (45) 6264 m²
à 40 km de Joigny
SeLoger
SeLoger
Terrain en zone agricole
7 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Ferrières-en-Gâtinais (45) 955 m²
à 46 km de Joigny
leboncoin
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Bâtiment agricole
160 000 € Particulier 259 €/m²
Vente Terrain agricole Souligny (10) 1 pièces 617 m²
à 51 km de Joigny
leboncoin
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Boutique CORQUILLEROY
150 000 € Pro
Vente Terrain agricole Corquilleroy (45)
à 52 km de Joigny
leboncoin
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Terrain Agricole
12 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Sauveur-lès-Bray (77) 3014 m²
à 52 km de Joigny
bien'ici
bien'ici
Terrain pro constructible 3 217 m2 - accès A77
72 000 € Particulier 22 €/m²
Vente Terrain agricole Varennes-Changy (45) 3217 m²
à 57 km de Joigny
leboncoin
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Terrain non constructible
33 500 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole La Grande-Paroisse (77) 5000 m²
à 59 km de Joigny
leboncoin
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Terrain 7 000 m² Troyes
1 572 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain agricole Troyes (10) 7000 m²
à 61 km de Joigny
leboncoin
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Terrain agricole
15 000 € Particulier 27 €/m²
Vente Terrain agricole Chailly-en-Gâtinais (45) 557 m²
à 64 km de Joigny
leboncoin
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Vente terrain agricole ou de loisirs
70 000 € Particulier 175 €/m²
Vente Terrain agricole Valence-en-Brie (77) 400 m²
à 64 km de Joigny
leboncoin
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Terrain 3.8 ha proche Paris clos: maraichage, élevage etc
65 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Valence-en-Brie (77) 38810 m²
à 64 km de Joigny
leboncoin
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Terrain 200 m²
20 750 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain agricole Alligny-Cosne (58) 200 m²
à 64 km de Joigny
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Investissement - Foncier agricole loué 6,9 ha revenu locatif en place Aube (10)
77 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Vallant-Saint-Georges (10) 69112 m²
à 66 km de Joigny
Etre Proprio
Etre Proprio
Grange 1 pièce 150 m²
115 000 € Pro 767 €/m²
Vente Terrain agricole Droupt-Sainte-Marie (10) 1 pièces 150 m²
à 71 km de Joigny
leboncoin
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Propriété agricole 236 m²
490 000 € Pro 2 076 €/m²
Vente Terrain agricole Cosne-Cours-sur-Loire (58) 236 m²
à 72 km de Joigny
SeLoger
SeLoger
Bien agricole 2488 m²
262 484 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain agricole Les Riceys (10) 2488 m²
à 73 km de Joigny
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bien agricole 1162 m²
123 172 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain agricole Les Riceys (10) 1162 m²
à 73 km de Joigny
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 10000 m²
29 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Cernoy-en-Berry (45) 10000 m²
à 74 km de Joigny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
TERRAIN ARTISANAL
242 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain agricole Bar-sur-Seine (10) 13518 m²
à 75 km de Joigny
bien'ici
bien'ici
Bien agricole 11115 m²
18 637 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Bar-sur-Seine (10) 11115 m²
à 75 km de Joigny
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
55 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain agricole Les Bordes (45) 3400 m²
à 76 km de Joigny
bien'ici
bien'ici
Bien agricole et foncier Vente Villy-en-Trodes  1636m² 9000€
9 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Villy-en-Trodes (10) 1636 m²
à 78 km de Joigny
leboncoin
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Terrain 2048m2
33 000 € Particulier 16 €/m²
Vente Terrain agricole Nancray-sur-Rimarde (45) 2048 m²
à 80 km de Joigny
leboncoin
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Terrain 905 m² Proche Arcis Sur Aube
4 800 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Arcis-sur-Aube (10) 905 m²
à 83 km de Joigny
leboncoin
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Terrain en individuel 9665 m²
44 600 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Rozay-en-Brie (77) 9665 m²
à 84 km de Joigny
Les Terrains
Les Terrains
Pres pour chevaux
80 € Particulier
Vente Terrain agricole Vitry-aux-Loges (45) 1 pièces
à 86 km de Joigny
leboncoin
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Terrain industriel
1 600 000 € Particulier 145 €/m²
Vente Terrain agricole Chaumes-en-Brie (77) 11000 m²
à 86 km de Joigny
leboncoin
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Construction a usage d'habitation avec une Grange
115 000 € Particulier 36 €/m²
Vente Terrain agricole Soisy-sur-École (91) 3210 m²
à 88 km de Joigny
leboncoin
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Terrain en individuel 10000 m²
1 290 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain agricole La Ferté-Gaucher (77) 10000 m²
à 90 km de Joigny
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 20000 m²
2 550 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain agricole La Ferté-Gaucher (77) 20000 m²
à 90 km de Joigny
Les Terrains
Les Terrains
Vend terrain agricole
17 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Rémy-la-Vanne (77) 2800 m²
à 93 km de Joigny
leboncoin
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Terrain de 21000 m²
20 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Montsauche-les-Settons (58) 21000 m²
à 98 km de Joigny
leboncoin
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Terrain 6925 m²
175 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain agricole Pommeuse (77) 6925 m²
à 98 km de Joigny
iad France
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Bien agricole et foncier Vente Gretz-Armainvilliers  3505m² 870000€
870 000 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain agricole Gretz-Armainvilliers (77) 3505 m²
à 98 km de Joigny
leboncoin
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TERRAIN plat 2387m2 " non constructible "
12 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Cerny (91) 2387 m²
à 98 km de Joigny
Top Annonces
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Terrain 3251 m²
65 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain agricole Chaumesnil (10) 3251 m²
à 99 km de Joigny
iad France
iad France
Vente terrain activite
326 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Terrain agricole Varennes-Jarcy (91) 1630 m²
à 100 km de Joigny
leboncoin
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Terrain constructible avec hangar
80 000 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain agricole Hampigny (10) 4623 m²
à 104 km de Joigny
leboncoin
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Maison 13 pièces
3 031 900 € Pro 6 316 €/m²
Vente Terrain agricole Méry-ès-Bois (18) 13 pièces 480 m²
à 106 km de Joigny
Belles Demeures
Belles Demeures
Terrain 3400 m² FERRIERES EN BRIE
1 590 000 € Pro 468 €/m²
Vente Terrain agricole Ferrières-en-Brie (77) 3400 m²
à 107 km de Joigny
leboncoin
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TERRAIN 5200M2 A VENDRE BRETIGNY SUR ORGE
950 000 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain agricole Brétigny-sur-Orge (91) 5200 m²
à 107 km de Joigny
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Propriété 4 pièces 563 m²
138 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain agricole Mont-Saint-Jean (21) 4 pièces 563 m²
à 108 km de Joigny
Capifrance
Capifrance
Morsang-sur-Orge centre "Marché" Terrain constructible ou atelier avec garage
119 500 € Pro 424 €/m²
Vente Terrain agricole Morsang-sur-Orge (91) 282 m²
à 108 km de Joigny
L'Adresse
L'Adresse
Vente Terrain Vigneux-sur-Seine 91270
250 000 € Pro 513 €/m²
Vente Terrain agricole Vigneux-sur-Seine (91) 487 m²
à 108 km de Joigny
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain de 2050m²
184 500 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain agricole Arpajon (91) 2050 m²
à 109 km de Joigny
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain de 6500m²
585 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain agricole Arpajon (91) 6500 m²
à 109 km de Joigny
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain a vendre
50 000 € Particulier 58 €/m²
Vente Terrain agricole La Ville-du-Bois (91) 865 m²
à 113 km de Joigny
leboncoin
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Terrain 1325 m²
750 000 € Pro 566 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Maur-des-Fossés (94) 1325 m²
à 113 km de Joigny
SeLoger
SeLoger
Terrain 16896 M2 constructible
110 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Arzillières-Neuville (51) 16896 m²
à 116 km de Joigny
leboncoin
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Terrain 815 m²
630 000 € Pro 773 €/m²
Vente Terrain agricole Villejust (91) 815 m²
à 117 km de Joigny
Properstar
Properstar
Terrain 1630 m² Villejust
630 000 € Pro 387 €/m²
Vente Terrain agricole Villejust (91) 1630 m²
à 117 km de Joigny
leboncoin
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Maison 5 pièces 200 m²
480 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Terrain agricole Bourges (18) 5 pièces 200 m²
à 125 km de Joigny
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain 113100 m² Bourges
155 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Bourges (18) 113100 m²
à 125 km de Joigny
leboncoin
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Terrain commercial 572 m²
19 500 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain agricole Mehun-sur-Yèvre (18) 572 m²
à 128 km de Joigny
AdaptImmobilier
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Cadre de vie

