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Tous les terrains agricoles à vendre autour d'Ussel (19)

Terrain 670000 m² Saint-Pierre
550 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Pierre (15) 670000 m²
à 19 km de Ussel
leboncoin
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Vends terrain
25 000 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain agricole Égletons (19) 1026 m²
à 25 km de Ussel
Gens de confiance
Gens de confiance
Quatre parcelles libres à Menet (une près de Montsistrier, deux près du ruisseau...)
29 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Menet (15)
à 36 km de Ussel
leboncoin
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Propriété agricole Menet Cantal
100 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Menet (15) 40000 m²
à 36 km de Ussel
leboncoin
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Bien agricole et foncier Vente Corrèze 6p 213m² 561750€
561 750 € Pro 2 637 €/m²
Vente Terrain agricole Corrèze (19) 6 pièces 213 m²
à 40 km de Ussel
Green Acres
Green Acres
Bien agricole 552 m²
21 200 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain agricole Anglards-de-Salers (15) 552 m²
à 40 km de Ussel
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain agricole
102 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Riom-ès-Montagnes (15) 216000 m²
à 41 km de Ussel
leboncoin
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Parcelle 1 hectare
3 500 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Montel-de-Gelat (63) 10000 m²
à 48 km de Ussel
leboncoin
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Terrain agricole - loisirs 2.6ha
8 500 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Martin-la-Méanne (19) 26000 m²
à 50 km de Ussel
leboncoin
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Propriété ferme agricole
300 000 € Particulier 2 308 €/m²
Vente Terrain agricole Sussac (87) 5 pièces 130 m²
à 52 km de Ussel
leboncoin
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Terrain 69373 m²
45 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Neuvic-Entier (87) 69373 m²
à 55 km de Ussel
iad France
iad France
Terrain 53431 m²
37 900 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Neuvic-Entier (87) 53431 m²
à 55 km de Ussel
iad France
iad France
Maison 5 pièce(s), CHÂTEAUNEUF-LA-FORÊT
179 280 € Pro 1 741 €/m²
Vente Terrain agricole Châteauneuf-la-Forêt (87) 5 pièces 103 m²
à 56 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Grande Grange 350m2, bois 9ha et prés 2ha
55 000 € Particulier 157 €/m²
Vente Terrain agricole Argentat-sur-Dordogne (19) 2 pièces 350 m²
à 56 km de Ussel
leboncoin
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Ensemble foncier comprenant un terrain agricole avec bâtiment et étang sur la commune de La Porcheri
73 000 € Pro
Vente Terrain agricole La Porcherie (87)
à 59 km de Ussel
Properstar
Properstar
Terrain 50000 m²
73 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole La Porcherie (87) 50000 m²
à 59 km de Ussel
bsk
bsk
Lot de parcelles agricoles avec bâtiments - 5 hectares - ST MEARD
167 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Méard (87) 114 m²
à 60 km de Ussel
Properstar
Properstar
Terrain 50000 m²
167 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Méard (87) 50000 m²
à 60 km de Ussel
bsk
bsk
Verger de myrtilliers
32 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Germain-les-Vergnes (19) 32000 m²
à 62 km de Ussel
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
108 500 € Pro 723 €/m²
Vente Terrain agricole Monceaux-sur-Dordogne (19) 5 pièces 150 m²
à 62 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Terrain 3800m²
15 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Bussières (63) 3800 m²
à 63 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
53 000 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Germain-les-Belles (87) 2222 m²
à 63 km de Ussel
leboncoin
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Terrain et bâtiment agricole
50 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Germain-les-Belles (87) 7295 m²
à 63 km de Ussel
leboncoin
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SAINT GERMAIN LES BELLES - TERRAIN ARTISANAL à
24 300 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Germain-les-Belles (87) 1450 m²
à 63 km de Ussel
Cession Pme
Cession Pme
Exploitation agricole 6 pièces 185 m²
298 000 € Pro 1 611 €/m²
Vente Terrain agricole Aubazines (19) 6 pièces 185 m²
à 64 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Propriété agricole 219 m²
66 000 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain agricole Thiézac (15) 219 m²
à 66 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Terrain agricole au bord de la Dordogne
10 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Chenailler-Mascheix (19) 7300 m²
à 66 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
2 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Sadroc (19) 2000 m²
à 66 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Cartes pokémon
10 000 € Particulier 91 €/m²
Vente Terrain agricole Le Pescher (19) 110 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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Pré / Verger à vendre
10 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Veyre-Monton (63) 3940 m²
à 69 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Complexe rural à fort potentiel
235 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Terrain agricole Vicq-sur-Breuilh (87) 9 pièces 180 m²
à 70 km de Ussel
Properstar
Properstar
Fonds de commerce
1 032 440 € Pro
Vente Terrain agricole Saint-Léonard-de-Noblat (87)
à 70 km de Ussel
FNAIM
FNAIM
Commerce 223 m²
974 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Léonard-de-Noblat (87) 223 m²