Vivre à Joigny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 016 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 124 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 299 équipements BPE

Éducation à Joigny

Joigny compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Joigny

Source assurance maladie :47 médecins généralistes, 57 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Joigny

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Joigny.

Sécurité à Joigny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 148 (16,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 111 (12,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 97 (10,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 68 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 60 (6,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Joigny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :69 commerces, 177 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Joigny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Joigny pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Joigny est une charmante ville située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec environ 10 030 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec ses paysages pittoresques et son patrimoine historique. La ville est connue pour ses maisons à colombages et ses édifices classés, qui attirent les amateurs d'histoire et d'architecture. Joigny bénéficie également de la proximité de la vallée de l'Yonne, idéale pour les activités de plein air comme la randonnée ou le vélo. C'est une ville qui allie tranquillité et richesse culturelle, ce qui la rend attrayante pour les familles et les retraités cherchant un environnement paisible.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Joigny et quelles sont les tendances observées ?

Le marché immobilier à Joigny est relativement stable, offrant une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Ces dernières années, on observe un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, en particulier de la part des familles et des retraités. Les biens anciens rénovés sont également prisés pour leur cachet. Le marché locatif est actif, avec une demande soutenue pour les logements proches des commodités et des transports.

Quelles commodités et services sont disponibles à Joigny pour les résidents ?

Joigny propose une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures pour la petite enfance. En termes de santé, Joigny est équipée de médecins généralistes, de spécialistes et d'un centre hospitalier. Pour les courses et les achats quotidiens, les résidents peuvent compter sur plusieurs supermarchés, des marchés locaux et une variété de commerces de proximité. Côté transport, Joigny est bien desservie par le train grâce à sa gare qui relie Paris, ce qui est un atout pour les navetteurs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Joigny recommandés pour y vivre ?

Joigny se compose de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour ses maisons anciennes et ses rues piétonnes animées, idéales pour ceux qui aiment être proches des commerces et des services. Les quartiers plus périphériques comme La Madeleine ou Les Champs Blancs offrent des maisons individuelles et des espaces verts, parfaits pour les familles à la recherche de tranquillité. Le quartier de La Résidence est également un choix populaire pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement résidentiel avec des commodités à proximité. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.