à 70 km de Ussel
leboncoin
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23 ha Certified Organic Orchard Estate with Residence & Professional Facilities
1 032 440 € Pro 6 883 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Léonard-de-Noblat (87) 7 pièces 150 m²
à 70 km de Ussel
Properstar
Properstar
Terrain avec grange
14 000 € Particulier 19 €/m²
Vente Terrain agricole Lussat (23) 729 m²
à 71 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Bien agricole et foncier Vente Puy-d'Arnac  20000m² 35000€
35 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Puy-d'Arnac (19) 20000 m²
à 71 km de Ussel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain Agricole Arboré avec Yourte Légale
59 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Lubersac (19) 16000 m²
à 71 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Annonce Apimo 86424614
135 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain agricole Mirefleurs (63) 1431 m²
à 73 km de Ussel
Cimm immobilier Mirefleurs
Cimm immobilier Mirefleurs
Propriété agricole 150 m²
46 000 € Pro 307 €/m²
Vente Terrain agricole Voutezac (19) 150 m²
à 73 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Local 250 m²
44 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain agricole Allassac (19) 250 m²
à 73 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
3,2 hectares de nature vivante en Creuse avec deux habitations écologiques indépendantes
350 000 € Particulier 2 188 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Victor-en-Marche (23) 7 pièces 160 m²
à 74 km de Ussel
Green Acres
Green Acres
PIERRE BUFFIERE - TERRAIN ARTISANAL à vendre
18 280 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain agricole Pierre-Buffière (87) 1020 m²
à 75 km de Ussel
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiment 423 m²
76 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain agricole Aureil (87) 423 m²
à 75 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 4128 m²
19 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Viance (19) 4128 m²
à 76 km de Ussel
Les Terrains
Les Terrains
Local 2976 m² EYJEAUX
1 166 000 € Pro 392 €/m²
Vente Terrain agricole Eyjeaux (87) 2976 m²
à 76 km de Ussel
leboncoin
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Terrain agricole à vendre sur LES BILLANGES de 34960 m²
15 000 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain agricole Les Billanges (87) 35000 m²
à 76 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Terrains agricoles et forestiers
7 500 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Moriat (63) 26440 m²
à 76 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
ROUTE DE JUILLAC 8050M2 HP TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE
9 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Cyr-la-Roche (19) 8063 m²
à 78 km de Ussel
Top Annonces
Top Annonces
Maison 1 pièce 375 m²
59 300 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain agricole Queyssac-les-Vignes (19) 1 pièces 375 m²
à 78 km de Ussel
SeLoger
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Terrain 10600 m² Noailles
54 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Noailles (19) 10600 m²
à 79 km de Ussel
leboncoin
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Découvrez ce terrain d'environ 1 hectare avec partie constru
54 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Noailles (19) 10000 m²
à 79 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Terrain 30462 m²
28 410 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Noailles (19) 30462 m²
à 79 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Propriété agricole 35 m²
15 000 € Pro 429 €/m²
Vente Terrain agricole Bretenoux (46) 35 m²
à 80 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Exploitation élevage bovin allaitant - 62 ha - Puy-de-Dôme
165 000 € Pro
Vente Terrain agricole Saint-Éloy-les-Mines (63) 1 pièces
à 80 km de Ussel
Green Acres
Green Acres
Terrain agricole
8 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Servant (63)
à 81 km de Ussel
leboncoin
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Bien agricole et foncier Vente Pierrefort  913m² 10000€
10 000 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain agricole Pierrefort (15) 913 m²
à 81 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Maison 85 m²
35 000 € Pro 412 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Laurent-les-Tours (46) 85 m²
à 81 km de Ussel
Human Immobilier
Human Immobilier
Ensemble agricole avec maison, dépendances et 36 ha
296 800 € Pro 4 566 €/m²
Vente Terrain agricole La Roche-l'Abeille (87) 5 pièces 65 m²
à 82 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Parcelle de vigne. Causse corrézien. Lissac-sur-Couze
20 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain agricole Lissac-sur-Couze (19) 1816 m²
à 82 km de Ussel
leboncoin
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Vends noyeraie 97 arbres
10 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Strenquels (46) 15030 m²
à 83 km de Ussel
leboncoin
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Parcelle de blancs. "Grotte". Causse corrézien. Lissac-sur-Couze
24 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Terrain agricole Chasteaux (19) 2115 m²
à 84 km de Ussel
leboncoin
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Terrain à vendre SAINT SULPICE LAURIERE (87)
12 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Sulpice-Laurière (87) 16190 m²
à 84 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Terrain 13549m2
35 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Jalesches (23) 13549 m²
à 85 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Vends maison 230m²
235 000 € Particulier 1 022 €/m²
Vente Terrain agricole Condat-sur-Vienne (87) 6 pièces 230 m²
à 86 km de Ussel
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain agricole
4 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole La Meyze (87) 2110 m²
à 86 km de Ussel
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CLÔTURÉ DE 2,55 HA À VENDRE À AIGUEPERSE
107 500 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Aigueperse (63) 25516 m²
à 87 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CLÔTURÉ DE 2,55 HA À VENDRE À AIGUEPERSE
107 500 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Aigueperse (63) 25516 m²
à 87 km de Ussel
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Terrain à vendre
100 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Savignac-Lédrier (24) 40750 m²
à 88 km de Ussel
leboncoin
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Terrain 406 m²
50 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain agricole Limoges (87) 406 m²
à 90 km de Ussel
iad France
iad France
POULAILLERS
152 000 € Pro
Vente Terrain agricole Saint-Hilaire-les-Places (87)
à 90 km de Ussel
Properstar
Properstar
Commerce 4 pièces
230 000 € Pro
Vente Terrain agricole Le Chalard (87) 4 pièces
à 91 km de Ussel
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain agricole
10 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Terrasson-Lavilledieu (24) 4000 m²
à 92 km de Ussel
leboncoin
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Maison 10 pièce(s), VILLAC
371 000 € Pro 1 237 €/m²
Vente Terrain agricole Villac (24) 10 pièces 300 m²
à 92 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Terrain et granges
54 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Génis (24) 1 pièces
à 92 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Vds terain avec anciene scirie
12 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Trézioux (63) 2700 m²
à 93 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Terrain AGRICOLE BOISÉ
17 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Domérat (03) 3300 m²
à 93 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
74 hectares de terres agricoles, situées en Dordogne (limite Corrèze)
650 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Lanouaille (24) 740000 m²
à 93 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Terrain 106035 m²
52 000 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Martin-le-Vieux (87) 106035 m²
à 94 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Bien agricole 3310 m²
127 100 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain agricole Bas-et-Lezat (63) 3310 m²
à 95 km de Ussel
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
EXCLUSIVITÉ - TERRAIN AGRICOLE
13 500 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Peschadoires (63) 4677 m²
à 97 km de Ussel
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Terrain 4677 m² Peschadoires
13 500 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Peschadoires (63) 4677 m²
à 97 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Exploitation agricole 5 pièces 112 m²
228 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente Terrain agricole Domaize (63) 5 pièces 112 m²
à 97 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Terrain agricole avec garage
18 000 € Particulier 9 €/m²
Vente Terrain agricole Souillac (46) 2000 m²
à 97 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Terrain 2 hectares proche de Verneuil-sur-Vienne
30 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Verneuil-sur-Vienne (87) 20000 m²
à 97 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Terrain avec Grange et Hangar pour stockage,atelier,artisan ou entreprise
25 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Flavignac (87) 4600 m²
à 97 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Terrain 40550 m²
45 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Thémines (46) 40550 m²
à 98 km de Ussel
Human Immobilier
Human Immobilier
Bâtiment 376 m² Courpière
949 816 € Pro 2 526 €/m²
Vente Terrain agricole Courpière (63) 376 m²
à 100 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Propriété de 3,6 hectares avec maison
475 000 € Particulier 5 278 €/m²
Vente Terrain agricole Peyrillac-et-Millac (24) 3 pièces 90 m²
à 102 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Propriété de 3,6 hectares avec maison
425 000 € Particulier 4 722 €/m²
Vente Terrain agricole Peyrillac-et-Millac (24) 3 pièces 90 m²
à 102 km de Ussel
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à vendre
34 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Sylvestre-Pragoulin (63) 21000 m²
à 102 km de Ussel
leboncoin
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Terrain 71788 m² Entraygues-sur-Truyère
65 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Entraygues-sur-Truyère (12) 71788 m²
à 102 km de Ussel
leboncoin
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Terrain agricole 2 740 m² Peyrilhac
8 500 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Peyrilhac (87) 2740 m²
à 102 km de Ussel
leboncoin
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Terrain 11 900 m² Saint Genies
430 000 € Pro 36 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Geniès (24) 11900 m²
à 102 km de Ussel
leboncoin
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Terrain 406294 m² Assier
495 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Assier (46) 406294 m²
à 103 km de Ussel
leboncoin
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Local 12 pièces 338 m²
345 750 € Pro 1 023 €/m²
Vente Terrain agricole Aigurande (36) 12 pièces 338 m²
à 105 km de Ussel
FNAIM
FNAIM
Terrain agricole Saint Plantaire
12 388 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Plantaire (36) 7340 m²
à 110 km de Ussel
ParuVendu
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Ussel

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 187 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 338 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 351 équipements BPE

Éducation à Ussel

Ussel compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à Ussel

Source assurance maladie :40 médecins généralistes, 285 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Ussel

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Ussel.

Sécurité à Ussel

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 78 (8,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 68 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 50 (5,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 36 (3,9 ‰)
  • Violences sexuelles 32 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Ussel

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :91 commerces, 206 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Ussel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Ussel ?

Ussel est une charmante commune située dans le département de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 10 749 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses paysages naturels environnants. Ussel bénéficie d'une position géographique avantageuse, proche des grands axes routiers, ce qui facilite l'accès aux autres régions. Elle constitue une destination idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Ussel ?

Le marché immobilier à Ussel est attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable à des prix abordables. La ville propose une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus accessibles que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux primo-accédants et familles. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les propriétés avec jardin et les biens rénovés, reflétant un intérêt pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Ussel ?

Ussel dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie de la proximité de la gare d'Ussel. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants et cafés sont implantés principalement dans le centre-ville. En matière d'éducation, Ussel compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Côté santé, la ville est équipée d'un hôpital et de divers professionnels de santé. L'offre de loisirs est également variée, avec des équipements sportifs et culturels pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Ussel ?

Ussel propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour ses commodités et son ambiance conviviale. Les quartiers tels que le Montplaisir et la route de Bort offrent un cadre de vie résidentiel attractif avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les zones périphériques et les hameaux environnants présentent des options intéressantes avec des propriétés souvent plus spacieuses et des vues sur la campagne corrézienne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.